iad France - Ludovic Guillier vous propose: Située à 20 minutes du Mans, sur la commune de Volnay, maison de village de 83 m² sur un terrain de 701 m² sans vis-à-vis.

Elle comprend :

Cuisine de 21 m²

Salon lumineux

3 chambres dont 2 à l’étage

Prestations : double vitrage PVC, fibre optique, bon état général.

Extérieurs : terrasse, garage 18 m², porche.

Environnement calme, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Vidalin vous propose: Heuzé-Riffaudières, en EXCLUSIVITE pavillon bien entretenu de 1999, de 123 m2 environ,

3 chambres, grenier aménageable et double garage, dans quartier calme.

Vous trouverez de plain pied, une pièce de vie spacieuse donnant sur terrasse, une cuisine, une buanderie, une chambre, salle d'eau et wc indépendant.

L'étage dessert un palier, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et un grenier aménageable.

Garage double et terrain d'environ 450 m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - secteur GAZONFIER / PREMARTINE - maison sur sous-sol - 226 m2 habitables - 5 chambres - 2 salles d'eau (douche et baignoire) - double garage et grand carport - parcelle 1560 m2

Prix : 535 000 euros honoraires 15 000 euros (2,88 % TTC inclus charge acquéreur), soit 520 000 euros hors honoraires.

Située sur un secteur recherché, cette charmante maison indépendante saura vous séduire par ses volumes généreux, sa jolie parcelle arborée et sa proximité avec le centre-ville et toutes commodités.

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée : une jolie entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (salle de cinéma, espace de jeux ou autres), espace de rangement et wc.

Au sous-sol : une pièce type discothèque et/ou dédiée à la musique, un espace buanderie, une arrière-cuisine, douche, wc, cave ainsi que de nombreux rangements.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle arborée, propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un double garage de plus de 80 m², d'un carport pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un bucher et dépendances.

=> Maison peu énergivore : PAC air/eau (pompes à chaleur), panneaux photovoltaïques (autoconsommation et réinjection) et poêle à bois.

DPE : classe C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à rénover, située au cœur d'un village de plus de 3000 habitants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle de douche.

La maison dispose également de deux pièces à restaurer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Profitez également d'un préau pour des moments de détente à l'abri, ainsi que d'un beau jardin avec terrasse pour profiter des jours ensoleillés.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence ARGILIMMO située 3 grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité.

D’une surface d’environ 74 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit offre 2 chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente.

? Maison récente = aucun travaux à prévoir

? DPE C = confort énergétique maîtrisé

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction de 2012 située sur la commune dynamique de la Bazoge au nord du Mans, proche des transports, des commerces, des écoles ainsi que des commodités.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec WC, un salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un bureau.

L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC.

Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin comprenant terrasse, pergola, piscine, terrain de pétanque et brasero pour la convivialité avec les amis ou la famille.

La maison dispose d'un double garage et d'un grand atelier.

Maison chaleureuse et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Demetis Immo Agence Ouest vous invite à découvir cette magnifique maison indépendante d'environ 160 m2, une perle rare située au cœur d'un environnement privilégié où calme et volume sont les maîtres-mots.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, idéale pour vos moments de partage. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu, dont une situé en plain-pied.

Mais le véritable trésor de cette propriété se trouve à l'extérieur. Imaginez un terrain phénoménal de 4 000 m2 environ : un écrin de verdure aux dimensions hors normes qui offre une liberté totale pour vos projets de jardinage, de loisirs ou simplement pour profiter du silence de la nature.

Pour les investisseurs ou les propriétaires visionnaires, ce bien cache un atout majeur : une possibilité de parcelle divisible. Ce potentiel de détachement de terrain est une opportunité rare sur le secteur, permettant d'envisager une valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur garanti !

Entre Saint-Calais et Bouloire, dans un petit village avec commerces et école primaire. Découvrez ce pavillon moderne et lumineux de 2008, prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Vous allez adorer sa pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse semi-couverte pour vos repas d’été.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle de bains et une grande salle de jeux modulable en deux chambres selon vos envies.

L’étage dispose de deux belles chambres avec placards et d’une salle d’eau.

En bonus : un sous-sol complet avec garage motorisé, atelier, arrière-cuisine et cave.

Le tout sur un terrain clos de 2100 m2, avec portail électrique, haies champêtres et espace parking.

Maison clé en main, spacieuse, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne, à deux pas des commodités !

Ce pavillon vous plait alors pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnage centre , maison très bien entretenue, pièce de vie en étoile de 52m2 environ avec poêle , entrée,cuisine ,toilette ,garage avec porte motorisée

À l'étage 3 chambres climatisés , 1 salle d'eau, 1 bureau , un palier avec rangement, 1 toilette,

En extérieur: terrasse, cave , petite dépendance, jardinet ou petit espace vert,

Le bien a été revu et repensé entièrement , 0 travaux , mitoyenne d'un seul coté..

Chaudière neuve avec commande à distance

Stores de deux ans commande à distance également

Volets roulants sur Velux isolants […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison 151m² avec vie de plain-pied - La Quinte

Dans un environnement calme et agréable, à moins de 15 minutes de l’université du Mans, cette maison lumineuse et moderne offre de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la mezzanine en surplomb.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par une arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC et un cellier.

À l’étage, la mezzanine peut accueillir un bureau et dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 800 m², la propriété dispose d’une piscine sécurisée et d’un garage.

Une maison confortable et bien pensée, idéale pour une vie de famille.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauren Duveau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Luché-Pringé

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 121m², idéale pour une vie de famille. Construite en 1979, toujours entretenue et avec amour.

Vous pourrez y vivre de plain-pied si vous le souhaitez car cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec cheminée donnant accès à une arrière cuisine et buanderie, d'une grande véranda, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres.

A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de deux greniers aménagebales laissant encore la possibilité d'agrandir cette maison.

Côté extérieur, un vaste jardin vous attend pour profiter des beaux jours. Un garage avec une cave et une dépendance sont également présent sur la propriété.

Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'y poser vos valises et de créer de précieux souvenirs en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Renard vous propose: Pavillon de 1973 situé à Saint-Ouen-de-Mimbré, à seulement 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe et 30 minutes d’Alençon.

En bon état général, cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet. La toiture est en bon état.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec verger ainsi que d’un beau terrain de loisirs.

Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (remplacement de la chaudière, isolation du sous-sol…).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Jubault vous propose: Maison de 175 m2 sur 1200 m2 de terrain avec une vue magnifique sur la campagne en bordure de la forêt de Bercé et à 5 min de l'entrée d'autoroute d'Ecommoy (A28).

Belle construction de 1981 ( Murs brique de 30 +laine de verre +brique intérieure), toiture petites tuiles plates , avec de grands volumes.

Elle comprend:

Au RDC: Grande entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine avec cheminée, grande chambre (17 m2), salle d'eau, WC, lingerie.

A l'étage: Mezzanine, 2 grandes chambres (18 et 24 m2), salle d'eau avec WC.

Grande terrasse de 35 m2 avec une vue sublime et une deuxième couverte. Garage (35m2), cave, abri jardin.

Prévoir réfection des salles d'eau et déco.

Huisseries bois double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans.

Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère.

Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique.

Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison.

Des espaces de nuit confortables et fonctionnels.

Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant.

Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille.

Des prestations rares en cœur de ville.

Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins.

Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTLIEUE : Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du tramway, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 120m2 qui offre de beaux volumes et une localisation idéale. Cette maison comprend : un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau pour plus de confort au quotidien et 5 chambres confortables et parfaites pour une grande famille. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage vient compléter cet ensemble immobilier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera parfaite pour une famille une fois mise à votre goût […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien atypique, idéalement situé à proximité du centre-ville de La Flèche, présente beaucoup d'avantages. Sa conception, de type industrielle, apporte beaucoup de luminosité à la maison, de grands espaces de vie ainsi qu'un toit terrasse. Il dispose en plus d'un atelier, d'une véranda non chauffée avec cave et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin entièrement clos de murs.

Située en retrait, la maison, avec ses huisseries performantes, son chauffage central et son poêle à granulés, offre calme et confort. Dans l'espace de vie d'environ 40 m², vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon chaleureux grâce au poêle à granulés. Une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée.

A l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres très lumineuses sur parquet, dont deux avec accès à la terrasse exposée sud. On trouve aussi une salle de bain possédant une baignoire et une douche et des WC séparés.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel. (Home staging)

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

Les aménagements visibles sur ces photos ne sont donc pas contractuels.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 3 HABITATIONS – PISCINE – 2 560 m² DE TERRAIN

Située sur la commune de Préval, à seulement 6 km de La Ferté-Bernard et à 1h45 de Paris, Laura de Langenhagen vous propose à la vente cette élégante propriété de charme entièrement rénovée. Nichée en bout d’impasse, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et authenticité.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Implantée sur un terrain clos d’environ 2 560 m², cette propriété s’inscrit dans un cadre champêtre sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité.

Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité :

-Piscine enterrée (7 x 3,50 m – profondeur 1,20 à 1,80 m)

-Local technique dédié

-Deux garages d’environ 16 m² chacun

-Vaste espace de stationnement (env. 12 x 19 m) permettant d’accueillir plusieurs véhicules

MAISON PRINCIPALE – 164 m²

La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’articule autour de belles pièces de vie totalisant 80 m² : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée ouverte, créant un espace de réception harmonieux. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres mansardées avec rangements sur mesure, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Prestations techniques : chauffage et production d’eau chaude au gaz citerne, huisseries en double vitrage, toiture en excellent état. DPE : D.

MAISON D’AMIS – 57 m²

Parfaitement indépendante, la maison d’amis constitue un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité locative.Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour d’environ 20 m² avec cheminée insert (à remettre aux normes), une cuisine aménagée d’environ 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres mansardées complètent l’ensemble.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible du quartier Vauguyon au Mans, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, sans passage de voiture devant la maison, tout en restant à seulement 20 minutes à vélo de la place de la République et du centre-ville. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.

Maison semi-mitoyenne, elle dispose d’un passage sur le côté permettant d’accéder facilement au jardin. Celui-ci, agréable et verdoyant, propose un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L’intérieur, lumineux et spacieux, s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui donne un accès direct au jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage accueille quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 104 m² dans le quartier très recherché du Triangle d’Or, entre l'hyper centre et le jardin des plantes.

Bien rare et atypique, à l’abri de la rue, au calme dans une copropriété sécurisée avec portail.

Grands espaces alliant charme de l’ancien et esprit industriel : parquet ancien, poutres bois et métal, hauteur de plafond, et une belle luminosité grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures.

Actuellement 1 chambre de 14 m2 et une autre chambre ouverte type plateau / mezzanine ouverte (qui peut se transformer très facilement en deux chambres fermées supplémentaires).

En extérieur, une cour privative de 30 m² incluant une place de parking ;

un cabanon de 7 m² (idéal pour rangement vélo, atelier ou bureau) et une cave de 5 m².

Petite copropriété fermée de 22 lots – syndic privé.

Charges annuelles : 900 € hors fonds de travaux.

DPE réalisé en juin 2025 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce beau pavillon sur sous-sol total vous séduira par ses commodités et son très bon état général .

Poele à bois couplé avec chauffage électrique très économique

Cuisine d'été et buanderie au sous-sol , 2 belles chambres et une supplémentaire d'agrément au sous-sol, une terrasse avec véranda, une beau terrain avec jardin et serre ,un grand garage .

Prêt pour déposer vos valises

N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien

XAVIER CRESSOL MEGAGENCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Yvré-l'Évêque (72530), cette maison de 1991 bénéficie d'un environnement calme entre Yvré-l'Évêque et Sargé-lès-le-Mans. À seulement dix minutes du centre-ville du Mans, cette propriété offre sérénité et se trouve à proximité des chemins de randonnée.

À l'intérieur, la maison de 165 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon-séjour orienté plein sud avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un toilette, d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier complètent ce bien. Ces trois chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille.

À l'extérieur, sur un terrain d'environ 3500 m² paysagé et arboré, vous trouverez deux grandes terrasses en bois, un espace jardin avec un cabanon de stockage et des récupérateurs d'eau de pluie.

Vous disposerez d'un double garage avec porte motorisée et un sous-sol total comprenant atelier, cave et espace de stockage.L'isolation en laine de roche, les menuiseries en triple vitrage changées en 2018, et les faibles consommations d'énergie sont des atouts notables.

Chauffage au gaz + bois.

Profitez du calme et du confort dans cette propriété bien entretenue.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

Un pavillon très bien entretenu, comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée, salle à manger/salon prolongé par une véranda, 2 chambres, s.d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MARESCHÉ, dans un environnement particulièrement calme et sans voisinage, Raphaël JOUBERT vous propose cette charmante longère entièrement rénovée en 2022, implantée sur un terrain de plus de 7 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour authentique mettant en valeur pierres apparentes et poutres, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une chambre et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Rénovée avec goût et soin, cette maison propose également deux dépendances de type hangar (plus de 20 m²), idéales pour le stockage ou divers projets.

Le terrain, d'environ 7 000 m², est parfaitement adapté pour accueillir des animaux (chèvres, ânes…) ou simplement profiter d'un cadre naturel privilégié. Vous bénéficierez également d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente.

Panneaux solaires récents permettant de faire des économies d'énergie.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité d'un axe autoroutier, à seulement 25 minutes du Mans et 30 minutes d'Alençon.

Véritable coup de cœur, cette maison séduit par son charme, son authenticité et la qualité de sa rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à Neuville-sur-Sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6)

Construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre)

A l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant

Disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi?générationnelle ou un revenu locatif.

Équipements et agencements modulables selon projet.

Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible.

Jardin avec terrasse - Caves - Atelier

Fibre

Cheminée et poêle à bois

Huisseries PVC double vitrage

Chauffage électrique et Poêle à granulés

Située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux.

Écoles maternelle et primaire à proximité ; collège et autres services accessibles dans les communes voisines.

Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours.

Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air.

Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée ; visites et informations complémentaires sur demande.

Budget : 336 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 320 000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>