Iad France - Magali Chretien vous propose : MAISON PLAIN-PIED À 8 MINUTES DE VIHIERS Cette maison de caractère, située à Cernusson, vous propose un plain-pied de 69 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 343 m². Cette maison se compose d'un salon-séjour de 28 m², une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante, l'autre est au l'étage sous mansardes. Un débarras et un garage de 33 m² viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de rénovation et de valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder : contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4977 : Logis et ses dépendances (ancien pigeonnier, caves et seconde maison d'habitation) à vendre près d'Angers

Implantée au Sud d’Angers, cette remarquable propriété est située dans la belle région viticole de l’Anjou, réputée pour la douceur de son climat et ses paysages bocagers typiques, où alternent vignobles, cultures et coteaux boisés. Les demeures de tuffeau, les villages anciens et les sites troglodytiques témoignent de la richesse du patrimoine local. La proximité du Val de Loire contribue à l’attrait de cette région appréciée pour ses paysages et sa douceur de vivre.

Les commerces et services d’une ville située à environ 12 minutes agrémentent confortablement la vie quotidienne, tandis qu’Angers offre tous commerces et services à 20 minutes.

L’endroit est exceptionnellement paisible et se prête naturellement à la contemplation.

La propriété comprend un logis principal d’environ 265 m², bâti en pierre de tuffeau selon un plan à trois niveaux sous ardoises, et dont les fondations datent du 12ème siècle. La façade est rythmée de baies et de lucarnes passantes à frontons cintrés. Un oculus, une ancienne baie en plein cintre, et de hautes souches de cheminée complètent ce remarquable ensemble architectural, lui prêtant silhouette de manoir cossu.

En retour d’équerre, un ancien pigeonnier restauré est relié avec le logis par un petit bâtiment couvert en ardoises, encadrant ainsi une cour soignée qui se prolonge jusqu’à une succession de plusieurs caves troglodytes traditionnelles.

Au rez-de-chaussée, le séjour – salle à manger ouvre d’une part sur un salon, d’autre part sur une cuisine donnant sur une terrasse couverte. Diverses pièces techniques et d’agrément, dressing, sanitaires, lingerie et caves, complètent ce niveau.

En double profondeur, une galerie creusée dans la roche mène à une vaste cave troglodyte au potentiel d’aménagement varié.

Les matériaux et décors sont anciens : magnifiques sols en tomettes, cheminées monumentales en tuffeau, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg rénovée – 44 m² avec jardin de 370 m²

Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 44 m², fraîchement rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une belle cheminée.

Vous profiterez ensuite d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, récemment refaite.

Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins et vos envies : chambre, bureau, dressing ou espace d'appoint.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre, offrant un espace nuit indépendant.

Côté extérieur

La maison dispose d'un agréable jardin enherbé d'environ 370 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi que de plusieurs remises, pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À découvrir rapidement !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Willy GEFFRAY, Agent Commercial, RSAC Le Mans n°953393030..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Vallee vous propose : MAISON FAMILIALE AU PUY-NOTRE-DAME Située au Puy Notre-Dame, cette ancienne demeure de caractère datant du XVIe siècle et ancien petit manoir offre 209 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel. Un bien atypique qui pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Anciennement composée de deux maisons jumelées, l'une plus petite et l'autre plus grande, elles ont été réunies pour ne former aujourd'hui qu'une seule habitation. Les deux entrées indépendantes ont toutefois été conservées, offrant différentes possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 5 chambres dont une avec possibilité d'aménager un dressing, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda actuelle vétuste, nécessite une démolition ou rénovation complète, d'un double garage, deux ateliers, d'une cave troglodyte, d'un atelier de jardin et un hangar devant la propriété. Le tout sur un terrain clos de 861 m². Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet touristique ! 📞 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Drain en Orée d'Anjou

Laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, au bord de la Loire.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un salon séjour, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau à rafraichir ainsi qu'une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau.

Un garage attenant d'environ 33 m² vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée d'environ 636 m², véritable havre de paix pour savourer les beaux jours.

Ses principaux atouts :

Un environnement naturel et verdoyant au bord de la Loire.

Une situation privilégiée aux portes d'Ancenis.

Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Un garage de 33 m².

Un terrain clos et arboré d'environ 636 m².

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une voie sans issue, à seulement 10 minutes de Cholet, cette maison individuelle de 88 m² offre un cadre agréable, à proximité des commodités du village.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son sous-sol complet avec garage et espaces de rangement apporte un véritable atout au quotidien.

À l’extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré ainsi que sa façade pleine de charme, agrémentée de vigne vierge. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. DPE : F – Audit énergétique réalisé.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation

Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par […] Voir l’annonce immobilière >>

CANDE Centre ville

Propriété du XIXème siècle, de 1862, labellisée Fondation du Patrimoine . comprenant: Un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, un petit salon , un bureau, une cuisine, un cellier et WC. A l'étage, un palier, quatre chambres dont deux avec salle de bains, un dressing. Sous toiture, un grenier aménageable de 95m2. Une cave en sous sol. Une dépendance attenant à la maison et une orangeraie. Un garage séparé avec un jardin. Toiture et huisseries récentes.

Pour tous renseignements contacter SORIN David o6.73.57.32.92

Agent commercial (EI) RSAC: 480176874

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VALANJOU – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL AU C?'UR DU BOURG

Situé au cœur du centre-bourg de Valanjou, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les particuliers bricoleurs, investisseurs et artisans à la recherche d’un projet à développer.

La maison principale d’environ 90 m² se compose aujourd’hui d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une chaufferie, d’un WC, d’une salle de bain et de quatre chambres. Entièrement repensable selon vos envies et vos besoins, elle dispose également d’un grenier aménageable d’environ 100 m² ainsi que d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.

L’ensemble comprend également plusieurs dépendances : une première de 120 m² répartis sur deux niveaux, deux autres dépendances de 35 m² et 75 m², ainsi qu’un ancien chai en pierre attenant à la maison, apportant un cachet supplémentaire à la propriété.

Le terrain constructible constitue un véritable atout et offre une réserve foncière intéressante pour envisager différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Un ensemble immobilier rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour donner vie à un projet immobilier ambitieux au cœur de Valanjou.

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de bourg située en plein coeur de ST MACAIRE EN MAUGES, à deux pas du centre ville.

Cette maison comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec WC, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une pièce annexe pouvant être aménagée.

A l'étage, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche et WC intégrés.

Cours/jardinet extérieur d'environ 40m2, possibilité d'accéder avec un 2 roues.

Travaux à prévoir : ISOLATION.

Chauffage : poêle à granulés, radiants électriques récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Tiercé

Une propriété dans un cadre naturel agréable

Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers.

Maison 1

Rez-de-chaussée :

- Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée

- Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée)

- Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible)

- Local technique

Étage :

- Deux chambres

- Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire

Hangar :

- À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars.

Cour centrale :

- Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont :

- maison 2 :

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²)

- Étage : palier et trois chambres

- maison 3 : à rénover entièrement.

- Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m².

Autres informations :

- Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes

- Chauffage au fuel et radiateurs électriques

Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 18/12/2026 à 19h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison à étage de 104 m² habitables environ

Rdc: Hall d’entrée (4) séjour (16.60) salon (14)

Cuisine (7.50) 1 chambre (10.60) salle d'eau (4)

Etage: palier 2 chambres (15/10.60) bureau (8.50)

Débarras (8) possibilité salle d'eau

Sous-sol: 2 caves (19.50/14.50)

Garage (35) Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de La Tourlandry, à 10mn de Chemillé en Anjou et à 16mn de Cholet, cette maison de bourg d’environ 117 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et de l'école.

Mitoyenne des deux côtés, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine récemment aménagée, une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès au jardin ainsi qu’un WC indépendant. L’escalier central mène à l’étage où vous découvrirez trois chambres, une pièce palière, pouvant facilement trouver différentes fonctions ( 4e chambre, espace bureau ou détente). Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau.

La maison propose un vide sanitaire offrant une capacité de stockage appréciable et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace vert, plat et clôturé, avec une dépendance et la possibilité de stationner un véhicule. Le mode de chauffage est une chaudière fioul.

Cette maison présente un beau potentiel d’évolution et permet à ses futurs propriétaires de l’adapter pleinement à leurs envies et d'améliorer son confort.

Un bien idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contacter moi.

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 64O - Plus d'informations sur (réf. 4901051956). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 6 minutes du centre-ville d'Angers, au coeur du Lac de Maine, cette maison - appartement d'environ 64 m2 habitable dispose d'un environnement privilégié.

Actuellement loué, cette appartement se prête à un investissement unique sur Angers.

Ce bien avec deux places de stationnement propose une pièce de vie avec cuisine et cellier en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert un chambre aux beaux volumes et une salle d'eau avec WC.

Cette bâtisse se trouve à proximité immédiate de toute commodité, à seulement 2 minutes de la première école primaire et à 7 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare d'Angers Saint-Laud.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1480 euros et 2040 euros.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Brézé (49260) plus précisément Bellevigne-les-châteaux, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur des vignes, offrant un cadre de vie calme et agréable. À proximité des commerces, du centre-ville et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les vues dégagées sur le jardin et la campagne, ainsi que l'absence de vis-à-vis, ajoutent une touche de sérénité à cette propriété.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1230 m² comprenant une spacieuse terrasse, un double garage et un atelier. Le jardin offre un espace généreux pour accueillir divers animaux ou créer un magnifique potager. Les huisseries en double vitrage garantissent une isolation efficace, et les travaux récents tels que la toiture en 2011 et le ravalement en 2016 témoignent d'un entretien régulier de la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 147 m² rénovée se démarque par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, une cuisine spacieuse avec cellier et un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec 5 chambres au total, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maryse Valsecchi vous propose à la vente une petite maison de 66m2 à rénover.

Elle se compose au rez de chaussée d'une partie salon/séjour et une cuisine.

L'escalier dessert deux chambres et un bureau.

Les sanitaires sont aujourd'hui à l'exterieur dans une dependance.

La maison dispose de deux terrains jouxtant la maison ainsi que de 4 dépendances: anciens pressoir, une cave, atelier, les sanitaires ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUPREAU EN MAUGES

L'agence Duret vous propose en Exclusivité :

En campagne maison d'habitation comprenant, hall d'entrée dans séjour, cuisine aménagée, salon, dégagement, un bureau, salle d'eau.

A l'étage, 2 chambres dont l'une avec dressing et dégagement.

Attenant une ancienne maison, comprenant une grande pièce, et un débarras sur l'arrière.

De plus diverses dépendances, garage, cave, ancienne étable, et terrain.

Le tout sur une superficie d'environ 2 000 m2 de terrain.

Beau potentiel.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

DOB

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Richard vous propose : ° Pavillon abritant 2 logements distincts ! ° Au Rez-de-Chaussée se trouve un premier logement comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une SDE, un WC séparé, un grand débarras et un garage pour accueillir une voiture. ° A l'étage, le second logement comprend, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un dégagement, une SDB et un WC séparé avec lave-mains dans le sas. ° Ces deux logement n'attendent que vous pour les faire revivre ! ° Travaux d'ouvertures, d'isolation et de chauffage à prévoir. Pour le reste, à chacun ses goûts pour s'y sentir bien ! ° Le terrain paysagé sur l'avant peut accueillir plusieurs véhicules, même un camping-car ou un petit camion. ° Beaucoup de possibilité pour ce bien : Investisseur, profession libérale ou tout simplement pour une famille qui aurait besoin d'un logement indépendant pour accueillir leur famille ou leurs amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier: local commercial et logement.

Situé à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet, en plein bourg et à proximité de toute commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier .

Vous trouverez donc un local commercial libre. Attenant à celui-ci : une pièce avec coin cuisine, un wc . L'étage vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), .

DPE : G / GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 56 000 euros HAI dont 12% à la charge de l'acquéreur (50 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne à 6 minutes de Candé ! Maison proche du bourg et de l'école. A rénover. Elle se compose de plain-pied, d'une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave, grenier. Le tout avec jardin clos d'une surface de plus de 1 200 m².

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de type longère à vendre à Brissac Loire Aubance, offrant une surface habitable de 183 m2 sur un terrain de 1121 m2. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau, idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 50 m2, dispose d'un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante aménagée est parfaite pour vos repas en famille. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Jarzé-Villages et 11 minutes de Baugé, NESTENN Baugé vous propose de découvrir un remarquable presbytère du XVI? siècle, niché au coeur de la commune de Sermaise.

Derrière un mur d'enceinte en pierre et accessible par un élégant porche, cette propriété dévoile un environnement préservé et chargé d'histoire. Le jardin, arboré et soigneusement végétalisé, accueille notamment de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et bucolique.

La propriété développe environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux éléments anciens qui témoignent de son histoire et lui confèrent un charme unique.

Une demeure authentique aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène vers :

un chaleureux salon-séjour, sublimé par une majestueuse cheminée et de belles poutres apparentes, une cuisine aménagée avec cheminée, un cellier, un WC avec lave-mains.

L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier à vis d'origine, dont les marches en ardoise constituent l'un des nombreux témoignages du caractère exceptionnel de cette demeure.

Au premier étage, un palier dessert :

cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'accueil familial ou de projet de chambres d'hôtes, une salle de douche bénéficiant d'une très belle vue sur le parc, un WC.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Un extérieur plein de charme

L'ensemble extérieur vient parfaitement compléter cette demeure historique avec :

une jolie dépendance abritant notamment un authentique four à pain, un préau, une cave voûtée, un puits

Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres, d'histoire et de patrimoine, à la recherche d'un lieu de vie rare où authenticité et potentiel se conjuguent.

Un bien de caractère et une propriété remarquable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Rare sur le Quartier Pasteur

900 000 € Net Vendeur (et 45 000 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : environ 260m²

Parcelle : 900m²

6 chambres – Dépendances – Ancien local professionnel – Jardin clos

Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'évolution, destinée aux amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur d'Angers.

Derrière sa façade de caractère, la maison de 260m² environ, à la distribution familiale, dévoile de généreux espaces.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux WC avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès à la cave.

Au premier étage : un palier dessert cinq chambres aux belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un plateau actuellement aménagé en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires...).

Un ancien local professionnel d'environ 100 m², à réhabiliter, ouvre de nombreuses perspectives. Possibilité de rétablir l'ancienne porte de communication avec la maison.

À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, une agréable terrasse et un joli bâtiment donnant un charme particulier au jardin.

Travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune du PUY-SAINT-BONNET.

Maison d'habitation offrant 136m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, une chambre avec une salle d'eau+WC, un WC indépendant et garage.

A l'étage, palier désservant 5 chambres dont une avec salle d'eau + WC, salle de bains.

Jardin.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6386.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Vous profiterez également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Une grande dépendance et un vaste hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : stockage, atelier, garage.

Edifiée sur un terrain de plus de 1100 m2, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.

Une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>