Trouvez le bien de vos rêves

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !

Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 24.50 m2, idéalement situé rue de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine.

Disponible de suite

Appartement non meublé.

Surface habitable : 24.50 m2

Loyer Charges Comprises : 517 euros dont charges locatives : 32 euros / mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 485 euros.

Honoraires : 321.43 euros TTC à la charge du locataire dont 74.23 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle.

Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires.

Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque

La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés.

Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT)

Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années

DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP

* Percevoir un loyer sécurisé via […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement de 17m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages . Le bien est composé , d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec Kitchenette ( plaque électrique , réfrigérateur , hotte ) placard de rangement , une salle d'eau + WC . Vue dégagée sur jardin privatif . Stationnement privatif en sous-sol . (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Sud, Appartement Duplex T2 de 54.83m2 dans une résidence calme, comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) et un balcon de 4.20m2 au 1er niveau, à l'étage vous retrouverez une chambre, une salle de bains avec WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Honoraires de location : 657.69 euros (dont 164.49 euros d'état des lieux)

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] RENNES // 8 studios en NUE PROPRIETE au cœur d’une résidence étudiante rennaise.

Investissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située à Rennes.

Grâce à une décote immédiate de 38 % (taux de nue-propriété : 62 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 15 ans, l’usufruit étant confié à ESPACIL, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable.

Les 8 studios de 36 Academy s’intègrent dans une résidence étudiante proposant des logements fonctionnels et équipés, ainsi que des espaces et services communs, notamment une salle commune, un espace de coworking et une laverie.

Située au sud de Rennes, au 36, rue Frédéric-Le-Guyader, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel, avec des commerces et services à proximité. La ligne de bus C5 et la ligne B du métro permettent de rejoindre les campus rennais. Le parc de Bréquigny et plusieurs équipements sportifs complètent le cadre de vie.

À l’issue de la période de démembrement, vous recouvrez la pleine propriété du bien selon les modalités prévues au contrat.

36 Academy : une opportunité patrimoniale sûre dans une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé dans la charmante ville de Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en étant dans un environnement agréable et dynamique.

Ce bien comprend deux places de parking privées et sécurisées, assurant praticité et tranquillité aux résidents. Construit en 1965, l'appartement se trouve au troisième étage, offrant une vue dégagée sur les environs.

L'appartement de 120 m² utiles (74 m² en carrez) se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et une buanderie. Ses finitions soignées et ses espaces optimisés en font un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour investisseur ou un couple en quête de confort et de praticité

Pour un investisseur :

Loyer nu : 1000€ / 1150€ Mensuel

Loyer Meublé : 1200€ / 1350€ Mensuel

En conciergerie : environ 1750€ / 2100€ mensuel (voir lien : )

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES LA BELLANGERAIS, appartement de type 3 de 64,78 m2, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud, une cuisine aménagée (meubles hauts et bas), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète ce bien. Disponible le 01/11/2026. Loyer mensuel : 702,00 € + 125,00 € de charges, soit 827,00 € charges comprises. Honoraires de location : 842,14 €, frais d'état des lieux inclus. DPE réalisé le 04/02/2025 : classe énergie « C » (74), GES « C » (12). Estimation des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER […] Voir le programme immobilier neuf >>