Mancelle d'environ 120m2 rénovée, située secteur Bollée à quelques pas des commodités. Un ancien garage transformé en entrée aménagée vous accueille dans cette maison, prolongé d'un dégagement distribuant d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un poêle, ainsi qu'un charmant salon, et une grande cuisine aménagée prolongé par un cellier, le tout réalisé récemment.

L'accès à l'étage depuis le dégagement du rez-de-chaussée amène à un palier desservant deux chambres, les toilettes et une salle de bain plus douche.

A l'étage supérieur se trouve également un palier, une pièce faisant office de lingerie très pratique avec de nombreux rangements, une chambre, un dressing avec point d'eau qui donne la possibilité de réaliser une salle d'eau.

Pour compléter la maison, une belle terrasse arborée d'une glycine et de jolis hortensias préservant des regards ainsi qu'un préau, et une cave. Le terrain d'environ 350m2 est clos de murs ce qui lui confère une belle atmosphère de tranquillité.

Côté fonctionnel la grande entrée peut accueillir vélos, scooter et autres. Cette maison a profité de nombreux aménagements de qualité réalisés ses dernières années.

ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER BOUSSINIERE / CHASSE-ROYALE - MAISON 5 PIÈCES AVEC ET JARDIN

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose une belle maison à deux pas du centre ville, dans un quartier prisé proche des commerces et transports en commun.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour une cuisine aménagée avec accès sur le jardin et un wc.

Au premier étage 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc.

Au deuxième étage 2 chambres avec salle d'eau.

Un espace extérieur à l'abri des regards avec jardin et terrasse.

Une cave vient compléter ce bien. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 55M2 CENTRE VILLE AVEC PLACE DE PARIKING

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces et de la gare.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon/ séjour avec cuisine aménagée, une cour ainsi qu’un espace buanderie avec WC.

Le palier de l'étage peut se transformer en bureau, et dispose d'une belle chambre et d'une salle d'eau.

La maison dispose également d'une place de stationnement un peu plus loin dans la rue, avec bip et barre de sécurité, pour 50€ par mois en gestion locative.

Cette maison représente une belle opportunité en plein coeur du Mans, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE COUP DE COEUR PARC MONOD/GAMBETTA

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous propose une charmante mancelle dans le secteur prisé GAMBETTA/MONOD.

Vous serez séduit par son mélange d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, cheminées en marbres et par sa décoration au gout du jour.

Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec sa verrière offrant une luminosité optimum, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, un WC avec lave main.

Coté extérieur un agréable jardin arboré sans vis à vis avec dépendance, terrasse.

Une grande cave accessible par l'extérieur est […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE 5 CHAMBRES COUP DE COEUR

Nous vous proposons chez DEMETIS IMMO, cette grande Mancelle remplie de charme ancien et proche du centre-ville et de la gare du Mans.

Pour les amoureux d'authenticité, de parquet, moulures et cheminées en marbre, de rénovation et de beaux volumes, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est fait pour vous!

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine, une arrière-cuisine et un WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le dernier niveau propose deux grandes chambres avec un beau volume sous toiture, donnant la possibilité de créer une vaste suite parentale.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré pour des moments de détente.

Une cave voutée en sous-sol, un grand garage de plus de 25m2 attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Davy Chaloine vous propose: MAISON de 146 m² - 3 chambres - Garage 30 m²

Quartier BATIGNOLLES - Découvrez cette magnifique maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres. Celle ci se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée:

¤ 1 double séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée.

¤ 1 cuisine équipée donnant sur une véranda.

¤ 1 véranda de plus de 22 m² très lumineuse.

¤ 1 WC.

A l'étage:

¤ 3 chambres spacieuses avec parquet (13 / 14 / 14)

¤ 1 salle de bain avec WC

¤ 1 grenier de plus de 40 m²

A l'extérieur:

¤ 1 garage de 30 m²

¤ 1 superbe jardin arboré

Les + de cette maison :

¤ Chaudière à condensation

¤ Huisseries en double vitrage aluminium

¤ 1 sous sol total

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Mans, dans le quartier prisé des Ardriers (72000), cette maison de 107 m² se trouve dans une impasse, offrant ainsi calme et tranquillité à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien dispose d'un terrain de 327 m2, un jardin agréable, une terrasse avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec grand placard, buanderie et un double garage. À l'étage, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44 m² s'ouvre sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé sont également présents. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et un autre WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible.

Cette maison de 5 pièces offre un agencement confortable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle répond aux besoins des familles en quête d'espace et de praticité. Construite en 2006, cette propriété saura séduire par ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir sereinement toute la famille.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS

Quartier Parc de Tessé / Prémartine / Jardin des plantes / Jacobins.

DEMEURE DE PRESTIGE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES

LES PLUS ATYPIQUES DE LA PLACE DU MANS

Dans le quartier très prisé du triangle d' or du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette demeure de prestige de 15 pièces de 247 m2 habitables (264 m2 au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des secteurs les plus prisés et recherchés sur Le Mans.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, proche de la gare du Mans, cette maison bourgeoise vous propose :

Au 1er étage, une entrée dessert un magnifique espace de vie de plus de 70 m2 (salon en parquet massif , cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour qui donne sur une quadruple baie vitrée à galandage) avec accès à un balcon , un bureau et un WC.

Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, une pièce à aménager (bureau ou chambre ou dressing ou salle de jeux ou salle de musique), une SDB avec baignoire et un WC

Au 3ème étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce à aménager (bureau ou dressing) , une SDB avec douche et un WC.

Au RDJ, la suite parentale de plus de 40 m2 (grande chambre, dressing, SDB avec douche italienne, et WC) permet d' accéder grâce à sa quadruple baie vitrée à l' espace extérieur .

Le RDC comprend un garage (ce qui est rare sur le secteur), une cave et une buanderie.

Possibilité d' inter - agence.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Produit rare sur le secteur,

- Emplacement premium dans le quartier très prisé du triangle d' or au Mans,

- Impasse calme et recherchée,

- DEMEURE DE PRESTIGE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES LES PLUS ATYPIQUES DE LA PLACE DU MANS,

- Habitable de suite,

- Magnifique espace de vie de plus de 70 m2,

- Nombreuses chambres,

- Garage ( ce qui est rare sur le secteur),

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l' impasse,

- Stationnement gratuit dans l' impasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur garanti pour cette maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui — une adresse rare à saisir au Mans.

Un intérieur soigné et lumineux

Dès l'entrée, le séjour vous enveloppe de sa chaleur, avec son poêle qui invite à la détente. La rénovation, menée avec soin, offre des finitions de qualité dans chaque pièce. Les 3 chambres, spacieuses et bien agencées, répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

Une extension pensée pour durer

Livrée fin 2024, l'extension apporte un espace de vie supplémentaire baignée de lumière, parfaitement intégré à l'existant.

Un jardin en plein centre-ville : le vrai luxe

Plus de 160m² de verdure, sans vis-à-vis, en plein cœur du Mans. Terrasse, repas en plein air, jeux d'enfants… cet extérieur intimiste est un privilège que peu de maisons de centre-ville peuvent offrir.

DPE C — faibles charges énergétiques

Un emplacement qui change tout

Quartier calme, commerces à pied, et gare accessible en 10 minutes : le meilleur des deux mondes pour les familles comme pour les actifs.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 330247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.

Prix du bien : 224 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 à rénover intégralement - 2 garages et jardin Quartier Batignolles

Située dans le quartier recherché des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison T5 représente une très belle opportunité pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.

D’une surface généreuse, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser entièrement les espaces et optimiser son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une revente après travaux.

La maison dispose deux garages, d’une véranda à l’arrière ainsi que d’un beau terrain, des atouts rares qui permettent d’envisager un projet complet et valorisant.

Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur les fenêtres, l’isolation, le chauffage et l’électricité, laissant la liberté de créer un bien entièrement à votre image.

Un atout supplémentaire, la possibilité d’acquérir également la maison voisine, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur du quartier des Batignolles, cette charmante maison de deux chambres saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une confortable chambre disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, laissez-vous charmer par une seconde chambre spacieuse nichée sous les combles, accompagnée d'un agréable coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture cosy.

Côté extérieur : une jolie terrasse avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre en toute tranquillité.

Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte de 2005 développant 212 m², idéalement située dans le quartier prisé de l'Étoile – Jardin des Plantes, au sein d'un environnement calme et recherché.

Volumes remarquables et prestations de qualité caractérisent cette propriété, avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 6,83 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle.

L'entrée propose un espace dressing dédié ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, complétée par un cellier fonctionnel.

L'étage et les espaces nuit offrent une configuration idéale avec un total de trois chambres, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble.

Les extérieurs, particulièrement soignés, s'organisent autour d'une élégante terrasse en bois de padouk et d'une très belle piscine, le tout au coeur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers.

Construction récente alliant fonctionnalité et caractère, mettant en avant des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée.

Un double garage ainsi que des espaces de rangement complémentaires viennent compléter les prestations de ce bien rare.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Jacobins / Jardin des Plantes : Située dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville du Mans, cette maison familiale d’environ 170 m2 habitables vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une spacieuse véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C

Totalité de la maison de plein pied

Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique.

Vous découvrirez de plain-pied :

• Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale

• Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte

• Un couloir desservant l'espace nuit

• Trois chambres, dont :

• Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative

• Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m²

• Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard

• Un WC indépendant avec lave-mains

• Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m²

Un véritable atout supplémentaire :

Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment :

• Un double garage avec deux portes motorisées

• Une cave

• Un atelier

• Une buanderie

• Une chaufferie

• Divers espaces de stockage

Prestations techniques :

• DPE C : excellente performance énergétique

• Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central

• Huisseries PVC / Aluminium double vitrage

• Toiture en tuiles

• Fosse toutes eaux aux normes

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez DEMETIS Immo cette charmante mancelle pleine de potentiel, idéalement située au Mans, dans un quartier recherché pour sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La gare est à moins de 10 minutes.

D’une surface habitable de 70m2, cette maison à rénover vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un couloir, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec WC. Au deuxième étage, non chauffé, vous trouverez un palier, un espace grenier et une pièce de stockage. Cet étage offre un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Une cave sous partie vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse, d’un préau ainsi que d’une dépendance, parfaits pour créer un véritable espace de vie convivial.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUX

effiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier prisé d'Azay le Rideau au Mans.

Laissez-vous surprendre par ce beau pavillon bien entretenu qui cache bien sa générosité en volumes.

Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette maison de 154.0 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Avec 7 pièces dont 6 chambres, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille épanouie.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour lumineux de 33.15 m² offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie et donne sur un jardin arboré de 648.0 m², idéal pour profiter de la nature en plein cœur de la ville.

Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privatif et confortable pour des nuits paisibles. Cette maison cache également d'autres trésors qui offrent un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Les points forts de ce bien :

- Espaces confortables et bien agencés

- Quartier résidentiel calme et prisé

- Beaucoup d'espace et de luminosité

- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun

- Exposition idéale Sud-Est pour profiter du soleil tout au long de la journée

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Les matériaux de construction et l'état général de la maison sont excellents, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique.

Prix de vente : 359000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn LE MANS nord vous présente en exclusivité cette belle maison de 2008, située au calme d'un quartier résidentiel, secteur hôpital, à 5 min à pied du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume d'une belle pièce de vie, lumineuse, en exposition sud et accès direct sur le jardin et sa terrasse, disposant également d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et d'une grande cuisine ouverte, fonctionnelle, aménagée et équipée de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une arrière cuisine. Pour votre confort, vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec douche et wc indépendants. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et wc indépendants.

La maison dispose également d'un studio avec une entrée indépendante depuis le garage permettant ainsi d'accueillir facilement famille ou amis, créer un espace ado ou l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien.

Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.

Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – Quartier Croix de Pierre / Les Maillets – Le Mans

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Le Mans, à proximité du parc de Parc Banjan, au pied du tramway et à 5 minutes de la Cathédrale, découvrez cette authentique longère entièrement restaurée, nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Ici, le charme de la campagne s'invite en pleine ville. Cette maison de caractère séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare dans le quartier Croix de Pierre / Les Maillets.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez :

• d'un beau salon-séjour lumineux,

• d'une cuisine aménagée et équipée,

• d'un bureau idéal pour le télétravail,

• d'une salle d'eau avec WC,

• ainsi que d'un vaste atelier, parfait pour le stockage, un espace créatif (atelier de peinture, bricolage…) ou tout autre projet personnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite pleine de charme avec baignoire et lavabo intégrés, créant une ambiance à la fois intime et originale.

À l'extérieur, un agréable terrain arboré vous accueille avec une terrasse conviviale pour vos moments de détente, ainsi qu'un second espace à l'arrière, propice au calme et à la sérénité.

Cette maison unique sur le secteur conjugue caractère, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien rare, qui mérite toute votre attention et une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Lelievre vous propose: Cette maison d’environ 155 m² a beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. On y retrouve une cuisine aménagée, pratique et conviviale, qui ouvre sur une belle organisation en demi niveaux.

Quelques marches plus haut, vous découvrez une agréable pièce de vie pleine de caractère, avec une partie ancienne qui lui donne une vraie âme, et surtout une magnifique cheminée ouverte qui apporte une ambiance cosy et authentique.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre avec sa propre salle de bain et son wc offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou pour se créer un cocon personnel.

La maison dispose aussi d’un studio indépendant comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il peut rester indépendant ou être facilement relié à la maison pour créer, par exemple, une belle suite parentale.

À l’extérieur, vous profitez d’un superbe terrain de 1 272 m², parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardin. Une terrasse couverte permet de partager des repas et des moments de détente à l’abri, quelle que soit la saison.

Une cave, un garage, un portail automatisé et une chaudière au gaz de ville installée en 2024 viennent compléter l’ensemble.

Ce bien offre de belles perspectives d’aménagement , quelques travaux sont à envisager pour en révéler tout le charme et la valeur.

Une maison agréable à vivre, pleine de possibilités, qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël Joubert vous propose, dans le quartier recherché des Ardriers, au Mans, cette maison en parfait état, récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable ainsi qu'une grande cuisine aménagée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Vous bénéficierez également d'une belle cave voûtée et d'une dépendance pouvant faire office de buanderie et pièce de stockage.

Les extérieurs sont parfaitement entretenus.

La chaudière gaz est récente, la façade a été récemment rénovée, portail électrique et grande terrasse couverte.

Située dans un environnement calme, la maison profite de la proximité immédiate des commodités et des transports.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES RIVIERE ET VUE CATHEDRALE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente à la vente une Maison unique sur le marché immobilier, pour un cadre de vie idéal pour une famille

Bénéficier d'une maison semi-mitoyenne avec son accès à la sarthe pour les amoureux de la nature et une proximité immédiate au centre ville

Ce bien ce compose d'une entrée, salon-séjour et véranda avec vue imprenable sur la muraille gallo-romaine et la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC.

Sous sol total avec buanderie, atelier, une pièce pouvant faire office […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez DEMETIS Immo cette ravissante maison de ville, idéalement située à deux pas du Pôle Santé Sud, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement recherché qui vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien.

Dès les premiers instants, vous serez charmé par son atmosphère accueillante et son agencement bien pensé :

Au rez-de-chaussée :

- Une chambre cosy, parfaite pour accueillir vos proches ou créer un espace bureau

- Une chaufferie / buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin

Au 1er étage :

- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

- Un WC indépendant

Au 2ème étage :

- Deux chambres confortables, propices au repos

- Un dressing pratique pour un rangement optimisé

- Une salle de bain agréable et fonctionnelle

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace terrasse convivial, parfait pour vos instants de détente, ainsi qu’un abri de jardin.

Cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CH LE VILLARET? Le Villaret : La maison familiale par excellence Située dans le secteur recherché du Villaret, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux ? Un agencement fluide et lumineux Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée avec accès direct et de plain-pied sur la grande terrasse. Une buanderie pratique et des WC indépendants complètent ce niveau À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC et dégagement ? Extérieurs et Dépendances Grande Terrasse : Véritable prolongement de la cuisine Cour Privative : Un espace extérieur clos Grand Garage : Un atout majeur pour le stationnement et le stockage ? Tout à pied ! Tramway : Accès immédiat pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes Vie de quartier : Écoles, commerces de proximité et services du Villaret accessibles en quelques pas ?Une seule solution pour ne pas avoir de regrets : décrochez votre téléphone et appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>