Notre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située dans un environnement recherché , à proximité du centre-ville du Mans idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec placard, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous aurez également une chambre agréable avec dressing

une pièce bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un espace buanderie et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Changé (72560), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités de la région. Avec ses 309 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les environs regorgent de services essentiels tels que commerces, écoles et espaces verts, invitant à profiter pleinement de la vie de quartier.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 44 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC, de trois chambres, d'une chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres et une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, d'une cave et d'un grenier aménagé.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

'Un nid douillet pour votre famille, au cœur de Courcemont !

Imaginez-vous dans une maison chaleureuse de 110 m², posée sur un terrain de plus de 600 m², Idéale pour les familles, cette maison offre un espace de vie confortable avec cuisine, séjour, salon, 3 chambres (et la possibilité d'en créer 1 supplémentaires !), salle d'eau et cave.

Les + pour la famille :

- Proche des écoles et commerces (à pied !)

- Espace vert pour les enfants

- Préau et terrasse pour les barbecues en famille

- Maison évolutive

Les + pour la tranquillité :

- Pas de vis-à-vis, environnement calme

- Équipements modernes pour un confort optimal (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre, tout à l'égout...)

- Toiture révisée, fenêtres neuves...

Un bien parfait pour une famille qui cherche la sérénité, tout en étant proche de tout ! '

Pour une visite, c'est simple, j'ai les clés !

Cette annonce référence 325360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Bénéficiez de notre présentation complète : photos professionnelles, plan précis et visite virtuelle immersive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

Située à Ruaudin, au sud du Mans, cette remarquable propriété familiale vous séduira par son cadre verdoyant, son calme et ses vastes volumes, le tout au cœur d'un environnement prisé. Véritable havre de paix, elle se distingue par plus de 100 m² de dépendances, idéales pour vos véhicules, vos passions ou vos projets professionnels.

Dès l'entrée, la grande maison dévoile ses beaux volumes baignés de lumière et sa hauteur sous plafond impressionnante. Le vaste salon-séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une spectaculaire hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle qui complète le système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La suite parentale de plain-pied offre un confort optimal avec de généreux volumes et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Deux bureaux modulables vous permettent d'envisager facilement une chambre supplémentaire ou un espace professionnel à domicile. Une grande pièce technique (arrière-cuisine, lingerie, buanderie) complète ce niveau et ajoute à la fonctionnalité du lieu.

À l'étage, une splendide mezzanine, actuellement utilisée en salle de jeux, offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un salon intimiste. Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complètent cet étage harmonieux.

Le terrain paysagé et entièrement clos accueille de majestueux arbres, un plan d'eau à l'ambiance poétique et détendue, ainsi qu'un puits pour l'arrosage automatique. Les dépendances constituent un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE À VENDRE – ALLONNES (72700)

Commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités : un quotidien pratique et agréable Maison semi-mitoyenne aux beaux volumes

Au RDC: Salon / salle à manger lumineux Grande cuisine + véranda WC au rez-de-chaussée Grand garage avec porte électrique

À l'étage : 3 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Au dernier niveau : Espace supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou chambre d'amis

Les + : Parcelle de 582 m² Cave Cabanon de jardin Tableau électrique conforme Chaudière gaz (chauffage + eau chaude), grande cave.

Maison idéale pour une famille, bien située et fonctionnelle

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOMMOY – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN – POTENTIEL À SAISIR !

Votre agent immobilier de proximité vous présente en exclusivité cette charmante maison semi mitoyenne avec étage, située dans un quartier calme d'Ecommoy.

Surface totale : 100 m² (93 m² habitables) avec beaux volumes et grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir votre espace selon vos besoins.

Intérieur lumineux et fonctionnel :

Salon séjour convivial et lumineux

Cuisine spacieuse

Deux belles chambres + bureau (ou chambre d'enfant)

Salle d'eau moderne en rénovation

Deux WC

Grenier aménageable

Puits

Extérieur et dépendances :

Terrasse en pierre rénovée, idéale pour profiter des beaux jours

Plusieurs dépendances pour stockage ou atelier

Jardin arboré et intime, véritable havre de paix à deux pas du centre-ville

Points forts :

Poêle à bois pour des soirées chaleureuses

DPE favorable : économies d'énergie garanties

Faible taxe foncière

Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

💎 Un bien rare, confortable et plein de potentiel, à visiter sans tarder !

📞 Contact : M. Bonnissol –

💡 Estimation offerte – foncez découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques kilomètres d'Alençon, découvrez cette charmante maison nichée au coeur d'un vaste jardin paysager de 3 460 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée.

Terrain entièrement constructible avec possibilité de faire une division parcellaire.

Cette belle propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le grand jardin arboré. La cuisine, indépendante et aménagée avec goût, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre avec espace dressing, une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct aux dépendances complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine agréable dessert deux très grandes chambres, chacune dotée de son propre cabinet de toilette, ainsi qu'un second WC.

Un double garage indépendant avec sa propre entrée donnant sur le parc, un atelier et un bûcher viennent parfaire l'ensemble.

L'environnement, calme et verdoyant, n'en reste pas moins proche de toutes les commodités situées à quelques kilomètres seulement : écoles, commerces, services médicaux, boulangerie, restaurant et salons de coiffure.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception au coeur du village – Deux maisons rénovées, parc paysager & atelier de 390 m²

Idéalement située au centre d'un charmant village, à l'abri des regards, cette propriété de caractère aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et potentiel exceptionnel.

L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec goût et ne nécessitant aucun travaux :

Une première maison de 83,82 m², chaleureuse et fonctionnelle ;

Une seconde maison de 150,33 m², aux volumes généreux, sublimée par une superbe véranda ouverte sur le parc, véritable pièce de vie baignée de lumière créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La propriété s'inscrit au coeur d'un magnifique parc paysager, soigneusement arboré et entretenu, offrant un environnement verdoyant propice à la détente, aux réceptions et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un atout rare et remarquable : un atelier de 390 m²

En parfait état, cet espace exceptionnel ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage pour collectionneur automobile, atelier d'artiste, activité professionnelle, ou transformation en espace bien-être haut de gamme (piscine intérieure, spa, hammam, salle de réception…).

Les points forts de cette propriété :

Emplacement central tout en restant discret

Deux logements indépendants (idéal projet familial, résidence secondaire ou accueil)

Aucun travaux à prévoir

Parc paysager de grande qualité

Atelier unique offrant un potentiel exceptionnel

Possibilité d'acquisition complémentaire

À proximité immédiate, une troisième maison peut être acquise en sus au prix de 200 000 €.

Actuellement louée, elle génère un revenu locatif annuel de 6 000 €, offrant une rentabilité immédiate dans le cadre d'un projet patrimonial ou d'investissement.

Classée DPE C, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique.

Une opportunité rare sur le marché, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Authentique longère rénovée avec dépendances à Saint-Rémy-du-Val (72)

Située sur la charmante commune de Saint-Rémy-du-Val, à proximité immédiate de l'A28 et à seulement 10 minutes de Mamers, cette longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une surface habitable de 172 m², elle se compose d'un vaste salon-séjour de 43 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et aménagée de 25 m², de trois chambres de plain-pied, d'un grand bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'une buanderie.

À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine ainsi que d'un grenier aménageable de plus de 60 m², offrant de belles possibilités d'extension.

Deux magnifiques dépendances rénovées avec goût viennent compléter la propriété. Ces espaces pleins de charme peuvent aisément être transformés en logements indépendants, gîtes ou ateliers d'artisans.

Un grand atelier de plus de 100 m², équipé de panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique de la maison, vient parfaire cet ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 500 m², avec possibilité d'acquérir une surface plus importante selon vos besoins.

Deux grands hangars d'une surface totale de 300 m² peuvent également être acquis en option.

Côté technique :

Chauffage par pompe à chaleur air/air

Production d'électricité via panneaux photovoltaïques

DPE : D (sera reclassé en C au 1er janvier 2026 suite à la réforme)

Assainissement autonome à remettre aux normes

Cette propriété allie espace, authenticité et performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes à la campagne, tout en restant proche des axes routiers.

Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de l'hôpital, cette élégante maison de ville se situe à 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Elle développe une surface habitable de 170 m² et séduit par ses volumes généreux et son agencement soigné.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 34 m² avec salle de bain privative, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.

La maison dispose d'un garage de 40 m² avec cave, permettant le stationnement de deux véhicules.

Une terrasse et un jardin agréables viennent parfaire ce bien, ainsi qu'un puits présent sur la propriété.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, complété par un poêle à pellets.

Les combles, déjà isolés, sont aménageables et offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 11 m² habitables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY

PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE

Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié

Marigné-Laillé / proche Écommoy

Et si vous changiez de rythme de vie ?

À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.

Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :

juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace.

Une maison chaleureuse aux beaux volumes

Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie

Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré

Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

Un espace nuit plein de charme

3 chambres avec pierres apparentes

Salle d'eau avec WC

Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être

Un extérieur qui fait la différence

Piscine intégrée dans un environnement naturel

Terrain clos et arboré de 1 729 m²

Aucun vis-à-vis, calme absolu

Dépendances & potentiel

Garage de 53 m² avec étage

Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins

Confort

Chauffage par cheminées + complément fioul

Évolution possible vers pompe à chaleur

Pourquoi ce bien est différent :

✔ Environnement rare et préservé

✔ Maison en pierre entièrement rénovée

✔ Volumes et potentiel

✔ Idéal résidence principale ou maison secondaire

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu

A visiter sans tarder ! ➡ Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ☎ - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Allonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne de 96 m² habitables constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour / salon lumineux installé dans une véranda chauffée, offrant un espace de vie agréable toute l'année. Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Le sous-sol propose une pièce isolée, pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace multimédia, ainsi qu'une cave.

Les points forts : DPE D Huisseries PVC avec volets roulants électriques Chaudière gaz d'environ 10 ans Isolation des combles par laine soufflée Parcelle de 170 m², facile d'entretien Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située.

À découvrir rapidement lors d'une visite.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS Le Mans Rive Droite vous propose cette maison pleine de potentiel situé dans le charmant quartier Heuzé-St George. Idéal pour les familles, elle se situe proche des écoles, transports et commerces.

Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée donnant sur terrasse, un wc et un accès au double garage ainsi qu'à sa cave.

Au premier étage 3 belles chambres, une salle d'eau.

Un second étage offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ouvertures récentes et isolation par l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale atypique de 8 pièces, issue de la réunion de deux habitations en une seule, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose cinq chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement avec rangements. Un grenier vient également enrichir les espaces de stockage.

Côté annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Ferté-Bernard, maison 3 chambres 80m2.

L'agence AFI vous propose ce bien en très bon état comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse 32m2 env avec cuisine A/E et baie vitrée ouvrant sur une terrasse, wc. A l'étage : dégagement desservant trois chambres, bureau, salle de bain, un wc. Garage. Dépendance avec atelier et […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

Maison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'Orques

Située dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d’un environnement calme, en dehors de toute nuisance.

La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement.

A l'étage, palier, deux chambres

Le terrain, d’une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse.

Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuel

Poêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre.

DPE : CES C / GES : B

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 145 000€ TTC, incluant 6500 € d’honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de 3 chambres située à Montbizot, dans un environnement agréable à proximité de la rivière et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine donnant sur le séjour, équipé d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse à l'espace et une vue sur la rivière.

Sur ce même niveau se trouvent également : une chambre, une grande salle d'eau donnant à une grande buanderie offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, et un coin dressing.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec barbecue et abri de jardin.

Caractéristiques complémentaires :

- Chauffage gaz et électrique

- Poêle à bois dans la pièce de vie

- Proximité des commerces et services

- Environnement proche de l'eau

Une maison fonctionnelle, située dans un cadre agréable, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier projet immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente cette belle Longère en pierres, restaurée avec plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos projets : ex -> maison principale avec maison d'hôtes, gîte, ... sur belle parcelle terrain de 5000 m2 environ.

Nichée dans le charmant village de Noyen sur Sarthe avec toutes ses commodités, cette propriété est composée :

* Maison principale de 108 m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée de 16 m2,

- espaces salon & salle à manger carrelée de 55 m2 (les deux espaces ouverts),

- arrière cuisine,

- salle de bain,

- wc,

- grande cave.

A l'étage :

- grand palier,

- deux belles chambres avec de beaux volumes,

- salle de bain et wc.

* Bâtiments annexes :

- Un grand garage dalle béton avec portes sectionnelles motorisées : pouvant loger au minimum deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface au sol,

- Une pièce attenante à ce garage aménagée aujourd'hui en cuisine d'été (meubles, cuisinière, évier, placards),

- un hangar fermé avec belle hauteur sous plafond : aujourd'hui utilisé pour hiverner le camping car et tracteur,

- un hangar ouvert sur l'avant,

- ainsi qu'une belle bâtisse indépendante (en pierres et tuiles plates) : permettant libres choix pour projets d'aménagements notamment maison d'hôtes ou gîte, ...

A l'extérieur :

- Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, une parcelle terrain d'env 5000 m2, plane, arborée d'arbres fruitiers,

- Voisinage calme : deux voisins avant le village de Noyen,

- Puits de 12 mètres environ,

- Un parking gravillonné pouvant accueillir de nombreux véhicules,

- Fibre.

Côté chauffage et prestations :

- pompe à chaleur A/E en relève de chaudière,

- menuiseries double vitrage,

- volets roulants motorisés IO,

- Portail électrique,

- Grand store banne motorisé,

- Domotique.

Commodités sur Noyen sur Sarthe :

- Gare : retrouver la ville du Mans ou autres destinations,

- Ecole,

- Commerçants de bouche, Carrefour, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité , découvrez cette élégante maison bourgeoise pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Château-du-Loir, commune de Montval-sur-Loir, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Son emplacement est particulièrement pratique : gare SNCF à seulement 500 mètres, accès rapide à l'autoroute A28 à 5 km permettant de rejoindre Le Mans et Tours, et Paris à environ 2h30.

Dès l'entrée côté rue, cette demeure séduit par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une première chambre, un bureau, une grande cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec magnifique cheminée, véritable pièce de réception. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde entrée côté jardin vient compléter ce niveau.

Un large dégagement mène à une superbe cage d'escalier, élément central de la maison, qui dessert les étages.

Au premier étage, un grand palier de 19 m² distribue cinq chambres spacieuses, d'une surface comprise entre 14 et 21 m², ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Au deuxième étage, vous découvrirez une septième chambre avec lavabo. Les combles aménageables d'environ 82 m², offrent un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.

La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, la chaufferie et plusieurs caves.

Implantée sur une parcelle de 633 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec le charme de la rivière longeant le terrain, apportant une atmosphère paisible en plein cœur de la ville.

Avec ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités, cette demeure conviendra parfaitement à une grande maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL - 25mn LE MANS ou 2h PARIS à BOULOIRE dans la Communauté de commune du Gesnois Bilurien - AU CALME

pavillon indépendant sur sous-sol, de construction artisanale comprenant une belle entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et WC. Au sous-sol: grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave.

Le tout sur un terrain de 1500m2 clos avec portail et terrasse.

Possibilité d'acquérir en plus, une parcelle constructible (1500m2) attenante au terrain de la maison au prix de 23 500€ HAI en plus soit 170 300€ Hai - permettant de former un ensemble d'une surface totale de 3000m2.

N'attendez plus, venez vite visiter ce pavillon artisanal idéalement situé à BOULOIRE avec votre agence immobilière ARGILIMMO […] Voir l’annonce immobilière >>

A PARCE-SUR-SARTHE sur un terrain de 382 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Petite cité de caractère, proche école et centre bourg, autoroute A11 et hôpital Pôle Santé Sarthe et Loir à proximité.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton – Mégagence vous présente cette jolie maison de bourg, déjà sous offre d'achat.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand salon ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une chambre avec accès à une salle de bains comprenant baignoire balnéothérapie, luminothérapie et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2021.

Vous disposerez également d’un garage accessible depuis la cuisine et donnant sur le jardin, d’une cave, d’une chaufferie et de dépendances au fond du jardin, le tout édifié sur une parcelle de 623 m².

Situé au cœur de Maresche vous trouverez toutes les commodités nécessaires à 5 minutes en voiture (santé, gare et commerces)

Chauffage : fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Parcé-sur-Sarthe (72300), la maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison de ville, sans terrain, composée de 5 pièces, réparties sur trois niveaux, vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée, un WC, une chambre, un séjour, une cuisine et une véranda.

Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage offre un palier, deux chambres, et un WC.

Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Dodier vous propose: Charmante Maison en pierre avec Jardin à Neufchâtel-en-Saosnois

À la recherche d'une maison offrant espace et potentiel, cette magnifique demeure de 260m² habitables sur un terrain de 2214m² à Neufchâtel-en-Saosnois est une opportunité à ne pas manquer. Construite en pierre, elle dégage un charme authentique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire le foyer de vos rêves.

La maison comprend 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres spacieuses idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée un salon de 21 m² ouvert sur une pièce de 27 M² qui invite a la détente, une salle à manger de 28m², autre salon de 21 M², une chambre, cuisine de 29 M², arrière cuisine, réserve, toilettes et cave. Beaucoup d accès a la terrasse et au jardin de différentes pièces.

A l'étage une chambre parentale de 15 M² avec salle d'eau de 9 M², 4 autres chambres et greniers.

Un dernier étage servant de grenier sur la totalité de la maison.

Assainissement collectif, cheminée ouverte, tomettes, poutres, huisseries double vitrage bois,

Une terrasse et un jardin arboré a nettoyer vous permettra de profiter des beaux jours en plein air.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan. Une réforme est donc nécessaire, mais c'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de rénover cette demeure à votre image.

Idéalement située à proximité de la forêt de Perseigne, vous pourrez profiter de balades bucoliques à seulement 50 mètres de chez vous. Les commodités telles que les commerces, pharmacies, médecins et écoles dans le village offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Neufchâtel-en-Saosnois.

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