Découvrez le potentiel de cette petite maison de bourg à rénover idéalement situé dans le centre de SAINT-CALAIS, à deux pas des commodités.

Elle se compose d'une pièce avec une ancienne cheminée, et d'une seconde pièce équipée d'une cabine de douche et d'un WC.

Profitez également d'une charmante petite cour, une cave, ainsi que son garage indépendant pour un espace supplémentaire.

Idéale pour les bricoleurs ou comme projet d'investissement. Donnez-lui une nouvelle vie !

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'Agence Nestenn propose une ancienne fermette à restaurer entièrement située à la campagne, à seulement 10 minutes de la commune de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités (écoles, tous commerces, gare SNCF) et 35 kilomètres du Mans (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.

Vous serez séduits par cette ancienne bâtisse à restaurer entièrement comprenant : 3 pièces, une grange.

Bénéfice de l'eau et électricité !

Assainissement individuel à prévoir.

Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 3326 m2. Le terrain est situé en zone agricole A (voir PLUi de Montval-sur-Loir).

Un beau potentiel à exploiter pour cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF.

Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.

Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 584 m2 situé au bord du Loir comprenant une construction d'environ 24.52 m2 (caravane rhabillée en bois) offrant une pièce de vie d'environ 10.87 m2 avec accès à une terrasse, coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre et W.C.

Abri de jardin.

Bénéfice de l'eau du réseau.

Non raccordé à l'électricité.

Avis aux canoéiste, kayakistes, pêcheurs, cet agréable terrain de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

À Fresnay-sur-Sarthe, secteur La Hutte et proche de la gare SNCF, Bellessort Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village de 49 m2 à restaurer, implantée sur un terrain de 420 m2. Cette habitation de plain-pied comprend une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Cette maison ancienne offre une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Son emplacement à proximité de commodités et des transports constitue un atout pratique au quotidien. Vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Coup de cOEur pour les amoureux de l’ancien – maison de bourg pleine d’âme

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent.

Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle.

On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien dispose également d’un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d’aménagement.

À quelques pas, un terrain non attenant d’environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s’approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge.

Un lieu à réinventer

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c’est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d’histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel.

Pourquoi on tombe sous le charme ?

Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu’elle a quelque chose à raconter… et peut-être à commencer avec vous.

Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu’une maison : un projet de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Sillé le Guillaume, cette maison de bourg à rénover dans son entièreté. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Lors d'une visite vous pourrez découvrir sur le totalité de plain pied une pièce de 43 m2 donnant sur le jardin, Une pièce avec conduit de cheminée de 22.76m2 et une dernière pièce de 10m2.

Grenier sur la totalité de la maison, jardin attenant entièrement clos et sans vis à vis.

La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Travaux à prévoir, charpente couverture, électricité, raccordement au tout à l'égout ...

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 5 minutes de Sillé le Guillaume, cette ancienne habitation avec son jardin et son garage, ne demande qu'à être réhabilitée !

Une pièce de vie avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cossé en champagne, à 10 minutes de Brulon.

Venez découvrir cette maison de bourg à fort potentiel de rénovation.

Elle offre un salon séjour avec cuisine séparée, une chaufferie.

A l'étage, le palier avec WC et lavabo dessert 3 chambres.

Au deuxième étage, le grenier peut être aménagé et ainsi créer 20m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Derre vous propose: Située au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux.

- Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC.

- 1er étage : une spacieuse pièce agrémentée d’une cheminée, offrant un cadre idéal pour une future chambre ou un espace de vie élégant.

- 2éme étage : un vaste grenier aménageable, permettant d’exploiter pleinement le volume sous toiture et de laisser libre cours à votre imagination.

Un petit terrain non attenant complète cet ensemble, offrant une solution de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager.

Un projet de rénovation idéal pour redonner vie à cette habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

à SILLE LE GUILLAUME, petite ville desservie par le TER, je vous propose une maison de ville de 80m² sans terrain. La répartition des pièces sur 2 étages vous permettra de profiter au rdc d'une pièce de vie et d 'une chambre ou bureau idéal pour le télétravail ,au 1er la salle de bain et 2 chambres et au dessus le grenier.

ce bien demande une rénovation et serait idéal pour un primo accédant ou un investisseur locatif.

Je reste à votre disposition pour en discuter et peut être programmé une visite. à bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A BESSE SUR BRAYE, proche des commerces et écoles.

Maison de bourg à rénover, très beau potentiel avec garage et cour fermée sans vis à vis.

Vous aimez la rénovation, venez vite découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilitées.

Vous y trouverez de plain-pied un bel espace pour rénover une grande pièce de vie avec possibilité de créer des sanitaires.

Au premier étage: un palier distribuant deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage : un grenier aménageable.

Cave sous partie de la maison.

Une grange/garage avec un beau grenier.

Cour fermée sans vis à vis.

Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne maison située dans la campagne de Saint-Jean-d'Assé.

Possibilité de créer une maison d'environ 115 m² en Carrez sur une parcelle d'environ 1500 m² avec dépendances.

La parcelle dispose d'un puits.

Terrain non viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauren Duveau vous propose: Nichée dans le charmant village de Sceaux-sur-Huisne, cette maison de village de 110m² sur trois niveaux est à rénover.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 23m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que des wc.

Le premier étage offre deux chambres, un wc ainsi qu'une salle de bain.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour toute la famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour.

À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain de 512m² avec des abris offre la possibilité d'aménager un jardin, un potager ou tout autre espace extérieur selon vos envies.

Cette maison de village dispose d'un grand garage avec cave, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement.

À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à rénover, située au cœur d'un village de plus de 3000 habitants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle de douche.

La maison dispose également de deux pièces à restaurer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Profitez également d'un préau pour des moments de détente à l'abri, ainsi que d'un beau jardin avec terrasse pour profiter des jours ensoleillés.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence ARGILIMMO située 3 grande […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLENEUVE EN PERSEIGNE, Maison T3 - maison ancienne à restaurer comprenant :

une pièce avec ancien four à pain sol terre battue (24 m2 environ) - petite pièce à la suite avec tomettes - une troisième pièce sol terre battue -

terrain sur l'arrière.

LIBRE.

SH : 80 m2 environ - toiture tuiles plates à refaire - électricité, huisseries, isolation à faire - pas d'assainissement mais le tout à l'égout passe dans la rue. PAS DE CHAUFFAGE. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 31 800,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A restaurer intégralement, cette maison d'habitation de plain-pied offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnelle ou un investisseur.

Disposition intérieure :

Une entrée desservant deux pièces.

Grenier couvrant toute la surface habitable.

Extérieurs : Jardin et dépendance de trois pièces.

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Neufchâtel-en-Saosnois (72600), cette maison située sur un terrain de 530 m² à rénover offre 3 pièces, dont une de 10m² à l'étage, ainsi que deux garages et un jardin attenant. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. À noter l'absence actuelle de mode de chauffage, nécessitant les raccordements aux réseaux d'eau et électrique pour assurer un confort optimal une fois les travaux achevés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvon Blin vous propose: Chalet à Lombron sur terrain de 1096m² en zone urbaine possibilité de construction.

Niché dans la charmante commune de Lombron, ce chalet est équipé de l'eau de ville, l'électricité et du tout a l'égout sur un terrain de 1096m² situé dans la zone urbaine. Avec une surface habitable de 19m² et un terrain spacieux de 1096m², ce bien offre un cadre de vie paisible et propice à la détente.

Le terrain généreux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, laissant place à la créativité pour créer un espace extérieur harmonieux et agréable ou pour une future maison neuve. Terrain en zone urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Lombron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33990 euros. Prix hors honoraires : 29990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,34% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située dans la commune de Thoiré-sous-Contensor (72610), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre serein.

Cette maison à rénover, sise sur un terrain de 5191 m², propose une surface habitable de 103 m². À l'architecture traditionnelle, elle offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Idéale pour les amateurs de rénovations, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer la maison de ses rêves dans un cadre bucolique et préservé.

Possibilité d'acquérir un mobil home en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison en pierre à rénover entièrement située à environ 1.6 km du centre de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF. Située dans la vallée du Loir, Vaas est une commune pleine de caractère, alliant le charme d'un village historique et les atouts d'une localisation stratégique. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et entre Le Mans (72000) et Tours (37000),

Cette bâtisse développe une surface généreuse d'environ 305 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

Au rez-de-chaussée se trouvent 4 pièces et une cuisine. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et 3 autres pièces.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte...).

Vous profiterez également d'une cave et d'un appentis sur un agréable terrain clos d'environ 542 m2.

Détails techniques :

Reliée à l'eau et à l'électricité.

Bien situé en zone inondable.

Système de chauffage à installer.

Sanitaires et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

HAVRE DE PAIX EN PLEINE FORÊT – TERRAIN DE LOISIRS DE 9 760 m²

Secteur : Proche de Mézeray

Vous rêvez d'évasion, de déconnexion totale et de nature à l'état pur ? Venez découvrir ce terrain d'exception niché au cœur d'un environnement forestier privilégié, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité.



Un cadre naturel et fonctionnel

D'une surface généreuse de 9 760 m², ce terrain entièrement clôturé et joliment arboré offre un espace de liberté rare. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets de loisirs en famille ou les passionnés du grand air.

Zone: Le bien est situé en zone N du PLUI.



Les équipements

Ce bien ne se contente pas d'être un simple bout de forêt, il est déjà équipé pour votre confort :

Garage de 32 m² : Une construction solide, idéale pour stocker matériel de jardinage, vélos ou transformer en atelier.

Raccordement a l'eau de la ville : Rare pour un terrain de loisirs, le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau communal.

Cabane pour enfants : Un petit coin de paradis pour les plus jeunes, déjà installé et prêt pour l'aventure.



Accessibilité et Sécurité

Le terrain bénéficie d'une configuration pratique avec deux accès distincts :

Accès par de larges chemins carrossables.

Deux grands portails sécurisant chaque entrée, facilitant ainsi les manœuvres (remorques, véhicules volumineux).



Localisation

Situé dans les environs prisés de Mézeray, vous profitez d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités du village.

L'avis de l'expert : ''Un terrain d'une telle surface, raccordé à l'eau et parfaitement accessible par deux entrées, est un produit rare sur le secteur. C'est l'investissement idéal pour vos week-ends au vert.''

Prix : 34 600€ FAI

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Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de plain pied à rénover.

Actuellement, elle dispose de 2 pièces, d'une cuisine, et un wc. la dépendance attenante à la maison permet de se projetter sur une surface supplémentaire avec la création de chambres à l'étage par exemple et d'un grand salon séjour au rdc. A vos idées et vos envies pour ce bien à la vente dans le centre de St Aignan.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 34800 euros TTC ( est inclus 4 8 00 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 30 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la commune de Bouloire (72), ville avec commerces et écoles à 25 min du MANS, cet immeuble à usage d’habitation et commercial offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien se compose :

- d’une pièce principale en rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale ou être repensée en espace de vie

- de deux étages offrant un volume exploitable pour un logement, des bureaux ou un projet locatif

- d’une cave en sous-sol

L’ensemble nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à une restructuration sur mesure. Point positif majeur, Le bâtiment bénéficie d’une toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Villaines-sous-Lucé (72150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Nichée dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Villaines-sous-Lucé se distingue par son authenticité et son cadre de vie convivial, tout en restant à quelques pas des services nécessaires au quotidien.

Cette maison de 45 m², sise sur un terrain de 313 m², se compose d'une unique pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, elle bénéficie d'une situation géographique attractive, proche de l'école. Parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple. Ce bien nécessite des travaux dans son ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>