MAISON DEUX CHAMBRES JARDIN QUARTIER JAURES

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette jolie mancelle nichée dans un quartier calme.

Cette maison vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux menant à un séjour convivial, agrémenté d'une véranda de 15m² qui ouvre sur le jardin; à l'étage vous y trouverez deux chambres de 11m² chacune, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau.

L'ensemble est habitable sans travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiat et sans contrainte.

Vous disposez également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 160 m² habitables – Rouez (72140)

Située au cœur d’un hameau calme et verdoyant, cette maison d’environ 160 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services de santé et de la gare, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 130 m², cette maison bénéficie d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers, d’un puits, d’un espace potager et de deux terrasses, l’une en bois et l’autre carrelée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie, un WC indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon d’environ 43 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un insert bois.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une grande pièce d’environ 35 m² équipée d’un poêle à granulés, pouvant être aménagée selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un second espace indépendant comprenant un séjour, une mezzanine, une salle de bains et un balcon offre un véritable potentiel pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.

Les prestations sont complétées par une cave voûtée d’environ 35 m², un garage de 48 m², un bûcher de 30 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’une climatisation réversible, d’un insert bois, d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques en complément, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois.

Les atouts

Environ 160 m² habitables

4 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse peu fréquentée de Saint-Calais, venez découvrir ce pavillon des années 1970, soigneusement entretenu, implanté sur une parcelle de 483 m² entièrement close et paysagée.

D'une surface habitable de 74 m², la maison repose sur un sous-sol complet de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée (2624 et 2626) de 9,70 m². Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC suspendu, ainsi qu'une chambre confortable de 14 m².

L'espace de vie totalise 25 m² et comprend un séjour ouvert sur une salle à manger de 10 m². Cette dernière constituait autrefois une seconde chambre et pourra facilement retrouver cette fonction selon vos besoins. Une véranda chauffée de 8,15 m², aujourd'hui utilisée comme espace d'accueil pour le couchage, prolonge agréablement la maison.

À l'extérieur, le balcon vous réserve une surprise au fil des saisons. En hiver, lorsque les arbres se parent de leur silhouette épurée, une magnifique vue sur l'ensemble de Saint-Calais s'offre à vous.

Les atouts du bien

• Sous-sol complet de 74 m²

• Double vitrage argon et volets roulants électriques et stores

• Chauffage central au fioul complété par un insert

• Tout-à-l'égout conforme

• Alarme

• Taxe foncière : 725 €

À savoir

• DPE : E : Un gain énergétique pourra être obtenu en renforçant l'isolation du sous-sol et des combles.

Saint-Calais, commune d'environ 3 000 habitants, dispose de tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires jusqu'au lycée, restaurants, équipements sportifs, marché, services administratifs et même un hôpital.

Cette maison se distingue par son état irréprochable, sa décoration soignée et son atmosphère accueillante. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Changé, pavillon neuf de 118 m², 4 chambres et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, espace de vie de 40 m² composé d'un salon-séjour sur cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparés. Garage A l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc séparés et dressing. À l'extérieur, jardin et terrasse de 25 m². Chauffage PAC et menuiseries DV + volets roulants électriques. À proximité du collège et du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Mans dans le secteur Jaurès/Gare, cette authentique double mancelle des années 1920 dévoile un cachet unique au coeur d'un quartier dynamique et pratique, agrémenté d'un charmant petit jardin clos et d'un rare garage privatif d'environ 30 m2. Cet immobilier atypique séduit dès l'entrée par la préservation de ses éléments d'époque, mariant de beaux sols en tomettes anciennes et des parquets d'origine chaleureux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie intimiste magnifié par d'élégantes cheminées en marbre, typiques de cette architecture locale. Une cuisine indépendante, une buanderie-cellier fonctionnelle et une cave saine complètent ce niveau. Le premier étage distribue l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain avec ses carreaux de ciments d'époque. Le dernier niveau sous combles offre un plateau brut aménagé remarquable avec un point d'eau existant, idéal pour imaginer deux chambres supplémentaires ou un atelier/bureau.

A l'extérieur, le petit jardin arboré sans aucun vis-à-vis se dessine comme un véritable petit havre de détente. Cet immobilier de caractère typique du Mans bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une grande facilité d'accès, à quelques minutes à pied de la gare TGV, du centre-ville, des commerces de proximité et des transports en commun.

Alliant subtilement le charme de l'ancien et de superbes perspectives d'aménagement, cette double mancelle saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet singulier. Une opportunité rare à découvrir pour façonner un lieu de vie unique à son image.

Classe Energie : D / Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton, MegAgence,

Fermette de 95 m², située à Beaumont-sur-Sarthe (72170), sur un terrain de 2 hectares. En pleine campagne, sans voisinage et en retrait de la route, sur un chemin, cette propriété offre une vue panoramique plein sud sur un cadre naturel et boisé, conférant à ce bien un caractère rare !

La maison se compose d'une cuisine, d’une pièce de vie de 42 m² avec insert bois, de 4 chambres (dont une de plain-pied), d’une salle de bains et d’un WC.

À l’extérieur : terrasse, jardin clos, cour, double garage indépendant, autre garage, local technique offrant la possibilité d'agrandir ou pour aménagement de box.

Menuiseries bois et PVC en double vitrage, toiture en bon état, chauffage central au fioul. Travaux à prévoir.

Proche école, collège, commerces et centre-ville.

Accès rapide à l’A28, Le Mans, Alençon et gare à proximité.

Bien rare à saisir !

Environnement de calme absolu.

Idéal pour différents projets : gîte, élevage ou garde de chiens, résidence secondaire ou primo-accédant en quête de nature.

Contactez Angélys Guitton, votre consultant immobilier, pour répondre à toutes vos questions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE

Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison à Etival, proche de toutes commodités, écoles et transports, parfaite pour les amoureux de la rénovation.

Cette agréable demeure offre un cadre de vie confortable et convivial grâce à sa belle pièce de vie avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte pour environ 45m2, donnant sur une terrasse carrelée et un beau jardin arboré et entièrement clos.

Le hall d'entrée dessert également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards de rangements.

Le sous-sol total de plus de 100m2 vous offrira une multitude de possibilités avec un garage, un WC indépendant, une cuisine, une salle de réception avec cheminée, une chambre et une cave.

Cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente

Pavillon très bon état, 5 chambres, garage et terrain.

Située sur la commune de Joué-en-Charnie, à 5 minutes de Loué, dans un lotissement calme, cette maison familiale en très bon état développe environ 160 m2 habitables sur un terrain de plus de 700 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine artisanale équipée (plaque, hotte et four), deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. cellier/arrière cuisine. Un garage complète l’ensemble.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing. L'tage a été aménagé recemme,nt et est en parfait état.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol en RDCcomplété par un poêle à bois, radiateur électrique à l'étage.

'exterieur, en dehors de tout vis à vis, donnant sur un pré à l'arrière propose une terrasse, un abi de jardin.

La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort.

DPE : C / GES : A

Tout à l'égout, poele à bois,

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à [](mailto).

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : [](http://).

Prix de vente : 200 000 € TTC, incluant 7 100 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, cette maison des années 80, d’environ 120 m2 sur un terrain plat de 600 m2, est un véritable cocon familial.

Vous serez séduit par le calme de l’environnement, entouré de forêt, tout en étant à proximité de tout : le grand parc de jeux pour les enfants, la piscine, et la gare, idéale pour les trajets scolaires.

À pied, les enfants peuvent aller au car pour le collège, puis prendre le train juste après pour se rendre au lycée.

À l’intérieur, une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un poêle, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cuisine séparée menant au cellier et garage.

À l’étage, deux belles chambres spacieuses avec salle d’eau et WC.

En plus, vous êtes à 20 minutes du Mans, avec un accès rapide aux nationales et autoroutes ainsi qu'à la gare.

Une maison idéale pour grandir en toute sérénité !

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 4,2% de 200 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 208 400€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres Coup de coeur !

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose cette magnifique maison toute rénovée, située à Sillé le Philippe, à 5 min de Savigné L'Evêque.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement avec WC et une buanderie.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés, parfaits pour optimiser l’espace.

Côté extérieur, profitez d’une terrasse, un jardin, un garage, d’une annexe pouvant servir d’atelier, ainsi que d’une cave.

Atout de cette maison : environ 750m2 de terrain constructible (valeur d'environ 30000€) qui […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier rare au coeur d'un environnement verdoyant et calme.

Ce bien d'exception se compose d'une maison principale chaleureuse et authentique offrant : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain-pied avec une salle de bain avec douche et wc privatifs, une salle d'eau avec wc supplémentaire au rez-de-chaussée.

À l'étage : un palier desservant un dortoir et une chambre.

À cela s'ajoute une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un autre projet (locatif, atelier...), comprenant une cuisine, un wc, une cave. À l'étage : une chambre, une salle d'eau.

Les atouts supplémentaires ne manquent pas : garage, local de rangement, bûcher, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bérangère GOGUET vous propose c'est belle maison située au cœur du centre-bourg d'Yvré l'Évêque, à seulement 4 km du centre Européen du cheval, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à l'autoroute.

Ses volumes généreux et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement adapté à une grande famille ou à un projet d'investissement.

D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dressing, un salon avec cheminée et insert, une grande cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, une chambre de plus de 25 m² avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand bureau.

L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Les autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains.

La propriété bénéficie également d'une cave, de deux garages avec portes sectionnelles, d'un atelier et d'un grenier.

Édifiée sur une parcelle de 1 297 m² offrant de nombreuses possibilités, elle dispose d'une grande terrasse, d'une vaste cour avec portail motorisé et d'un jardin arboré entièrement clos et .

Venez découvrir sans tarder cette pépite. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de charme au bord du Loir – La Chartre-sur-le-Loir

Dans le charmant village de La Chartre-sur-le-Loir, au cœur de la vallée du Loir et à seulement 45 minutes de la gare TGV de Vendôme ou 50 minutes du Mans (Liaison Paris en moins d'une heure), découvrez cette demeure de caractère de 247 m² habitables, nichée dans un environnement enchanteur.

Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment, boiseries raffinées, parquet à la française… La maison, organisée en deux ailes reliées par une verrière, offre des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon élégant, une salle à manger , un bureau et une spacieuse cuisine donnant accès direct au jardin. Une aile attenante complète l'ensemble avec plusieurs pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier, espace bien-être…).

À l'étage, l'atmosphère se prête à la douceur de vivre : cinq chambres dont certaines avec cabinet de toilette privatif, une salle de bains récente, une bibliothèque et une verrière offrant une vue dégagée sur le parc et la rivière.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement magique : deux jardins reliés par une passerelle enjambant le Loir. Le premier, paysagé et arboré, accueille un lavoir authentique. Le second, abrite un verger, un potager et une annexe avec terrasse suspendue au-dessus de l'eau – un lieu unique pour se ressourcer ou créer un espace artistique hors du temps.

Une propriété rare, idéale comme maison de famille, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes, au cœur d'un village vivant et touristique, reconnu pour ses brocanteurs, ses événements et son art de vivre.

Tombez sous le charme de ce lieu unique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison atypique de ville offre un cadre de vie pratique au cœur du bourg. Proche des commerces et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.

D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces dispose d'une petite cour intérieure et d'une lumineuse véranda offrant un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, donnant accès à la véranda et à la cour. L'étage comprend une chambre côté rue et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison atypique avec sa véranda lumineuse et sa cour intérieure, est idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Note concernant les photos:

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont été retravaillées.

Les images ont été désencombrées et harmonisées pour offrir une vision plus neutre et épurée des espaces, tout en respectant les volumes et les caractéristiques réelles du bien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme entretenu développe environ 188 m² habitables, sur un terrain clos de 2 900 m².

Il constitue une base solide et évolutive, idéale pour un projet de vie, des chambres d’hôtes, un gîte ou une activité professionnelle / libérale.

Une maison habitable, performante et personnalisable

La maison est habitable en l’état, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables.

Les aménagements intérieurs reflètent leur époque et offrent aujourd’hui une liberté totale de personnalisation, sans contrainte structurelle ni énergétique lourde.

Point différenciant majeur : une très bonne performance énergétique pour un bien ancien

Ce classement est rendu possible grâce à :

une pompe à chaleur Air / Eau,

un poêle à pellets,

des menuiseries PVC.

Un atout essentiel sur le marché actuel : confort thermique, charges maîtrisées et aucune passoire énergétique, y compris pour un projet d’accueil.

Organisation intérieure

Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour salon avec poêle à pellets, chambre de plain-pied avec dressing et WC, bureau, salle de bain , arrière-cuisine / buanderie.

À l’étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC.

Dépendances : un véritable levier de projet

Le bien dispose d’une cave et d’environ 200 m² de dépendances au sol comprenant garage double, atelier, espaces de stockage, grenier sur l’ensemble et ancienne étable.

Ces volumes offrent un potentiel réel d’aménagement pour de l’hébergement touristique, une activité indépendante ou des espaces complémentaires selon les besoins.

Extérieurs

Terrain clos de 2 900m², verger, puits, portail motorisé.

Un cadre cohérent avec un projet résidentiel ou professionnel, laissant place à la projection et à l’aménagement futur.

Situation géographique – Axes recherchés

La commune d’Assé-le-Boisne bénéficie d’une localisation stratégique :

à quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe,

à […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison Leroy Haricot rénovée, située dans le quartier Fontenelles / Maillets, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Elle dispose d'un bel espace entrée avec accès direct au garage avec cave, à une buanderie, ainsi qu'à une véranda avec point d'eau et arrivée gaz permettant la création d'une cuisine d'été, donnant sur un jardin entièrement clos disposant d'une terrasse.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC indépendant.

A l'étage supérieur, la maison présente trois belles chambres avec placards et une salle d'eau.

La maison promet également un potentiel d'agrandissement avec l'aménagement possible des combles sur environ 40m2 au sol.

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Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Mareil-sur-Loir - A Saisir ! À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous ! Construite en 2010, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants. D'une surface totale de 129.2 m², cette maison offre de beaux volumes et se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses (11 m² / 11 m² / 13 m² / 60 m²) idéales pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 45 m², propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, non seulement fonctionnelle mais également esthétique, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique facilite le quotidien. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des belles journées ensoleillées. Avec une surface de terrain de 1621 m², vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur : potager, espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement un coin de verdure pour vous ressourcer. La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Mareil-sur-Loir, à 5 minutes de La Flèche cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : Maison de bourg sans terrain à Montfort-le-Gesnois à la Recherche d'un Nouveau Propriétaire Située dans le centre proche commerces, cette adorable maison de 54 m² est idéal pour investisseur ou 1er achat. Cette maison, bien que modeste en taille, offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un lieu intime et confortable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Possibilité d'aménagement des combles pour un future appartement, accès déjà présent par porte indépendante, 2 caves avec 2 accès. Même si elle n'a pas de jardin, de terrasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1982, idéalement située sur la commune dynamique d'Arnage, aux portes du Mans.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine d'environ 18 m2 habitables (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), ainsi que deux chambres supplémentaires.

Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une véranda non chauffée, d'une buanderie, d'un garage et d'un chalet de jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'un étang, offrant un cadre verdoyant et paisible.

DPE : D.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du Mans.

Pour tout renseignement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre paisible sur la commune de la Chapelle-Huon, venez découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et familiale.

Vous profiterez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec sa lumière traversante, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées conviviales.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC.

Un sous-sol (avec sa porte automatique) sur toute la surface de la maison permet un confort supplémentaire.

À l'extérieur, un portail automatique vous accueille sur une cour goudronnée, offrant un accès pratique pour stationner vos véhicules et rejoindre le sous-sol.

Un peu plus loin, un garage vient compléter cet ensemble.

Le tout est entièrement clos et entretenu. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de Bessé Sur Braye, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Accès à la Rivière à Noyen-sur-Sarthe Découvrez cette ravissante maison de village nichée à Noyen-sur-Sarthe, au bord de la rivière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité, cette propriété rénovée avec soin s’étend sur 78,4 m² habitables et repose sur un terrain arboré de 2 110 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle, qui donne directement accès à une terrasse de 12 m². Ce coin repas extérieur offre une vue dominante sur le jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée de rangements astucieux. Une salle d’eau complémentaire avec WC assure un confort optimal. Un potentiel d’aménagement de 24 m² est également envisageable, pouvant accueillir une grande chambre supplémentaire ou un studio indépendant selon vos besoins. Le jardin arboré invite à la sérénité et aux plaisirs en extérieur, tandis qu’un garage complète l’ensemble pour abriter vos véhicules ou stocker vos affaires. L’orientation Est, Sud et Ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement cinq minutes à pied du centre du village et des écoles, cette maison conjugue charme, authenticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Symphorien, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2009 séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien : école primaire dans la commune, épicerie multiservices au bourg et supermarchés accessibles en une dizaine de minutes. Le Mans peut être rejoint en une vingtaine de minutes en voiture.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m² orienté ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. La propriété dispose également d’un grand espace de stationnement, d’une terrasse conviviale et d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

L’intérieur développe environ 85 m² habitables et propose une agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Le chauffage par géothermie assure un excellent confort tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée sur le long terme.

Certaines photos ont été aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Seuls le mobilier, la décoration et le désencombrement ont été modifiés. Les volumes, agencements et caractéristiques du bien sont strictement conformes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Coudrecieux 72440, cette maison contemporaine se distingue par son emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité.

S'étendant sur un terrain de 514 m², cette maison de 85 m² propose 4 pièces dont 3 chambres confortables. Avec une pièce de vie lumineuse de 39 m² et une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin, l'espace de vie est convivial et pratique. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur réversible et les menuiseries Alu double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Construite en 2025, cette maison répond aux normes PMR et dispose d'un garage avec porte électrique et deux places de stationnement extérieur, offrant un confort de vie optimal pour ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lavernat, cette maison bénéficie d'un cadre paisible offrant calme et sérénité. Proche du village, elle profite d'une exposition plein sud avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements. Équipée de la fibre, la maison garantit une connectivité optimale pour tous besoins.

À l'intérieur, cette maison de 88m2 propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois, un agréable salon, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un espace bibliothèque, deux chambres, une salle de bains avec wc offrent confort et intimité.

Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une piscine, un barbecue,un potager, un terrain de boules idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage aménagé pour deux véhicules, un atelier, une cuisine d'été et un bâtiment avec deux caves complètent harmonieusement cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>