La Suze-sur-Sarthe - Spacieuse maison récente de 5 chambres - terrain de 1 000 m²

À proximité des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette belle maison familiale offrant 149,5 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Construite et réceptionnée en 2021, elle bénéficie d'un agencement idéal pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec 2 grandes baies vitrées pour une parfaite luminosité.

Ce niveau dispose également d'1 chambre parentale avec sa salle d'eau, WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, 4 chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, salle de bains avec douche et WC.

Côté équipements, la maison dispose de :

Pompe à chaleur Air/Air

Ballon électrique thermodynamique

Adoucisseur

Menuiseries PVC double vitrage / Volets roulants électriques.

Stores occultants sur les fenêtres de toit (Velux).

Portail électrique coulissant.

À l'extérieur, vous apprécierez son grand terrain d'environ 1000 m² équipé d'un portail coulissant, entièrement clôturé et agrémenté des 2 terrasses.

Une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces, d'équipements récents et d'une situation pratique au quotidien.

Maison réceptionnée en 2021, bénéficiant de la garantie décennale en cours de validité.

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN

Le charme de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie exceptionnel?

Amoureux de belles pierres, de nature et de tranquillité, cette propriété pourrait bien vous séduire !

Située en pleine campagne, dans un environnement privilégié et préservé, à seulement 15 minutes du Mans, venez découvrir cette superbe ancienne longère entièrement rénovée de fond en comble, alliant avec élégance authenticité, beaux volumes et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un magnifique salon- séjour agrémenté d'une cheminée avec insert.

Dans le prolongement du séjour, une superbe véranda à l'esprit résolument moderne vient sublimer l'ensemble. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une agréable ouverture sur l'extérieur et une très belle vue sur le jardin arboré. Un endroit idéal pour profiter de la nature en toute saison !

Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces pratiques et appréciables : une chambre, une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un vaste espace buanderie et arrière-cuisine, complété par une cave et une chaufferie.

A l'étage de la maison principale, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.

ET CE N'EST PAS TOUT ! UN VERITABLE ESPACE INDEPENDANT EN PLUS!

La propriété dispose d'un grand garage permettant d'accéder directement à l'étage, où vous découvrirez un véritable atout supplémentaire : un superbe studio indépendant d'environ 40 m2, comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau.

Un espace idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l'indépendance à un proche, envisager une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif.

A L'EXTERIEUR, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans.

Incroyable sur Le Mans : Maison d'environ 100M2 sur une parcelle de 2000 M2 avec un étang située à seulement 10mn à pied du quartier de la chasse royale.

Entièrement de plain-pied vous trouverez un grand salon, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Cave et garage.

Isolation par l'extérieur de 2017.

Une grande terrasse en composite de 2026 avec store banne électrique ainsi que des volets solaire récents.

La toiture en ardoise refaite à neuve en 2017.

Division parcelle constructible possible.

BOUQUET : 70 800 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 630 euros par mois.

VALEUR LOCATIVE : 1200 euros

Pas d'augmentation de la rente en cas de départ anticipé.

VALEUR VENALE : 260 000 euros

Valeur occupée : 145 080 […] Voir l’annonce immobilière >>

À 3 minutes de Conlie, de sa gare et de ses commerces !

Idéale pour famille !

Cette très belle construction de 2008 très lumineuse, vous propose au rez-de-chaussée un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et salle de jeux

À l'étage, quatre chambres, salle de bains, wc

Garage

Terrain entièrement clos et paysagé

Chauffage pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Tourteau vous propose : THORIGNÉ-SUR-DUÉ - MAISON - T3 72 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Thorigné-sur-Dué, construit en 1971 et entretenu avec soin, offre une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 626 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisé sur 2 niveaux, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, bien dimensionné, bénéficie de l'ensoleillement sud et crée une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 13 m², est fonctionnelle et très bien agencée pour le quotidien. La pièce de vie spacieuse complète cet espace de jour. La chambre, vaste et lumineuse, offre un vrai confort de repos. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Un balcon prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. Le sous sol complète utilement l'ensemble ce bien. Pour organiser une visite de ce pavillon en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Dachert vous propose : Formidable ensemble immobilier en plein centre d'Arnage entre la gare et l'office notarial à 15 minutes du circuit qui bénéficie de border voie verte amenant sur les bords de Sarthe il se compose - d'une maison de maître avec 3 grandes chambres, d'un espace de réception de 66 m², des dépendances (70 m²), une piscine pour vivre comme un roi. La maison peut s'acquérir seule - deux gîtes impeccables en activités LMNP de moins de 15 personnes, 3 étoiles atout France, proposant 8 chambres, 3 salles d'eaux permettant de faire une activité professionnelle que les propriétaires garderont si les personnes ne veulent que la maison de maître 1) La maison de maître de 207 m² orientée Est Ouest sur 3 niveaux - Après un grande entrée avec wc, trois séjours (29,20, 17 m²) communiquent entre eux pour faire un espace de 66 m² puis sur la droite en retour d'angle la cuisine dinatoire de 20 m² en regard de la piscine. Bien utile après le plongeons une salle d'eau, un cellier derrière la cuisine et un espace bureau. - A l'étage : un dégagement qui servait de salle de lecture avec sa grande bibliothèque, 3 grandes chambres de 13 à 20 m² et un bureau de ministre protéger par une véranda moderne. - sous combles : espace de pièces de stockage. Devant la maison - une piscine avec couloir de nage digne de James Bond qui disparait sous une estrade quand on dine en amoureux entouré des lumières du jardin. - carport pour 2 voitures. - 2 dépendances en enfilade de 70 m² servant d'ateliers pouvant être transformé en salle de sport. 2) Deux gîtes communiquant sur 2 niveaux orienté au Sud, chauffés par une pompe à chaleur associée à une isolation réussie permettant d'avoir un DPE en A. a : le grand gîte de 150 m² rez-de-chaussée : Une merveilleuse entrée cathédrale, un séjour moderne de 54 m², une cuisine tendance ouverte de 12, wc, et suite parentale Au premier : 4 chambres, des wc, une salle d'eau b : Petit gîtes : 65 m² Rez de chaussée : séjour avec coin cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied de 2012 d'une surface habitable de 90 m², lumineuse grâce à sa belle exposition, et implantée dans une rue calme et verdoyante.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 33 m² très lumineux par sa baie vitrée et son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, d'une buanderie/cellier pour faciliter le quotidien et d'une première salle d'eau avec toilette.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres de taille agréable, une salle de bains avec possibilité d'installer une douche supplémentaire et un toilette séparé.

Un garage pouvant accueillir une voiture et plusieurs places de parking privées sur le devant de la maison facilitent le stationnement.

Coté extérieur, un jardin d'environ 50 m² avec son coin terrasse offre un espace de détente pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Et si cela n'est pas suffisant, la maison est à proximité d'un parc boisé, où petits et grands pourront profiter des aires de jeux et de sport et, pour les amoureux de la Nature, se réfugier dans un cocon de verdure loin du tumulte de la ville.

Côté pratique, une ligne de bus passe à 100 m vous conduisant directement à la place des Jacobins.

Une boulangerie se trouve à 500 m. Et d'autres commerces à 10 min à pied.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.

Clé en main : Aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue avec extérieur sans entretien.

Idéalement située dans une petite rue au calme préservé sur le secteur d'Allonnes, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des transports et des commerces.

Des volumes fonctionnels et lumineux

D'une surface utile de 85 m², cette maison séduit par son agencement optimisé :

- Un espace de vie traversant de 30 m² regroupant le salon et le séjour. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur l'extérieur et est agrémenté d'une superbe cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver.

- Une cuisine américaine conviviale, moderne et parfaitement intégrée, prolongeant l'espace de réception.

- Trois chambres à l'étage pour toute la famille.

- Une salle d'eau fonctionnelle et soignée.

Les précieux annexes : confort et rangement

- Un garage privatif facilitant le stationnement ou le stockage.

- Une buanderie pratique au quotidien.

- Une grande cave de 25 m² située en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Un extérieur « zéro contrainte » à l'esprit cocon:

Profitez d'un petit terrain de 57 m² pensé comme une agréable cour/terrasse aménagée, ne nécessitant aucun entretien. Agrémentée de touches de verdure et d'un palmier, elle vous offre un espace extérieur intime et chaleureux, sans la corvée de la tonte.

Une maison agréable, coup de cœur garanti pour ceux qui cherchent le calme, le confort et la proximité des services sans les contraintes d'un grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de plain-pied avec un accès privatif à l'Huisne !

Découvrez cette maison proposant trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

Avec le bus au pied de la maison et un accès privatif à la rivière, profitez des transports à proximité et de moments de détente au bord de l'eau.

Budget : 267 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.90%), soit 255 000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Saosnes, dans le département de la Sarthe, code postal 72600.

La maison, construite en 1998, développe une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit en rez-de-chaussée :

- une entrée avec dressing,

- un vaste salon / séjour avec poêle à bois et son accès à une grande terrasse de 90m2,

- une cuisine aménagée très lumineuse avec un espace dînatoire,

- une suite parentale,

- un dégagement,

- une buanderie,

- des toilettes séparées et

- un double garage

La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et les baies vitrées donnant sur le jardin offre une belle luminosité.

Un poêle à bois apporte un chauffage d'appoint. La cuisine semi indépendante aménagée et équipée offre une réelle fonctionnalité.

À l'étage :

- une vaste mezzanine,

- deux chambres

- une spacieuse salle de bains avec fenêtre et double vasque,

- un WC indépendant et

- un espace bureau / grenier.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite et volets roulants manœuvre électrique.

La maison est raccordée à la fibre optique.

Les + du bien :

- Maison de 143 m²

- Jardin de 2 000 m² et terrasse de 90 m²

- Maison en bon état idéal avec son emplacement au calme

- Car scolaire à proximité

- Localisation : à 40 minutes du Mans centre et 28 minutes d'Alençon centre

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 105 (B)

- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)

À noter :

- Taxe foncière : 948 € par an

- Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois

- Eau chaude individuelle par pompe à chaleur thermodynamique

- Assainissement : Tout à l'égout

Prix de vente : 278 250€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bariller, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située dans le centre de Loué.

Une maison d'environ 80 m2 habitables offrant un fort potentiel d'agrandissement, deux garages, un hangar adapté au stationnement d'un camping-car et un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, sans vis-à-vis, le tout à proximité des commerces et commodités du centre-bourg.

L'habitation propose actuellement une distribution entièrement de plain-pied comprenant une pièce de vie, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Une seconde pièce de belle superficie, aujourd'hui utilisée comme chambre, peut également retrouver une fonction de pièce de vie selon les besoins des futurs occupants.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution. Trois espaces de grenier pourraient être aménagés, offrent des perspectives intéressantes pour augmenter la surface habitable. Une annexe attenante, déjà isolée et disposant d'un accès à la terrasse, pourrait également être intégrée à l'habitation, tout comme un des trois garages de la propriété. Ces différentes possibilités permettent d'envisager une redistribution des espaces ou un agrandissement de la maison afin de l'adapter au mieux à vos besoins.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain sur une parcelle d'environ 1000m2, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Accessible directement en véhicule, il offre un espace agréable et préservé, particulièrement appréciable pour une maison située en centre-bourg. La terrasse, accessible depuis la cuisine et l'annexe, permet de profiter pleinement du jardin.

Les dépendances constituent un autre point fort de cet ensemble immobilier. Deux garages, une cave, plusieurs espaces annexes ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne dans le centre-ville de VIBRAYE,

Elle vous offre une entrée donnant sur la cuisine aménagée équipée ainsi que le salon salle à manger lumineux, doté d'un poêle à bois, un WC indépendant, suivi d'un dégagement ouvrant sur une salle de bains et trois chambres.

Vous disposez d'un garage pouvant acueillir un véhicule avec porte motorisée, un cellier et une cave.

A l'extérieur, un cabanon de stockage pour le bois mais également un deuxième cabanon de rangement,

Le tout sur un terrain clos et arboré.

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Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située au Mans, à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway.

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un salon-séjour convivial, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une troisième pièce au 2eme étage pouvant être aménagée en chambre d’amis ou en bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

La maison dispose également de WC au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et confortable.

Une cave située sous la maison vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes du Mans, venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une superbe vue sur les champs côté sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et dégagement de 8,71 m², un WC indépendant de 1,12 m², une cuisine de 7,46 m² ainsi qu’un séjour double de 23 m² avec cheminée, bénéficiant d’une belle exposition sud. Une véranda, accessible depuis la cuisine et le séjour, vient compléter cet espace de vie. Deux chambres de 12,06 m² et 8,90 m² ainsi qu’une salle de douche avec fenêtre de 3,83 m² complètent ce niveau.

À l’étage, un palier de 8,41 m² dessert deux belles chambres mansardées de 17,41 m² et 15,23 m², ainsi qu’un débarras de 4,92 m². Un espace avec attentes déjà en place permet également d’envisager la création d’un WC supplémentaire.

Côté annexes, la maison dispose d’un sous-sol total de 66 m² comprenant garage, cave, buanderie et chaufferie, ainsi que d’une dépendance attenante de 15 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin avec une vue dégagée sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Requeil (72510), dans un environnement calme, maison des années 80 offrant environ 123m² habitables à rafraichir selon vos envies. Sur sous-sol total ce pavillon est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon de 30m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et WC séparés. A l'étage un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet composé d'un garage, atelier, buanderie... de quoi organiser toute la maison ! Menuiseries double vitrage alu et bois à l'étage. A l'extérieur un joli terrain clos de 3120m² arboré et paysagé, avec puits, et dépendance de 28m². A visiter sans tarder !

Elodie LEFFRAY, votre conseillère indépendante de proximité Safti Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES – AUX PORTES DE LA FORÊT DE PERSEIGNE

À proximité de Mamers, dans un charmant village en lisière de la forêt de Perseigne, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied offrant 117 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 173 m², avec de nombreuses dépendances en pierre.

La maison se compose d'une entrée de 7 m² desservant une belle pièce de vie de 46 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une de 13 m² et deux chambres en enfilade de 23 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,50 m², accessible depuis une chambre et le couloir principal, et un WC indépendant.

Un grenier sur l'ensemble de la maison.

Dans le prolongement de l'habitation, vous trouverez un cellier de 11 m² donnant accès à une agréable véranda de 19 m², également accessible depuis le salon et permettant de rejoindre l'extérieur ainsi que le garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 2 173 m², agrémenté de nombreuses dépendances en pierre : garage, anciennes étables, cave, carport et poulailler.

Les atouts de cette propriété :

Proche de la forêt de Perseigne et de Mamers.

Belle pièce de vie de 46 m² avec deux modes de chauffage au bois et aux granulés.

Trois chambres et une véranda de 19 m².

Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Nombreuses dépendances en pierre, idéales pour le stockage, le bricolage ou divers projets.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Tendance Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un extérieur à personnaliser selon vos envies !

À Écommoy, découvrez ce pavillon familial construit en 2004 par la société Construction du Maine, développant 132 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 803 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces généreux, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 33 m², exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité. Dans son prolongement, une cuisine aménagée pouvant être ouverte ou fermée grâce à une baie vitrée vous permettra d'adapter les espaces à votre mode de vie.

Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel et communique avec un garage de près de 26 m², équipé d'une porte sectionnelle.

Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un véritable avantage pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre au rez-de-chaussée.

Le séjour dispose également d'un conduit de cheminée déjà prévu, laissant la liberté aux futurs propriétaires d'installer un poêle à bois ou à granulés selon leurs préférences.

À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres de 11,40 m² à 14,16 m², une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un espace supplémentaire reste à exploiter avec les combles, qui pourront accueillir selon vos projets un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux.

UN EXTÉRIEUR QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE PERSONNALISÉ !

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 803 m², la propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain reste à arborer, laissant aux futurs propriétaires le plaisir de créer un jardin à leur image.

Autre avantage non négligeable : la configuration de la parcelle permet de stationner un camping-car ou un van directement sur la propriété.

LES PRESTATIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Changé, cette maison d'architecte d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une famille.

Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa conception fonctionnelle.

La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec portes à galandage, permettant aux baies coulissantes de disparaître complètement dans les murs et offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les volets roulants sont motorisés.

La cuisine fonctionnelle et qualitative est dotée d'un ilot central, elle est complétée par un cellier attenant avec des placards, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète, composée d'un espace nuit, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains.

Toujours au rez-de-chaussée un second bureau indépendant et des WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une mezzanine avec balcon offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin détente selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel et familial.

Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 25 m², complété par un second garage indépendant d'environ 17 m² avec porte sectionnelle motorisée.

Le chauffage au sol et le DPE classé C viennent compléter les atouts de cette maison.

Une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir à Changé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Suze-sur-Sarthe, découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2007, offrant 231 m2 habitables (249 m2 de surface de référence) sur un terrain entièrement clos de 1 861 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa spacieuse pièce de vie de 66 m2 comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent cet espace fonctionnel.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté détente, vous profiterez d'une véranda de près de 18 m2 aménagée en espace bien-être avec jacuzzi, ainsi que d'une pergola bioclimatique pour apprécier les extérieurs.

Le terrain de 1 861 m2, entièrement clos, accueille également un abri de jardin et une serre.

Un double garage de près de 40 m2 et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.

Côté confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries double vitrage et bonne performance énergétique avec un DPE C.

Une maison aux prestations de qualité, offrant de beaux espaces, une organisation particulièrement fonctionnelle et un cadre agréable pour toute la famille.

Envie de découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 478 000 euros TTC (est inclus 3,91% d'honoraires de 460 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 460 000 euros Net Vendeur.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG MONTFORT-LE-GESNOIS : A 10 minutes de Connerré, et à deux pas du pont romain de Montfort-le-gesnois, lieu emblématique de la commune, dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, venez découvrir cette belle maison de bourg de 4 chambres ayant conservé toute son authenticité. Cette maison de charme est distribuée de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : salon-séjour semi ouvert sur la cuisine, grande buanderie,

- à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, grande salle de bains avec douche et baignoire,

- sous-combles : grande chambre et grenier.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 60m2 sans vis-à-vis, prolongée d'un espace de verdure paysagé et cloturé.

A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG MONTFORT-LE-GESNOIS : A deux pas du pont romain, lieu emblématique de la commune, dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, venez découvrir cette belle maison de bourg de 4 chambres ayant conservé toute son authenticité. Cette maison de charme est distribuée de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : salon-séjour semi ouvert sur la cuisine, grande buanderie,

- à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, grande salle de bains avec douche et baignoire,

- sous-combles : grande chambre et grenier.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 60m2 sans vis-à-vis, prolongée d'un espace de verdure paysagé et cloturé.

A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg avec jardin et terrasse au cœur de Saint-Calais

Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous !

Située en plein centre de Saint-Calais, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de bourg habitable de suite, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Elle se compose de :

Une cuisine aménagée

Un bureau, idéal pour le télétravail

Deux chambres

Une salle d’eau

Un petit garage offrant un espace de rangement pratique

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente.

Ses atouts : maison habitable immédiatement, extérieur agréable et emplacement central proche de toutes les commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 106 m² plus véranda, sous-sol total et jardin

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 106 m² offrant une belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée à insert, un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.

Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

Son sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave enterrée au fond du jardin, abri de jardin, un chalet dans le jardin complètent l'ensemble.

Budget : 133 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.40%), soit 125 000 euros hors honoraires

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : MAGNIFIQUE MAISON D’ARCHITECTE – T6 DE 215 m² – GARAGES – TERRAIN DE 2 000 m² Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2012, située à Laigné-en-Belin. Elle conjugue harmonieusement volumes contemporains, qualité de construction et luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition nord-sud. D’une superficie habitable de 215 m², cette maison de 6 pièces séduit dès l’entrée par ses prestations soignées et son agencement parfaitement pensé. Le vaste séjour de 44 m² constitue le cOEur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il se prolonge par une cuisine aménagée et équipée de 14 m², conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble forme un agréable plateau de vie, fluide et aéré, ouvert sur une splendide terrasse de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, deux salles d’eau, un dressing ainsi que deux toilettes. À l’étage, une grande mezzanine apporte une belle touche architecturale et offre un espace modulable selon vos besoins. Une remarquable suite de 45 m² reste à aménager, laissant libre cours à vos projets. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un cellier complètent l'ensemble À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et qualité de vie. Deux garages ainsi qu’un atelier permettent de bénéficier de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, garantissant une température agréable tout au long de l’année ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Les commerces, les écoles et les principales commodités sont accessibles à seulement 500 mètres, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Une maison rare, lumineuse et parfaitement entretenue, qui saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et de sérénité. * Prenez rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>