Venez poser vos valises dans cette maison récente encore sous garantie décennale, construite en bois et située dans un lotissement familial. En poussant la porte, vous découvrirez le hall d'entrée comprenant un placard et distribuant les toilettes. A suivre, la pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse carrelée d'une surface totale de 80m2. Dans la partie nuit, vous profiterez d'une chambre et d'une suite parentale comprenant, chambre, dressing et salle d'eau. A l'étage, un espace bureau distribue deux chambres et une salle de bain avec toilettes.

Pour terminer, une buanderie, un garage et un carport complètent cette belle maison qui n'attend plus que vous !

Les + de cette maison : DPE B, aucun travaux à prévoir, cuisine et salle d'eau de qualité de chez Créa Cuisines, dressing sur mesure de chez Quadro, escalier bois et métal de chez Sarthe Escalier.

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attendre cette maison familiale implantée dans un environnement nature de + de 4900m2, située entre Arnage et Guécélard.

Cette construction de 1999 vous offre une surface habitable généreuse de 190m2. La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 57m2 avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée comprenant une plaque induction De Dietrich, une hotte Elica, un four vapeur Neff, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur encastré Electrolux .

Elle vous offre 6 chambres dont deux de plain-pied, deux salles de bain, deux toilettes, de nombreux placards, une buanderie et un garage attenant de 21m2.

Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré coté SUD, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée.

Portail motorisé, cour arrière donnant sur un terrain en partie boisée. Double garage ouvert, DPE B, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, puits et assainissement autonome conforme, cette maison a tout pour séduire votre grande famille !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans et d'une femme de 81 ans.

Superbe pavillon récent situé dans le centre de Guécélard.

De plain-pied vous trouverez un grand salon-séjour (environ 45 m2), une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau privative, une salle de bain avec wc privative, un toilette indépendant.

Une terrasse avec store banne électrique et un jardin de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.

Un garage porte électrique avec grenier aménageable. Cave.

La maison est équipée PMR.

Menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques.

Chauffage au sol, pompe à chaleur.

Assainissement : tout à l'égout.

BOUQUET : 116 400 euros

RENTE VIAGERE : 118 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 300% en cas de départ anticipé soit 360 euros par mois.

VALEUR LOCATIVE : 900 euros

VALEUR VENALE : 220 000 euros

Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Belle maison de maître de 195m2 implantée sur un magnifique parc arboré de 3 hectares.

Dès l'arrivée, le charme opère : Le parc arboré, le style de la maison et sa dépendance, la façade authentique, soulignent l'âme et le cachet de la bâtisse ancienne de 1900.

La demeure s'ouvre sur une entrée traversante qui distribue de part et d'autre un salon convivial, de l'autre, une salle à manger dotée d'une cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine récente aménagée, équipée et baignée de lumière.

Un bureau et une véranda complètent ce rez-de-chaussée propice à la vide famille et au confort.

À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative côtoie trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

Le second niveau abrite une cinquième chambre ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou de potentiel aménagement.

La propriété dispose également d'une belle annexe de 82 m², comprenant un salon, une cuisine, un bureau. A l'étage, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative.

Un garage fermé vient compléter les prestations de qualité.

À l'extérieur, le parc paysagé et entièrement arboré offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, parfait pour des moments en famille ou entre amis, en toute sérénité.

La maison se trouve à seulement une minute des commerces du bourg et à 200 mètres des transports en commun.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant […] Voir l’annonce immobilière >>

72230 GUECELARD - PAVILLON 287M² - 7 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TERRAIN 5200M²

* EN EXCLUSIVITE *

Dans l'une des communes les plus recherchées du secteur, à seulement 5 min des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique pavillon de plus de 285m² habitables.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété aux volumes remarquables offre de belles prestations et une configuration idéale pour une grande famille ou une activité de gîte / chambres d'hôtes.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, mettant en valeur le potentiel de ce bien d'exception.

Au rdc, vous découvrirez :

- une entrée

- une pièce de vie spectaculaire de plus de 90m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale

- une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², véritable cœur de la maison, dotée d'un équipement de qualité, intégrant un espace salon avec poêle, idéal pour les moments en famille ou pour accueillir des hôtes

- une première chambre avec salle d'eau privative

- un cellier équipée d'une seconde cuisine

- une partie nuit avec un bureau et une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une grande salle de bains.

A l'étage :

- 5 chambres spacieuses dont un dortoir

- un wc indépendant

- une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche.

L'extérieur sans vis-à-vis et entièrement clos offre :

- un espace stationnement

- une grande piscine de 5x11

- un pool house / cuisine d'été

- un terrain de pétanque

- un agréable jardin arboré

- deux garages dont un double de plus de 50m² avec la possibilité d'aménager l'étage pour créer un studio ou un espace de stockage selon vos besoins.

- un local technique

- une douche et wc indépendants, particulièrement pratiques pour la piscine.

+++ Les points forts :

- Volumes exceptionnels

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Située à Guécélard, dans un environnement calme et agréable au sein d’un lotissement, découvrez cette maison de 118 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré d’un peu plus de 400 m2.

Très bien entretenue et offrant de bonnes performances énergétiques, cette maison propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée entièrement adapté PMR.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2, un WC, un couloir distribuant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un cellier permettant un accès direct au garage. Depuis ce cellier, une porte de service permet également d’accéder directement à la terrasse et aux extérieurs.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et bien arboré, avec une pergola bioclimatique ainsi qu’un abri de jardin.

Maison de qualité, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans attendre.

Si vous souhaitez plus de prévisions, N’hésitez pas a me contacter.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 220 000 euros TTC (est inclus 3,78% d'honoraires de 212 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 212 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

GUÉCÉLARD

A 25 min du MANS

L'agence Immo Charton est ravie de vous faire découvrir cette superbe maison de Maître de plus de 220 m², à rafraîchir, idéalement située au coeur de Guécélard, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un vaste séjour de plus de 80 m², parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée, idéale pour concocter vos plats préférés, est accompagnée d'une petite salle à manger, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Une chambre de plain-pied avec accès facile et une spacieuse salle de bain ajoutent au confort de cet espace.

À l'étage, vous trouverez un bureau ou chambre de 18 m², idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres dont une magnifique suite de 24 m² avec balcon, propice à la détente et à la tranquillité des matins ensoleillés. Une petite salle d'eau avec WC, un grenier, une salle de jeux / repos pour compléter cet étage.

À l'extérieur, un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie sont à votre disposition pour tous vos projets. le tout sur un terrain exceptionnel de 3700 m², sans vis-à-vis et agrémenté de deux puits.

Travaux à prévoir pour redonner à cette belle maison tout son cachet !

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception aux portes du Mans.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du Mans au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cette belle maison de 144 m2, implantée sur un terrain d'environ 2 240 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un grand store banne électrique. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec un insert ainsi qu'un poêle à granulés. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine fonctionnelle.

La rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plein pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et arboré, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. la propriété dispose également d'un double garage ainsi qu'un garage indépendant.

Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg, au calme et sans vis à vis cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement. 153m2 ( 168m2 surface au sol) .

Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 50m2 baignée par la lumière avec un accès direct sur le jardin , d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 22m2 , ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale, et un WC indépendant.

A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC.

Les plus : un double garage, une grande cave ainsi qu'un comble aménageable pour deux chambres supplémentaires.

Vous y trouverez aussi: un atelier ,un bucher ainsi qu'une une grande buanderie.

Si le terrain vous semble trop grand, le PLU 2024 classe la parcelle en zone UB Constructible. elle sera donc divisible et libre de constructeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

À découvrir sur la commune de Guécélard, cette maison entretenue avec soin au fil des années offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux avec un bel espace de vie, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que de deux toilettes.

Pour le sous sol, il est composé d’une entrée, d’un grand garage avec son atelier, d’une chaufferie et d’une arrière cuisine apportant un vrai confort au quotidien.

Maison restaurée avec gout, elle séduit par son agencement pratique et son entretien régulier. À l’extérieur, une grande terrasse sur pilotis permet de profiter pleinement des beaux jours et d’agrémenter les espaces extérieurs.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un bien soigné sur la commune de Guécélard.

Si vous souhaitez plus de prévisions, N’hésitez pas a me contacter.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 190 000 euros TTC (est inclus 3,82% d'honoraires de 183 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 183 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez Demetis Immo cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, un garage, une chaufferie/buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

Au premier étage, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Celle-ci s’ouvre sur une vaste terrasse suspendue, bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Au second étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME GUECELARD (72230) TERRAIN 4800M²

Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison traditionnelle construite avec des matériaux nobles implantée sur un terrain de 4800m².

Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55m² avec cheminée, poutre en chêne, cuisine indépendante avec cuisinière, d'un coin nuit desservant 2 chambres, d'une salle de bain avec sauna, d'un wc indépendant, A l'étage une mezzanine distribue 2 chambres, une salle de bain, un WC, placards, dressing et grenier.

Des terrasses couvertes avec vue sur le parc arboré. Un double garage et un porche complète l'ensemble.

Un studio de 20m² indépendant.

Vous disposerez également d'un terrain clos, pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 20 minutes du centre ville du Mans, découvrez ce véritable plain pied en excellent état à quelques mètres seulement des commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc...) Faites tout à pied!

Vous profiterez d'un jardin clos de près de 500 m² avec une terrasse ensoleillée disposant d'un store banne.

À l'intérieur, un spacieux salon-séjour avec cheminée est ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards et une salle de douches, les wc sont séparés.

Vous disposerez également d'un cellier, un garage et un cabanon de jardin

Pour votre confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets et porte de garage électriques, chaudière gaz très récente.

À visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose ce beau pavillon de 178 m2 habitable comprenant au RDC : une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. A l'étage : une grande mezzanine avec son espace bureau, trois chambres dont une avec un accés dressing et salle de bains, un WC. Le terrain arboré vous propose une belle piscine avec son pool house et une pergola couverte. […] Voir l’annonce immobilière >>