Découvrez le potentiel de cette petite maison de bourg à rénover idéalement situé dans le centre de SAINT-CALAIS, à deux pas des commodités.

Elle se compose d'une pièce avec une ancienne cheminée, et d'une seconde pièce équipée d'une cabine de douche et d'un WC.

Profitez également d'une charmante petite cour, une cave, ainsi que son garage indépendant pour un espace supplémentaire.

Idéale pour les bricoleurs ou comme projet d'investissement. Donnez-lui une nouvelle vie !

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en pierre à rénover intégralement – Fort potentiel avec dépendances, cave, grenier, cour et jardin

“Maison ancienne en pierre, entièrement à réhabiliter, offrant un fort potentiel de transformation pour investisseur, artisan ou acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation lourde.

Cette bâtisse nécessite une reprise complète : révision et contrôle de la charpente, réfection intégrale de la couverture, rénovation totale de l’électricité, plomberie, chauffage, isolation et réaménagement intérieur global. Le bien doit être considéré comme une véritable base de rénovation, à repenser entièrement.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend plusieurs espaces distincts, dont une pièce avec point d’eau, un séjour avec le charme de l’ancien grâce à ses murs en pierre et poutres apparentes, ainsi qu’un espace annexe technique en très mauvais état, accessible depuis la cour. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le bien dispose de plusieurs chambres ainsi que d’une pièce sans ouverture directe sur l’extérieur, actuellement sombre, pouvant être repensée selon vos besoins (dressing, bureau, espace de rangement ou redistribution des volumes selon faisabilité technique).

Le grenier, avec charpente apparente, offre un volume complémentaire intéressant sous réserve d’une rénovation complète de la toiture et de l’ensemble de la structure.

Une cave sous la maison complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour avec accès à une annexe indépendante. La cour est grevée d’un droit de passage permettant au voisin d’accéder à son jardin. Le bien dispose également d’un jardin, véritable atout complémentaire pour un projet de réhabilitation.

À noter : la propriété ne dispose pas de garage.

Les points forts :

Maison ancienne en pierre

Cachet de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierre, parquet bois

Plusieurs chambres et espaces à redistribuer

Pièce complémentaire sans ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF.

Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.

Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 584 m2 situé au bord du Loir comprenant une construction d'environ 24.52 m2 (caravane rhabillée en bois) offrant une pièce de vie d'environ 10.87 m2 avec accès à une terrasse, coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre et W.C.

Abri de jardin.

Bénéfice de l'eau du réseau.

Non raccordé à l'électricité.

Avis aux canoéiste, kayakistes, pêcheurs, cet agréable terrain de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, Immeuble de rapport à rénover...Spécial Investisseur !

Comprenant :

1 Studio (20m2) : pièce de vie et salle d'eau avec WC

2 Studio (20m2) : cuisine, salon et salle d'eau avec WC.

3 Appartement (40m2) : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.

Grenier aménageable.

Caves.

Son plus :

- deux garages à proximité avec jardin.

- Compteurs séparés.

Pour plus d'informations, contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux de l’ancien – maison de bourg pleine d’âme Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle. On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d’aménagement. À quelques pas, un terrain non attenant d’environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s’approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge. Un lieu à réinventer La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c’est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d’histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel. Pourquoi on tombe sous le charme ? Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu’elle a quelque chose à raconter… et peut-être à commencer avec vous. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu’une maison : un projet de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Sillé le Guillaume, cette maison de bourg à rénover dans son entièreté. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Lors d'une visite vous pourrez découvrir sur le totalité de plain pied une pièce de 43 m2 donnant sur le jardin, Une pièce avec conduit de cheminée de 22.76m2 et une dernière pièce de 10m2.

Grenier sur la totalité de la maison, jardin attenant entièrement clos et sans vis à vis.

La maison est reliée à l'eau et l'électricité. Travaux à prévoir, charpente couverture, électricité, raccordement au tout à l'égout ...

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 5 minutes de Sillé le Guillaume, cette ancienne habitation avec son jardin et son garage, ne demande qu'à être réhabilitée !

Une pièce de vie avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison à rénover de centre-bourg, située dans une petite commune, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et à 15 minutes de Bouloire et du Grand Lucé.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une pièce de 40 m², une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également servir d'une chambre ainsi qu'une seconde pièce d'environ 40 m² que vous pouvez aménager selon vos goûts (une grande chambres, séjour complémentaire...)

Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre un espace complémentaire.

Le bien dispose également des dépendances : chaufferie, atelier et cave. Cour. Puits.

Un jardin indépendant de 860 m² complète l'ensemble (non-attenant, à 200 m de la maison).

Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux et pourquoi pas la création des appartements?

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et une visite ,

Cette annonce référence 336900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Angélys Guitton -MegAgence

Maison à finir de rénover en plein cœur de Fresnay-sur-Sarthe, village de caractère reconnu pour son patrimoine, son dynamisme, son marché et ses animations.

Les gros travaux sont déjà avancés :

toiture refaite, isolation et placo posés, gaines électriques passées et réseau plomberie préparé

.

Maison comprenant :

Pièce de vie avec accès jardin et cave,

Chambre et salle d'eau à l'étage.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement Airbnb.

Secteur touristique recherché :

Au coeur des Alpes Mancelles,

Nombreuses randonnées et activités nature,

Sillé Plage à environ 20 min,

Alençon à 20 min,

Le Mans à 35 min,

Paris accessible en environ 2h15.

Gare et Autoroute de La Hutte-Coulombiers à environ 5 min,

Petite maison avec beau potentiel dans un secteur touristique avec toutes les commodité à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Derre vous propose : Située au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux. - Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. - 1er étage : une spacieuse pièce agrémentée d’une cheminée, offrant un cadre idéal pour une future chambre ou un espace de vie élégant. - 2éme étage : un vaste grenier aménageable, permettant d’exploiter pleinement le volume sous toiture et de laisser libre cours à votre imagination. Un petit terrain non attenant complète cet ensemble, offrant une solution de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager. Un projet de rénovation idéal pour redonner vie à cette habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

à SILLE LE GUILLAUME, petite ville desservie par le TER, je vous propose une maison de ville de 80m² sans terrain. La répartition des pièces sur 2 étages vous permettra de profiter au rdc d'une pièce de vie et d 'une chambre ou bureau idéal pour le télétravail ,au 1er la salle de bain et 2 chambres et au dessus le grenier.

ce bien demande une rénovation et serait idéal pour un primo accédant ou un investisseur locatif.

Je reste à votre disposition pour en discuter et peut être programmé une visite. à bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel au cœur de la ville !

Idéalement situé sur la place de l'église, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant plusieurs bureaux, une cuisine ainsi qu'un WC.

Belle vitrine donnant directement sur la place : véritable atout pour toute activité professionnelle, commerciale ou de services.

À l'étage, une grande pièce à rénover et un grenier aménageable.

Les atouts :

Emplacement

Belle vitrine avec excellente visibilité

Local commercial fonctionnel

Potentiel de rénovation et d'aménagement

Idéal pour investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation/commerce

Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère au cœur de la ville.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à rénover, située au cœur d'un village de plus de 3000 habitants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle de douche.

La maison dispose également de deux pièces à restaurer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Profitez également d'un préau pour des moments de détente à l'abri, ainsi que d'un beau jardin avec terrasse pour profiter des jours ensoleillés.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence ARGILIMMO située 3 grande […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLENEUVE EN PERSEIGNE, Maison T3 - maison ancienne à restaurer comprenant :

une pièce avec ancien four à pain sol terre battue (24 m2 environ) - petite pièce à la suite avec tomettes - une troisième pièce sol terre battue -

terrain sur l'arrière.

LIBRE.

SH : 80 m2 environ - toiture tuiles plates à refaire - électricité, huisseries, isolation à faire - pas d'assainissement mais le tout à l'égout passe dans la rue. PAS DE CHAUFFAGE. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 31 800,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Leroux vous propose : À seulement 10 minutes de Fresnay et de ses commerces, cette bâtisse ancienne offre un fort potentiel de transformation pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La maison se compose actuellement de : -une vaste pièce de vie avec cheminée, -deux chambres, -une grande cuisine également équipée d’une cheminée, -une salle d’eau, -une buanderie avec WC, -un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 750 m² avec garage, ainsi que d’une parcelle constructible d’environ 400 m², disposant de son propre accès, idéale pour un projet de construction. Raccordement au tout-à-l’égout possible. Environnement calme, cadre champêtre. Gros travaux à prévoir (rénovation complète). Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel à un prix attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aubigné-Racan (72800), au sein d'un hameau, cette maison à restaurer bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités telles que les écoles, crèches et commerces, la maison est idéalement localisée pour une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des transports en train et autoroute facilite les déplacements.

La maison de 56 m² propose une cuisine, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc. Un garage.

Des dépendances et un agréable terrain complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir ( couverture, électricité, plomberie, isolation, huisseries, chauffage, fosse toutes eaux ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison en pierre à rénover entièrement située à environ 1.6 km du centre de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF. Située dans la vallée du Loir, Vaas est une commune pleine de caractère, alliant le charme d'un village historique et les atouts d'une localisation stratégique. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et entre Le Mans (72000) et Tours (37000),

Cette bâtisse développe une surface généreuse d'environ 305 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :

Au rez-de-chaussée se trouvent 4 pièces et une cuisine. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et 3 autres pièces.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte...).

Vous profiterez également d'une cave et d'un appentis sur un agréable terrain clos d'environ 542 m2.

Détails techniques :

Reliée à l'eau et à l'électricité.

Bien situé en zone inondable.

Système de chauffage à installer.

Sanitaires et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Spécial Investisseur ! Maison de bourg mitoyenne à rénover à proximité de l'axe Saint-Calais-Le Mans. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bain et toilette séparée, une chambre de plein pied. À l'étage, deux chambres en enfilade. Grenier au dessus. Travaux à prévoir : Menuiseries, toiture, salle de bain. Pas de jardin et ni de garage. Assainissement Tout à l'égout. Ecole primaire dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la commune de Bouloire (72), ville avec commerces et écoles à 25 min du MANS, cet immeuble à usage d’habitation et commercial offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien se compose :

- d’une pièce principale en rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale ou être repensée en espace de vie

- de deux étages offrant un volume exploitable pour un logement, des bureaux ou un projet locatif

- d’une cave en sous-sol

L’ensemble nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à une restructuration sur mesure. Point positif majeur, Le bâtiment bénéficie d’une toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Villaines-sous-Lucé (72150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Nichée dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Villaines-sous-Lucé se distingue par son authenticité et son cadre de vie convivial, tout en restant à quelques pas des services nécessaires au quotidien.

Cette maison de 45 m², sise sur un terrain de 313 m², se compose d'une unique pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, elle bénéficie d'une situation géographique attractive, proche de l'école. Parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple. Ce bien nécessite des travaux dans son ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Connerré et proche des commodités, venez découvrir votre havre de paix à la campagne !

Nichée au cœur de la nature, cette charmante maisonnette vous offre un cadre de vie idyllique. Avec sa pièce de vie lumineuse , elle dispose d'un espace douche pratique et d'une chambre.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus 4500 m², parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous y trouverez également un garage spacieux, un WC et deux débarras, offrant un maximum de rangement pour vos projets.

Cet endroit paisible vous garantit tranquillité et intimité. Que vous souhaitiez vous détendre ou recevoir vos proches, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison d'environ 45 m² a rénover entièrement sur la commune de saint Rémy du val sur un terrain de 254 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 4 m² avec toilette, un cellier. Située dans le bourg, non mitoyenne, idéal pour un investissement locatif ou premier achat Grenier sur l'ensemble. Un garage sur terrain clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Angélys Guitton - Megagence

Investissez au cœur de Beaumont sur Sarthe avec cette maison de 90 m² à fort potentiel.

Emplacement idéal : commerces à pied et gare à 10 minutes, permettant de rejoindre Le Mans en seulement 20 minutes.

Une toiture refaite à neuf et un assainissement collectif au tout-à-l'égout conforme.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec espace cuisine, une cave et un wc. Le premier étage dispose de deux pièces lumineuses, tandis que le second niveau permet de créer deux chambres supplémentaires.

Une courette complète ce bien pour profiter des beaux jours.

Taxe foncière à seulement 250 €.

Travaux de réhabilitation à prévoir

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce projet est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 €

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AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, au coeur de Sillé-le-Guillaume (72), cette maison de ville pleine de charme, à rafraîchir, d'une surface d'environ 60 m2.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et des WC.

A l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier et d'un terrain non attenant de 277 m2.

Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.

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