A vendre Maison familiale 100 m2 Centre-ville de Cholet

Anthony MOULINIER vous présente en EXCLUSIVITE ce bien rare dans le centre-ville de Cholet, dans un cadre verdoyant et sans mitoyenneté, venez découvrir cette maison pleine de charme.

Après quelques marches vous bénéficiez sur le même niveau d'un salon séjour exposé plein sud qui offre une belle lumière tout au long de la journée, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.

En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une chambre, chaufferie, atelier et garage.

La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 530m2 ce qui offre en perspective de beaux moments en […] Voir l’annonce immobilière >>

Ideal Investisseur, BEAUPREAU, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un incroyable corps de ferme pourvu de deux garages ainsi qu'une ancienne écurie sur une très belle parcelle de plus de 3000m2.

A rénover pour une FAMILLE ou à transformer pour UN INVESTISSEUR , TRES BEL EMPLACEMENT A BEAUPREAU. Chauffage fioul.

Pour en […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison située sur une proximité immédiate du centre.

Sur deux niveaux, elle vous propose:

- Au RDC: une cuisine, un salon avec cheminée, une véranda chauffée de 15m2, une salle de bain avec WC.

- Au premier étage un palier de 8 m2 pouvant servir de bureau ainsi que 2 chambres de plus de 10 m2 et un WC. Le tout sur parquet.

- A l'extérieur: vous pourrez profiter d'un jardin attenant à la maison. Calme et tranquillité.

Ouverture en PVC double vitrage, volet pliant, chauffage électrique, assainissement collectif.

La situation géographique vous permettra à pieds de rejoindre le centre de la commune et d'être à proximité immédiate des écoles et des transports. Vous pourrez rejoindre la gare en 10 minutes et les grands […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à fort potentiel au cœur de Saint Germain sur Moine

À seulement 10 minutes de Vallet, découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé dans le centre-ville dynamique de Saint Germain sur Moine. Il se compose de deux locaux commerciaux (possibilité de les réunir en un seul) et d’une partie habitation comprenant une cuisine, un salon, une dépendance, une remise et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable permettant la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.

Profitez également d’une cour-terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L’immeuble est raccordé au tout à l’égout et offre un très fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 5 lots distincts.

Le quartier bénéficie de toutes les commodités : cabinet médical (+ de 15 praticiens), pharmacie, écoles (y compris collège), commerces, banque, etc. Ce bien est idéal pour des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un cadre résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette élégante demeure de la fin du XIXᵉ siècle incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture angevine.

Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d’un toit d’ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle.

La propriété offre environ 282m² :

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble, un patio intérieur, véritable cœur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité.

Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain.

L’ensemble est présenté dans un état parfait, avec une décoration particulièrement soignée, avec élégance et confort contemporain.

À l’extérieur, le parc clos et paysager doté d'arbres centenaires d'environ 1,4 hectares offre un cadre de vie rare, sublimé par la présence d’une piscine, véritable invitation à la détente.

Plusieurs dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de caractère datant de la fin du XIX? siècle développe environ 100 m² habitables. Elle offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, ainsi que trois chambres, dont deux chambres d’environ 16 m² à l’étage et une au rez-de-chaussée, complétées par deux salles de bains. Les combles, généreux et agrémentés de poutres apparentes, présentent un fort potentiel d’aménagement. À cela s’ajoutent deux grands garages et un vaste atelier, portant la surface totale au sol à près de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d’investissement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, il faut tout fois repenser les espaces de vie, notamment la cuisine et le séjour. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d’un bel environnement, grâce à son cachet, ses volumes et sa localisation recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation composée d'un séjour avec cheminée et insert (tubage à remettre en place), une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une chambre mansardée, un bureau (possibilité chambre), une pièce de vie et une cave voûtée, une cour et jardin. Dans ce magnifique village, il y a une maison médicale, une école primaire et maternelle, une pharmacie, une épicerie, un bar, un tabac, un restaurant, une poste et une mairie. Pour les amoureux de la nature et de la pêche, il y a la Loire à proximité. Arrêt de bus très proche pour se rendre aux établissements scolaire de saumur qui sont à environ 12 km. Cette maison est à restaurer et des devis ont été faits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Guen mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

ace à la Loire à 15 mn de Saumur, en exclusivité pour investisseurs, grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cet ancien couvent situé à Cunault est fait pour vous !

Sur une parcelle de 1 624 m2, vous disposez d'une belle demeure de caractère en tuffeau d'une surface de 260 m2, des dépendances, grands garages et cave. Cette jolie bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons - séjour, une chambre avec coin wc et douche, une salle de bains avec wc séparé. Une deuxième chambre, une entrée et arrière cuisine à rénover.

Un grand escalier en bois nous mène à l'étage, un palier desservant 5 chambres dont deux à rénover, un bureau, une salle de douche avec wc. Un deuxième niveau de 74m2 peut aussi être exploité si besoin. Prévoir travaux pour une partie de la propriété. Tout à l'égout. DPE : G - A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 324781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028.

Prix du bien : 275 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Score DPE : 342 kWhEP/m²/an

Score GES : 101 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Bouzillé, cette maison des années 70, parfaitement entretenue au fil des ans, présente une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine meublée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale avec salle d'eau et placard, un WC et un garage.

À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres et un point d'eau.

Le terrain est arboré et comprend une terrasse ainsi qu'une dépendance d'environ 19 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du magnifique château, Venez découvrir cette maison de bourg à rajeunir. Elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine qui donne accès sur l'extérieur et un wc. A l'étage, vous trouvez les 3 chambres et la salle de bains avec un wc. Vous disposez d'un garage et d'un atelier. Le terrain est situé à l'arrière de la maison. Des travaux comme le changement des ouvertures et l'électricité sont à revoir. L'assainissement est collectif. Une grande porte donnant sur la rue permet l'accès au grenier et à la cave. Bien intéressant pour des promo accédants ou des investisseurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S

5 MIN ST MACAIRE sur la commune de BEGROLLES EN MAUGES

Pavillon 88 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, salon-séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, SDE, Wc. A l'étage : une chambre avec cabinet de toilette et grenier. Cave. Dépendances, puits, garage et terrain 684 m². PREVOIR TRAVAUX

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de bourg avec parc et dépendances à 30 MIN d'Angers ouest – un potentiel à exploiter !

Située en plein cœur du bourg, cette propriété de plus de 250 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel à rénover selon vos envies. Avec 6 chambres, elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l’espace pour créer un projet de vie sur mesure.

Implantée sur un vaste parc arboré, la maison est accompagnée de dépendances, dont un petit appartement indépendant, idéal pour un logement locatif ou un espace d’accueil pour la famille et les amis.

Pour les amoureux de projets immobiliers, une parcelle constructible de plus de 1 700 m² est également disponible à l’achat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : extension, nouvelle construction, ou investissement immobilier.

Une maison à fort potentiel, offrant espace, charme et opportunités à saisir !

Contactez Corentin dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété pourrait devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

En Anjou, à la sortie d'un village, un ancien prieuré des 15e et 18e s. sur plus de 6 ha. Depuis la route, un chemin d'accès bordé d'arbres mène à la propriété. Il aboutit à une cour en gravillon, avec une grange d'un côté et un hangar agricole de l'autre. En face, entourée par d'anciennes douves sur deux de ses flancs, la demeure est précédée d'une terrasse surélevée. Erigé sur les vestiges d'un ancien château fort, le prieuré d'origine date du 15e s. Il fut profondément remanié et agrandi au 18e s., comme en témoigne l'ordonnancement des façades avant, avec leurs baies en arceau. L'ensemble est aujourd'hui constitué de deux corps de logis qui se rejoignent en angle droit. Le plus important est orienté sud-nord, le second est-ouest. Construits en moellon de pierre enduit à la chaux, les deux édifices sont élevés de trois niveaux, dont un sous combles. Ils sont coiffés de hautes toitures en ardoise à trois pans, percées de chiens assis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Vidéo du bien disponible sur certains sites. Demandez-moi ! Une demeure de caractère à seulement 30 minutes des portes d'Angers, Située au cOEur du village de Sermaise, cette maison ancienne pleine de charme offre plus de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine familiale, un cellier, un WC, une salle à manger spacieuse et un salon indépendant. Un escalier en ardoise, intégré dans la tour, dessert les deux niveaux À l’étage, un palier dessert cinq chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Au deuxième un immense grenier vous offre de belles possibilités d'aménagement. L’ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre et d’éléments de caractère à valoriser. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison ancienne de 170 m2 habitables, érigée sur une parcelle de 230 m2, offre de beaux volumes et un charme indéniable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable de plus de 90 m2, idéal pour créer de nouvelles pièces ou un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, un atelier et un abri de jardin complètent le bien.

Atouts :

Grande surface habitable

4 chambres spacieuses

Grenier offrant un potentiel d'aménagement

Emplacement central, proche des commerces, écoles et services

Charme de l'ancien avec cheminée et belle hauteur sous plafond

Points à prévoir :

Travaux de rénovation importants (isolation, menuiseries, rafraîchissements intérieurs)

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village – 161 m² habitables sur un terrain de 9 300 m² située à seulement 6 km de Tiercé, cette maison séduit par ses volumes généreux

et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose de cinq pièces :

-Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, une chambre, une salle de bain,

une cuisine et une salle à manger.

-À l’étage, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.

- Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle luminosité.

- La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et stable pour le télétravail comme pour les loisirs.

- Un garage de 60 m² vient compléter ce bien. Son vaste volume représente un véritable atout, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : extension de l’habitation,

création d’un studio indépendant, salle de jeux ou espace de travail, sous réserve des démarches réglementaires

- L’extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, préserve votre intimité tout en offrant praticité et modernité.

- Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix : propice à la détente et aux activités familiales. Son espace généreux permet d’imaginer de nombreux

aménagements, tels que l’installation d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants, ou encore d’un espace convivial dédié aux repas en extérieur.

Prévoir un budget de restauration afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PUY NOTRE DAME, Maison tuffeau de 162m² avec cour, jardin clos et dépendances.

Située à 8min de Montreuil-Bellay, 10min de Doué en Anjou et 20min de Saumur, venez vous inspirer de cette jolie maison tuffeau au coeur d'un charmant village vigneron labellisé ''petite cité de caractère'' avec boucherie, boulangerie, pôle santé et école.

Découvrez cette maison de charme à moderniser selon vos goût composée comme suit:

Confortable entrée traversante de lumière avec accès direct sur terrasse et bel escalier bois d'époque, séjour - salle à manger (33m²) traversant avec cheminée à foyer ouvert et accès sur terrasse et cuisine aménagée indépendante, véranda, salle d'eau, w.c indépendant et bureau (possible chambre au rez de chaussée).

A l'étage, palier d'accueil desservant 3 chambres spacieuses (21,6m² - 13,81m² - 11,45m²), une salle de bains et un grenier aménageable.

Jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec petite dépendance de rangement, vue panoramique sur les vignes et large terrasse au sortir des pièces de vie, caves en sous sol.

Par le porche, accès sous préau couvert de 65m² et cour bitumée avec stationnement, atelier, salle aménager (poss. d'activité libérale) et dépendances le tout communiquant avec la maison.

Façades et toitures entretenues et chaudière récente.

Travaux d'amélioration énergétique, d'électricité et de décoration à prévoir.

A quelques centaines de mètre de toutes les commodités du centre-bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR NORD EST - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison fonctionnelle est à réinventer selon vos envies : il est par exemple possible d'y faire une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plain-pied évolutif conviendra à un projet familial ou un premier achat. La terrasse est à l'abri des regards et le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le triangle ANGERS CHOLET NANTES sur la commune de ST LAURENT DE LA PLAINE dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de maître à rénver offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux, un séjour lumineux, un bureau et une cuisine.

Au premier un palier distribue quatre chambres et une salle de bains.

Au second une cinquième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace de loisirs.

Au sous-sol une cave, une salle de douche, et une chaufferie.

À l’extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien : garages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le Maine-et-Loire, à 5 min de Montreuil-Bellay, une maison familiale, sa dépendance et son jardin. Depuis une ruelle du centre-bourg, une impasse conduit à un portail en ferronnerie qui mène à une cour intérieure. La maison est en tuffeau, élevée de trois niveaux. La pierre de taille est visible sur les murs-pignons et aux encadrement des baies tandis que des moellons sont enduits en façade. Par endroits, des éléments décoratifs du 19e s. subsistent. L'ensemble adopte un plan en L, ponctué d'un pavillon légèrement saillant tourné vers le sud. Le logis principal, couronné d'une corniche, est coiffé d'une toiture en ardoise à trois pans. Côté cour, deux terrasses en escalier bordent la maison. Une ancienne écurie en pierre de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, située dans le bourg de la commune de LE PLESSIS GRAMMOIRE, proche de toutes commodités et à 10 km env. au Nord-Est du centre d’ANGERS, une grande maison familiale, comprenant :

- au sous-sol : une cave ;

- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand salon à usage de chambre, un dégagement ;

- au 1er étage : un palier, un couloir, 5 chambres dont deux en enfilade et une petite pièce de 7.86 m2 à usage de chambre, un grand bureau, une salle de bains avec WC, une kitchenette, un bureau ;

- au 2e étage, un grenier aménageable.

Un ancien logement avec un accès indépendant sur rue, à rénover entièrement, mitoyen et relié à la maison principale, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée et un cellier ;

- au 1er étage, un palier, trois pièces dont une ayant servie de cuisine, une autre de chambre et une autre de pièce de vie, une salle d’eau et une loggia.

Surface habitable totale : 197.60 m2.

Surface au sol totale : 277.30 m2.

Il y a 79.7 m2 à rénover non comptabilisés en surface habitable (ancien logement).

Une cour intérieure avec un accès direct sur une ruelle, à l’arrière de la propriété, un garage de 24.25 m2, une dépendance comprenant un préau, un abri bois et un grenier.

DPE : F (382). GES (12).

Sur la place du bourg se trouvent la médiathèque, et un café/ bureau de tabac/dépôt de pain.

A 700 m se trouve le nouveau centre du village depuis d’adjonction de la commune de Foudon au Plessis Grammoire. On trouve divers commerces : supermarché, restaurant, boulangerie, coiffeur, pharmacie et diverses professions médicales et paramédicales.

Au niveau de la Mairie se trouve l’agence postale.

La commune dispose également d'une micro-crèche et d'un groupe scolaire, écoles maternelle et élémentaire, avec accueil périscolaire.

Un marché se tient tous les vendredis soir sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg située sur la commune déléguée de Bégrolles-en-Mauges, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Le sous-sol dispose d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune située à l'arrière de la maison, d'une dépendance en pierre et d'un terrain clos privatif.

Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Elie HALLEREAU.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m2 et 52,70 m2), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m2 vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, à visiter dès […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOCTEUR GUICHARD

Une maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salon séjour, wc, chambre ou bureau, garage, cave et buanderie.

Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc.

Grenier au dessus.

Jardin avec cabanons […] Voir l’annonce immobilière >>