Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938130786 - 27/10/2026
DPE
D
221
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
221
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3070 €
et
4210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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18
Vente maison 6 pièces
Yvré-l'Évêque 72
289 464 €
(1 996 €/m²)
Maison 5 chambres
DEMETIS Immo, Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de cette maison située sur une commune dynamique et à seulement 5 min de Yvré L'Evêque, 5min de l'entrée d'autoroute A28 et à 15 min du Mans.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente et fontionnelle, une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente, un wc séparé.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous sol spacieux qui comprend un garage pour deux véhicules, un espace buanderie, un coin atelier, une cave et un coin stockage bois.
Côté extérieur, un jardin arboré avec abri de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
145㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 5 pièces
Yvré-l'Évêque 72
312 000 €
(2 364 €/m²)
Yvré L'Evêque - Maison - 132 m² avec 3 chambres : 312 000 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 euros TTC) soit 300 000 euros hors honoraires.
En Exclusivité dans le bourg d'Yvré l'Evêque, cette maison indépendante offre une entrée, un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée Insert, un bureau (potentiel chambre de plain-pied), une lingerie, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres mansardées, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant. En sous-sol, garage, cave, pièce de rangement, espace buanderie, atelier. En extérieur, terrasse avec store banne, jardin sans vis-à-vis, abris de jardin. Chauffage gaz de ville.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
132㎡
16
Vente maison 4 pièces
Yvré-l'Évêque 72
183 000 €
(1 760 €/m²)
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Un emplacement qui a tout pour lui :
Accès A28 / A11 à quelques minutes
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Le bien :
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Potentiel d'agrandissement via le grenier
Idéal pour : porteurs de projet de rénovation, artisans, amateurs de pierre et de charpente ancienne, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
104㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 6 pièces
Yvré-l'Évêque 72
226 000 €
(2 379 €/m²)
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6 pcs
5 ch
95㎡
8
Vente maison 6 pièces
Yvré-l'Évêque 72
299 250 €
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A DECOUVRIR A YVRE L'EVEQUE, CETTE MAISON INDEPENDANTE AUX BEAUX VOLUMES QUI OFFRE UN CADRE DE VIE AGREABLE ET CONFORTABLE.
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140㎡
8
Vente maison 5 pièces
Yvré-l'Évêque 72
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Découvrez votre futur chez-vous en campagne Yvréenne ! ?
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Profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine a/e ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec douche.
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Opportunité aux pieds du Mans à visiter !
Réf. annonce : ME881M
Prix net vendeur : 290 000 €
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5 pcs
4 ch
100㎡
16
Vente maison 5 pièces
Yvré-l'Évêque 72
288 500 €
(1 898 €/m²)
YVRE-L'EVEQUE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL
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La maison bénéficie d'une bonne isolation, vous n'aurez seulement qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
152㎡
8
Vente maison 6 pièces
Yvré-l'Évêque 72
398 000 €
(2 488 €/m²)
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6 pcs
4 ch
160㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 3 pièces
Yvré-l'Évêque 72
138 000 €
(2 300 €/m²)
Iad France - Celine Genuit vous propose : YVRÉ-L'ÉVÊQUE - MAISON PLAIN-PIED - T3 - 60 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable sur la commune d'Yvré-l'Évêque, cette maison plain-pied de 60 m² construite en 1967 offre une bonne exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain arboré et délimité de 2 589 m², elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé et une possibilité d'agrandissement de 18 m². Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied : un salon et un séjour formant un espace de vie conviviaux et bien orienté, une cuisine indépendante, avec une buanderie ainsi que 2 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à envisager, de même que la réfection des sols de la pièce de vie et de la cuisine. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur (tout a été installé en 2021 ). Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique réalisée en 2021, d'un interphone, d'un portail électrique. Une micro station d'épuration a été mise en place en 2021 (traitement et décantation des eaux traitées - évacuation des eaux clarifiées ). La toiture a été entièrement refaite et isolée. Le terrain clos offre un vaste espace extérieur privatif. La propriété dispose également de 2 garages, d'un terrain de boules et il est très arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
