Maison 98 m² – Quartier Batignolles - proche transports et services – Calme et résidentiel

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplementaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Idéalement située dans le quartier recherché des Batignolles, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et avec un stationnement très facile dans la rue.

La maison dispose d'un garage, d'une cave ainsi que d'une chaufferie pouvant être aménagée en cuisine d'été. Il est également possible de stationner un véhicule dans la première partie du jardin clos. Vous profiterez également d'un barbecue en pierre à l'extérieur, idéal pour les beaux jours.

L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur, menant à une belle et lumineuse pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une entrée, un espace de rangement avec coin cagibi/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la terrasse via un second escalier extérieur depuis la cuisine.

À l'étage, accessible par un très bel escalier, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain (avec possibilité d'y installer un WC).

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Quelques rafraîchissements peuvent être à prévoir selon vos goûts, mais la maison est habitable en l'état. DPE : D. Menuiseries PVC double vitrage.

Une maison fonctionnelle, avec extérieur, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du Mans, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 203 m² offre un emplacement stratégique idéal pour les actifs travaillant sur Paris.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une grande cuisine indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement. Un bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail.

La partie nuit se compose de cinq chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de développer un projet locatif.

Un garage vient faciliter le stationnement en centre-ville, tandis qu’une cour extérieure offre un espace agréable et intimiste. Une dépendance comprenant une chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien rare par sa surface, son emplacement central et sa proximité immédiate avec la gare, idéal pour une vie citadine avec accès rapide à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 77 m2 avec garage Quartier Prémartine - Le Mans

Située dans le quartier recherché de Prémartine, dans une rue calme et agréable, cette maison de type Leroi-Haricot bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie ainsi que d’un garage. Au premier étage, un palier dessert une cuisine, un salon lumineux et un WC. Le deuxième étage propose trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.

Vous profiterez également d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et intime.

Le bien est vendu avec un locataire en place, avec une fin de bail prévue dans deux ans. Le loyer actuel est de 844 € par mois hors eau et électricité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement avec […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS SUD QUARTIER CITÉ DES PINS EXCLUSIVITÉ NEXYMO : charmante maison des années 30 de 3 chambres idéalement située dans un quartier calme du Mans à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien avec du cachet et un beau potentiel, parfait pour un projet de résidence principale à personnaliser.

Cette maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC à rénover entièrement, accès direct à un garage de 18 m2

- À l’étage : 2 chambres, dont une grande d’environ 20 m2, une salle de bain.

Terrain sur l’arrière d’environ 100 m2, à aménager selon vos envies (jardin, terrasse…).

Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur récente (2023). Ballon thermodynamique (2023)

Travaux à prévoir : Rénovation complète de la salle d’eau du rez-de-chaussée, rafraîchissement afin de créer un intérieur à votre goût (peintures, décoration…).

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Située dans le quartier recherché de Saint-Aubin, cette charmante maison de deux chambres offre un cadre de vie agréable et paisible.

Elle se compose de pièces lumineuses grâce à ses fenêtres et portes en PVC assurant confort et isolation. La chaudière au gaz récente, garantit une efficacité énergétique appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un espace vert sans vis-à-vis, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE 5 CHAMBRES COUP DE COEUR

Nous vous proposons chez DEMETIS IMMO, cette grande Mancelle remplie de charme ancien et proche du centre-ville et de la gare du Mans.

Pour les amoureux d'authenticité, de parquet, moulures et cheminées en marbre, de rénovation et de beaux volumes, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est fait pour vous!

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine, une arrière-cuisine et un WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le dernier niveau propose deux grandes chambres avec un beau volume sous toiture, donnant la possibilité de créer une vaste suite parentale.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré pour des moments de détente.

Une cave voutée en sous-sol, un grand garage de plus de 25m2 attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Davy Chaloine vous propose: MAISON de 146 m² - 3 chambres - Garage 30 m²

Quartier BATIGNOLLES - Découvrez cette magnifique maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres. Celle ci se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée:

¤ 1 double séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée.

¤ 1 cuisine équipée donnant sur une véranda.

¤ 1 véranda de plus de 22 m² très lumineuse.

¤ 1 WC.

A l'étage:

¤ 3 chambres spacieuses avec parquet (13 / 14 / 14)

¤ 1 salle de bain avec WC

¤ 1 grenier de plus de 40 m²

A l'extérieur:

¤ 1 garage de 30 m²

¤ 1 superbe jardin arboré

Les + de cette maison :

¤ Chaudière à condensation

¤ Huisseries en double vitrage aluminium

¤ 1 sous sol total

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 avec jardin et garage Quartier Batignolles Idéal investissement

Située dans le quartier des Batignolles à Le Mans, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison T4 avec jardin et garage représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un projet à moyen terme.

Actuellement louée environ 600 € par mois, elle offre une rentabilité intéressante avec un potentiel de valorisation après travaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine et d’un salon, avec un garage attenant, une buanderie et un accès direct au jardin.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

Des travaux d’amélioration sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’optimiser le confort selon vos besoins.

Un atout supplémentaire, la possibilité d’acquérir également la maison […] Voir l’annonce immobilière >>