MANCELLE TROIS CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX - SAINT PAVIN/CARNOT

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette mancelle en parfait état et idéalement située.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un agréable salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

La maison dispose également d'un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours et d'une dépendance.

Mancelle sans travaux avec jardin et sa chambre de plain pied chose rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée – 128 m² habitables – Secteur calme d'Allonnes

Située dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée offre de très belles prestations et une surface généreuse de 128 m² habitables sur une parcelle de 318 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, un bureau, un WC ainsi qu'un grand garage avec accès extérieur. Un store banne électrique complète cet espace.

À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements.

Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements récents :

Panneaux solaires pour autoconsommation avec revente

Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)

Chauffe-eau thermodynamique

Menuiseries avec volets roulants électriques

Isolation des combles par laine soufflée

VMC hygroréglable

Radiateurs récents

Porte d'entrée et porte de garage remplacées

Toiture entretenue

Maison semi-mitoyenne avec jardin agréable, au calme, idéale pour une famille recherchant confort et économies d'énergie.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison située dans un hameau à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, à seulement 9 minutes en voiture de toutes les commodités de Montval-sur-Loir (72500) : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, commerces et gare SNCF.

Située à quelques minutes de l'accès A28, cette maison permet de rejoindre facilement Le Mans ou Tours en 40 minutes ou Paris en seulement 2h30 tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant.

Cette maison fonctionnelle parfaite pour accueillir votre famille comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et spacieux d'environ 27 m2 équipé d'une cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux et chaleureux, une salle à manger, WC, trois chambres et salle d'eau avec WC. Ce bien offre une organisation pratique et confortable au quotidien.

Vous profiterez d'un garage d'environ 25 m2, d'une cave et d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse et un beau terrain clos d'environ 2306 m2, avec cour et jardin, idéal pour y créer un potager et profiter des journées ensoleillées.

Détails techniques :

Assainissement au tout à l'égout.

Menuiseries double vitrage (PVC et bois). Volets roulants.

La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.

Système de chauffage central avec chaudière à condensation gaz et insert bois pour un confort optimal.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Sillé le guillaume, maison de ville de caractère de 147 m2 avec chapelle et terrasse panoramique.

Fort potentiel, projet de rénovation ou investisseur.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales :

- Cinq chambres

- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

- Grande terrasse en hauteur avec vue dégagée sur la ville

- Chapelle privative, élément rare et de caractère

- Toiture en excellent état

- Huisseries PVC double vitrage

Fort potentiel, projet de rénovation ou investisseur.

Emplacement stratégique, proche gare, commerces, écoles et services.

Classe Energie : G

Son prix est de 85 900 Euros dont 5900 Euros TTC d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve RE2020 - Construction de 2026 à SARGE LES LE MANS.

Venez découvrir cette maison de construction récente, vous y trouverez en rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie de 60m2 offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, un grand cellier avec un accès au garage, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bel escalier bois et métal pour conduira vers les trois chambres à l'étage, toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée - 5 pièces - 493 m² de terrain - Quartier calme.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût. ( en cour de finition ).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte.

Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, vous serez séduits par une magnifique suite parentale de 32 m² comprenant son espace nuit et sa salle d'eau privative avec WC.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, huisseries et installation de volets roulants électriques. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés ont été installés en 2025.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 493 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un garage et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège.

Les atouts :

* Maison entièrement rénovée

* Belle pièce de vie de 33 m²

* Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative

* Pompe à chaleur et poêle à granulés récents (2025)

* Garage et stationnement pour 2 véhicules

* Terrain clos avec arbres fruitiers

* Proche des commerces, écoles et collège

* Quartier calme

À VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER référence 61975 sur le site de Immobilier France Ouest

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sablé-sur-Sarthe, à proximité de Gastines et du centre-ville, cette agréable maison contemporaine des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison développe environ 97 m2 habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée insert. De larges baies vitrées ouvrent sur un balcon-terrasse filant le long de la façade, permettant de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la nature environnante et des magnifiques couchers de soleil.

La cuisine séparée est aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.

Le sous-sol offre de beaux volumes annexes avec une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un vaste garage équipé d'une porte motorisée.

À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Il se compose de plusieurs espaces paysagers agrémentés de massifs fleuris, d'arbres et d'arbustes d'ornement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charles Morel vous propose à la vente cette maison de village située à Noyen-sur-Sarthe, dans un environnement calme avec accès à la rivière. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 78 m²

* Nombre de pièces : 4

* Nombre de chambres : 2

* Salon lumineux

* Salle à manger

* Cuisine indépendante aménagée et équipée

* Salle d'eau avec WC

* Maison sur 2 niveaux

* Année de construction : 1920

* Bon état général

Extérieurs et annexes :

* Terrain arboré de 2 110 m²

* Terrasse d'environ 12 m²

* Accès direct à la rivière

* Possibilité de stationner un bateau

* Au fond du jardin, possibilité de stationner un bateau ou construire un ponton

* Garage

* Exposition Est, Sud et Ouest

Informations complémentaires :

* Potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 24 m²

* Belle luminosité tout au long de la journée

* Centre-bourg et écoles accessibles à pied

* Environnement agréable pour les amoureux de la nature et de la pêche

* Maison facile à vivre et à entretenir

DPE : E

GES : B

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Charles Morel - 3G IMMO

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Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec jardin - Quartier Bollée

Découvrez cette maison individuelle de 72 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine, indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de douche et un débarras.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un garage indépendant.

Édifiée sur un terrain clos de 460 m², elle dispose d'un très agréable jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Les atouts :

* Maison individuelle

* Quartier recherché

* Sous-sol total

* Garage indépendant

* Terrain clos de 460 m²

* Beau jardin

* Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Honoraires de 4.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (153 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

Admirablement située, cette maison de ville, est à 3 mn du centre en transport et 10 mn à pieds!

Elle profite d'un environnement verdoyant, avec son jardin en façade principale, agrémenté d'une véranda.

Elle se compose d'une entrée, déservant, la cusine , le séjour et salon, l'accès aux deux chambres situées à l'étage, ainsi qu'une buanderie.

Il est facile d'aménager une chambre en comble.

Une belle cave est en sous sol, ou l'on y trouvre une chaudière gaz en bon état.

Ce bien était loué jusqu'ici il y a encore quelques semaines.

Un garage a 1 mn à pieds est vendu avec ce bien!

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Aux portes du MANS dans un environnement hautement apprécié et recherché.

Maison Bioclimatique avec piscine chauffée et Prestations haut de gamme.

Découvrez ce Magnifique ensemble réalisé par un Architecte alliant confort, performance énergétique et qualité de construction. Conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de bien-être et d'économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité naturelle traversante et son agencement fonctionnel pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une excellente orientation.

La maison propose des espaces de vie optimisés, des chambres confortables, des rangements intégrés ainsi que des équipements performants garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique en toutes saisons.

À l'extérieur, le terrain paysagé offre un environnement agréable et préservé. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée, avec sa terrasse, idéal pour prolonger les baignades et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour allier esthétique et simplicité d'entretien.

Les atouts de cette propriété :

Construction bioclimatique à haute performance énergétique

Faibles coûts de fonctionnement et d'entretien avec un confort optimal

Prestations de qualité

Agencement fonctionnel, chaque détails a été pensé

Piscine chauffée

Une maison rare qui conjugue harmonieusement écologie, esthétisme, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans – Propriété rare avec vue exceptionnelle sur la rivière et vaste terrain

À proximité immédiate des transports en commun, du tramway et des lignes de bus, cette propriété rare sur Le Mans bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une très grande parcelle, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Son environnement exceptionnel offre une vue imprenable sur la rivière et un paysage remarquable, difficile à trouver sur le marché manceau.

Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une excellente isolation lui permettant d'afficher une très bonne performance énergétique, cette maison sur sous-sol complet saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée foyer insert .

Une véranda lumineuse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la rivière.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau.

Le grenier est aménageable.

Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie, une cave, une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.

À l'extérieur, plusieurs dépendances, un atelier et plusieurs garages complètent l'ensemble, avec notamment la possibilité d'abriter un camping-car.

Une propriété unique, alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BEAUFAY (72110) - Maison plain-pied 2 chambres mitoyenne d'un côté - 101m² habitables avec combles aménageables - Garage et atelier - Terrain accessible de la route

Pour les personnes avec des difficultés pour se projeter, je vous ai intégré des photos d'aménagements virtuels.

Simon TRIFFAULT vous propose en exclusivité une maison de plain-pied à proximité immédiate du bourg de Beaufay comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au dessus, des vastes combles aménageables vous permettrons d'agrandir si besoin la surface de la maison, et le rez-de-chaussée accueillera facilement un escalier.

Le terrain est accessible directement de la route, et celui-ci comporte une dépendance accueillant un garage et un atelier. Une seconde dépendance est aussi présente avec une cave.

RARE sur le secteur - A visiter sans tarder

Tout à l'égout - Chauffage électrique et cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : LE MANS - Quartier Maroc / Oasis – Maison familiale de 121 m² - 4 chambres Découvrez cette charmante maison construite en 1974. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un WC et une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse d’environ 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un grenier. Vous profiterez également d’un grand garage indépendant, d’un atelier et d'une cave. Cette maison dispose de plusieurs équipements récents, dont les volets roulants solaires (2026) et la chaudière gaz de ville (2020). Proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère rénovée, 110 m2 habitables, Terrain de près de 2 hectares, Sillé-le-Philippe

Cette, ancienne ferme pleine de charme, rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, sans voisinage direct, sur un terrain de près de 2 hectares.

D'une surface habitable de 108 m2, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, équipée d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

Le bien dispose également d'un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménageable accessible directement depuis la maison, permettant notamment la création d'une mezzanine.

Côté nuit

3 chambres,

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

Une seconde salle d'eau,

WC indépendant,

Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.

Dépendances et extérieurs

La propriété bénéficie de nombreux équipements et dépendances :

Grange de 36 m2 permettant le stationnement de véhicules à l'abri,

Hangar avec abreuvoir pour chevaux,

Ancienne porcherie,

Puits,

Mare,

Terrain de près de 2 hectares.

L'environnement exceptionnel, sans voisins immédiats, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du Jardin des Plantes, cette maison offre un équilibre rare : le calme d'une adresse confidentielle, le plaisir d'un jardin en ville et le charme d'une maison pensée pour une vraie vie de famille.

Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'affirme. Le sol en damier noir et blanc apporte du caractère et installe immédiatement une atmosphère élégante, presque intemporelle. Une véritable entrée, comme on les aime, qui donne le ton et distribue naturellement les espaces.

Le salon séduit par ses éléments anciens préservés : un beau parquet, une cheminée, une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire aménagée et équipée introduit une note plus contemporaine.

Son îlot central en fait un espace vivant, convivial, ouvert sur la salle à manger et sur les moments du quotidien.

La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une très belle perspective sur la terrasse puis le jardin. Ici, l'intérieur et l'extérieur dialoguent simplement, avec cette sensation précieuse d'espace et de respiration en cœur de ville.

Le rez-de-chaussée accueille également une très belle pièce pouvant faire office de bureau, particulièrement agréable par ses larges ouvertures vitrées et sa vue directe sur le jardin.

Un toilette ainsi qu'une grande buanderie, véritable atout pratique au quotidien, complètent le niveau de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et meuble vasque.

Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave saine complète utilement l'ensemble.

Chauffée au gaz de ville et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien recherché : une adresse de premier choix, du cachet, une distribution […] Voir l’annonce immobilière >>

A Notre-Dame-du-Pé (72300), cette propriété offre un environnement sans vis-à-vis, verdoyant et préservé, avec de beaux et grands arbres, sur un beau terrain de 5870 m².

Cette maison contemporaine de 151 m² (168 m² au sol), construite en 2000, dispose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 56 m² qui bénéficie d'une triple exposition avec un salon cathédrale et une cuisine A/E, de trois chambres dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, d'un bureau en mezzanine, d'une éème salle d'eau, d'un WC à chaque niveau et d'une lingerie/chaufferie.

Egalement un garage double avec atelier et grenier, deux abris de jardin, un hangar et deux installations de panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente).

La piscine de 8,50 x 4,50 couverte par un dôme est située sur le côté de la terrasse.

L'ensemble est harmonieux, offrant un cadre de vie confortable et convivial, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mamers (72600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal au pied du collège, lycée et cinéma.

Cette maison de 75 m² sur un terrain de 248 m² propose un agencement astucieux avec un couloir d'entrée menant à un salon/séjour chaleureux équipé d'un insert bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres assurent le confort des résidents. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de détente et de rangement appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison contemporaine située à Sablé-sur-Sarthe quartier Gastines. Vue imprenable sur campagne.

Maison sur sous-sol comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès balcon (possibilité d'ouverture sur séjour), séjour salon avec cheminée insert et accès terrasse, 3 chambres, salle de douche, wc.

-Grenier aménageable

-Sous-sol offrant : cave, espace buanderie, atelier et garage avec porte motorisée.

-Portail motorisé - Interphone et visiophone

-Chauffage : système installation gaz mais chaudière HS (possibilité d'installer une pompe à chaleur ou nouvelle chaudière gaz).

DPE : E- 306kWh/m²/an GES : D - 47kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 187 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - KARIM TETEREL - EXCLUSIVITÉ

À seulement 10 minutes de l'entrée du Mans, sur la commune de Laigné-Saint-Gervais, découvrez cette maison contemporaine de 2015 sur vide sanitaire, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m².

La propriété de 151 m² habitables bénéficie d'un terrain entièrement clos, plat et arboré, facile à entretenir. Un carport permet d'abriter deux véhicules et une extension réalisée en 2021 a permis la création d'un atelier ajoutant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, cette pièce conviviale donne accès à une agréable terrasse exposée sud, composée d'une partie couverte et intimiste pouvant accueillir un spa. Une buanderie est accessible depuis la cuisine.

Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à ce niveau d'être totalement autonome et parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.

Cette maison se distingue également par ses prestations de qualité avec un DPE en B comprenant notamment : un ballon thermodynamique, chauffage assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée, des huisseries en PVC double vitrage et une bonne isolation.

Fibre optique présente et assainissement individuel conforme contrôlé récemment.

Une nouveauté à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions.

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Vous devez vendre un bien ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Connerré, au sein d'un environnement calme et agréable, cette maison à restaurer offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert un WC et deux chambres en enfilade.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une dépendance, d'un garage et d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Secteur calme en centre-ville

Terrain clos et intime

Dépendance et garage

Véranda

Toiture en très bon état

Raccordement au tout-à-l'égout

Fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Située dans le recherché quartier des Maillets, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide à la rocade sans aucune nuisance sonore. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, d'un grand magasin et de sa galerie marchande.

Cette maison entretenue avec soin présente de nombreux atouts techniques : DPE C, chaudière gaz récente, menuiseries récentes et combles isolés, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux d'environ 15 m² desservant une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², ouverte sur le jardin et sa grande terrasse. Cet espace de réception bénéficie également d'une isolation phonique de qualité, offrant un confort acoustique particulièrement appréciable.

À l'étage, la maison propose :

* Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salon supplémentaire, avec accès à un balcon équipé d'un store banne électrique.

* Un espace buanderie d'environ 9 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

* Deux autres chambres confortables.

* Une salle de bains avec WC.

Grâce à sa configuration, cette maison peut ainsi accueillir jusqu'à 5 chambres, un véritable atout pour une grande famille ou pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d'une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement privatif permet également d'accueillir jusqu'à deux véhicules.

Une maison lumineuse, évolutive et économe en énergie, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied qui se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant.

Une terrasse d'environ 50m2 avec une vue dégagée complète l'ensemble avec un garage.

Construction 2021 (garantie décennale)

Pas de travaux à prévoir

Chauffage Pompe à chaleur air/eau - plancher chauffant

Fibre

Assainissement au tout à l'égout

Budget : 178 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 170 000 euros hors honoraires

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce pavillon très bien situé à Téloché.

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