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Vente Maison à Vernie

4 pcs
3 ch
103㎡

129 900 € (1 261 €/m²)

Vente Maison à Vernie

4 pcs
3 ch
103㎡

129 900 € (1 261 €/m²)

Maison Vernie

Située au coeur de la commune de Vernie, à seulement 25 minutes du Mans, cette ancienne école offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de lieux de caractère.

Derrière ses murs chargés d'histoire, ce bien développe aujourd'hui un peu plus de 100 m2 habitables, avec un potentiel exploitable jusqu'à 180 m2, laissant libre cours à tous vos projets.

Elle comprend une entrée avec patio véranda, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée.

A l'étage vous aurez un palier avec deux chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC

Au-dessus : un grenier aménageable.

Potentiel supplémentaire :

Deux belles pièces à rénover entièrement, idéales pour agrandir l'espace de vie, créer une suite parentale, un atelier ou un espace locatif.

Vous aurez également une dépendance et un jardin agréable à exploiter selon vos envies.

Un bien atypique avec fort cachet (ancienne école dans un environnement calme à proximité du Mans).

Idéal projet résidence principale, secondaire ou investissement

Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Un bien rare pour les amoureux de projets et d'authenticité.

Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JB6477 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 900 € (1 261 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 121 400 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    537 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Grenier - Veranda - Jardin - A rénover
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Nestenn

( 426 avis )

59 Bd Georges Melies

72000 Le Mans

SIREN: 417957891

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( 426 avis )

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Content du déroulement de notre achat immobilier ,bien simplifié par votre compétence . Encore merci
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
660 €
Par mois
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