Maison en rénovation avec beau potentiel d'agrandissement – Matériaux inclus

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 45 m² habitables, implantée sur un terrain de 433 m², offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

La rénovation est déjà engagée. La maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage, d'une porte d'entrée, d'une installation électrique en préparation, de radiateurs et d'un chauffe-eau.

La chambre et son dressing ont déjà été rénovés.

Une pièce en dur donnant sur le jardin est destinée à accueillir la future cuisine. Son aménagement prévoit notamment une reprise de la toiture ainsi que la pose d'une menuiserie aluminium déjà prévue.

Une pièce d'environ 8 m² est destinée à recevoir la future salle d'eau et un dégagement de 12 m² peut être aménagé en arrière-cuisine ou espace de rangement.

Et si ces 45m² n'étaient que le début de l'histoire?!

Un autre volume situé à l'étage offre un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Une trémie est déjà créée pour permettre l'installation d'un escalier, facilitant ainsi l'accès à cet espace.

Selon le projet retenu cet espace pourrait permettre d'envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires, par exemple deux chambres.

Le bien dispose également d'un garage de 18 m², avec un volume situé au-dessus pouvant, lui aussi, offrir un espace d'aménagement complémentaire.

Ces espaces ne sont actuellement pas comptabilisés dans les 45 m² habitables annoncés et constituent donc un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Point essentiel : de nombreux matériaux nécessaires à la poursuite de la rénovation sont déjà présents sur place et compris dans la vente, permettant de poursuivre le projet sans repartir de zéro.

Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé et l'adapter progressivement à ses besoins.

À propos des photos :

Pour vous permettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Courceboeufs (72) - Entrez en exclusivité avec Lemans-immobilier.fr dans un monde de tranquillité au sein d'un écrin de verdure avec cette maison T9 enchanteresse située dans le joli village de Courcebœufs. Nichée dans un jardin arboré luxuriant, cette ancienne ferme entièrement rénovée vous offre une expérience de vie incomparable, sur un terrain de plus de 3000m2.

Bien disponible en visite virtuelle en vidéo et en visite virtuelle 360o sur le site de l'agence.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'authenticité préservée de cette demeure, avec ses poutres anciennes et son architecture élégante. Le grand salon séjour, agrémenté d'une cheminée rustique, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger, donnant sur un préau pittoresque, invite à des repas conviviaux en toute saison.

Le jardin, véritable havre de paix, vous offre un espace de ressourcement avec son bassin et son coin détente. Imaginez-vous vous prélasser au bord de l'eau, entouré par la nature luxuriante et le chant des oiseaux.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend des commodités pratiques telles qu'une cuisine aménagée équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et un bureau, offrant un cadre de travail idéal sans avoir à monter à l'étage.

Trois chambres spacieuses, ainsi qu'un grand dressing, assurent un espace de vie généreux pour toute la famille.

Un espace télé vous permettra de vous divertir en toute quiétude, tandis que de nombreux rangements assurent une organisation sans faille.

La salle de bains, élégamment agencée, est équipée d'une baignoire et d'une très grande douche à l'italienne pour des moments de détente absolue.

Pour les amoureux de la nature, une serre au fond du jardin offre la possibilité de cultiver vos propres plantes et de vous connecter à la terre.

Cette propriété exceptionnelle est également dotée d'une pompe à chaleur installée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72210 - CHEMIRE LE GAUDIN - LONGERE 6 PIECES - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN ARBORE

Au cœur du Val de Sarthe, nichée dans un écrin de verdure à 20 minutes du Mans, venez découvrir cette propriété pleine de charme composée de 6 pièces, 3 chambres, avec garage, dépendance et jardin arboré.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 153 m² mêlant poutres apparentes, tuiles artisanales et cadre bucolique, édifiée sur une parcelle de 1 950 m².

Le bien est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon/salle à manger avec poêle à bois, salle de bains avec baignoire et douche, pièce/buanderie, wc séparés,

- à l'étage: pièce palière, trois chambres, balcon,

- à l'extérieur : grand garage, dépendance, cave, terrasse, allée privative, jardin arboré.

Chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques. Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique.

Aucun travaux à prévoir.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Laura de Langenhagen vous présente en exclusivité à la vente cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2018 bénéficiant d'un DPE exceptionnel en A, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété familiale de caractère offre de beaux volumes, une superbe cave voûtée en pierre, un vaste grenier cathédrale aménageable, une piscine chauffée, une dépendance avec hangar ouvert et un agréable terrain.

Située au cœur du Perche Sarthois, dans un environnement paisible, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces du quotidien (épicerie, dépôt de pain et viennoiseries, bar). Vous rejoindrez La Ferté-Bernard, labellisée Pays d'Art et d'Histoire et surnommée « la Venise de l'Ouest », ainsi que la zone commerciale de Cherré en seulement 5 minutes. Le Mans se situe à 35 minutes et Paris à 1 h 45 par autoroute.

À l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une dépendance avec hangar couvert ouvert, un vaste terrain plat non clôturé de 2 317 m², un espace terrasse avec sa pergola en bois, ainsi que d'une piscine enterrée au sel chauffée de 10 x 4 mètres, agrémentée de sa terrasse en bois et de son local technique.

À l'intérieur accessible par quelques marches, le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un espace entrée et une magnifique pièce de vie contemporaine traversante d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures. Elle comprend un salon chaleureux sublimé par un mur en pierre, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie avec dressing, une arrière-cuisine avec évier et rangements, un WC indépendant suspendu, ainsi qu'un espace nuit comprenant un dégagement, une salle d'eau et une chambre pouvant également faire office de bureau selon vos besoins.

Un élégant escalier en bois massif et ferronnerie dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison sur sous-sol, construite en 1980, édifiée sur un terrain de plus de 750 m², située proche du vieux bourg d'Allonnes avec ses commerces, dans un quartier calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit en demi niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 750 m², vous garantissant calme, intimité et un cadre de vie agréable.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible .

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence en copropriété, au calme et à proximité des commerces :

Maison appartement en duplex de 64.02 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salon/séjour.

A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle de bain.

Jardinet.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an.

(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 23/07/2026

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30mn LE MANS proche Bouloire, maison 'Coudrecelestine' UNIQUE et de STYLE située dans le centre du village AU CALME comprenant : une entrée verrière, une grande cuisine ouverte sur l'espace séjour, un salon avec cheminée, une chambre, salle de bains, WC, et dégagement escalier d'origine et de style, en bon état. A l'étage: un palier spacieux pouvant servir de salle de jeux, 3 chambres et grenier.

Caves et chaufferie. Un puits.

Nombreuses dépendances ( grange 35m2, paddok 30m2, Appentis 85 et 50m2) - Terrain plat et entièrement clos de murs sur l'arrière donnant sur les champs et clos devant par murets et ferrures, portail et portillon.

Travaux réalisés: toiture et isolation RT 2022, chaudière à granulés et menuiserie.

Travaux à prévoir: finir la salle de bains et des finitions permettant de personnalisé à son propre style.

Vous recherchez une maison de bourg, avec une certaine classe, UNIQUE, indépendante et en retrait de la rue? Alors venez vite visiter la propriété, votre agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située que la commune de Poillé sur Verge, ce moulin développe 276 m2 habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 8 000 m2, bordé par la rivière.

Dans un véritable écrin de nature, au coeur d'un village remarquable, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien et volumes généreux dans un cadre de vie privilégié où l'eau s'invite à chaque regard.

Dès l'entrée, la demeure séduit par l'authenticité de ses murs en pierre, de ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante communique avec une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger.

Véritable signature des lieux, le mécanisme d'origine du moulin, parfaitement conservé, confère à cet espace un caractère exceptionnel.

A l'étage, un spectaculaire salon cathédrale de plus de 80 m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le parc, offre un espace de vie hors du commun.

Une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.

A l'extérieur, le parc paysager révèle toute la magie de la propriété. Le bief, les vannes de l'ancien moulin, les berges aménagées et les grands arbres du parc invitent à la contemplation. Une piscine à rénover, son pool-house, un atelier, une cave, une salle de sport et un garage viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les commerces, établissements scolaires et services de Sablé-sur-Sarthe sont accessibles en quelques minutes. A seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV reliant Paris en 1 h 20. Les excellentes performances énergétiques de cette demeure constituent un atout supplémentaire, particulièrement rare pour une propriété de cette époque.

La beauté du site, l'authenticité du moulin et la qualité des volumes composent un art de vivre singulier, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Courcebœufs (72290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement verdoyant de 1961 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre une intimité absolue dans un cadre bucolique, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

À l'extérieur, cette maison de 71 m² dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis de 1900 m², d'un garage spacieux de 30 m². L'assainissement est autonome haut de gamme, tandis que le chauffage au gaz en citerne garantit une chaleur constante toute l'année.

À l'intérieur, la maison de 2001 offre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon/séjour de 28 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Les combles ne sont pas aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Souvigné Sur Sarthe, moins de 8 minutes de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :

Maison, très lumineuse et au calme, d'une surface de plus de 115 m2 habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à grannulés, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, WC.

A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de douche et WC.

Garage attenant et jardin clos de 771 m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € TTC/an.

(indexée au 2021.2022.2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22.10.2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PERCHE SARTHOIS – UN HAVRE D'AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR MANTENANT.

Martine LACROIX vous invite dans cette authentique propriété datant du XVIIème, nichée au cœur d'un hameau paisible, où charme, nature et sérénité se conjuguent à merveille.

La maison principale d'environ 120 m² offre un séjour chaleureux, une cuisine pleine de caractère, un bureau, deux chambres et une élégante salle d'eau. Une annexe indépendante de 60 m² avec bureau/atelier et chambre ouvre la porte à tous vos projets : gîte, activité professionnelle, télétravail ou espace pour recevoir.

Une maisonnette indépendante de 13 m², un garage de 60 m² avec grenier, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², entièrement clos, avec portail motorisé.

Un véritable refuge pour les amoureux de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités, autoroute, gare.

Un bien rare, plein de charme et de potentiel, où chaque visite révèle une nouvelle émotion… Et si c'était votre prochain coup de cœur ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton - Benoit Lucas, megAgence,

À seulement 10 minutes du Mans et 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette ancienne conciergerie de château du XVe siècle, un bien rare offrant un potentiel exceptionnel.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare, entièrement entourée de bois, cette propriété bénéficie d'un environnement unique : aucun voisin, au bord d'une impasse, dans un calme absolu.

La bâtisse développe 75 m² au sol et dispose d'un grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable. Deux dépendances attenantes, une de chaque côté, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Prévoir une réhabilitation totale de la maison

Idéal pour une résidence principale, une maison de campagne, un gîte ou tout projet de vie recherchant le calme, la nature et l'authenticité.

Les atouts :

* Ancienne conciergerie de château du XVe siècle

* 75 m² au sol + grenier aménageable

* Deux dépendances attenantes

* Fort potentiel d'agrandissement

* Terrain d'environ 1 hectare

* Aucun voisin

* Entourée de bois

* Au bord d'une impasse

* Calme absolu

* 10 minutes du Mans

* 5 minutes des commerces, écoles et services

Un bien d'exception, extrêmement rare sur le marché, pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - QUARTIER VILLARET

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison idéalement située dans un quartier calme et prisé du Mans.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC.

Au premier étage vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau.

Un jardin avec terrasse ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien idéal primo accédant!

Des travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale rénovée à Fyé – 230 m², 5 chambres

Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale.

Vous cherchez une grande maison familiale avec du caractère, sans avoir à faire de travaux ?

À Fyé, cette maison rénovée de 230 m² offre de beaux volumes, cinq chambres et un cadre chaleureux où l'ancien dialogue naturellement avec des aménagements plus contemporains.

Dès l'entrée, les poutres apparentes, les tomettes et l'arche en pierre donnent une véritable personnalité à la maison. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, permet de réunir facilement salon, espace détente et coin lecture.

La cuisine rénovée, organisée autour d'un îlot central, devient naturellement le lieu où l'on cuisine, échange et partage les repas en famille. Le poêle à bois renforce cette atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage, les volets roulants électriques et le DPE classé C apportent un niveau de confort appréciable au quotidien.

La maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Deux salles d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements facilitent l'organisation de la vie quotidienne.

Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace pour recevoir ou projet personnel.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 392 m² accueille un jardin, une terrasse et une cuisine d'été de 12 m². Un ensemble idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Cinq places de stationnement permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

L'école primaire située à environ 500 mètres constitue enfin un véritable avantage pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et simplicité d'organisation.

Les points forts

230 m² habitables – 5 chambres – DPE C – maison rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

Lair Immobilier Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette agréable maison située sur la commune de Saint-Aubin-de-Locquenay, dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour accueillir une famille ou concrétiser un premier achat.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa douche et son lavabo privatifs, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous serez également séduit par son grand sous-sol complet, véritable atout de la maison. Il comprend un garage permettant de stationner votre véhicule à l'abri, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette belle maison ancienne comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC, un garage. A l'étage : un palier, un bureau, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain de 1260 m2. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Vous recherchez une maison avec du cachet, où l'authenticité est au rendez-vous ? Cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un garage.

À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec sa salle d'eau et son WC.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos s'accompagne de plusieurs dépendances, d'une magnifique cave voûtée et d'un puits, offrant un véritable potentiel pour le stockage, le bricolage ou vos futurs projets.

Ses atouts : maison de caractère, 3 chambres + bureau, vie de plain-pied, dépendances, garage, cave voûtée environnement paisible à proximité immédiate de La Suze-sur-Sarthe et de sa gare.

Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte lors d'une visite.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de départ 234 000 euros TTC (est inclus 4% d'honoraires de 225 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 225 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, en Sarthe, a moins de 2h de Paris

en plein cœur du village, découvrez cette maison en pierre et brique d'environ 110 m2, sur un terrain de 740 m2, en vente en nue-propriété.

Idéale pour un investisseur à long terme, vous allez acquérir ce bien à prix réduit, avec l'occupation des propriétaires actuels jusqu'à leur départ, voir les conditions ensemble.

C'est seulement à ce moment là, que vous aurez la pleine jouissance du bien afin de pouvoir y vivre ou le louer pour continuer votre rentabilité.

L’emplacement est exceptionnel, face aux écoles et près du cabinet médical et para médical.

Avec trois niveaux, de grands espaces, trois chambres lumineuses,

Quelques travaux déjà réalisés, PVC, chaudière, c’est un placement prometteur, le gros oeuvre étant en bon état.

Une occasion rare pour bâtir votre avenir patrimonial. Contactez-moi pour plus d'infos !

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 5,1% de 120 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 126 100€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PERCHE – Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique propriété de campagne, composée d'une habitation de caractère, de nombreuses dépendances et d'un terrain arboré d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'un puits.

Cet ensemble immobilier se compose d'une authentique longère de pays, construite en pierres et couverte de tuiles plates, prolongée par un garage attenant. Vous y découvrirez également une superbe grange offrant de multiples possibilités avec ses box, ses espaces de stockage, son atelier ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 80 m². Un second chemin empierré, parfaitement carrossable pour les camions, permet un accès aisé aux prairies et au plan d'eau.

L'habitation, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses cheminées, séduira les amoureux de l'authenticité. Dès l'entrée, une vaste pièce dotée d'une cheminée donne le ton. Elle dessert un séjour, un salon chaleureux avec sa cheminée percheronne, une cuisine prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'un toilette.

À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue quatre belles chambres parquetées et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Installée en 2022, la chaudière à granulés, classée « Flamme Verte », connectée et alimentée par un système de stockage automatisé, assure un chauffage performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques.

Cette propriété répondra à de nombreux projets de vie ou d'activité : hébergement touristique, activité équestre ou d'élevage, artisanat ou tout autre projet professionnel, grâce à ses dépendances, ses prairies et à la présence d'un puits sur la propriété. Les télétravailleurs apprécieront également la fibre optique déjà installée.

Nichée au bout d'un chemin, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette propriété offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, secteur de PARCE SUR SARTHE, en campagne (entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS), à moins de 20 minutes de la gare TGV de sablé sur sarthe :

Maison de campagne, en bon état, d'une surface de 90 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée: Véranda d'entrée, cuisine, WC, bureau, chambre, salon/salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau.

Au premier étage: palier, chambre et surplus en grenier.

Garage.

Joli jardin arboré en bord de rivière. Endroit calme et reposant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 21/11/2025

Les informations sur les risques auxquels est […] Voir l’annonce immobilière >>

À 20 minutes du centre ville du Mans, découvrez ce véritable plain pied en excellent état à quelques mètres seulement des commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc...) Faites tout à pied!

Vous profiterez d'un jardin clos de près de 500 m² avec une terrasse ensoleillée disposant d'un store banne.

À l'intérieur, un spacieux salon-séjour avec cheminée est ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards et une salle de douches, les wc sont séparés.

Vous disposerez également d'un cellier, un garage et un cabanon de jardin

Pour votre confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets et porte de garage électriques, chaudière gaz très récente.

À visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludiovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE,

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - GRENIER- CAVE - TERRAIN - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Située au cœur d'un village, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée nécessitant une remise au goût du jour, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC .

L'étage accueille deux chambres.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain permettant de profiter d'un exterieur sans les contraintes de l'entetien ainsi que d'un petit abri . Terrain clos de murs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter aux besoins des futurs occupants ou à un projet locatif.

DPE : F / GES : C

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 50 000 € TTC (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRAIN - CAVE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Cette maison de village développée sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre aménagée sous les combles.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 100 m2, d'un abri de jardin ainsi que d'une cave.

Poêle à pellet, tout à l'égout,

DPE : D / GES : B

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 60 000 € TTC, incluant 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € net vendeur.

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ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale située sur la commune recherchée d'Etival-lès-Le-Mans, à proximité immédiate des commodités.

Construite en 2001, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec un espace buanderie, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Pour tout renseignement ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>