Vous recherchez le charme de l’ancien, de l’espace et un beau potentiel d’évolution ? Cette charmante longère de plain-pied est faite pour vous !

Située à seulement 13 km du Mans, cette maison d’environ 103 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement.

Elle se compose de :

• Un agréable séjour lumineux

• Une vaste cuisine aménagée

• 2 grandes chambres

• Une salle d’eau

• Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies

Côté extérieur :

Vous bénéficiez d’un magnifique terrain de 2 174 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, jardiner ou laisser libre cours à vos projets.

Plusieurs dépendances, un garage et un puits destiné à l’arrosage du jardin complètent cet ensemble.

LES + :

? Maison de plain-pied

? 2 174 m² de terrain

? Combles aménageables

? Nombreuses dépendances

? Garage

? Puits pour l’arrosage

? À seulement 13 km du Mans

? Charme et authenticité de l’ancien

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Dodier vous propose : SAINT-RÉMY-DES-MONTS - MAISON - 67 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Rémy-des-Monts, ce plain-pied de 67 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie calme et accessible, avec un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son logement à son image. La maison s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales. La cuisine de 23 m², constitue le cOEur du foyer et offre 3 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Le bien dispose également d'un garage attenant ainsi que d une cave, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, et la propriété est équipée d'une fosse septique. Le terrain est autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité concrète de valoriser le bien selon ses propres goûts et besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Breil-sur-Mérize, proche des commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m2 offre une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif avec locataire déjà en place depuis 19 ans avec un historique locatif particulièrement rassurant et des loyers toujours réglés avec un loyer actuel : 570 euros / mois. Un investissement qui permet donc de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire.

Maison de plain-pied, très propre et bien entretenue avec une parcelle de 517 m2. Possédant deux chambres, cuisine aménagé/équipé. Salle de beau, WC salon/salle à manger spacieuse. Egalement, une petite buanderie, dépendance au fond du terrain complète ce bien. Néanmoins Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg mitoyenne située à Parennes (72140)

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL – TERRAIN 1 100 m² – GARAGES – DÉPENDANCES

Située dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d’évolution et ses nombreuses dépendances.

D’une surface habitable d’environ 75m², elle se compose de :

Une entrée / couloir

Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre

Une cuisine équipée avec accès direct au jardin

Deux chambres, dont une avec porte-fenêtre

Une salle de bain

Un WC indépendant

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Maison de plain-pied (rare sur le secteur)

Terrain plat d’environ 1 100 m²

Grand garage d’environ 35 m² + second garage

Nombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…)

Combles aménageables ? potentiel d’agrandissement

Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Terrasse goudronnée d’environ 100 m²

Puits fonctionnel

Menuiseries PVC double vitrage

Maison saine et bien entretenue

UN BIEN À FORT POTENTIEL :

Cette maison conviendra parfaitement à :

un projet de résidence principale avec évolution dans le temps

un artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier)

un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriser

Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur avec autant de dépendances et de possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Le Mans et Angers, dans un village animé,

un ancien presbytère des 15e et 17e s. et son jardin clos . Passé le portail et le mur d'enceinte qui l'isolent du bourg, l'ancien presbytère découvre sa façade élégante en moellon percée de baies dont les encadrements, comme ceux des portes, sont en tuffeau, certains finement sculptés. La haute toiture en ardoise est percée de lucarnes à fronton également en tuffeau. Le bâtiment, élevé de deux niveaux, forme un L : depuis une cour d'entrée se dévoile le logis du 15e s., dont seules les baies ont été modifiées au 17e s. Construite vers 1650, l'aile la plus récente a conservé ses dispositions d'origine. Elle permettait d'adapter le bâtiment aux fonctions de cure, après son affectation à un petit séminaire de l'ordre de Saint-Sulpice. Orienté au nord-ouest sur le parc dessiné et au sud-est sur l'ancien jardin de la cure, l'édifice forme un retour en angle droit à l'aile du 15e s.

Au rez-de-chaussée, les pièces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'une rue paisible, cette vaste propriété baignée de clarté séduit d'emblée par la rareté de son confort de vie de plain-pied, ses proportions remarquables et son formidable potentiel. Parfaite pour accueillir une vie de famille, elle dispose d'un terrain entièrement clos ainsi que de multiples annexes.

Un rez-de-chaussée pensé pour un quotidien intégralement de plain-pied :

L'accès s'effectue par un sas d'accueil qui mène à une pièce de vie chaleureuse sublimée par sa cheminée, une véranda très ensoleillée, une cuisine séparée, puis un espace nuit comptant trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un vaste plateau évolutif :

Le niveau supérieur propose un superbe volume modulable composé de cinq pièces aux dimensions généreuses (parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement et des combles.

En annexes :

Deux garages ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble, le tout établi sur un terrain clos de 429 m2.

Surfaces :

La demeure déploie 194,77 m2 habitables pour une superficie globale de 289,92 m2 (incluant les garages, la chaufferie, la cave et le grenier).

Un bien recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du village, cette maison de plain-pied d'environ 51m2 avec possibilité d'agrandissement

offre un cadre de vie calme et verdoyant,

Son aménagement intérieur :

Cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau, WC

Toutes les ouvertures sont récentes

Portail et portillon en PVC

Radiateurs en fonte assure la possibilité de mettre une pompe à chaleur afin d'obtenir un vrai plus énergétique

Nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

LHOMME – À seulement 2 km de La Chartre-sur-le-Loir, entre Le Mans et Tours, découvrez cette maison de plain-pied de 64 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Située à seulement 100 mètres des commerces, des services et des commodités du village, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en profitant du calme d'une commune recherchée de la Vallée du Loir. La gare et l'autoroute A28 sont accessibles en seulement 20 minutes.

Construite en 1955, cette maison mitoyenne d'un côté comprend :

* une entrée,

* un WC indépendant,

* une cuisine aménagée,

* une salle à manger lumineuse,

* un couloir desservant **3 chambres**,

* une salle d'eau.

Les pièces, d'une superficie comprise entre 7 et 15 m², présentent une distribution typique de l'époque. Le véritable atout de cette maison réside dans le fait que toutes les cloisons intérieures sont non porteuses, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, une cuisine ouverte ou encore une suite parentale selon vos envies.

Le sous-sol dispose d'une cave accueillant une chaudière fioul de 2000, avec une consommation moyenne d'environ 1600 litres par an.

Les travaux déjà réalisés :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2000)

Isolation des combles (2020)

Toiture en tuiles en bon état

Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout)

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et donnant accès à un garage de 31 m². La couverture de celui-ci est en plaques de fibro-ciment contenant de l'amiante, élément pris en compte dans le prix de vente.

La décoration intérieure est à remettre au goût du jour, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation à budget maîtrisé: DPE : F - GES : F

Pourquoi visiter cette maison ?

* Plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, En sortie de village d'Asnières sur Vègre,

Un ancien corps de ferme composé deux deux maison et nombreuses dépendances.

Maison no1 : séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, WC, salle de douche. A l'étage : 3 chambres et salle de douche.

Maison no2 : séjour ouvert sur la cuisine, chambre. A l'étage : petite chambre mansardée, autre pièce, salle de douche.

Terrain, cour pour 3853 m2.

« Logement à consommation énergétique excessive ».

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Maison lumineuse de 81 m² avec sous-sol complet à Cérans-Foulletourte Idéalement située à Cérans-Foulletourte, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et infrastructures de la commune, cette maison de 81 m² habitables sur un terrain de 756 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Dès l’entrée, un couloir dessert une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon / salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf. Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie est prolongé par un joli balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Coté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 15 m² avec placard, vous y trouverez également un wc indépendant, salle de bain fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Le grand atout de cette maison : un sous-sol total de 87 m², réparti en plusieurs espaces : garage, cave, deux pièces de stockage, idéales pour un atelier, du rangement ou un espace loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité, avec une belle exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Points fort : - Isolation du sous-sol est combles refaite il y'à 6 ans. - Vmc neuve 1 ans. - Volets solaire refait il y'à 6 ans, huisserie double vitrage PVC. - Cuisine entièrement refaite il y'à 6 ans. - Tout à l'égout. - Fibre optique - Sous-sol de 87 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de campagne avec grand terrain, nombreuses dépendances et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs d'un beau projet de vie. La maison est actuellement habitable, mais nécessite d'importants travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Les travaux concernent notamment l'isolation, la toiture, l'électricité, les huisseries ainsi qu'une rénovation générale. Classée F au DPE, elle constitue une excellente opportunité pour valoriser un bien à fort potentiel. L'ensemble des pièces est déjà constitué, offrant une base saine pour repenser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une mare, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, création de gîtes, espace de loisirs ou activité professionnelle. Autre atout majeur : les combles sont entièrement aménageables et permettent d'envisager un agrandissement conséquent, avec la possibilité de doubler la surface habitable selon votre projet. Cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet de rénovation ambitieux : de beaux volumes, un environnement agréable, des dépendances et un potentiel d'évolution rare. Une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72320 - VIBRAYE - PAVILLON SUR SOUS-SOL - 5 CHAMBRES - 122.59 M²

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous-sol situé sur la commune de Vibraye.

Cette maison d'une surface de 122.59 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et un cabinet de toilettes.

Sous-sol total, Chauffage centrale au fioul, Assainissement collectif

Dépendance et terrain arboré de 1555 m² clôturé.

A visiter sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Au pied de la Cathédrale – Le Mans L'une des plus prestigieuses adresses du Mans, où l'Histoire de France s'invite chez vous. Située au cOEur de la Cité Plantagenêt, dans le secteur le plus recherché et confidentiel de la ville, cette demeure ancienne d'exception offre un cadre de vie hors du temps, au pied de la majestueuse cathédrale Saint-Julien. Plus qu'une simple maison, cette propriété repose directement sur les vestiges de l’ancienne muraille de la Tour du Roi, autour du donjon historique érigé par Guillaume le Conquérant. Destinée aux amoureux d'histoire et de biens patrimoniaux d'exception, cette demeure offre de superbes volumes modulables selon vos projets (demeure familiale, réception de prestige, chambres d'hôtes. ). Le jardin, le garage et les dépendances complètent cette maison de 5 belles chambres (respectivement 25.8, 17.8, 26.3, 16.70 et 9.4 m²), 2 cuisines, 2 salles de douche, un salon et une salle à manger. Cet ensemble se présente sur 3 niveaux avec la contribution de deux escaliers. Des combles exploitables et une cave restent également à votre disposition. Notre avis : Bien que des travaux restent à prévoir, notamment sur les menuiseries, il s'agit d'un bien d'une rareté absolue sur le marché. Vivre ici, c'est posséder un morceau de l'histoire du Mans et la possibilité de profiter de la douceur de la Cité. Visites privées disponibles sur demande et après vérification des références. Pour plus de réactivité lors de votre première prise de contact, privilégiez les sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel au cœur de la ville !

Idéalement situé sur la place de l'église, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant plusieurs bureaux, une cuisine ainsi qu'un WC.

Belle vitrine donnant directement sur la place : véritable atout pour toute activité professionnelle, commerciale ou de services.

À l'étage, une grande pièce à rénover et un grenier aménageable.

Les atouts :

Emplacement

Belle vitrine avec excellente visibilité

Local commercial fonctionnel

Potentiel de rénovation et d'aménagement

Idéal pour investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation/commerce

Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère au cœur de la ville.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN RARE Située dans un environnement calme et verdoyant à Aillières-Beauvoir, 7 minutes de MAMERS, 20 minutes d'Alençon, 2 heures du périphérique de PARIS et surtout à moins de 10 minutes de la forêt de Perseigne.

Cette jolie maison d'environ 66 m² au sol, de près de 41 m² en loi CARREZ, bénéficie d'un agencement optimisé à l'ambiance chaleureuse et authentique. Vous serez séduit par cet ouvrage en pierre, ses volets traditionnels, son terrain de 885 m² facile à entretenir assurant tranquillité et quiétude.

Une dépendance de plus de 18 m², avec un grenier, l'eau, l'électricité et évacuation, ainsi qu'un appentis en bois et son abris de jardin offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire, soit pour une activité, ou un logement pour les amis.

L'intérieur, rénové avec goût, combine poutres apparentes, murs en pierre et éléments modernes, créant une atmosphère cocooning. L'espace de vie principal est convivial, doté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées au coin du feu. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec une lumière traversante, une salle d'eau. Un escalier original dessert l'étage où se trouvent deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Ensemble immobilier situé en plein centre-bourg de Louplande, offrant un fort potentiel de réhabilitation et d’investissement.

Le bien comprend une maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cuisine ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.

L’ensemble dispose également d’une ancienne boutique d’environ 20 m2, d’un vaste atelier d’environ 50 m2, d’un laboratoire avec réserve, d’un grand grenier ainsi que d’une cour centrale reliant les différents espaces.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien laisse envisager plusieurs possibilités d’aménagement, avec un potentiel de création de trois à quatre logements selon le projet envisagé.

Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix public de 95 000 euros TTC (est inclus 5,56% d'honoraires de 90 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 90 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme, Amifis vous propose en exclusivité cet ensemble comprenant une maison de ville de 57 m2 habitable (70 m2 au sol) et une dépendance en duplex inversé de 47 m2 habitable, composé de la façon suivante :

Maison principale : au rez-de-chaussée : double salon / séjour, cuisine, salle de bains et WC, à l'étage : 2 chambres.

Duplex inversé : au rez-de-chaussée : grande pièce, débarras et WC, à l'étage : salon, cuisine et salle d'eau.

L'ensemble génère déjà des revenus en location courte durée et peut demain devenir une maison familiale grâce à la réunion de ses deux logements.

Un garage et une cave complètent ce bien.

À quelques pas de la Place George Washington, profitez de toutes les commodités à proximité. La gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes à pieds.

Surface habitable : 104,56 m2

Surface au sol : 117,13 m2

Chauffage : individuel au gaz

Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 233 200 €. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur soit 220 000 € hors honoraires. Taxe foncière : 1780 €. Référence de l’annonce : VM04261

Date de réalisation du DPE : 28/05/2026. Consommation : Classe F (400 KWh/m2/an). Énergie finale : Classe F (369 KWh/m2/an). GES : Classe F (78 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 940 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison de campagne avec vue dégagée sur la campagne à Commerveil Située à Commerveil, entre Mamers et Marolles-les-Braults, cette jolie maison de campagne d’environ 131 m² offre un cadre de vie paisible, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m² entièrement clos et arboré, elle séduira ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et le charme de l’ancien. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie d’environ 71 m² avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres, des poutres apparentes et de grandes ouvertures à petits carreaux qui apportent beaucoup de charme. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par une cheminée avec insert à pellets. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec mezzanine pouvant servir d’espace nuit supplémentaire, de deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Une pièce atelier avec espace chaufferie et buanderie vient compléter ce niveau. À l’étage, une grande chambre avec sa verrière donnant sur la grande pièce de vie et un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clos et arboré d’environ 2 000 m², avec un chalet en bois et un double garage indépendant. Côté chauffage, la maison dispose d’un insert à pellets ainsi que d’une chaudière fioul en complément. Une maison pleine de charme, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite et venir vous rendre compte par vous-même de son charme et de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir.'

Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui n'hésite une rénovation globale. comprenant :

Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave.

L'étage dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur Le Loir.

L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'un bureau.

S'ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l'eau.

Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir.

Contactez Monsieur LEON Richard

Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien à rénover avec une base saine ?

Nous vous présentons à la vente cette fermette de village, avec terrain et dépendances

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de 4 chambres dont deux de plain pieds, d'une salle de bains, WC

Vaste maison avec possibilité de rénovation d'une grange attenante aux volumes exemplaires sans parler de l'atelier et du garage

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du charmant village de Contilly, à proximité de La Perrière et de la forêt de Perseigne, cette ancienne auberge de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour un projet familial, une activité touristique, des chambres d'hôtes ou encore une maison de village atypique avec dépendances.

L'ensemble développe environ 185 m² habitables et conserve l'organisation de l'ancienne activité : un bar, une salle de restauration, une seconde salle pouvant accueillir réceptions, salle de danse, atelier ou grand séjour, une cuisine ainsi qu'une ancienne boutique indépendante permettant d'imaginer un bureau, un atelier d'artiste ou une activité complémentaire.

A l'étage, le bien propose quatre chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, accessible par un escalier, un vaste grenier aménageable offre des possibilités d'extension supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², intime et arboré.

Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation : assainissement à reprendre, toiture partiellement refaite avec une partie restant à reprendre, rénovation intérieure globale à prévoir. Les menuiseries PVC double vitrage ont cependant déjà été remplacées il y a environ 7 à 8 ans et la maison dispose d'un chauffage central au fioul avec chaudière d'environ 15 ans.

Les volumes, les éléments anciens et l'histoire du lieu en font une base intéressante pour un projet de réhabilitation, que ce soit pour une résidence principale de caractère, un projet touristique ou une activité mêlant habitation et espace professionnel.

Prix : 69 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (11,29 % soit 62 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 530 euros et 4 810 euros ? GES : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne a proximité du bourg.

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Une parcelle de 1063m2 de terrain dont une maison de 99m2 qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et d'une chambre, le tout en rez-de-chaussée.

A l'étage vous y retrouverez 2 chambres, un palier d'accès et un wc avec un point d'eau.

L'ensemble dispose également d'un garage.

Il y a également une annexe comprenant un deuxième garage ainsi qu'un atelier.

Vous disposez d'une cave en sous-sol.

Située a environ 30km du Mans et environ 5km du Grand Lucé.

Cette annonce référence 335297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

Prix du bien : 114 490,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 343 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Neuvy-en-champagne, située à seulement quelques minutes de Conlie (gare, commerces) et à environ 20 minutes du Mans (accès autoroute, hôpital), cette maison de plain-pied avec grenier aménageable offre un beau potentiel. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour / salon avec poutres, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d’eau. Une buanderie avec point d’eau permet un accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis, idéalement exposée et protégée par un store banne électrique. Vous bénéficierez également d’une grande dépendance comprenant un garage avec porte motorisée, une cave, un atelier et une chaufferie avec accès au grenier, ainsi que d’une seconde petite dépendance. Possibilité d'aménager cette bâtisse pour une activité professionnelle par exemple. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 2 200 m², accessible par un portail motorisé. Ce bel espace extérieur situé dans une environnement calme, dispose de nombreux arbres fruitiers et d’un poulailler. Les menuiseries et la toiture sont en excellent état. Des travaux d’isolation du grenier permettraient d’améliorer la performance énergétique, ainsi que l'installation d'une VMC récente. Maison habitable immédiatement, offrant de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'un chemin à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de campagne offrant un environnement rare.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec coin repas , un salon avec cheminée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, salle d'eau avec lingerie .

A l'étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

En annexe, cave, garages, terrains clos et arborés […] Voir l’annonce immobilière >>