Découvrez le potentiel de cette petite maison de bourg à rénover idéalement situé dans le centre de SAINT-CALAIS, à deux pas des commodités.

Elle se compose d'une pièce avec une ancienne cheminée, et d'une seconde pièce équipée d'une cabine de douche et d'un WC.

Profitez également d'une charmante petite cour, une cave, ainsi que son garage indépendant pour un espace supplémentaire.

Idéale pour les bricoleurs ou comme projet d'investissement. Donnez-lui une nouvelle vie !

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Sillé le Guillaume, cette maison de bourg à rénover dans son entièreté. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Lors d'une visite vous pourrez découvrir sur le totalité de plain pied une pièce de 43 m2 donnant sur le jardin, Une pièce avec conduit de cheminée de 22.76m2 et une dernière pièce de 10m2.

Grenier sur la totalité de la maison, jardin attenant entièrement clos et sans vis à vis.

La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Travaux à prévoir, charpente couverture, électricité, raccordement au tout à l'égout ...

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF.

Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.

Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 584 m2 situé au bord du Loir comprenant une construction d'environ 24.52 m2 (caravane rhabillée en bois) offrant une pièce de vie d'environ 10.87 m2 avec accès à une terrasse, coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre et W.C.

Abri de jardin.

Bénéfice de l'eau du réseau.

Non raccordé à l'électricité.

Avis aux canoéiste, kayakistes, pêcheurs, cet agréable terrain de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison en pierre à rénover entièrement située à environ 1.6 km du centre de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF. Située dans la vallée du Loir, Vaas est une commune pleine de caractère, alliant le charme d'un village historique et les atouts d'une localisation stratégique. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et entre Le Mans (72000) et Tours (37000),

Cette bâtisse développe une surface généreuse d'environ 305 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

Au rez-de-chaussée se trouvent 4 pièces et une cuisine. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et 3 autres pièces.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte...).

Vous profiterez également d'une cave et d'un appentis sur un agréable terrain clos avec jardin d'environ 350 m2.

Détails techniques :

Reliée à l'eau et à l'électricité.

Bien situé en zone inondable.

Système de chauffage à installer.

Sanitaires et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux de l’ancien – maison de bourg pleine d’âme Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle. On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d’aménagement. À quelques pas, un terrain non attenant d’environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s’approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge. Un lieu à réinventer La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c’est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d’histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel. Pourquoi on tombe sous le charme ? Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu’elle a quelque chose à raconter… et peut-être à commencer avec vous. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu’une maison : un projet de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 5 minutes de Sillé le Guillaume, cette ancienne habitation avec son jardin et son garage, ne demande qu'à être réhabilitée !

Une pièce de vie avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Derre vous propose : Située au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux. - Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. - 1er étage : une spacieuse pièce agrémentée d’une cheminée, offrant un cadre idéal pour une future chambre ou un espace de vie élégant. - 2éme étage : un vaste grenier aménageable, permettant d’exploiter pleinement le volume sous toiture et de laisser libre cours à votre imagination. Un petit terrain non attenant complète cet ensemble, offrant une solution de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager. Un projet de rénovation idéal pour redonner vie à cette habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du charmant bourg de Vancé, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne.

À rafraîchir selon vos envies, elle offre un séjour convivial, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Son agencement fonctionnel vous permettra de créer un intérieur qui vous ressemble.

La maison dispose également d'une cave sous une partie de la maison, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune, ainsi qu'un terrain non attenant, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou tout simplement pour profiter d'un coin de verdure.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une maison de bourg située dans un environnement calme et agréable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Neufchâtel-en-Saosnois (72600), cette maison située sur un terrain de 530 m² à rénover offre 3 pièces, dont une de 10m² à l'étage, ainsi que deux garages et un jardin attenant. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. À noter l'absence actuelle de mode de chauffage, nécessitant les raccordements aux réseaux d'eau et électrique pour assurer un confort optimal une fois les travaux achevés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec accès rapide à la gare, N12, et à l'échangeur A28, découvrez cette pépite au cœur d'un village orné de pierres, et vieilles bâtisses, au calme, fond d'impasse. Située au fond d'une impasse, transformez cet écrin d'environ 75 m2 au sol, selon votre convenance.

Actuellement dotée d'une porte de garage, d''une toiture neuve, et une dalle béton, cette dépendance permet nombreux projets.

Son jardin clos de murs plein sud n'attend que vous pour être parfaitement aménagé.

Contactez le , pour davantage de renseignements, et venir visiter au plus vite !! A bientôt, Katia MOREAU

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel au cœur de la ville !

Idéalement situé sur la place de l'église, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant plusieurs bureaux, une cuisine ainsi qu'un WC.

Belle vitrine donnant directement sur la place : véritable atout pour toute activité professionnelle, commerciale ou de services.

À l'étage, une grande pièce à rénover et un grenier aménageable.

Les atouts :

Emplacement

Belle vitrine avec excellente visibilité

Local commercial fonctionnel

Potentiel de rénovation et d'aménagement

Idéal pour investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation/commerce

Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère au cœur de la ville.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLENEUVE EN PERSEIGNE, Maison T3 - maison ancienne à restaurer comprenant :

une pièce avec ancien four à pain sol terre battue (24 m2 environ) - petite pièce à la suite avec tomettes - une troisième pièce sol terre battue -

terrain sur l'arrière.

LIBRE.

SH : 80 m2 environ - toiture tuiles plates à refaire - électricité, huisseries, isolation à faire - pas d'assainissement mais le tout à l'égout passe dans la rue. PAS DE CHAUFFAGE. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 31 800,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Angelys Guitton - megAgence - Offre acceptée - Le bien n'est plus disponible -

Maisonnette en bord de Sarthe, type terrain de loisir, située au calme absolu dans un chemin, sur une grande parcelle d’environ 1 200 m² avec coin potager et verger. Idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre.

Elle se compose d’une cuisine avec vue sur la Sarthe, d’une chambre, d’un WC, de deux garages et d’une dépendance avec appentis, pas de salle de bains

La construction est solide, avec une charpente et une toiture en excellent état. La maison est raccordée à l’eau de ville et à l’électricité. Elle n’est pas soumise au DPE, en l’absence de système de chauffage.

Deux portails permettent l’accès à la propriété, dont un de 3,50 m adapté au passage d’un camping-car. Taxe foncière d’environ 90 €.

À seulement 5 minutes de la gare et 15 minutes du Mans et de l’autoroute, ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

A saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur – Maison de 63 m² à rénover avec petit jardin

Située à proximité des commerces et commodités, cette maison d'environ 63 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition.

Elle se compose d'un séjour/salon de 16,54 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et de dégagements.

Le bien est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. La toiture et la couverture sont en bon état. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un petit jardin.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation destiné à la location.

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une impasse en bord de Sarthe, venez découvrir ce chalet implanté sur un terrain de loisirs, à 1 kilomètre des commodités de Noyen sur Sarthe.

D'une surface habitable de 17 m2, le chalet se compose d'une kitchenette, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 547 m2 accueillant une petite dépendance.

Eau de la ville, électricité et assainissement au tout à l'égout.

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre site:

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à la vente ce chalet en bord de Sarthe proche PARCE SUR SARTHE afin de profiter des moments au calme.

Il comprend une pièce de vie avec espace pour cuisinier avec évier, salle d'eau avec WC et lavabo, et un bureau (office de chambre). Un abri de jardin complète ce chalet.

Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m2 viabilisé et relié au tout à l'égout.

Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison exposée plein sud offre 79 m² habitables promettant de belles perspectives d'évolution. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon de 27 m², d'un coin cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'une chambre. Un dégagement mène à l'espace sanitaire (WC et salle d'eau). À l'étage, les combles de 40 m² sont entièrement aménageables laissant la possibilité d'agrandir cette maison. Côté extérieur, le potentiel est immense grâce à 140 m² de dépendances (grange, atelier, box, cave. ) sur un peu plus de 6000 m² de terrain arboré. À noter : Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, fosse toutes eaux plus aux normes, salle de bain et wc sont à refaire entièrement. ), la toiture est également à prévoir. l'opportunité parfaite pour façonner cette demeure de caractère à votre image. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite sans plus attendre. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 35 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Spécial Investisseur ! Maison de bourg mitoyenne à rénover à proximité de l'axe Saint-Calais-Le Mans. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bain et toilette séparée, une chambre de plein pied. À l'étage, deux chambres en enfilade. Grenier au dessus. Travaux à prévoir : Menuiseries, toiture, salle de bain. Pas de jardin et ni de garage. Assainissement Tout à l'égout. Ecole primaire dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, une pépite chargée d'histoire pour les amateurs de projets authentiques ! Cette demeure de 90 m² habitables sur 268 m² de terrain respire le charme désuet (accessible par un petit chemin en indivision). Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, elle offre un cadre idéal pour s'imaginer y vivre. Les 3 chambres à l'étage, promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, non équipée, et les 1 salle d'eau et une salle de bains (dont 2 WC) vous laissent libre cours pour créer un intérieur sur mesure. Le chauffage fioul en citerne sont des atouts à intégrer dans votre projet, tandis que la toiture en tuiles de pays et l'isolation ancienne ajoutent du caractère. Ce bien non meublé, avec son état intérieur à rénover, est une invitation à la réinvention. Son terrain généreux et sa vue sur la ville en font un cadre de vie dynamique, entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. À quelques minutes à pied, commerces, écoles, transports et parcs complètent ce tableau idyllique. Une occasion unique de donner vie à votre rêve immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la commune de Bouloire (72), ville avec commerces et écoles à 25 min du MANS, cet immeuble à usage d’habitation et commercial offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien se compose :

- d’une pièce principale en rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale ou être repensée en espace de vie

- de deux étages offrant un volume exploitable pour un logement, des bureaux ou un projet locatif

- d’une cave en sous-sol

L’ensemble nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à une restructuration sur mesure. Point positif majeur, Le bâtiment bénéficie d’une toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Connerré et proche des commodités, venez découvrir votre havre de paix à la campagne !

Nichée au cœur de la nature, cette charmante maisonnette vous offre un cadre de vie idyllique. Avec sa pièce de vie lumineuse , elle dispose d'un espace douche pratique et d'une chambre.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus 4500 m², parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous y trouverez également un garage spacieux, un WC et deux débarras, offrant un maximum de rangement pour vos projets.

Cet endroit paisible vous garantit tranquillité et intimité. Que vous souhaitiez vous détendre ou recevoir vos proches, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison d'environ 45 m² a rénover entièrement sur la commune de saint Rémy du val sur un terrain de 254 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 4 m² avec toilette, un cellier. Située dans le bourg, non mitoyenne, idéal pour un investissement locatif ou premier achat Grenier sur l'ensemble. Un garage sur terrain clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Angélys Guitton - Megagence

Investissez au cœur de Beaumont sur Sarthe avec cette maison de 90 m² à fort potentiel.

Emplacement idéal : commerces à pied et gare à 10 minutes, permettant de rejoindre Le Mans en seulement 20 minutes.

Une toiture refaite à neuf et un assainissement collectif au tout-à-l'égout conforme.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec espace cuisine, une cave et un wc. Le premier étage dispose de deux pièces lumineuses, tandis que le second niveau permet de créer deux chambres supplémentaires.

Une courette complète ce bien pour profiter des beaux jours.

Taxe foncière à seulement 250 €.

Travaux de réhabilitation à prévoir

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce projet est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, au coeur de Sillé-le-Guillaume (72), cette maison de ville pleine de charme, à rafraîchir, d'une surface d'environ 60 m2.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et des WC.

A l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier et d'un terrain non attenant de 277 m2.

Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>