Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison de Ville à Rénover à Montmirail Située en plein cOEur de Montmirail, cette maison mitoyenne de 62 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. À l’étage vous profiterez de deux chambres. Une cave et une terrasse viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de façonner ce bien selon vos goûts et vos projets, résidence principale ou investissement locatif. Une opportunité à saisir à petit prix en plein centre de Montmirail ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 25 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres RuaudinNous vous invitons à pousser la porte de cette maison familiale d'environ 183 m2 qui va vous séduire par sa luminosité, et son agencement parfaitement pensé sur trois niveaux. Un bien clé en main, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que modulable. Rez-de-chaussée : Un véritable niveau indépendant o Pièce de vie avec coin cuisine o Une chambre et un bureau o Une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé 1er étage : L' Espace de vie o Pièce de vie avec cuisine ouverte A/E o Une suite parentale o Une salle de bains avec douche d'eau, un WC séparé Ce niveau se prolonge directement vers l'extérieur grâce à une agréable terrasse attenante à la cuisine, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un balcon faisant le tour de la maison pour profiter pleinement de l'exposition tout au long de la journée 2ème Etage : L'Espace nuit o Deux chambres o Une salle de bains avec WC Extérieurs et Annexe o Côté jardin : Une belle parcelle accueillant un espace piscine (aménagement final à personnaliser selon vos goûts) pour profiter pleinement des beaux jours o Une terrasse o Côté pratique : Un garage, un atelier indépendant ainsi qu'un préau o DPE C Un bien rare aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ROUSSEL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1100 m2, sur la commune de Mayet.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un bel espace de stationnement, un atelier et de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une grande terrasse et des espaces paysagers sur le devant de la maison. Le jardin situé à l'arrière offre un bel espace pour profiter des beaux jours.

Cette maison, entretenue et fonctionnelle, bénéficie d'une vie entièrement de plain-pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi chemin entre Le Mans et Angers - Maison de maître XIXe / bord de Loir

Rare ! Belle demeure de caractère de 250 m2 en centre-ville, à deux pas du Loir. Refaite à neuf tout en gardant le cachet de l'ancien. De très beaux volumes : salon-séjour spacieux et lumineux, cuisine avec accès terrasse, 4 chambres et potentiel de 5 chambres supplémentaires en aménagement le demi étage et les combles.

Un espace extérieur de 1004m2 avec accès au loir (pêche, kayak,..) complète le bien.

Fort potentiel de valorisation, secteur touristique très recherché ! (Zoo, Prytanée militaire,..)

Agent commercial : François PLARD (RSAC 984 396 994)

DPE : D/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

prix : 415 000euros FAI

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415 000 euros honoraires inclus | 400 000 euros hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - Maison - Gazonfier - 164 m² avec 5 chambres : 355 300 EUROS HAI de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 300 euros TTC) soit 340 000 euros hors honoraires.

Dans le secteur résidentiel de Gazonfier, ce pavillon indépendant de 1982 offre une entrée avec rangements, un salon-séjour de 40 m² donnant sur la terrasse offrant un beau panorama, une cuisine ouverte aménagée, wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau, à l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une de 30 m² au sol, une salle de bain, wc indépendant. Un sous-sol de 110 m² : garage double, une cave, atelier, buanderie. Jardin clos arboré. Chauffage par chaudière Basse Consommation au Gaz de ville.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

72220 LAIGNÉ - SAINT GERVAIS

IDEAL POUR DES FAMILLES AVEC ENFANTS ET DES PRIMO - ACCÉDANTS

AUCUNE NUISANCE SONORE OU VISUELLE

Sur la commune de Laigné - Saint Gervais, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cette maison lumineuse et peu énergivore de 9 pièces de 138 m2 habitables (165 m2 au sol) avec un bel espace extérieur et une grande terrasse extérieure.

Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine MOBALPA récente indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une SDB (avec une douche italienne, une baignoire et un meuble vasque) et un WC.

A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une SDB (avec une douche) et un WC.

Le sous sol complet permet de stationner 3 véhicules et comprend une cave, une buanderie et un cellier.

Proximité des commerces, des écoles et des transports.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Unique sur le secteur,

- Habitable de suite,

- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée,

- 2 SDB (dont une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire),

- Huisseries en PVC double vitrage,

- Cuisine MOBALPA récente,

- SDB récente avec une douche à l' italienne, une baignoire et un meuble double vasque,

- Sous sol complet (possibilité de stationner 3 véhicules),

- Accès direct à l' espace extérieur ,

- Idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre,

- Proximité des commerces, des écoles et des transports.

Prix de 239 200 euros dont 9 200 euros d' honoraires à la charge de l' acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : Classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 090 euros et 2 900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.

Découvrez cette maison individuelle avec jardin clos de 511 m², offrant des espaces de vie agréables et de nombreux atouts pour profiter pleinement de son environnement.

Au rez-de-chaussée :

Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle.

Une entrée.

Une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement avec placard.

Un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé.

Un couloir desservant une chambre.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une seconde chambre.

À l'extérieur :

Un garage.

Une cave.

Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Un jardin entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur.

Les atouts de ce bien :

Une véranda lumineuse.

Un garage et plusieurs espaces de rangement.

Des menuiseries en aluminium.

Un terrain clos et une maison entretenue.

Un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé.

Informations complémentaires :

Le tableau électrique nécessite une mise aux normes afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE IHOME

A vendre - Ensemble immobilier de 2 maisons louées - Idéal investisseur - Saint-Georges-du-Bois

Situé au coeur du bourg de Saint-Georges-du-Bois, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant une rentabilité immédiate.

Les deux maisons, entièrement rénovées il y a moins de 10 ans, bénéficient de prestations de qualité. Les travaux réalisés comprennent la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries, les sols ainsi que les peintures. Aucun gros travaux n'est à prévoir.

La première maison, d'une superficie de 54 m2, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'une terrasse privative et d'un stationnement devant le logement. Elle est actuellement louée 490 euros charges comprises par mois.

La seconde maison, d'une superficie de 45 m2, comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'une terrasse privative et d'un stationnement. Elle est actuellement louée 450 euros charges comprises par mois.

Cet ensemble immobilier génère un revenu locatif de 940 euros charges comprises par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette charmante maison de plain-pied de 54 m2, située dans un hameau à l'écart du village. Elle se trouve à 15 minutes de Loué et de Brûlon, ainsi qu'à seulement 2 minutes de l'école et des commerces.

Une visite vous permettra de découvrir un salon avec insert à bois, donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 900 m2, entièrement arboré et paysagé, agrémenté de dépendances électrifiées ainsi que d'une cave. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en aménageant le grenier.

Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un système d'assainissement et la mise aux normes de l'installation électrique. Pour le reste, il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre goût !

Premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire : cette maison saura séduire les amoureux de la pierre !

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez **Emeline LEJEUNE** […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton - Mégagence - Vous avez envie d'espace, c'est par ici :

Située stratégiquement entre Alençon et Le Mans, cette propriété unique de 270 m2 offre un potentiel rare pour un projet familial ou professionnel.

La partie habitation de 170 m2 dispose d'un vaste salon séjour, une cuisine spacieuse et un bureau avec accès à la partie professionnel, laissant place aux idées pour de grands espaces de vies, idéal pour activité traiteur avec chambre froide.

L'étage est dédié au repos avec cinq chambres spacieuses allant de 13 à 18 m2, dont trois avec placards intégrés et deux autres espaces rangements dans le couloir, salle d'eau et WC.

Le volet professionnel comprend un laboratoire de 100 m2 composée d'une boutique de 26 m2 et un fumoir. cette partie étant plus récente que la maison est classé avec un Dpe C, très performant énergétiquement.

Un garage massif 100 m2 pour les collectionneur de voiture,

Cave et buanderie, vestiaire, douche complètent cet ensemble fonctionnel.

Le coût de l’énergie indiqué sur le DPE n’est plus d’actualité, car il prenait en compte l’activité commerciale qui a depuis cessé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative pour le stationnement et d'un terrain clos de 1000 m² avec une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis.

Commodités, collèges et lycées à proximité immédiate avec bus au pied de la maison. Accès rapide à l'autoroute, gare à 10 minutes, Paris accessible en 2h15.

Ce bien est idéal pour un artisan, un traiteur ou une famille en quête d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg pleine de charme, située au coeur de la commune de Coulans-sur-Gée, en Sarthe. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée d'un salon- séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un style industriel très moderne, avec des volumes agréables et une atmosphère conviviale.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une cour, parfaits pour les beaux jours ou pour aménager un espace détente.

A l'étage, un palier dessert un espace prévu pour accueillir une salle d'eau, un bureau et une chambre. Le deuxième niveau propose également une chambre en mezzanine.

Cette maison coup de coeur bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités de Coulans-sur-Gée, ainsi que de l'hôpital, de l'université et de la ville du Mans. L'accès à l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison moderne de 2019, où luminosité, beaux volumes et confort de vie se conjuguent à merveille !

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 65 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse tout en assurant l'essentiel du chauffage.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un escalier au design moderne vous conduit à une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Elle dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un double garage indépendant de 50 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Une maison contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison se situe dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur Le Mans et possède un jardin arboré avec piscine, exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spectaculaire par sa surface et avec sa belle cheminée en pierre, la cuisine spacieuse et conviviale se prolonge par une buanderie pratique puis par une cave et un garage.

Une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, une grande mezzanine de plus de dessert trois chambres avec placards dont une avec un espace pour une chambre supplémentaire.

Vous y trouverez également une seconde salle de bains.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

PREMIERS CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Le luxe du neuf. Des lignes graphiques et la nature pour horizon.

Au Mans, à 5MN de la place des Jacobins, cette propriété neuve offre un cadre de vie inattendu en ville. Une architecture résolument contemporaine, un terrain préservé des regards et cette impression singulière d'être à la campagne, tout en restant à quelques minutes du cœur de ville.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une magnifique terrasse invite à profiter du paysage. Son garde-corps en verre transparent laisse le regard circuler librement vers la nature et souligne les lignes épurées de l'ensemble.

L'attention portée aux détails se retrouve jusque dans les aménagements : derrière une porte intégrée aux façades de la cuisine se dissimule une arrière-cuisine, aussi pratique que discrète.

Une douche et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée

Quelques marches conduisent à l'espace nuit, ouvert sur le jardin. Il accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche et des toilettes complètent cet espace. Le parquet massif apporte chaleur et unité à l'ensemble du niveau.

Chaque chambre bénéficie d'une baie vitrée donnant directement accès au jardin. Partout, la même sensation d'espace et ce lien privilégié avec la verdure, si précieux pour une adresse au Mans.

De retour dans la pièce de vie, une autre porte discrète révèle un passage vers la piscine intérieure. Installée dans une extension aux parois vitrées tournées vers le terrain, elle offre un véritable espace de détente au contact du paysage. Chauffée et dotée d'équipements professionnels conçus pour maîtriser l'humidité, elle permet de profiter de la baignade au fil des saisons.

Côté stationnement, un espace est prévu pour un carport carrelé pouvant accueillir au moins 2 véhicules, en complément de possibilités de stationnement sur la parcelle.

Classée […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics technique, photos, vidéo ( à venir ) du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Située dans une allée au calme, à 15 minutes du Mans et 10 minutes de Bonnétable, cette maison en pierres avec poutres apparentes a été restaurée et bénéficie d'un bon entretien général. Proche des commerces et des services.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

* Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et placards.

À l'étage :

- Une grande chambre lumineuse avec de beaux volumes et poutres apparentes

Au sous-sol :

- Une cave aménagée et chauffée.

Extérieurs et dépendances :

* Un jardin de 766 m²,

* Un garage de 22 m².

* Une pièce isolée au-dessus du garage, équipée de l'électricité.

* Un abri en bois pouvant servir de bar d'été ou de stockage pour le bois.

* Un cabanon indépendant de 11 m², idéal pour un atelier ou le rangement des vélos.

Équipements :

* Menuiseries en double vitrage.

* Volets roulants électriques.

* VMC.

* Chauffage au sol.

* Toiture démoussée.

Une maison offrant plusieurs espaces annexes et un extérieur agréable, dans un environnement calme, à proximité du Mans et de Bonnétable.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 350825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

Prix du bien : 112 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : SAINT-MARS-LA-BRIÈRE - MAISON - T4 73 m² - 2 GARAGES - TERRAIN 450 m² Bien situé à Saint-Mars-la-Brière, proche écoles, et commerces. elle se compose d'un séjour, lumineux de 21 m², donnant sur le jardin arboré avec sa terrasse et son store banne. La cuisine aménagée ouverte complète agréablement cet espace de vie. Pour le coté pratique un wc est présent. À l'étage petit palier qui dessert 3 chambres avec parquet, dont une chambre spacieuse avec balcon. La salle de bain et un espace buanderie complètent cet étage. La maison bénéficie d'un jardin privatif, arboré, avec possibilité de rentrée plusieurs véhicules. Deux garages complètent ce bien, ainsi qu'une cave, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel, portail automatique, store banne. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Le Lude, à quelques pas des commerces et écoles, et sise sur une parcelle de 3027 m², cette belle maison traditionnelle a été rénovée par ses propriétaires et propose de belles prestations ! Offrant un cadre de vie agréable, elle propose à l'extérieur une belle cour aménagée, un terrain engazonné, une piscine creusée avec dôme et un garage d'environ 80m² avec sa cave et son espace de stockage à l'étage. S'ajoute à cela un système d'arrosage automatique. Enfin, un forage permettant d'alimenter l'eau du jardin et de la maison vient compléter les prestations extérieures. Concernant la maison d'habitation qui se déploie sur deux niveaux, elle propose au RdC une entrée desservant d'une part une cuisine A/E et d'autre part un salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée. L'espace nuit s'organise autour de 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un bel espace de vie, deux pièces à usage de chambres, mais également un WC, une buanderie et un local technique pour la piscine. En termes de prestations, notons la présence d'une climatisation réversible, d'une PAC air/eau et d'un cumulus thermodynamique. Cette propriété reste un vrai idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles ludoises.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

_______ À Saint-Calais, dans le cœur de ville, cette maison bourgeoise séduit par sa belle façade, ses hauteurs sous plafond de 2,90 m et son jardin exposé sud-ouest, intimiste sans vis-à-vis. L'accès se fait par un porche qui sert aussi de garage, avec plusieurs places de stationnement devant la maison.

_______ L'entrée distribue l'escalier central, le salon avec cheminée (17.30m²), la salle à manger prolongée par la cuisine aménagée (30m²), toutes deux ouvertes sur le jardin. Un WC est installé sous l'escalier.

_______À l'étage, le palier dessert deux chambres (11 et 16m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une suite parentale, dressing, salle d'eau avec wc (26m²).

_______ Le second étage propose plusieurs pièces grenier ainsi que deux anciennes chambres à rénover. Cet espace permettrait de créer environ 72 m² supplémentaires.

_______ La maison est chauffée au gaz de ville, ainsi que la production d'eau chaude avec une chaudière De Dietrich (2007). Les fenêtres bois double vitrage et la toiture en ardoise sont en bon état. De légères anciennes traces de fuites ont été réparées, la maison est aujourd'hui saine.

_______ Saint-Calais offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, collège, hôpital, cinéma et services, dans l'atmosphère chaleureuse qui fait sa réputation de cette petite cité de caractère

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À retenir

• Maison bourgeoise pleine de charme

• DPE D, bonne classe énergétique

• Jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis

• Porche servant de garage + stationnement devant

• Chauffage et eau chaude au gaz de ville

• Potentiel d'agrandissement d'environ 72 m²

• Dépendances et caves

À prévoir

• Second étage à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

CUM NORD, A 5MN DU MANS, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec chambre avec placard, salle d'eau et accès direct à l'extérieur.

Poêle à bois et pompe à chaleur réversible assurent un confort agréable toute l'année.

À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes indépendantes.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, une cave et plusieurs espaces de stockage.

À l'abri des regards, le jardin arboré exposé sud-est et sa terrasse de 15 m² offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Écoles, collège, commerces, espaces verts et transports sont facilement accessibles, avec le terminus de la ligne 11 situé à environ 500 mètres.

Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures).

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED DE 100 M² - 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, au cœur d'un secteur recherché d'Écommoy, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de proximité.

Située dans une impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, de la piscine et de la gare SNCF (Le Mans / Tours), elle vous offre un quotidien où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et un accès direct à la terrasse.

Le coin nuit comprend trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, un terrain clos de 655 m² et une terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

Les petits plus qui font la différence :

- Maison de plain-pied dans une impasse

- Garage attenant

- Grenier aménageable sur toute la surface

- Fibre optique et tout-à-l'égout

Écommoy (72220)
 100 m² habitables – 5 pièces – 3 chambres
 […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI VOUS POSIEZ VOS VALISES DANS UNE MAISON OU TOUT EST DEJA PENSE POUR VOTRE CONFORT ?

Située au calme d'une impasse, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison construite en 2017 a de quoi séduire !

Son véritable atout ?

Une agréable vie de plain-pied, avec tout le confort nécessaire au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial où il fait bon se retrouver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De quoi profiter pleinement d'une maison fonctionnelle, sans avoir besoin de monter les escaliers au quotidien.

A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis.

Et pour les beaux jours, place à la détente !

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : une terrasse agréable avec vue sur la piscine, un terrain de pétanque pour les moments entre amis et un espace de jeux pour les enfants.

La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une cour bitumée permettant de stationner deux véhicules.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit des atouts particulièrement recherchés :

- Une vie de plain-pied avec chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême, vous propose à la vente, une maison avec une vie de plain-pied et un garage, située dans Mamers, à proximité des commerces et écoles.

Elle offre, au rez-de-chaussée une belle entrée lumineuse, un salon avec une cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée. véranda; le couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette.

A l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec un toilette.

Le tout agrémenté d'un atelier et d'un garage.

Son plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, sur la commune de Thorée Les Pins, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour toute la famille. La maison vous accueille dans une pièce de vie d'environ 33m2, chaleureuse et conviviale avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Vous profiterez également d'une pièce actuellement utilisée en atelier, avec une baie vitrée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1350 m2, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs et de la […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI VOTRE FUTURE MAISON AVAIT BIEN PLUS A VOUS OFFRIR QUE CE QUE VOUS IMAGINEZ ?

Vous recherchez de l'espace, du confort et des possibilités. Cette maison pourrait bien vous surprendre !

Ce pavillon d'environ 140 m2 habitables réunit de nombreux atouts : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, une véranda, une chambre de plain-pied et pas moins de 5 chambres au total, dont une idéale pour recevoir famille et amis !

Un bureau, deux salles d'eau, une arrière-cuisine et une lingerie complètent les espaces de vie.

Et pour les amateurs de rangement et de bricolage : double garage, atelier, bûcher et cave enterrée !

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, avec un petit plus devenu rare en ville : un puits

Côté équipements, vous bénéficiez notamment d'une toiture en très bon état, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz de ville en très bon état et de panneaux solaires pour l'eau chaude.

Taxe foncière : 2 140 euros.

Une maison entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>