Il existe des propriétés qui ne se visitent pas seulement.
Elles se découvrent, elles se ressentent, elles ouvrent immédiatement le champ des possibles.
Aux portes du Mans, dans un environnement naturel d'une rare confidentialité, cette propriété de plus de 440 m² habitables s'impose comme un bien exceptionnel, à la fois par ses volumes, son parc de plus de deux hectares, son absence totale de vis-à-vis et son potentiel unique.
Dès l'arrivée, une longue perspective verdoyante mène à la demeure.
Le calme est immédiat, l'intimité absolue, l'atmosphère singulière. Ici, la ville reste proche, mais semble déjà loin.
À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, cette adresse rare offre un équilibre précieux entre accessibilité, nature et discrétion.
La maison dévoile une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le parc. Les volumes invitent naturellement à recevoir, à partager, à imaginer de grands moments en famille ou entre invités. Tout ici semble pensé pour l'art de vivre, l'espace et la fluidité.
Avec ses neuf chambres, ses cinq salles d'eau et ses deux points d'eau privatifs, la propriété permet d'accueillir dans des conditions remarquables. Elle peut ainsi incarner une résidence principale d'exception, pour une famille en quête d'espace, de calme et de prestations rares.
Mais son potentiel va bien au-delà.
Par sa configuration, son nombre de chambres, ses espaces de réception, son parc, sa piscine et son garage hors normes pouvant accueillir plus de dix véhicules, cette propriété peut également devenir un lieu d'accueil confidentiel et haut de gamme. Son positionnement au nord du Mans, à proximité des grands axes et de l'univers automobile emblématique de la ville, en fait une adresse particulièrement pertinente pour un projet de résidence privée, de maison d'hôtes Premium, de lieu de réception ou d'accueil événementiel.
Un lieu rare, capable de conjuguer vie privée, hospitalité et projets d'exception.
À l'extérieur, le parc arboré prolonge l'expérience. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin préservé, offrant une atmosphère de villégiature, intime et élégante.
Cette propriété ne répond pas seulement à une recherche immobilière. Elle s'adresse à une vision. Celle d'un lieu confidentiel, spacieux et inspirant, capable d'accueillir une vie de famille remarquable ou de devenir une adresse de référence aux portes du Mans.
Un bien rare sur le marché sarthois, destiné à celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu véritablement singulier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Réf. 340931134094 - 06/05/2026
DPE
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244
kWh/m² .an
47*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
244
kWh/m².an
Emissions
47*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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47*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6330 €
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8640 €
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À visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Karacterre® Le Mans - présente à l'abri des regards, au coeur d'un écrin de verdure paisible et préservé, le Domaine du Grand Monnet incarne l'alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain. Datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Le manoir développe environ 450 m2 habitables, et est organisé autour de trois habitations indépendantes, le domaine offre une remarquable polyvalence : résidence principale ou secondaire, propriété familiale, activité d'accueil haut de gamme ou lieu de réception confidentiel.
Un cadre unique, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
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Derrière sa façade chargée d'histoire, le Manoir Monnet dévoile une atmosphère élégante et intemporelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité.
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Située dans le secteur Chasse Royale, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison ancienne datant des années 1850 se développe sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes.
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Le deuxième étage comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau est à rénover.
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