À SILLÉ-LE-GUILLAUME – UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES, À DEUX PAS DES COMMODITÉS !

Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l’ancien et un emplacement pratique au quotidien ? Cette maison des années 1930 pourrait bien vous séduire.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable où tout peut se faire facilement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 32 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, complète cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant, un véritable confort au quotidien.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, un palier ainsi qu’une seconde salle d’eau .

Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison offre également de nombreux espaces annexes : sous-sol avec garage, cave et atelier, qui pourront répondre à différents projets.

Les prestations :

• Environ 108 m² habitables

• Terrain d’environ 1 000 m²

• 3 chambres

• Pièce de vie de 32 m² avec accès terrasse

• Cuisine

• 2 salles d’eau et 2 WC

• Menuiseries PVC double vitrage

• Volets roulants PVC

• Chauffage au gaz de ville

• Raccordement au tout-à-l’égout

• Sous-sol avec garage, cave et atelier

• Présence de cheminées

• Gare et commerces accessibles à pied en environ 5 minutes.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique, offrant de beaux volumes, des espaces de rangement appréciables et un emplacement privilégié, proche des commodités tout en conservant un environnement agréable.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de caractère de retrouver tout son éclat et de s’adapter parfaitement aux goûts de ses futurs propriétaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de la cathédrale, cet ancien corps de ferme en pierre de pays dévoile une rénovation de prestige alliant le cachet de l'ancien à un confort haut de gamme. Développant une surface habitable de 230 m2, cette propriété rare s'implante au coeur d'un environnement privilégié, agrémenté d'un beau jardin arboré, d'un potager et d'une vaste terrasse en bois propice à la détente.

L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée d'exception en métal brut. Le salon met en valeur des poutres apparentes séculaires et un escalier en limon courbe, réalisé par les Compagnons du Devoir. L'agencement fluide vers l'étage mène à une verrière contemporaine baignée de lumière et à un espace nuit comprenant trois suites confortables, ainsi qu'une quatrième chambre faisant actuellement office de bureau. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente et des sols au design soigné, créent une ambiance chaleureuse et élégante.

A l'extérieur, la terrasse prolonge les pièces de vie vers la nature. Une dépendance de caractère abrite un studio indépendant de 28m2 avec accès autonome, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale. Située dans la commune prisée de Saint-Pavace, cette demeure bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports manceaux.

Ce bien immobilier atypique représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige local. Un lieu coup de coeur unique, à découvrir lors d'une visite privée.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché des Batignolles, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie/cellier.

Le premier étage se compose d'une vaste cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis plein de charme, d'une grande terrasse de plus de 40 m2, d'un abri de jardin, d'un garage et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété.

Cette maison, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn propose une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Détails techniques :

Menuiseries en bois double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre PARIS & NANTES, en Sarthe bordure Loir et Cher - joli pavillon artisanal année 1969 de style comprenant : un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. A l'étage: 2 grandes chambres dont une avec WC et lavabo.

Grand sous-sol avec garage, espace chaufferie-buanderie, cave et atelier.

Dépendances: grange et atelier, appentis et bucher. Cave creusée.

Une mare, terrasses carrelées et terrain clos avec portail et portillon, petits murets avec de belles ferrures artisanales.

Vous cherchez l'authenticité et la qualité des constructions de l'époque des années 60-70 et des travaux énergétiques + décoration pour y mettre votre touche personnelle? Alors venez vite visiter ce pavillon exceptionnel avec votre agence ARGILIMMO Bouloire & Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chemiré-en-Charnie (72540), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et authentique.

Érigée sur un terrain de 3068 m², la propriété dispose de stationnements, d'un garage indépendant et d'un espace extérieur clos, garantissant intimité et sécurité. La présence d'une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin et de la quiétude des lieux.

À l'intérieur, la maison de 102 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un débarras, d'une buanderie pratique, des toilettes et d'une salle d'eau.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

DPE = D

Mode de chauffage = électrique sol au rez-de-chaussée / Cheminée avec foyer fermé.

Assainissement individuel = micro-station

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rouessé-Vassé, cette maison à vendre de construction traditionnelle offre une vraie solution familiale avec 176 m2 habitables, 9 pièces et 5 chambres. Son organisation généreuse permet d’accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail confortable ou de recevoir sans empiéter sur l’intimité de chacun. Le tout prend place sur un terrain clos de 924 m2, dans un cadre propice à une vie quotidienne au calme.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, marquée par de beaux volumes et une cheminée qui apporte du caractère à l’ensemble. La cuisine aménagée, au style traditionnel, dispose d’un espace repas agréable et s’ouvre naturellement vers l’extérieur, facilitant les repas en famille comme les moments partagés aux beaux jours. Une véranda prolonge la maison et crée une pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

La partie nuit se répartit sur plusieurs espaces, avec cinq chambres permettant d’imaginer des usages variés : chambres d’enfants, suite parentale, bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs. Les pièces présentent des volumes confortables et une configuration adaptée à une occupation familiale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de remettre la décoration au goût du jour tout en conservant la base saine et le potentiel d’un pavillonspacieux.

À l’extérieur, le terrain clos offre un cadre facile à vivre, avec des zones de circulation, une terrasse et un jardin permettant de profiter des beaux jours sans entretien démesuré. Le garage deux voitures constitue un atout pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, complété par un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Thorigné-sur-Dué, découvrez cette belle maison de 177 m² habitables offrant un environnement rare et privilégié avec un magnifique étang d'environ 2 000 m² au pied de la maison.

Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux de 32 m², d'une seconde pièce de vie de 33 m² idéale pour recevoir famille et amis, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, trois belles chambres complètent l'ensemble, dont une spacieuse chambre de 25 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Les extérieurs constituent un véritable atout : une véranda de 27 m² offrant une vue dégagée sur la nature, un étang privé d'environ 2 000 m², un terrain arboré, deux garages dont un grand garage de 72 m² parfait pour les grands véhicules, le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave.

Les prestations comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques, une clôture, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et un assainissement individuel.

📍 Situation idéale :

* Centre-ville, commerces et école primaire à 500 mètres

* Gare à 7 km

* Autoroute à 7 km

Une propriété pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Saturnin (72650) - à 5min de la zone nord du Mans - Pavillon entretenu de 2015 - 4 chambres - 115m² habitable et garage - Terrain clos sans vis-à-vis - Quartier calme

Simon Triffault vous présente ce joli pavillon de 2015 très bien entretenu et sans travaux. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec son placard aménagé, d'un vaste séjour comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout lumineux et ouvert sur la terrasse extérieure via une baie vitrée. Directement accessible de la cuisine, un cellier/chaufferie puis le garage avec porte motorisée. Côté nuit, une belle chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une est utilisée actuellement en dressing et une salle de bain-WC, garantissant une autonomie parfaite aux personnes qui profitent de l'étage.

A l'extérieur, le terrain est aménagé et clôt avec des clôtures rigides de qualité. Une terrasse toute neuve de 30m² vous attend pour profiter des belles soirées d'été qui s''annoncent.

A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

? Rare sur le marché : Propriété d'exception autonome en énergie, avec piscine et dépendances.

A seulement 35 minutes d'Angers et 15 minutes de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, 10 mn de Durtal, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 151 m². Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, tout en restant connectée (proximité A11, gare TER à 8 km sur la ligne Angers- Le Mans).

Un bien éco-responsable et ultra économique

Anticipez l'avenir grâce à une installation performante de panneaux photovoltaïques. En plus d'assurer votre autonomie électrique, l'installation génère un gain financier annuel d'environ 2 000 euros grâce à la revente du surplus d'énergie. Un atout rare, conforté par un excellent diagnostic énergétique (réalisé en février 2026).

Des volumes généreux et une vie de plain-pied

L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :

L'espace de vie : Une superbe pièce traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.

Le rez-de-chaussée : Une suite parentale confortable avec dressing privatif et sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC et une lingerie.

A l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture (possibilité d'y créer une 4ème chambre), deux chambres (dont une très spacieuse), une salle d'eau et un WC indépendant.

Le plus confort : Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité.

Un extérieur pensé pour la détente et les projets

Le terrain de 5 870m² constructible, arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix qui saura accueillir tous vos projets :

Espace détente : Une belle piscine (8,5 x 4,5 m) sécurisée par un dôme, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.

Dépendances : Un double garage avec grenier (fort potentiel de stockage ou d'aménagement), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 304 m2 - Triangle d’or - Le Mans

L’agence Valéus vous propose cette élégante maison de ville de 304 m2 située au cœur du quartier « jardin des plantes », idéale pour une grande famille. Cette maison est situé au calme, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, le porche vous permettra d’accèder d’une part à la lumineuse maison principale et d’autre part à une seconde partie indépendante offrant de multiples possibilités (profession libérale, location étudiante, etc.).

Maison principale

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dessert deux espaces distincts :

- D’un côté, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger conviviale.

- De l’autre, un petit salon lecture, une cuisine équipée avec coin repas, un WC.

Au 1er étage :

Un palier distribue :

- Un WC indépendant

- Une belle chambre avec placard,

- Une suite parentale comprenant salle de bain, buanderie et bureau.

Au 2ème étage :

Vous trouverez :

- 3 chambres,

- Un WC,

- Une salle de douche.

Seconde partie de la maison profession libérale / location étudiante

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce actuellement aménagée en cabinet médical, avec :

- Une salle d’attente,

- Un WC.

- Une salle de consultation

À l’étage :

Un espace de vie complet comprenant :

- Deux chambres, dont une avec balconnet,

- Une salle de douche,

- Un WC,

- Une cuisine,

- Un grand salon TV sous rampants, pouvant également faire office de salon/salle à manger.

Extérieurs & annexes

- Un beau jardin paysagé

- Trois dépendances extérieures avec potentiel d’aménagement

- Une cave saine

- Possibilité de stationner une voiture dans le porche

Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de vie.

Les + :

- Combles en partie aménageables

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A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité de la gare TGV et des commerces (zone commerciale SUPER U):

Pavillon de 115 m2 sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards,cuisine aménagée, séjour avec cheminée,bureau, deux chambres, petite véranda, salle de bains et wc.

Au sous-sol : grand garage,réserve,cave et possibilité appartement indépendant ( cuisine, chambre, douche et wc).

Jardin clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/01/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : Maison située dans le quartier Petit Saint Georges au Mans. Dans une rue très calme, profitez de 91 m² de surface habitable sur un terrain de 391 m² avec garage indépendant. L'entrée de la maison se fait par l'arrière par une grande terrasse donnant sur le jardin. Il y a donc 1 entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² et un salon / séjour de 27 m² avec sa cheminée. À l'étage, un couloir avec un placard dessert 3 chambres lumineuses dont une est très spacieuses et 1 salle d'eau avec ses toilettes. Autres atouts : - un garage et son atelier, un bûcher, une grande cave et un grenier. - jardin arboré au calme. - expositions (est, ouest, sud) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. - Le chauffage est au gaz naturel (avec une chaudière neuve de 2025 ). - proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison très bien entretenue nécessite des travaux : changements d'huisseries, travaux d'électricité et du rafraichissement pour la remettre au goût du jour. Elle offre donc de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cherré-au (72400), cette charmante propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Cette maison de 160 m² sur un terrain de 9181 m² à Cherré-au présente une belle harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain, et des commodités pratiques. À l'étage, une chambre supplémentaire, une pièce spacieuse de 50 m², et une salle d'eau offrent confort et fonctionnalité. Les extérieurs offrent deux carports, un grand garage, des dépendances, une mare, une cave et un terrain de boules, complétant cet ensemble de caractère construit en 2002.

Fosse septique aux normes et chauffage par pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fresnay-sur-Sarthe cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités de cette petite ville de charme. Avec une exposition Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement extérieur comprenant une terrasse, un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, le sous sol de 99 m2 assurent un confort supplémentaire aux résidents.

Le pavillon sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 101m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. La maison présente une façade en enduit, toiture en tuile . L'intérieur comprend une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, offrant ainsi une convivialité appréciable. La configuration des espaces permet d'envisager 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, enfin, la possibilité d'aménager une rampe extérieure souligne la volonté d'accessibilité de cette maison en plein pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Pierre-des-Ormes Située dans un cadre calme et champêtre, cette belle maison de caractère de 158 m² sur un terrain de plus de 8 000 m² saura séduire les amateurs de maisons authentiques et d'espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant une belle répartition des espaces de vie. Une chambre, une salle de bain, une buanderie-chaufferie et un WC complètent ce niveau. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. À l'étage, quatre chambres et un WC offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel avec radiateurs, complétée par la cheminée. Le bien est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense jardin avec une mare et un verger, d'une dépendance barbecue, d'un atelier et d'un grand garage de plus de 56 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre image. Une belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS à 8 kms de LA FLECHE. Maison traditionnelle de 4 chambres sur vaste terrain avec pente de 820 m² avec belle vue sur la campagne. cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, équipées, une salle à manger / salon accueillante avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC plus lave mains Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Situé dans un quartier paisible de Montaillé, ce pavillon rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 2100 m², cette propriété vous offre un espace de vie généreux. Dès l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux, une chambre de plein pied, une grande pièce de détente (possibilité de faire deux chambres supplémentaires si besoin), une salle de bain et un toilette séparé. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin. L'insert à bois et les radiateurs assurent une chaleur douillette en hiver, tandis que la pompe à chaleur offre une climatisation agréable en été. La fibre optique est reliée et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis à vis vous invite à la détente. Le sous-sol offrent des espaces tels qu'un garage motorisé, un atelier, une cave ou encore une arrière-cuisine. De nombreuses places de parking supplémentaires sont également disponibles sur la propriété, accessible via un portail électrique. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, à deux minutes des commodités de Saint-Calais classée 'Petite cité de caractère'. Planifiez votre visite dès maintenant et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez sereinement : maison louée avec locataire fiable, jardin privatif et rendement immédiat dans le quartier des Batignolles. - Maison louée avec jardin - Investissement locatif sécurisé - Quartier Batignolles

Le Mans - Quartier Batignolles

Située dans un quartier recherché et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Déjà occupée par une locataire sérieuse en place depuis de nombreuses années, avec un historique de loyers régulièrement acquittés, elle offre à l'acquéreur un revenu locatif immédiat et sécurisé.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.

À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables permettant de répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile d'entretien, offrant un véritable espace de détente en cœur de ville.

Les atouts :

- Maison déjà louée

- Locataire en place depuis de nombreuses années

- Loyers régulièrement réglés

- Revenus locatifs immédiats

- Quartier Batignolles apprécié

- Proximité commerces et transports en commun

- Jardin privatif clos

- Bonne accessibilité au centre-ville du Mans

- Investissement patrimonial sécurisé

Cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans période de vacance locative.

Un placement serein dans un secteur dynamique du Mans

Louée à la même locataire depuis 2012, toujours à jour de ses loyers et en gestion au sein de l'agence, loyer actuel 670€/mois. Le prix du bien net vendeur est de 145 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d’exception – 283 m² de confort et de lumière

À seulement 3 minutes de la ville et 5 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette magnifique propriété de 283 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1 960 m².

Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance.

Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité :

-Une superbe véranda de 54 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin

-Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les réceptions

-Une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée, apportant un confort d’organisation rare

-Une magnifique cave à vins, idéale pour les passionnés

Des prestations complètes :

-6 chambres aux beaux volumes

-1 garage

-1 carport

-1 dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe…)

Un cadre de vie privilégié :

Située à proximité d’un site touristique majeur et non loin du circuit automobile du Mans, cette propriété allie parfaitement tranquillité, accessibilité et attractivité.

Un bien rare, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Ballon Saint Mars, à 30 minutes du Mans et 10 minutes de Beaumont sur Sarthe, cette charmante maison est composée au rez-de -chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée équipée fonctionnelle ,une salle d'eau ,à l'étage deux chambres.A l'extérieur ,vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri de 520 m2 environ, idéal pour les repas en […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose un pavillon construit en 2007 dans un lotissement sur la commune du LUART comprenant, entrée ouverte sur un salon/séjour et cuisine, deux chambres, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage avec une porte motorisé et un espace buanderie.

Terrain clos avec un abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme au cœur de La Flèche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison dévoile un cadre de vie aussi pratique que chaleureux, à seulement 7 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, 45 minutes du Mans et d’Angers.

Édifiée sur un sous-sol intégral aménagé en rez-de-jardin, elle offre une atmosphère lumineuse et familiale.

À l’étage principal, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon exposé sud-est et accueille une cuisine récente aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, les espaces se prolongent avec une agréable pièce détente ouverte sur une terrasse intimiste agrémentée d’un SPA, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un studio indépendant vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir différentes possibilités : accueil familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire. Un garage et un atelier viennent parfaire les prestations.

Les combles aménageables d’environ 90 m² au sol offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau et air/air […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Lair Immobilier à Fresnay sur Sarthe, vous propose cette

maison rénovée de 188 m2 en hyper centre de Gesnes le Gandelin, implantée sur une parcelle close de 1 183m2, offrant un cadre de vie rare alliant volumes généreux, confort et intimité.

Dès l'arrivée, un sas d'entrée ouvre sur un hall accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste double salon/salle à manger baigné de lumière. Un second salon plus cosy vient compléter les espaces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une superbe chambre parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative.

Un élégant escalier ouvert mène à l'étage où un palier dessert deux très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités avec deux pièces de vie supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambres d'appoint, une buanderie, un local technique( chaudière à granulés OKOFEN + silo +Ballon d'eau chaude 200l solaire /élec ) , un atelier garage, une cave ainsi qu'un espace de dégagement.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse sur l'avant en lien direct avec les pièces de vie et une seconde à l'arrière agrémentée d'un boulodrome. L'ensemble est entièrement clos par des panneaux occultants type Bekafor afin de préserver […] Voir l’annonce immobilière >>