À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

Située en plein coeur de La Flèche (72200), cette maison de ville familiale n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec insert à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pouvant également servir de seconde entrée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

Le premier étage dispose d'un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un palier dessert un grenier ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour/patio, ainsi que d'un accès à la cave, qui s'étend sur l'intégralité de la surface de la maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

Située en plein coeur du centre-ville de La Flèche (72200), découvrez cette maison de ville de 118 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, couloir traversant dessert un salon, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur terrasse ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle de douche, WC indépendant et une chambre de plain-pied.

Au premier étage, palier dessert 3 chambres, dont une disposant d'un espace d'eau avec lavabo et WC séparé.

Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménageable.

À l'extérieur, une cour intérieure aménagé en terrasse ainsi que d'un espace buanderie.

A découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR

Située à La FLECHE (72200)

Découvrez cette agréable maison familliale construction 2010, avec garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains, de WC séparés, et une buanderie.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Un grenier vient compléter cet espace et offre une possibilité d'aménagement supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un garage attenant à la maison !

Venez sans tarder visiter cette maison !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Maison fléchoise rénovée – COEur de ville – 3 chambres – Jardin Investissement locatif ou projet de vie : à vous de choisir ! Découvrez cette authentique maison fléchoise entièrement rénovée, idéalement située en cOEur de ville, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec accès à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Grâce à sa rénovation récente et complète, cette maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir, et une consommation énergétique maîtrisée (DPE C). Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, accessible depuis la cuisine ou l’entrée, ainsi que de deux dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement exploitée en location courte durée par une conciergerie professionnelle, la maison génère des revenus annuels compris entre 13 200 € et 16 800 € avant charges de consommation, selon les performances d’exploitation. L’acquéreur pourra poursuivre l’activité locative existante ou choisir d’en faire sa résidence principale, offrant ainsi une réelle souplesse dans son projet patrimonial. Les + : rénovation complète • DPE C • 3 chambres • jardin • terrasse • dépendances • cOEur de ville • environnement calme • activité locative existante. Une maison rare sur le secteur, aussi agréable à vivre qu’intéressante à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ — LA FLÈCHE (72200) — CENTRE-VILLE — Maison de ville 5 pièces, 3 chambres, 100 m² sur terrain de 466 m²

Gaël Emery Immo by efficity vous propose, en exclusivité, cette maison de ville idéalement implantée en plein cœur de La Flèche, dans un quartier dynamique et calme où commerces, écoles et transports se trouvent à quelques pas.

Répartie sur trois niveaux, la maison développe 100 m² sur un terrain de 466 m².

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger ouvrent sur une terrasse de 23 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine équipée moderne, une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité.

Au premier niveau, deux agréables chambres avec parquet massif et une salle d'eau. Au second et dernier niveau, une suite parentale profite de sa propre salle d'eau et de son dressing — un bel espace d'intimité, à l'écart du reste de la maison.

En bon état général, la maison bénéficie d'équipements actuels : fibre optique, domotique, chauffage individuel électrique.

Exposition ouest, niveau sonore calme malgré l'emplacement central.

Le grand jardin, complété d'un garage de 27 m² (aménagement potentiel pour activité professionnelle ou dépendance bureau ou dépendance habitable location) et d'une place de parking, offre un vrai bol d'air en plein centre-ville — rare à cet emplacement.

Une maison bien née, au calme au cœur de la ville, pour qui cherche à conjuguer vie pratique et confort familial.

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LES ATOUTS DE CE BIEN

Proximité immédiate des commerces et services

Accès facile aux transports en commun

Agencement fonctionnel

Cuisine équipée moderne

Présence d'un extérieur (terrasse, jardin, garage)

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DPE | C

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LOCALISATION

Centre-ville de La Flèche

Commerces, écoles (maternelle, élémentaire) et lycée à quelques minutes à pied

Arrêt de bus à proximité immédiate

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BIEN PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ

Un seul interlocuteur, un accompagnement complet du premier contact à la signature.

VISITES […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans et d'une femme de 75 ans avec paiement comptant sans rente.

La Flèche (Gare SNCF)

Maison de plain pied d'environ 75 m2 comprenant un séjour, une véranda, une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, jardin et garage.

terrain de 770 m2.

BOUQUET : 69420 euros

Pas de RENTE VIAGERE

VALEUR VENALE : 130 000 euros

Honoraires d'agence : charges vendeur

Frais d'acte notarié : 5150 (si frais d'acte estimés sur la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER référence 61958 sur le site de Immobilier France Ouest

EXCLUSIVITE - A La Flèche, élégante propriété familiale bénéficiant d’une situation privilégiée, en position dominante au cœur d’un magnifique parc arboré de 7 000 m2.

Dès l’arrivée, le cadre donne le ton. La maison domine son environnement et profite d’une vue dégagée sur La Flèche et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le parc, soigneusement aménagé et planté de nombreuses essences provenant de différentes régions, confère à la propriété une atmosphère particulièrement paisible.

La maison offre de généreux volumes et une remarquable luminosité, avec de larges ouvertures tournées vers le jardin.

Depuis la vaste entrée, vous accédez à un beau salon baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. Les nombreuses baies permettent de profiter pleinement du parc et créent une véritable continuité entre la maison et ses extérieurs.

De l’autre côté, la grande cuisine aménagée et équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et d’une agréable perspective sur le jardin. Un espace repas complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir.

La maison permet une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.

Particularité rare, un ascenseur intérieur dessert l’étage. Celui-ci accueille six chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains.

Avec huit chambres au total, la propriété offre de multiples possibilités pour une grande famille, l’accueil des proches, le télétravail ou la création d’espaces dédiés aux loisirs.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un double garage, d’importants espaces de rangement, une pièce avec douche et WC ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, les 7 000 m2 de terrain constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située aux portes d'Angers et parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers, cette maison offre une localisation stratégique à mi-chemin entre Le Mans et la douceur angevine située à La Flèche, cette maison de caractère rénovée développe une surface généreuse de 300 m2 au sol et s'ouvre sur un jardin paysager intimiste de plus de 380 m2 agrémenté d'une terrasse en bois.

Derrière sa façade pleine de charme, elle conjugue authenticité et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché.

L'entrée dévoile des volumes chaleureux où les matériaux d'origine dialoguent avec une rénovation soignée réalisée il y a 7 ans. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par un espace salle à manger baigné de lumière. Le chauffage au sol renforce le confort au quotidien. Trois chambres composent actuellement l'espace nuit, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon les besoins. Un grenier aux volumes généreux laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atout rare, un spa installé en sous-sol avec nage à contre-courant vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, entre végétation soignée et coins de repos aménagés. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. A proximité immédiate, commerces, écoles et accès rapide aux axes routiers facilitent le quotidien, combinant le dynamisme d'une commune prisée de la Sarthe à la proximité immédiate du bassin angevin.

Ce bien atypique au cachet affirmé séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux sublimé par un escalier design unique, véritable oeuvre d'art architecturale. La pièce de vie, baignée de lumière, propose de généreux volumes et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie élégance et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Une suite parentale au rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant confort et intimité. A l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne accueillent famille et invités. Un double garage ainsi qu'un sous -sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma ou atelier selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste terrasse avec pergola et d'un magnifique terrain de plus de 3000m2, entièrement préservé des regards.

Prestations de qualité, volumes généreux, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce magnifique bien de caractère idéalement située en plein centre ville de La Flèche à proximité de toutes les commodités.

Maison de Maitre très lumineuse, de 200m² habitable offrant au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon, salon indépendant, wc, cave, buanderie-cellier.

A l'étage deux paliers desservent : 5 chambres, 2 bureaux, salle de douche/wc et salle de bain/douche/wc.

Logement annexe de 44m² avec entrée indépendante comprenant cuisine, wc, et 2 pièces annexes.

Destination possible : profession libérale, location longue durée, location saisonnière...

-Cour pavée fermée et sécurisée (accès portail sous porche)

-Garage et son grenier Atelier

DPE : D - 225kWh/m²/an GES : D - 49kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 860 euros et 5 280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison de ville située dans le quartier de Saint Germain. Au rez-de-chaussée: profitez d'une spacieuse pièce de vie de 502 m2 avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. A l'étage, trois belles chambres lumineuses , de 12 à 18m2, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur: un espace clos de murs, idéal pour aménager une terrasse conviviale et créer un petit coin de verdure. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une visite s'impose! - Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Sylvaine LANCELEUR référence 61999 sur le site de Immobilier France Ouest

Au cœur de La Flèche, dans une rue particulièrement recherchée pour sa situation et son environnement, cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle, bénéficiant d’un superbe jardin avec accès direct à la rivière.

Une adresse privilégiée où tout se fait à pied, tout en profitant, derrière la maison, d’un environnement verdoyant et étonnamment préservé en plein centre-ville.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, la demeure a conservé les attributs qui font le charme des belles maisons bourgeoises : façade élégante, parquets anciens, cheminée et volumes généreux.

Le rez-de-chaussée propose un salon indépendant sur parquet ainsi qu’un bel espace séjour-salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur. Celui-ci donne directement accès à une agréable terrasse au soleil, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, puis au jardin arboré.

Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres sur parquet et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu’un grenier.

À l’extérieur se révèle l’un des principaux atouts de la propriété : depuis la terrasse, le jardin se développe dans le prolongement de la maison jusqu’à rejoindre la rivière en fond de parcelle. Un cadre particulièrement agréable et rare pour une maison située en cœur de ville.

Deux dépendances, un garage attenant avec porte motorisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 20 minutes de La Flèche - Parigné-le-Pôlin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 2012, offrant 112 m² habitables et des prestations soignées, idéales pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale également ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Au fil des années, les propriétaires ont apporté plusieurs améliorations, notamment la rénovation de la décoration des chambres, la réalisation d'une élégante terrasse en travertin ainsi que l'installation d'une pergola d'environ 12 m², créant un agréable espace de détente aux beaux jours.

Édifiée sur une parcelle de 456 m², cette propriété bénéficie d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans contraintes.

Un garage de 25 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Les atouts :

Maison construite en 2012.

112 m² habitables.

3 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau.

Salle de bains à l'étage.

Terrasse en travertin.

Pergola de 12 m².

Buanderie/Cellier.

Garage de 25 m².

Jardin clos et facile d'entretien sur 456 m².

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4568.

Prix de vente du bien : 229 900 euros.

Prix du bien hors honoraires : 220 000euros.

Honoraires TTC : 4,50 % soit 9 900 euros.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, à 40 km de Le Mans.

Agréablement située dans une jolie campagne à 3 km d’un village disposant des premiers commerces et d’une charmante petite ville (6 km) permettant de bénéficier de tous les services, cette propriété constitue un petit domaine très complet qui saura séduire les amateurs de nature, de plaisir équestre et de calme.

La propriété comprend une confortable habitation de 210 m² habitables avec :

Au rez-de-chaussée : entrée (16 m²) qui dessert une chambre avec salle d’eau attenante (28 m²), une grande salle de séjour (58 m²) avec cuisine américaine, et cheminée, à la suite une chambre (17 m²) avec salle de bains attenante, dans l’aile en retour un salon d’été (50 m²) ouvrant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.

À l’étage : 2 chambres mansardées, un espace en mezzanine et wc.

Les dépendances comprennent :

- Dans la cour de l’habitation : 2 garages et un atelier.

- Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) qui fut utilisé en manège.

- Hangar fermé à usage de garage pour le matériel d’entretien.

- À proximité de l’étang, ancienne cabane forestière.

- Pièces de service.

- Piscine (5 X 10 m) avec traitement au sel.

D’une surface de 15 ha 85, le terrain est constitué :

- De bois pour 10 ha environ percés de belles allées (il s’agit de belles plantations datant de 2002, composées de chênes et charmes essentiellement).

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Saint Germain du Val à La Flèche, cette maison d'architecte de 138m2, construite en 1974, vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue d'exception sur la Flèche et ses alentours.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc et d'un séjour baigné de lumière, agrémentée d'une cheminée invitant à une vie familiale chaleureuse. Une véranda vient compléter le charme et l'atypisme de la maison.

L'étage comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol vient apporter un confort supplémentaire à la maison, il est spacieux et comporte un atelier, une cave, une cuisine, de nombreux rangements et un garage.

Le jardin arboré permet de faire le tour de la propriété et propose différents espaces où se ressourcer, en plus d'un jacuzzi donnant sur cette vue imprenable qu'offre cette maison.

Originale et atypique, cette maison se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception à deux pas de La Flèche ? Confort et modernité

Découvrez cette somptueuse propriété aux volumes impressionnants, baignée de lumière grâce à ses vastes ouvertures et son architecture contemporaine. Située à seulement 5 minutes de La Flèche, et proche du célèbre zoo, cette maison conjugue confort, modernité et cadre privilégié.

-6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.

-Une immense véranda offrant une vue imprenable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en toutes saisons.

-Grand jardin pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Profitez de cette opportunité rare, une maison qui allie espace, luminosité, dans un environnement privilégié proche de la nature et des attractions locales.

Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un nouveau lotissement de La Flèche, au bout d'une impasse, au calme, venez découvrir:

Cette maison neuve de 2026 mitoyenne d'un coté par le garage, aux normes RE2020, à mettre à votre goût. D'une surface de 165.78m² sur une parcelle de terrain de 427m².

Ses pièces aux grands volume ainsi que l'ouverture des portes du RDC donnent accès aux PMR (personnes à mobilité réduite)

Elle se compose comme suit:

AU RDC:

- Un sas d'entrée donnant accès à l'escalier pour l'étage et aux wc du RDC

- Une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin clôturé.

- Un espace cuisine

- Deux belles chambres dont une avec accès terrasse

- Un salle d'eau

- Une buanderie

A l'étage:

- Un palier qui dessert:

- Quatre belles chambres

- Une grande salle de bain

- Un wc

Pour votre confort:

- Un garage carrelé

- Fenêtres PVC double vitrage

- Baie en Alu

- Volets roulants électriques

- chauffage pompe à chaleur

Quelques travaux restent à effectuer pour que cette maison vous ressemble:

- Pose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la paisible commune de La Flèche (72200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard et verdoyant. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent une bonne desserte de la région. Le bien est entouré d'un jardin clos, avec terrasse, garage et dépendances, offrant ainsi un cadre de vie familial idéal à ses futurs occupants.

L'extérieur de la propriété présente une façade enduite et une toiture en ardoise. Un stationnement avec place de parking extérieure et garage vient compléter les aménagements extérieurs. Ses menuiseries en double vitrage et la présence de combles offrent une isolation et une luminosité appréciables.

À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 116 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés. À l'étage, deux chambres et un bureau offrent des espaces de vie supplémentaires. Les sols en linoléum, moquette et carrelage ajoutent du confort, tandis que les nombreuses fenêtres et velux assurent la luminosité des pièces.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de ville de plus de 100 m2, idéalement située au coeur de La Flèche, ville dynamique et recherchée, réputée pour son célèbre Zoo de La Flèche, son magnifique lac de la Monnerie, ses nombreux commerces, écoles et infrastructures.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, dressing ou espace loisirs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien atypique, idéalement situé à proximité du centre-ville de La Flèche, présente beaucoup d'avantages. Sa conception, de type industrielle, apporte beaucoup de luminosité à la maison, de grands espaces de vie ainsi qu'un toit terrasse. Il dispose en plus d'un atelier, d'une véranda non chauffée avec cave et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin entièrement clos de murs.

Située en retrait, la maison, avec ses huisseries performantes, son chauffage central et son poêle à granulés, offre calme et confort. Dans l'espace de vie d'environ 40 m², vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon chaleureux grâce au poêle à granulés. Une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée.

A l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres très lumineuses sur parquet, dont deux avec accès à la terrasse exposée sud. On trouve aussi une salle de bain possédant une baignoire et une douche et des WC séparés.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel. (Home staging)

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

Les aménagements visibles sur ces photos ne sont donc pas contractuels.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme du centre-ville de La Flèche, quartier Sainte Colombe, cette maison d’environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon

- une véranda apportant un espace de vie supplémentaire

- une salle de bain

- un WC indépendant

- un couloir desservant les différentes pièces

À l’étage, la maison propose :

- 5 chambres

- un espace bureau

- un WC indépendant

Les combles offrent un grenier aménageable d’environ 75 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.

À l’extérieur :

- un jardin agréable sur une parcelle de 287 m²

- une terrasse pour profiter des beaux jours

- 2 dépendances (environ 19 m² au total)

En plus, vous disposerez d'un garage de 24 m² et d'un atelier de 17 m² pouvant être aménagé.

Idéal investisseur : possibilité de créer un studio indépendant, permettant de générer des revenus locatifs (location meublée, longue durée ou courte durée).

Côté confort : une pompe à chaleur vient d'être installée, le DPE est désormais en D !

Mon avis : une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, à proximité immédiate des commodités.

Au plaisir de vous la faire découvrir !

Marie Renier

Conseillère en […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder à La Flèche: une superbe maison bourgeoise et familiale de plus de 200 m2, offrant de très beaux volumes et des prestations rares sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de près de 60m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un wc, offrant un espace parfait pour une grande famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 1000 m2 , d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée ainsi qu'un car port. Un bien rare, alliant charme, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville, quartier champ de Foire. Situation idéale, à proximité des commerces du centre-ville, du marché, du collège et du lycée.

Charme assuré avec parquets, moulures, pierres apparentes et poutres.

Places de stationnement dans la rue ou parking à 100m.

Au RDC:

• Une entrée donnant sur le jardin et la pièce principale.

Une belle pièce de vie de 30m2 (avec cheminée fonctionnelle), ouverte sur une cuisine équipée très lumineuse. Une arrière cuisine, un WC.

• Premier étage : deux chambres spacieuses et une SDB ( douche et baignoire, WC).

• Deuxième étage : deux chambres.

Doubles vitrage sur toutes les fenêtres/ menuiseries bois ( refait en 2024).

Volets bois sur toutes les fenêtres. ( peintures de 2024)

Chaudière à condensation, gaz de ville.

Chauffe-eau électrique de 200l, de 2023.

DPE en cours

Un jardin paysager sans vis-à-vis, d environ 200m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec son magnifique parquet, un séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine et une buanderie. Le premier étage propose une grande chambre et sa salle d'eau, une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant facilement être aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec une belle terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison pleine de charme idéalement située, qui ne demande qu'à être personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>