BESSE SUR BRAYE, ville avec toutes les commodités et commerces...30mn de la région des Châteaux de la Loire. Proche de la voie verte reliant Montval-sur-Loir à Bessé-sur-Braye. Charmante maison de campagne située dans un environnement calme avec vue imprenable.

Cette maison de campagne lumineuse vous séduira par sa vue dégagée sur la nature environnante et son cadre paisible.

La maison se compose, de plain-pied, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec terrasse et barbecue, parfait pour les beaux jours. Un double garage et une cave complètent les prestations.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 100 m2, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits.

Le puits alimente également le réseau d'eau de la maison.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 84 m² – 3 chambres – Double garage – Idéal investissement ou primo-accédant

Située sur la commune de Ballon-Saint-Mars, cette maison de 84 m² habitables offre un excellent rapport qualité/prix, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour d'environ 19 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double WC.

Au deuxième étage, un palier distribue deux belles chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour sans entretien, idéale pour un usage pratique au quotidien.

Les atouts supplémentaires :

Un garage attenant à la maison

Un second garage actuellement loué 60 € par mois

Le bien est actuellement libre de tout occupant. Il était précédemment loué 700 € par mois, auxquels s'ajoutent les 60 € du garage, soit un total de 760 € mensuels.

Cela représente un revenu annuel de 9 120 €, soit une rentabilité brute d'environ 8,3 %.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux maisons d'habitation situées dans le bourg de Coulans-sur-Gée.

La première maison d'environ 100m² actuellement habitée dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse.

Au 1er étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Cuisine et tableau électrique datant de 2020 et chaudière de 2024.

Menuiseries en PVC double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout.

La deuxième maison d'environ 70m² est à restaurer.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez deux chambres.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries sont PVC double vitrage.

Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 35m² et un terrain d'environ 370m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité ce pavillon indépendant situé à Mézières-sous-Lavardin, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct.

Construit en 2005, ce bien offre un terrain de 2 200 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre de 13 m² à terminer (placo et parquet), offrant une possibilité d'agrandissement simple de la surface habitable.

La surface totale est d'environ 110 m² (97 m² habitables actuellement), avec un potentiel d'évolution accessible.

À l'extérieur, le terrain est complété par un petit hangar, apportant des espaces de stockage supplémentaires et d'une grande terrasse.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel.

Une maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour un projet de résidence principale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Bérangère GOGUET vous propose cette maison d'exception alliant volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant.

La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine parfaitement avec l'espace de vie. Cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau offrent un confort optimal. Un bureau complète les espaces.

Prestations rares : piscine intérieure, sous-sol intégral avec buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos.

Un bien unique, idéal pour les amateurs d'élégance, de confort et de tranquillité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Boinet vous propose: À proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale et/ou un projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes.

Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une salle de douches et des WC indépendants.

Deux espaces nuit communiquant à l'étage permettant de concilier vie privée et activité d’accueil.

Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres sans empiéter sur l'espace privé avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se situent au dessus de la partie principale avec salle de bains et WC.

Côté pratique: une grande lingerie, un vaste sous-sol, un double garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout lors des grands événements sportifs qui rythment l’année.

Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant profiter de la forte demande locative lors des compétitions.

Ecoles, Commerces, Transport en commun à proximités.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Le Mans Nord, et axes autoroutiers : à 10 min environ, 10 KM environ Le Mans Nord.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 580 m2 env. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.

Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, vue sur la campagne environnante.

Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative).

Une seconde salle de bain est à votre disposition ainsi qu'une buanderie.

Vous apprécierez les extérieurs : la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que le cadre.

Grand abri de stockage fermé avec dalle béton (idéal pour stocker matériel, motos, ...).

Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.

Maison qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. Commodités à proximité à pieds.

Cette annonce référence 326662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :

Située sur la commune dynamique de Saint-Georges-du-Bois, à proximité des commodités, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’une grande arrière-cuisine.

À l’étage, vous trouverez une pièce existante ainsi qu’un grenier aménageable bénéficiant d’une belle hauteur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est à rénover et à repenser entièrement, idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

À l’extérieur, une parcelle de 645 m2 avec terrain attenant et un grand garage complètent ce bien.

Un bien avec un fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette maison à rénover.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

Annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix public de vente 146 700 euros TTC ( est inclus 4,8% d'honoraires du net vendeur à la charge de l'acquéreur)

Soit 140 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de charme avec grand terrain et dépendances !

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Elle offre de plain-pied une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en future salle d’eau selon vos besoins.

Une buanderie vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère-118 m2 habitables. Grand terrain arboré. Située dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC, une cuisine fermée aménagée et fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, idéale pour vos soirée d'hiver, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC .A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 2500 m2 , un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble. Les atouts Pompe à chaleur, électricité récente, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Maison semi mitoyenne de 8 Pièces avec Jardin et Garage.

Découvrez cette maison familiale de 8 pièces, un véritable cocon de tranquillité, édifiée sur 3 niveaux et permettant à chacun de profiter de son espace.

Sous les combles: vous trouverez deux pièces en enfilades aménagées actuellement en chambre et bureau, ou d'en faire deux lieux de couchage selon vos besoins.

Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger pour former un L.

La cuisine fermée n'a pas de cloison porteur et peut devenir une cuisine américaine

Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau.

Enfin l'élément différenciant de cette maison ce passe au rez-de-chaussée où vous avez un grand garage, un espace lingerie suivi d'une buanderie. Le point fort tient dans la seconde partie de 30 m2 aménagée en un formidable T2 avec wc, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 20 m2, face au jardin. C'est l'espace des ados ou pour faire des locations courte durée lors des évènements sur le circuit.

Sur le côté de la maison, un espace de 3.6m de large permet de mettre un carport pour un camping car.

Puis vous avez un accès pour un jardin clos arboré (pommiers, cerisiers, figuiers,...) de 200 m2 orienté est-sud avec une cabane de jardin.

La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et le plus fort c'est d'avoir des enfants autonomes grâce à l'accessibilité à pied des écoles et du collège. Un luxe inimaginable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie rare aux portes du Mans — Maison familiale de caractère au Lavardin

Et si vous offriez à votre famille espace, confort et sérénité au quotidien ?

À quelques minutes du nord du Mans, entre La Milesse et Saint-Saturnin, découvrez cette maison de 174 m² alliant volumes, modernité et environnement privilégié.

Les atouts majeurs

Volumes généreux et luminosité

Environnement calme et verdoyant

Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir

Fort potentiel d'évolution

Un intérieur conçu pour la vie de famille

Salon-séjour de 65 m² avec cheminée : un espace chaleureux et convivial

Véranda lumineuse : une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin

Cuisine neuve : moderne, équipée et fonctionnelle

4 chambres + potentiel 5ᵉ (bureau, suite parentale, salle de jeux…)

2 salles de bain : confort optimal pour toute la famille

Un extérieur rare sur le secteur

Terrain de 4 000 m² : spacieux, plat, arboré et parfaitement entretenu

Idéal pour les moments en extérieur : repas, détente, jeux d'enfants

Calme absolu et intimité préservée

Emplacement clos pour 5 véhicules

Une localisation stratégique

Accès rapide au Mans et à la zone Nord

Proximité immédiate de La Milesse et Saint-Saturnin

Cadre de vie paisible, parfait pour les familles actives

Une maison coup de cœur qui coche toutes les cases.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 327260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.

Prix du bien : 232 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception à Écommoy ( 20 min du Mans en voiture )

Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires.

Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition.

Située à Écommoy (72220), cette propriété rare pour 240 m² habitables s'étend sur près de 3 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'équitation ou de projets divers.

Description du bien

L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au charme authentique :

• Maison principale ( 164 m²) : entrée spacieuse, séjour, cuisine équipée ( accès à la terrasse ) , chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, salle d'eau avec SAUNA en RDC et une salle de bain à l'étage et espace cave.

• Maison d'amis ( 76 m²) : cuisine, séjour avec poêle à bois, deux chambres, bureau ( transformable en chambre ) + jardin d'hiver + une dépendance de 16m2 aménageable + terrasse et possibilité d'aménagement supplémentaire.

Extérieurs

Le terrain de 27 800 m² comprend :

• Jardin paysager remarquable avec arboretum de plus de 70 essences d'arbres

• Terrasses, espace barbecue, SPA récent ( espace paysagé )

• Bois de 6 000 m² et prairie de 10 000 m²

• Potager bio et puits couvert

• Dépendances : atelier, double garage, bungalow et espaces boisés

Atouts exceptionnels

• Espace prairie avec pré pour quelques animaux

• Cabane ( à rénover entièrement ) avec terrasse dans les bois offrant un lieu de retraite insolite

• Dépendances et garage-atelier de plus de 70 m² avec fort potentiel

• Environnement sans vis-à-vis et proche des commodités : commerces, écoles, pharmacies, gare et hippodrome accessibles en 7 minutes en voiture / 20 minutes environ du Mans en voiture

Points forts

• Sanctuaire de nature alliant charme, authenticité et éco-responsabilité ( insert hydraulique - chauffage autonome au bois possible , la maison dispose également d'une chaudière )

• Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

72380 SOUILLE - MAISON 190M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN 1400M²

Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel paisible de Souillé.

Cette propriété unique, rénovée avec goût en 2021, saura vous séduire par son cachet, ses matériaux de qualité et sa décoration moderne et soignée.

Celle-ci offre des volumes généreux et des extérieurs aménagés avec soin pour un véritable havre de paix.

D'une surface totale de 190m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 35m², d'un salon doté d'une cheminée pour plus de confort, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, d'un bureau et d'une grande chambre.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains moderne et une salle d'eau.

L'extérieur entièrement clos se compose comme suit : un jardin arboré, un espace stationnement, une dépendance, une terrasse de 50m² en pierre de travertin et une piscine enterrée et chauffée par pompe à chaleur de 10x5 pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts majeurs de ce bien :

- le calme du secteur

- le cachet de la maison

- les matériaux de qualité utilisés

- la décoration moderne et soignée

- les volumes des pièces

- les extérieurs parfaitement entretenus

- la piscine chauffée

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Meignant vous propose: Située sur la commune de Allonnes, dans un environnement calme, cette maison construite en 2010 est proposée à la vente avec des locataires en place.

Elle est actuellement louée 920,34 € charges comprises par mois. Le bail en cours court jusqu’à l’été 2028. Les locataires envisagent toutefois un départ fin 2027.

La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d’une bonne luminosité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, une terrasse avec store banne donne sur un environnement naturel avec peu de vis-à-vis.

Prestations : double vitrage, ballon d’eau chaude remplacé en 2025, chauffage individuel électrique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226500 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Recupido vous propose: 'Magnifique Maison de Caractère avec Jardins - Garage - Dépendances - Bâtiment Annexe'

Située à Sougé-le-Ganelon, aux portes des Alpes Mancelles, cette splendide maison se distingue par son charme et son cachet indéniables. Avec un terrain de plus de 1500m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement calme et verdoyant.

La maison se déploie sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie. Vous trouverez au total 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à savourer en famille dans le grand salon ou la salle à manger.

Les quatre toilettes, la salle de bain, ainsi que la salle d'eau, ajoutent une dose de confort supplémentaire.

Vous profiterez également d'une buanderie et de deux grands greniers, permettant de libérer l'espace de vie.

Un bâtiment annexe, idéal pour exercer une profession libérale ou tout autres loisirs créatifs, vient compléter ce bien d'exception.

Le jardin bien entretenu et la terrasse offrent des espaces extérieurs très appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage, plusieurs dépendances et un espace de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement, tout est pensé pour votre confort au quotidien. La résidence fermée assure également votre tranquillité et votre sécurité.

Idéalement située à proximité des commerces du village, du cOEur des Alpes Mancelles ainsi que de la commune de Fresnay Sur Sarthe (petite cité de caractère), vous apprécierez pleinement le charme de la campagne et de ses commodités.

Cette demeure de caractère ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Martineau vous propose: Charmante maison traditionnelle à Le Mans Maillets avec 4 chambres, terrasse et garage

Situation idéale, cette maison traditionnelle de 159m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable dans une rue calme du quartier recherché des Maillets à moins de 10 min du centre ville du Mans. Construite en 1998 avec un excellent état général, cette propriété proche de tous commerces, écoles et à deux pas du tramway est parfaite pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la salle d'eau, et d'un WC. L'espace de vie ouvert sur une belle terrasse de 125m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité.

À l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC et dressing sont à disposition, offrant des espaces de vie pour chaque membre de la famille. De plus, une chambre supplémentaire peut être réalisée en prenant une partie de la grande mezzanine.

Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un garage en sous sol de 100m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, une cave, et un équipement moderne pour votre confort au quotidien tels que la fibre optique et un chauffage au gaz.

L'environnement extérieur comprend un espace terrasse spacieux et agréable donnant sur un merveilleux jardin d'agréments pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des rayons du soleil toute la journée grâce à son exposition.

Cette propriété ravissante ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Le Mans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Jandon vous propose: Longère de charme de 184 m² avec 2 hectares, piscine chauffée et dépendances

Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette longère lumineuse offrant 184 m² habitables (202 m² au sol) sur un terrain arboré de plus de 20 000 m² avec son verger et deux mares. Un cadre parfaitement adapté pour accueillir des animaux ou développer un projet animalier.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d’eau, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dortoir avec palier pouvant faire office de salle de jeux, d’un bureau/chambre, d’une salle de bain et d’un grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec piscine chauffée, garage, appentis et d'une dépendance de 44 m². Une seconde dépendance équipée de 9 panneaux solaires complète l’ensemble.

Chauffage par pompe à chaleur.

Située à proximité des bourgs de Valennes et Berfay, avec écoles et services accessibles rapidement, et l’hôpital de Saint-Calais à moins de 11 km.

Une propriété idéale pour les familles, les amoureux de nature et des animaux ou un projet de résidence secondaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel ainsi que le charme authentique et unique de cette longère à Valennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvon Blin vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Garage, idéal grande famille ou famille recomposé. 6 chambres

Découvrez cette magnifique maison familiale d'une superficie totale de 146m² sur un terrain de 693m², située à Le Breil-sur-Mérize. Construite en 2009, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

A seulement24km de la gare du Mans, 7km de Connerré, 7.3km de Bouloire.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un spacieux salon-séjour ,baigné de lumière avec sa cuisine aménagée (53m² environ). Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC suspendu. un espace buanderie fort pratique et un garage.

À l'étage, 4 belles chambres avec velux équipé de volet roulant extérieurs, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le jardin est un havre de paix de multiples arbres fruitiers et un panel de végétations viendront embellir votre extérieur suivant les saisons.

Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et un poêle à bois , garantissant confort et économies d'énergie pour preuve la maison est en classe B. Les équipements de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout, la VMC de 2012, le ballon de 2017, la cuve de récupération d'eau de pluie (3000 l), les 2 panneaux solaire sont très appréciables.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, véritable coup de cOEur pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située dans un environnement recherché , à proximité du centre-ville du Mans idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec placard, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous aurez également une chambre agréable avec dressing

une pièce bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un espace buanderie et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Changé (72560), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités de la région. Avec ses 309 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les environs regorgent de services essentiels tels que commerces, écoles et espaces verts, invitant à profiter pleinement de la vie de quartier.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 44 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC, de trois chambres, d'une chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres et une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, d'une cave et d'un grenier aménagé.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

'Un nid douillet pour votre famille, au cœur de Courcemont !

Imaginez-vous dans une maison chaleureuse de 110 m², posée sur un terrain de plus de 600 m², Idéale pour les familles, cette maison offre un espace de vie confortable avec cuisine, séjour, salon, 3 chambres (et la possibilité d'en créer 1 supplémentaires !), salle d'eau et cave.

Les + pour la famille :

- Proche des écoles et commerces (à pied !)

- Espace vert pour les enfants

- Préau et terrasse pour les barbecues en famille

- Maison évolutive

Les + pour la tranquillité :

- Pas de vis-à-vis, environnement calme

- Équipements modernes pour un confort optimal (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre, tout à l'égout...)

- Toiture révisée, fenêtres neuves...

Un bien parfait pour une famille qui cherche la sérénité, tout en étant proche de tout ! '

Pour une visite, c'est simple, j'ai les clés !

Cette annonce référence 325360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située à Ruaudin, au sud du Mans, cette remarquable propriété familiale vous séduira par son cadre verdoyant, son calme et ses vastes volumes, le tout au cœur d'un environnement prisé. Véritable havre de paix, elle se distingue par plus de 100 m² de dépendances, idéales pour vos véhicules, vos passions ou vos projets professionnels.

Dès l'entrée, la grande maison dévoile ses beaux volumes baignés de lumière et sa hauteur sous plafond impressionnante. Le vaste salon-séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une spectaculaire hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle qui complète le système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La suite parentale de plain-pied offre un confort optimal avec de généreux volumes et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Deux bureaux modulables vous permettent d'envisager facilement une chambre supplémentaire ou un espace professionnel à domicile. Une grande pièce technique (arrière-cuisine, lingerie, buanderie) complète ce niveau et ajoute à la fonctionnalité du lieu.

À l'étage, une splendide mezzanine, actuellement utilisée en salle de jeux, offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un salon intimiste. Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complètent cet étage harmonieux.

Le terrain paysagé et entièrement clos accueille de majestueux arbres, un plan d'eau à l'ambiance poétique et détendue, ainsi qu'un puits pour l'arrosage automatique. Les dépendances constituent un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE À VENDRE – ALLONNES (72700)

Commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités : un quotidien pratique et agréable Maison semi-mitoyenne aux beaux volumes

Au RDC: Salon / salle à manger lumineux Grande cuisine + véranda WC au rez-de-chaussée Grand garage avec porte électrique

À l'étage : 3 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Au dernier niveau : Espace supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou chambre d'amis

Les + : Parcelle de 582 m² Cave Cabanon de jardin Tableau électrique conforme Chaudière gaz (chauffage + eau chaude), grande cave.

Maison idéale pour une famille, bien située et fonctionnelle

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>