MAISON 55M2 CENTRE VILLE AVEC PLACE DE PARIKING

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces et de la gare.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon/ séjour avec cuisine aménagée, une cour ainsi qu’un espace buanderie avec WC.

Le palier de l'étage peut se transformer en bureau, et dispose d'une belle chambre et d'une salle d'eau.

La maison dispose également d'une place de stationnement un peu plus loin dans la rue, avec bip et barre de sécurité, pour 50€ par mois en gestion locative.

Cette maison représente une belle opportunité en plein coeur du Mans, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE COUP DE COEUR PARC MONOD/GAMBETTA

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous propose une charmante mancelle dans le secteur prisé GAMBETTA/MONOD.

Vous serez séduit par son mélange d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, cheminées en marbres et par sa décoration au gout du jour.

Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec sa verrière offrant une luminosité optimum, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, un WC avec lave main.

Coté extérieur un agréable jardin arboré sans vis à vis avec dépendance, terrasse.

Une grande cave accessible par l'extérieur est […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE 5 CHAMBRES COUP DE COEUR

Nous vous proposons chez DEMETIS IMMO, cette grande Mancelle remplie de charme ancien et proche du centre-ville et de la gare du Mans.

Pour les amoureux d'authenticité, de parquet, moulures et cheminées en marbre, de rénovation et de beaux volumes, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est fait pour vous!

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine, une arrière-cuisine et un WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le dernier niveau propose deux grandes chambres avec un beau volume sous toiture, donnant la possibilité de créer une vaste suite parentale.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré pour des moments de détente.

Une cave voutée en sous-sol, un grand garage de plus de 25m2 attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Davy Chaloine vous propose: MAISON de 146 m² - 3 chambres - Garage 30 m²

Quartier BATIGNOLLES - Découvrez cette magnifique maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres. Celle ci se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée:

¤ 1 double séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée.

¤ 1 cuisine équipée donnant sur une véranda.

¤ 1 véranda de plus de 22 m² très lumineuse.

¤ 1 WC.

A l'étage:

¤ 3 chambres spacieuses avec parquet (13 / 14 / 14)

¤ 1 salle de bain avec WC

¤ 1 grenier de plus de 40 m²

A l'extérieur:

¤ 1 garage de 30 m²

¤ 1 superbe jardin arboré

Les + de cette maison :

¤ Chaudière à condensation

¤ Huisseries en double vitrage aluminium

¤ 1 sous sol total

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES et 1 BUREAU? Maison familiale entre Le Mans et Coulaines - Aucun travaux à prévoir Idéalement située entre Le Mans et Coulaines, à seulement quelques minutes des quais, cette charmante maison familiale vous séduira par son excellent état et sa décoration soignée. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrirez de beaux volumes avec 63 m2 d'espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit, répartie sur les étages, se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain complète avec baignoire et double douche. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin paysager en terrasses, agrémenté d'un élégant muret en pierre. Le sous-sol propose des prestations pratiques et recherchées : ? Garage avec porte motorisée ? Lingerie ? Chaufferie ? Les + : maison clé en main, volumes généreux, luminosité, environnement recherché. Contact: Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison située dans le quartier Malpalu/Gazonfier, ce quartier résidentiel calme et familial à l'est du Mans est apprécié pour son environnement pavillonnaire et sa qualité de vie.

Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville.

Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu'une cuisine récente . Un salon cocooning et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage (parquet), l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour.

Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique.

Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n'avez plus que les valises à déposer.

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Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée 91 m² avec jardin — Le Mans, proche gare

Rare sur le secteur : maison entièrement rénovée en 2012, proche gare TGV du Mans.

Caractéristiques

• Surface habitable : 91 m²

• Terrain : 125 m²

• Rénovation complète 2014 : isolation thermique, fenêtres double vitrage

• Jardin sans vis-à-vis

• Toit-terrasse

• Mur en pierre apparente dans le salon

• Chambre avec grande hauteur sous plafond

Distribution

• RDC : cuisine, salon-salle à manger, véranda, WC

• 1er étage : chambre, bureau ouvert, salle de bain, WC séparé, toit terrasse

Atouts

• Proximité immédiate de la gare (Paris à 55 min en TGV)

• Quartier recherché, rue de Belfort

• Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint-Pavin / libération, votre agence NEXYMO vous propose de découvrir cette maison de ville (1991), d’environ 128 m2 habitables, à la fois confortable, spacieuse et pleine de charme. Sa distribution est la suivante au rez-de-chaussée : entrée (vestiaire), WC (lave mains), cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un grand salon, salle à manger. Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres et une salle de douche avec WC. En annexe, le bien dispose d’un garage d’environ 17 m2avec accès direct à la maison. A l’extérieur, un magnifique jardin vous ouvre ses bras. Vous pourrez passer de délicieux moments installés sur la terrasse, au calme et sans vis-à-vis. En fond de jardin, un deuxième espace détente pourra accueillir un jacuzzi si vous le désirez. Enfin, une dépendance très pratique vous permettra d’abriter vos outils ainsi que le salon de jardin en dehors de la saison. Côté chauffage, le bien est équipé de radiateurs connectés dans les pièces de vie et de blocs clim réversibles dans trois des quatre chambres. Cette maison en parfait état vous permettra de vous installer avec votre famille, sans prévoir de travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous cherchiez, une belle maison de ville, confortable, dans un quartier agréable du Mans, proche des commerces, des écoles et du tramway…avec […] Voir l’annonce immobilière >>

S1815 | LE MANS HEUZÉ - ARDRIERS

PAVILLON 145 m2 DE 2012 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE ET APPARTEMENT.

Maison de plain-pied : Entrée, salon/séjour, cuisine, couloir, 3 chambres, SDE, WC séparés et cellier.

Appartement à l'étage : Palier, chambre, cuisine, SDE avec WC. Chauffage et eau chaude indépendants.

Chaudière gaz de ville à condensation avec plancher chauffant de 2012 et système de climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.

Vide sanitaire sous toute la maison, garage 2 voitures, places de stationnement extérieures, terrasse 30 m2, jardin clos 500 m2.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE : youtu.be/mMt5ano_Uh0

DPE : 86 C - GES : 11 C - Estimation coût énergétique 2023 entre 1290 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Jardin des Plantes, sur une rue prisée du centre-ville du Mans, cette grande maison de maître impose son élégance naturelle. Idéalement située au coeur d'un quartier agréable et recherché, proche de tous les commerces, elle dévoile un jardin paysagé aux dimensions généreuses et une terrasse complétés par un précieux garage.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère qui donne le ton. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger où le parquet d'époque et la cheminée chaleureuse s'accordent avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, fonctionnelle et accompagnée de son cellier, répond aux besoins d'une vie organisée et pratique.

Le premier étage, desservi par un vaste palier, accueille trois chambres spacieuses, un petit bureau/dressing et une salle de bain. Le second étage confirme le charme de la demeure avec ses grandes fenêtres et sa clarté chaleureuse. Un palier y distribue un bel espace central modulable et une salle d'eau rénovée, entouré de deux chambres confortables. Ce niveau, entièrement habillé de son parquet d'origine, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Le confort est total avec des grandes caves en sous-sol, et un garage privé intérieur accessible depuis la maison. Entre ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette demeure incarne un immobilier de caractère à la fois sobre et singulier. Un lieu de vie rare et chaleureux, dont le charme opère instantanément lors d'une première rencontre.

Classe Energie : C / Classe Climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Mancelle d'environ 120m2 rénovée, située secteur Bollée à quelques pas des commodités. Un ancien garage transformé en entrée aménagée vous accueille dans cette maison, prolongé d'un dégagement distribuant d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un poêle, ainsi qu'un charmant salon, et une grande cuisine aménagée prolongé par un cellier, le tout réalisé récemment. L'accès à l'étage depuis le dégagement du rez-de-chaussée amène à un palier desservant deux chambres, les toilettes et une salle de bain plus douche. A l'étage supérieur se trouve également un palier, une pièce faisant office de lingerie très pratique avec de nombreux rangements, une chambre, un dressing avec point d'eau qui donne la possibilité de réaliser une salle d'eau. Pour compléter la maison, une belle terrasse arborée d'une glycine et de jolis hortensias préservant des regards ainsi qu'un préau, et une cave. Le terrain d'environ 350m2 est clos de murs ce qui lui confère une belle atmosphère de tranquillité. Côté fonctionnel la grande entrée peut accueillir vélos, scooter et […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR - LE MANS - QUARTIER MADELEINE - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier prisé du centre ville au Mans.

Cette maison de 100.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux de 40.0 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 10.0 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée neuve et ouverte sur le salon ravira les amateurs de convivialité.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables offrant un espace intime pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau/dressing et une salle d'eau nouvellement installée et très actuelle.

La maison sort de travaux et est implantée sur un terrain de 229.0 m² avec un jardin de 80.0 m², offrant un cadre verdoyant et paisible en plein coeur de la ville. Une dépendance de 14.0 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour du rangement supplémentaire.

Les points forts de ce bien :

- Emplacement central proche des commerces, transports et écoles

- Exposition Sud, offrant une luminosité optimale

- Terrasse ensoleillée et jardin pour profiter de l'extérieur

- Refaite et prête à vous accueillir

- Stationnement intérieur et extérieur pour plus de facilité

Cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir ce cocon chaleureux lors d'une visite, un vrai havre de paix en plein coeur de la ville.

Prix de vente : 235000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaël Emery - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2008 d'environ 230 m² située dans un quartier calme avec T2 indépendant.

Au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec porte motorisée

Au 1er étage très grand palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée de 70 m2 et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre.

Au 2ème étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.

Un appartement de 45 m2 avec entrée indépendante disposant d'un salon, d'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une sdb complete ce bien

Possibilité de revenu locatif très intéressant

Chaudière gaz de 2022.

Cette annonce référence 237362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 359 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-ville du Mans, proche de la gare et de toutes les commodités, cette charmante Mancelle d'environ 110 m2 séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un salon et d'un séjour ouverts. De superbes carreaux de ciment viennent subtilement délimiter l'espace salle à manger, apportant du caractère et une vraie identité à l'ensemble.

Le charme de l'ancien se prolonge à l'étage avec de beaux parquets, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette Mancelle.

Sur trois niveaux, la maison propose au premier étage deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

L'une des chambres bénéficie d'un accès à un vaste espace dressing d'environ 13 m2. Actuellement utilisé en partie comme buanderie, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace plus intime.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de charme, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance apportant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10MN à pied de la gare TGV, en proximité immédiate du centre-ville du Mans et de l'un des plus beaux parcs de la ville, cette superbe maison conjugue avec justesse le charme de l'ancien, le confort d'une vie citadine et la rareté d'une distribution pensée pour la famille.

Derrière sa façade, la maison révèle une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et toilettes, un atout particulièrement précieux dans l'univers des maisons de ville.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie-lingerie parfaitement intégrée.

Le salon, ouvert sur l'espace extérieur, s'inscrit dans un prolongement naturel des pièces de vie et offre une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le premier étage offre un niveau aujourd'hui dédié aux parents. Il comprend une belle chambre avec grand placard mural, une salle de bain attenante avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un dressing.

Au premier étage toujours, une magnifique pièce baignée de lumière déploie tout son potentiel : jardin d'hiver, salon de lecture, espace bien-être, bureau de télétravail ou atelier inspirant.

Son accès direct à une belle terrasse dominant l'extérieur de la maison en fait un lieu de vie rare.

Au second étage, le charme opère toujours, porté par un joli parquet d'origine qui souligne l'authenticité des lieux.

Deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes viennent compléter cet étage avec harmonie.

Sous la maison, une cave bétonnée, accueillant une chaudière gaz à condensation récente, apporte un confort technique appréciable ainsi que de véritables espaces de rangement.

Maison de ville familiale par excellence, cette élégante mancelle propose 5 chambres, dont une de plain-pied, de beaux volumes, une grande terrasse, un extérieur agréable et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de PONTLIEU , dans une rue calme, venez découvrir cette maison de 84m2 disposant de 2/3 chambres.

Entièrement rénovée, habitable de suite, elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte et un salon . de plain pied, 2 chambres , une salle d 'eau et un WC indépendant.

A l'étage se trouve une 3ième chambre ou un bureau .

En extérieur vous disposerez d'une cour avec une terrasse .

Soyez le premier à me contacter pour ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Gentil vous propose: Niché au cOEur du quartier des ardriers, ce pavillon spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace . Construite en 1973 sur sous-sol semi-enterré, cette maison offre 109.62m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 508m².

**Description des Pièces:**

- 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes.

- Un espace de vie principal de 47m² offrant une cuisine ouverte sur un confortable espace salon/séjour.

- Une salle d'eau avec baignoire et douche.

- Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.

**Avantages:**

- Environnement calme et paisible.

- Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable

- Proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 200m.

- Exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

- Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel.

Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté est idéale pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle saura combler vos attentes les plus exigeantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, située dans un quartier calme, à proximité de la lune de Pontlieue, à 7min du tramway. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en accès direct sur le jardin, salle d'eau avec douche, wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez une grande chambre de presque 15m2 et une seconde petite chambre mansardée. Une cave et une dépendance au fond du jardin complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Boinet vous propose: À proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale et/ou un projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes.

Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une salle de douches et des WC indépendants.

Deux espaces nuit communiquant à l'étage permettant de concilier vie privée et activité d’accueil.

Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres sans empiéter sur l'espace privé avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se situent au dessus de la partie principale avec salle de bains et WC.

Côté pratique: une grande lingerie, un vaste sous-sol, un double garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout lors des grands événements sportifs qui rythment l’année.

Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant profiter de la forte demande locative lors des compétitions.

Ecoles, Commerces, Transport en commun à proximités.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Le Mans Nord, et axes autoroutiers : à 10 min environ, 10 KM environ Le Mans Nord.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 580 m2 env. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.

Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, vue sur la campagne environnante.

Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative).

Une seconde salle de bain est à votre disposition ainsi qu'une buanderie.

Vous apprécierez les extérieurs : la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que le cadre.

Grand abri de stockage fermé avec dalle béton (idéal pour stocker matériel, motos, ...).

Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.

Maison qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. Commodités à proximité à pieds.

Cette annonce référence 326662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.

Prix du bien : 197 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût, en parfait état, alliant la modernité et le charme de l'ancien !

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et un salon chaleureux avec sa cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, offre un accès direct sur la terrasse pour les repas d'été, à l'ombre de la pergola ou du cerisier. La salle d'eau est aménagée avec soin, disposant d'une grande douche et d'un espace pour le lave-linge, wc indépendants. A l'étage un pallier dessert deux grandes chambres avec parquet, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.

Un magnifique jardin arboré , une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Martineau vous propose: Charmante maison traditionnelle à Le Mans Maillets avec 4 chambres, terrasse et garage

Situation idéale, cette maison traditionnelle de 159m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable dans une rue calme du quartier recherché des Maillets à moins de 10 min du centre ville du Mans. Construite en 1998 avec un excellent état général, cette propriété proche de tous commerces, écoles et à deux pas du tramway est parfaite pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la salle d'eau, et d'un WC. L'espace de vie ouvert sur une belle terrasse de 125m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité.

À l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC et dressing sont à disposition, offrant des espaces de vie pour chaque membre de la famille. De plus, une chambre supplémentaire peut être réalisée en prenant une partie de la grande mezzanine.

Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un garage en sous sol de 100m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, une cave, et un équipement moderne pour votre confort au quotidien tels que la fibre optique et un chauffage au gaz.

L'environnement extérieur comprend un espace terrasse spacieux et agréable donnant sur un merveilleux jardin d'agréments pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des rayons du soleil toute la journée grâce à son exposition.

Cette propriété ravissante ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Le Mans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située dans un environnement recherché , à proximité du centre-ville du Mans idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec placard, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous aurez également une chambre agréable avec dressing

une pièce bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un espace buanderie et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de l'hôpital, cette élégante maison de ville se situe à 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Elle développe une surface habitable de 170 m² et séduit par ses volumes généreux et son agencement soigné.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 34 m² avec salle de bain privative, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.

La maison dispose d'un garage de 40 m² avec cave, permettant le stationnement de deux véhicules.

Une terrasse et un jardin agréables viennent parfaire ce bien, ainsi qu'un puits présent sur la propriété.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, complété par un poêle à pellets.

Les combles, déjà isolés, sont aménageables et offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 11 m² habitables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>