SOLESMES (72300) – ATTENANTE À SABLÉ-SUR-SARTHE – MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION, PISCINE INTÉRIEURE, DPE A, PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété contemporaine hors normes, construite en 2020 et pensée autour d'une idée essentielle : l'espace et le plaisir de vivre.

Implantée dans un environnement privilégié à Solesmes, cette maison d'architecte de plain-pied développe 532 m² habitables sur un terrain paysager de 5 024 m².

Dès l'arrivée, le ton est donné. Derrière son portail sur mesure, se dévoile une propriété soigneusement aménagée et une vaste cour permettant d'accueillir de nombreux véhicules.

UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL

La maison s'articule autour d'une pièce de vie de près de 100 m², comprenant salon et cuisine semi-ouverte. Mais sa véritable signature est son espace piscine intérieur de près de 172 m², directement intégré à la maison. La piscine de 50 m², chauffée toute l'année par sa propre pompe à chaleur, bénéficie également d'un système de déshumidification et d'un volet immergé.

Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les différents espaces communiquent naturellement : intérieur, piscine, terrasse et jardin ne forment qu'un seul et même lieu de vie.

On ne va pas à la piscine : on vit avec elle.

Un second salon de 32 m², dispose d'un poêle à bois et d'une kitchenette.

Pour les repas, les possibilités sont multiples : salle à manger, terrasse attenante à la piscine, espace extérieur sous pergola ou encore terrasse en bois avec maisonnette au fond du jardin.

UN ESPACE NUIT QUI PRIVILÉGIE CONFORT ET INTIMITÉ

La maison propose 4 chambres, dont deux suites parentales. La plus spacieuse développe environ 47 m² et bénéficie d'un dressing, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un accès direct à l'espace piscine.

Les deux autres chambres disposent d'une salle de douche commune, d'un dressing partagé et de toilettes indépendantes.

Accessible depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Morenne vous propose : * LE MANS SUD * MAISON RÉNOVÉE EN 2022 * JARDIN * GARAGE * DPE D UNE MAISON QUI NE DÉVOILE RIEN. AVANT D'EN AVOIR POUSSÉ LA PORTE. Derrière une architecture typique des maisons des années 50 se cache un intérieur entièrement repensé et rénové, où le bois, les matières contemporaines et quelques touches industrielles créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent naturellement vers la pièce de vie. Et c’est ici que la maison révèle tout son caractère. Une grande baie vitrée orientée sud-ouest se développe sur les deux niveaux, apportant une incroyable luminosité et une véritable sensation de volume. Le salon-séjour et la cuisine équipée forment un espace ouvert d'environ 27 m², dont l'agencement a été particulièrement bien optimisé. La hauteur sous plafond, le parquet et le bel escalier en bois participent pleinement au charme de cet espace atypique. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : cellier, espace sport, rangement ou autre usage selon vos besoins. Elle dessert une buanderie avec point d'eau et WC indépendant, ainsi que le jardin. Le garage d'environ 18 m² est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, le palier mène à une première chambre d'environ 14 m² avec dressing ouvert et rangements, ainsi qu'à une seconde chambre de plus de 9 m² bénéficiant de placards intégrés sur tout un pan de mur. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque, de rangements et d'un WC suspendu. Quelques marches supplémentaires permettent enfin de découvrir un espace cosy. Un volume intéressant qui pourra s’adapter aux besoins de chacun : bureau, espace télétravail, chambre d’enfant ou pièce d’appoint. À l'extérieur, la parcelle de 285 m² offre un jardin clos d'environ 150 m² et une terrasse. Cet espace reste à aménager et à personnaliser : une belle occasion de […] Voir l’annonce immobilière >>

? Une maison pleine de charme et de beaux volumes !

Vous rêvez d’une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété située à Courcelles-la-Forêt pourrait bien vous séduire !

Avec ses 188 m² habitables, cette maison de caractère offre de beaux espaces de vie et 5 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par son généreux salon-séjour de 46 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 30 m² constitue également un véritable espace convivial.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d’un dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Son terrain de 658 m² vous offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies.

Autre véritable atout : ses performances énergétiques avec un DPE B et un GES A, ainsi que le confort de l’aérothermie et de la climatisation.

Une maison rare par ses volumes et son caractère.

? Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 111 m² + grand grenier ,Terrain 1173 m² sans vis-à-vis, double garage et clim

Description :

Venez découvrir cette très belle maison familiale de 111 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 173 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Très bien entretenue et parfaitement saine, cette maison en très bon état général ne nécessite aucun gros travaux de structure : il ne reste plus qu'à ajuster la décoration à vos goûts !

L'INTÉRIEUR (111 m² 7 pièces)

Confort thermique : Maison équipée de la climatisation pour un confort parfait en toute saison.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses.

Sanitaire : 1 salle de bain.

Le gros + potentiel : Un grand grenier sur toute la surface de la maison, offrant un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement futur.

LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS ÉCO-RESPONSABLES

Le jardin : Superbe terrain de 1 173 m² entièrement préservé des regards.

Terrasses : 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée.

Atout économique et écologique : Récupérateur d'eau de pluie raccordé aux toilettes et au jardin (un vrai plus pour réduire vos factures d'eau !).

Stationnement et Stockage : Un grand double garage entièrement carrelé (très propre et fonctionnel) + une cave.

L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE

Une maison extrêmement saine, climatisée et économique grâce à son installation d'eau de pluie. Avec ses annexes rares (double garage carrelé, cave, grand grenier aménageable) et son jardin sans vis-à-vis, c'est une véritable opportunité sur le secteur.

DPE C GES A

259 999 euros FAI (incluant 4 % d'honoraires d'agence)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÉNÉCHAL Korane, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SUZE SUR SARTHE - maison de Maître avec piscine - 146 m2 habitables - 4 chambres - 2 salles d'eau - garages

Prix : 420 000 euros honoraires 20 000 euros (5 % TTC inclus charge acquéreur), soit 400 000 euros hors honoraires.

Découvrez cette élégante maison de maître de 1923 avec piscine, proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes et des prestations pleines de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon et d'un séjour avec parquet bois ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont deux équipées d'une climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La propriété dispose également en sous-sol d'une cave, d'un espace buanderie et de nombreux rangements.

Trois garages viennent compléter la propriété, offrant de beaux espaces pour stationner les véhicules, stocker du matériel ou répondre à différents besoins de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine sous dôme, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 200 m².

Une propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent charme, espace et confort.

DPE : classe C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2440 euros (indexés 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 160 m² habitables – Rouez (72140)

Située au cœur d’un hameau calme et verdoyant, cette maison d’environ 160 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services de santé et de la gare, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 130 m², cette maison bénéficie d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers, d’un puits, d’un espace potager et de deux terrasses, l’une en bois et l’autre carrelée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie, un WC indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon d’environ 43 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un insert bois.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une grande pièce d’environ 35 m² équipée d’un poêle à granulés, pouvant être aménagée selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un second espace indépendant comprenant un séjour, une mezzanine, une salle de bains et un balcon offre un véritable potentiel pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.

Les prestations sont complétées par une cave voûtée d’environ 35 m², un garage de 48 m², un bûcher de 30 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’une climatisation réversible, d’un insert bois, d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques en complément, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois.

Les atouts

Environ 160 m² habitables

4 […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS SAINT-PAVIN / LIBÉRATION :

Située dans un secteur très recherché de la Rive Droire, à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre du Mans, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison des années 30 parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, ouverte sur une première terrasse intimiste sans vis-à-vis. Une seconde terrasse surélevée, aménagée en véritable espace détente, apporte beaucoup de charme et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours.

La maison comprend également une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le premier étage dispose d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche, baignoire et espace dressing. Le second étage bénéficie de deux autres chambres

Côté confort, une chaudière gaz est complétée par une climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans le salon.

Atout particulièrement rare dans le secteur : un garage d'environ 30 m2 accessible depuis la cour, permettant de stationner une voiture ainsi que moto et/ou vélos. Une cave d'environ 30 m2 complète également l'ensemble.

Les + :

- Quartier recherché Saint-Pavin / Libération

- Tramway et commerces à proximité immédiate

- Hypercentre à moins de 10 min à pied

- 3 chambres

- Deux terrasses sans vis-à-vis

- Climatisation réversible

- Garage de 30 m2

- Cave de 30 m2

- Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance, volumes et confort moderne au cœur de Coulans-sur-Gée...

À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et recherché de Coulans-sur-Gée (72550), cette belle propriété de 202 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Ce niveau comprend également des WC et une chaufferie.

L’étage propose de magnifiques volumes de vie avec deux spacieux salons / séjours, idéals pour créer différents espaces de détente et de réception. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une salle de bain, des WC, une salle de jeux ainsi qu’un dressing, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille.

Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien :

double garage, terrasse, grande buanderie-atelier, grenier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos de 538 m², soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complété par un abri de jardin.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

« Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. »

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants :

Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 avec climatisation, complétée par une cheminée.

Performance énergétique : DPE B

Assainissement : Raccordement au tout-à-l’égout

Une propriété aux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES Quartier du PONCEAU - COULAINES - Quartier résidentiel du Ponceau

Grande maison avec jardin plein sud et sous-sol total

Située dans le très recherché quartier du Ponceau à Coulaines, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison dispose d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une spacieuse mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux ou de sport, coin lecture...).

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable.

Enfin, un véritable atout : un énorme sous-sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires dont une cave à vin.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier vous offrira de nombreuses possibilités.

La partie commerciale comprend une boutique rénovée en 2018, d'une surface de 21 m², avec climatisation réversible et façade refaite. À l'arrière, l'ancienne zone de production est équipée d'une chambre froide, partie stockage, d'une douche et d'un WC.

La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Dué. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.

Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'un jardin agréable offrant un cadre appréciable.

Ce bien est idéal pour un projet professionnel, artisanal ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou visite.

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Maison - LE MANS - Batignolles - 215 m² - 5 chambres : 520 000 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros TTC) soit 500 000 euros hors honoraires.

Dans le quartier des Batignolles, proche du parc du Gué de Maulny, cette maison d'architecte à ossature Bois de 2013 offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 75 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une autre chambre avec salle d'eau privative, à l'étage : un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres dont une de 18 m² pouvant servir de salle cinéma, une grande cave de 45 m² est disponible en sous-sol. En extérieur : Stationnement couvert pour 2 voitures, terrasse, jardin clos, abris de jardin, Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON air/eau, Climatisation réversible indépendante et poêle à bois.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre de plain-pied ? Lumineuse, authentique et pleine de potentiel

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère en pierre de 71 m², de plain-pied, qui allie authenticité, confort et luminosité. Avec sa belle façade en pierre et son charme intemporel, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée , idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques.

Les murs en pierre apparente, les poutres et la lumière naturelle qui baigne les pièces confèrent à cette maison une atmosphère pleine de charme. Pour un confort optimal toute l'année, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, assurant chauffage en hiver et climatisation en été.

Parfaitement habitable en l'état, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Les atouts :

Maison de plain-pied de 71 m² ;

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert ;

Deux chambres ;

Pompe à chaleur air/air réversible ;

Façade et murs en pierre, apportant beaucoup de cachet ;

Maison lumineuse et peu énergivore ;

Habitable immédiatement ;

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts ;

Beau potentiel de valorisation.

DPE D GES C

Prix : 137 000 euros (4% honoraires à la charge de l'acquéreur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÉNÉCHAL Korane, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SÉNÉCHAL Korane, agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

72210 ROËZÉ-SUR-SARTHE

Maison familiale climatisée de 130 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet Terrain de plus de 1 200 m²

Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison climatisée de 130 m² habitables, située dans un environnement calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un agréable jardin ainsi qu'une grande terrasse carrelée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et poêle à granulés ;

Une cuisine indépendante, récente, aménagée et entièrement équipée ;

Trois chambres confortables ;

Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque ;

Un WC indépendant.

Au sous-sol

Un studio de 22m2 ( Dressing , chambre, SDB+WC )

Un véritable espace supplémentaire comprenant :

Un garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ;

Une seconde salle d'eau ;

Une buanderie ;

Un cellier ;

Une cave ;

Un accès direct au jardin.

Les atouts de cette maison

Maison climatisée ;

Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir ;

Belle parcelle de plus de 1 200 m² ;

Grande terrasse carrelée ;

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;

2 salles d'eau / bains ;

Sous-sol complet avec stationnement pour plusieurs véhicules ;

Accès direct au jardin ;

Fibre optique, idéale pour le télétravail ? ;

Pompe à chaleur Air/Air (chauffage et climatisation) installée en 2021 ;

Maison lumineuse et peu énergivore.

Prix : 249 600 euros (4% honoraires à la charge de l'acquéreur).

DPE : D | GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 400 euros et 3 248 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Courcelles-la-Forêt (72270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente.

Ce charmant bourg bénéficie d'un environnement naturel préservé.

Cette maison est érigée sur un terrain spacieux de 5191 m², offrant un bel espace extérieur. L'architecture traditionnelle de la propriété est agrémentée d'un jardin généreux, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

L'intérieur de cette demeure de bourg se distingue par ses pièces lumineuses.

Actuellement 3 chambres confortables, dont une de plain pied 1 bureau qui peut être transformé en une 4ème chambre.1 cuisine

1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bain et 4 toilettes. Une véranda, une buanderie.1 cuisine aménagée.

Côté chauffage un insert bois vient compléter la pompe à chaleur. Tandis que pour les étés torrides une climatisation a été installée à l’étage

Vous pourrez également profiter de différentes dépendances dont un très grand hangar de plus de 50M2 qui vous permettra beaucoup de rangements, où la possibilité de bricoler et y ranger vos outils.

Ce bien atypique séduit par son caractère ancien préservé, offrant un cadre chaleureux et authentique, idéal pour une vie de famille paisible et harmonieuse.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIEDS 4 CHAMBRES ANNEE 2025

EN EXCLUSIVITE chez DEMETIS IMMO, nous vous proposons sur la commune dynamique de MONCE EN BELIN, située dans un secteur très calme, proche du bourg et de ses commerces, écoles.

Ce beau plain pieds individuel se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès à une terrasse, un couloir dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant, une buanderie.

Un garage avec porte motorisée, jardin sans vis à vis ( le propriétaire s'engage à engazonner le jardin à la demande du futur acquéreur)

Prestations de qualités, climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

C-Immobilier vous propose cette CHARMANTE ET FONCTIONNELLE MAISON à deux pas du centre-ville de ses commerces et services de BONNETABLE.

Rénovée en 2022 elle vous offrira de plain-pied une vaste pièce à vivre ouverte d'environ 60 m2 : Halle d'entrée, salon de 27 m2 doté d'un poêle à bois, avec accès à une première terrasse, séjour avec cuisine ouverte (27 m2) entièrement aménagée et équipée avec ilot central, double accès à une seconde grande terrasse.

Toujours en rez-de-chaussée une partie nuit composée d'une chambre de plus de 16 m, une salle d'eau neuve, un dressing aménagé, un Wc séparé (Suspendu et lave-mains).

A l'étage, l'ensemble parqueté: Palier distribuant une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et Wc, un bureau ou chambre d'enfant et grenier aménageable de plus de 20 m2.

Le sous-sol très sain est un véritable PLUS pour les bricoleurs ou tout simplement pour vos besoins de nombreux rangements. Il est composé d'une partie garage, d'une buanderie, d'un dressing et une partie cave.

LES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Chaudière PAC Air/Eau de 2022 (DPE D), climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires.

Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition.

Maison rénové avec prestations de qualité – Parcelle de 1 640 m²

Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et une décoration moderne au goût du jour.

Implantée sur une parcelle de 1 640 m², soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Une partie du terrain laisse entrevoir des possibilités d'aménagement ou d'extension.

Le terrain est également en partie piscinable.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec une cour permettant de stationner tout type de véhicule (voitures, utilitaires, camping-car, poids lourds ou autres ). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un local à vélos.

La maison se compose :

• D'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine avec accès au balcon

• De deux chambres : une d'environ 12 m² et une de plus de 9 m², avec un beau parquet parfaitement entretenu

• D'un WC indépendant

• D'une salle de bain avec douche

Le sous-sol, entièrement rénové et isolé, propose :

• Une chambre d'appoint ( ou un bureau ) chauffée avec fenêtre (a ajouter a la surface habitable) accessible depuis le niveau principal par un escalier et/ou via un accès indépendant.

• Une grande pièce avec un espace buanderie, lumineuse idéale pour un atelier ou/et du stockage

• Une cave saine

Côté prestations, vous bénéficierez d'équipements récents et performants :

• Isolation par l'extérieur

• Installation électrique sans aucune anomalie

• Chauffe-eau thermodynamique

• Poêle à granules

• Pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de vie

• Menuiseries en double vitrage

• Excellent classement énergétique : DPE : B

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO agence Le Mans Nord vous propose, en plein coeur de campagne mais à deux pas du centre commercial Hyper U, cette charmante maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, avec agrandissement ossature bois réalisé en 2025.

Le logement est composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie équipée d'un insert à bois, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une buanderie avec accès terrasse. Une première chambre complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous retrouverez une mezzanine servant de bureau, un wc indépendant, une salle d'eau et trois grandes chambres.

L'extérieur propose une terrasse à finir d'aménager, un jardin et un cabanon, avec vue sur la campagne.

Chauffage par pompe à chaleur, insert […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante.

Edifiée sur un superbe terrain de 20 570 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT.

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. L'étage accueille une bibliothèque desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains.

Une véranda d'environ 30 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m2, une cave de 40m2 et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble.

Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique.

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Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Maison familiale T6 de 158 m² avec double garage, dépendances et terrain paysager de 4 006 m² Dans un environnement agréable et verdoyant à Fillé, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, soigneusement rénovée, offrant 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 006 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres aux dimensions variées permettent de répondre aux besoins d’une famille. L’une d’elles, d’une superficie de plus de 15 m², offre un volume particulièrement confortable. Un dressing complète l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu entoure la propriété d’un cadre arboré et paisible. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers le jardin. Un double garage, adapté notamment au stationnement d’un camping-car, ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible. Une propriété familiale aux nombreux atouts, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugues Barrier vous propose : LE MANS – QUARTIER VAUGUYON Située dans le quartier apprécié de Vauguyon au Mans, cette jolie maison jumelée vous séduira par son environnement agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Développant une surface habitable d’environ 100 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 226 m². Elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et bénéficie d’un très bon état général. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d’une salle à manger conviviale, d’un salon lumineux et d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale avec quatre chambres confortables, une salle d’eau et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace sans vis à vis, permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie ainsi que d’une place de stationnement privative. Pour votre confort, ce bien est équipé d’un chauffage individuel combinant une chaudière au gaz naturel avec radiateurs et une climatisation réversible, ainsi que du double vitrage PVC. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des services et des transports. N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David VIDALIN vous propose : Maison d'architecte cossue et bien entretenue de 227 m² situé dans un environnement paisible, bénéficiant d'un accès privatif au Loir. Elle est idéalement située à deux pas du centre ville de la Chartre et de ses commerces et brocantes. Construite sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour double de 59 m² traversant baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert et ses accès au jardin, une cuisine séparée et équipée donnant sur un jardin sans vis à vis, deux belles chambres de plain-pied, une grande salle d'eau, wc séparés et une buanderie / chaufferie. À L'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'une vaste pièce de 46 m² (possibilité d'y réaliser deux chambres supplémentaires). À l'extérieur, un garage, bûcher, atelier, cave et terrasses. Terrain de 3 543 m² arboré. Chauffage gaz de ville avec climatisation récente en rdc et convecteurs électriques à l'étage. Au calme, à proximité immédiate du centre-ville. Kayakistes, pêcheurs, cette maison au bord du Loir est faite pour vous. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Situé dans un quartier paisible de Montaillé, ce pavillon rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 2100 m², cette propriété vous offre un espace de vie généreux. Dès l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux, une chambre de plein pied, une grande pièce de détente (possibilité de faire deux chambres supplémentaires si besoin), une salle de bain et un toilette séparé. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin. L'insert à bois et les radiateurs assurent une chaleur douillette en hiver, tandis que la pompe à chaleur offre une climatisation agréable en été. La fibre optique est reliée et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis à vis vous invite à la détente. Le sous-sol offrent des espaces tels qu'un garage motorisé, un atelier, une cave ou encore une arrière-cuisine. De nombreuses places de parking supplémentaires sont également disponibles sur la propriété, accessible via un portail électrique. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, à deux minutes des commodités de Saint-Calais classée 'Petite cité de caractère'. Planifiez votre visite dès maintenant et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme au cœur de La Flèche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison dévoile un cadre de vie aussi pratique que chaleureux, à seulement 7 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, 45 minutes du Mans et d’Angers.

Édifiée sur un sous-sol intégral aménagé en rez-de-jardin, elle offre une atmosphère lumineuse et familiale.

À l’étage principal, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon exposé sud-est et accueille une cuisine récente aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, les espaces se prolongent avec une agréable pièce détente ouverte sur une terrasse intimiste agrémentée d’un SPA, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un studio indépendant vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir différentes possibilités : accueil familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire. Un garage et un atelier viennent parfaire les prestations.

Les combles aménageables d’environ 90 m² au sol offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau et air/air […] Voir l’annonce immobilière >>