CAP-Notaires vous propose à la vente cette longère en pierre de 138.93 m² sur une parcelle de 10712 m² en campagne de Challain-la-Potherie.

Elle se compose d'une entrée, d'un local chaudière, d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, une salle de bain, deux chambres, une buanderie et une cave.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

De plus, pour les amoureux de nature, un grand jardin avec puit, plan d'eau, des dépendances, un atelier, un garage, hangars […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg offrant un fort potentiel d'aménagement, avec cour, garage et nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur le séjour ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier complète l'habitation.

Attenant à la maison, un grand garage surmonté d'un vaste grenier offre une belle possibilité d'extension de la surface habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et de deux grandes dépendances. La propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, un véritable atout permettant d'envisager la location indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de MAULEVRIER, EN EXCLUSIVITE - Très belle propriété située dans un cadre exceptionnel comprenant hall d'entrée, vaste séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée, lingerie, véranda, 3 chambres de plain pied avec salle d'eau et wc, à l'étage : bureau et 4ème chambre avec salle de bains privative et vue panoramique sur le jardin ! Grande dépendance complémentaire de 56 m2 idéal pour des réceptions ou une belle salle de jeux, garage double, l'ensemble donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée et son espace détente donnant sur un plan d'eau au milieu d'un cadre de verdure sur plus de 5500 m2 de terrain intégralement clos ! Situation exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Chemillé, à proximité de toutes les commodités, ce pavillon récent de 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin, pensé pour un entretien limité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Une buanderie, un garage avec grenier de stockage viennent compléter les prestations de ce pavillon.

Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, à deux pas des commodités de Chemillé !

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images […] Voir l’annonce immobilière >>

49290 Saint-Laurent-de-la-Plaine , maison de plain-pied 83 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 629 m²

PRIX : 173 000 euros HAI ( dont 4.83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 165 000 euros .

NEGOCIABLE dans la limite du raisonnable .

Commodités et Transports

Commerces et services : Écoles, boulangerie, bus de proximité accessibles .

Train : Gare SNCF de Chalonnes-sur-Loire accessible à environ 5-10 minutes en voiture (connections TER vers Angers, Cholet et Nantes).

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, d'une surface habitable de 83 m² env,

Offrant un cadre de vie pratique, économe et agréable, elle est idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

L'agencement et Les espaces de vie :

Entrée directe dans une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Terrasse exposée plein SUD en pelouse synthétique, accessible directement depuis le salle à manger pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.

Côté nuit : un couloir dessert 3 chambres (dont 2 équipées de placards intégrés), une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur et Dépendances :Terrain en partie clos de 629 m². Garage attenant de 15 à 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel.

Equipements et Performance énergétique : CHAUFFAGE AU SOL AVEC CHAUDIERE ET PANNEAU SOLAIRE POUR L'EAU CHAUDE.

Compteur électrique changé récemment (2022)

Taxe foncière : 554 euros

DPE C : 158

GES B : 6

Mandat réf : 470698JCC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COMPAGNON Julie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence de Chalonnes sur Loire !

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur généreux ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 43 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine aménagée et équipée, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une configuration particulièrement appréciable avec une suite parentale, accompagnée d'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie et la possibilité de profiter d'un espace nuit de plain-pied.

A l'étage, un palier pourra accueillir un espace bureau ou un coin télétravail. Vous y découvrirez également deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2 avec terrasse, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Un garage de 19,68 m2 et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un excellent DPE, garantissant un cadre de vie agréable et des performances énergétiques appréciables.

Enfin, sa situation à proximité des écoles, commerces, services médicaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette maison contemporaine de 213 m2 dévoile un art de vivre singulier, où l'élégance architecturale dialogue avec la douceur d'un environnement préservé.

Derrière une architecture aux lignes affirmées, sublimée par l'alliance du zinc patiné, de la pierre et de l'ardoise, se révèle une propriété pensée dans les moindres détails. Une réalisation récente, aux matériaux soigneusement sélectionnés, où la sobriété des finitions laisse toute sa place aux volumes, à la lumière et aux perspectives.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Les espaces de réception s'organisent autour d'une généreuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine et l'espace repas prolongent naturellement le salon, dans une composition fluide et conviviale, propice aux instants partagés comme aux réceptions plus intimistes.

La lumière naturelle accompagne chaque espace. Les hautes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, tandis que les brise-soleil orientables permettent d'en moduler les ambiances au fil des heures et des saisons.

A l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de tranquillité. Préservé des regards et des vis-à-vis, il compose une parenthèse rare en coeur de ville, invitant à savourer les beaux jours en toute discrétion.

La maison se distingue également par une organisation intérieure particulièrement aboutie. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable privilège, permettant d'envisager une vie quotidienne confortable et évolutive. A l'étage, les chambres, les salles de bains et l'espace bureau composent un ensemble aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les aspirations de chacun.

Maison familiale par excellence, elle saura aussi séduire ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, capable d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse intimiste à seulement 5 minutes du centre de Saumur, cette longère familiale développe environ 135 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 1 500 m2, à l'abri des regards. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme d'une maison ancienne au confort d'un lieu de vie clé en main.

L'entrée ouvre sur une généreuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 réunissant cuisine ouverte aménagée et salon, prolongée par deux terrasses offrant une agréable double exposition. Une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Des combles aménageables offrent encore une possibilité d'évolution.

A l'extérieur, le jardin minutieusement aménagé et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Les terrasses permettent de profiter pleinement des différentes orientations au fil de la journée. Un garage sous auvent pour deux véhicules, un atelier attenant avec chaufferie et mezzanine, deux petites dépendances de stockage ainsi qu'un puits équipé d'une pompe complètent la propriété.

A proximité immédiate de Saumur, des commerces, des écoles et des services, cette maison réunit calme, authenticité et praticité. Une propriété singulière où la qualité de la rénovation rencontre l'esprit chaleureux d'une longère, idéale pour celles et ceux en quête d'un immobilier de charme à proximité de Saumur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet

Avis aux amateurs de travaux !! Offrez-vous une bâtisse mythique de Cholet et plus précisément à l'entrée du quartier prisé du Golf.

Maison de caractère des années 20 à rénover disposant, d'une entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, véranda, 1 chambre, salle d'eau, w.c. A l'étage: 2 chambres mansardées. Au sous-sol : garage, 1 pièce, chaufferie et cave. Jardin clos. Parcelle d'environ 1 150 m2 de terrain avec de nombreuses dépendances. Chauffage au gaz. Puit uniquement. Assainissement individuel à revoir. Terrain non constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

A découvrir sans tarder sur Saint-Crespin-sur-Moine, commune de Sèvremoine (49230), cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.

Située à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Nantes-Cholet, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 60 m2, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin, parfaite pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et sans travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un véritable bien clé en main, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE - AUTHENTIQUE LONGERE AU COEUR D'UN CADRE VERDOYANT

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle longère offrant de généreux volumes et de multiples possibilités.

Elle se compose de plusieurs espaces de vie, de 5 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de réception ou de jeux, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré avec puits, d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée de 5 x 10 m, d'un terrain de pétanque éclairé, d'un garage et d'un grand hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour ce bien situé à deux pas du centre ville, proche des commerces et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison restaurée aux goûts du jour. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un w.c indépendant et un garage attenant . L'étage vous propose un palier desservant 3 chambres dont deux de plus de 12m2. En extérieur, jardinet avec terrasse.

Idéal premier achat ou investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BAUGE et le réseau NESTENN vous propose de découvrir ce pavillon des années 1980, offrant 105 m2 habitables sur une parcelle de 460 m2.

Située au coeur du village d'Echemiré, commune déléguée de Baugé-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec école primaire et restaurant à proximité, tout en restant proche du centre-ville de Baugé.

Vous profiterez également d'une situation géographique privilégiée sur l'axe Angers, accessible en moins de 30 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A11 et A85.

Un bien qui mérite toute votre attention ! Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur à la recherche d'un placement locatif, cette maison offre de belles possibilités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour. Une porte-fenêtre vous permettra de profiter pleinement d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace selon vos besoins, ainsi qu'un cellier avec accès direct au jardin.

A l'étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres avec parquet, disposées en enfilade.

Ses atouts :

105 m2 habitables (112 m2 utiles).

3 chambres.

Terrain de 460 m2.

Belle terrasse.

Cuisine aménagée et équipée.

Ecole et restaurant dans le village.

Maison raccordée à la fibre

Proximité de Baugé et accès rapide vers Angers.

A Baugé

Ecoles, collèges, maison des services et maison médicale

Cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles

Piscine et voie verte à proximité

Golf de Baugé : parcours 18 trous, par 72 de 5 947 mètres, vallonné

A proximité des Châteaux de la Loire, de la forêt domaniale et du Zoo de La Flèche

A 30 minutes d'Angers et de Saumur

Accès rapide aux autoroutes A11 et A85

Gares SNCF d'Angers et de Saumur

Aéroport d'Angers Marcé

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS SOL COMPLET SUR ENVIRON 565 m ² de TERRAIN

Située dans un environnement résidentiel recherché d'Avrillé, cette maison d'environ 99 m² habitables construite en 1973 offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

un salon séjour, 3 chambres , une cuisine aménagée et équipée,une grande salle de bains avec une douche en plus.

Un sous-sol complet particulièrement rare :

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

N'hésitez pas !

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À deux pas du centre de Vernantes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, entièrement restaurée en 2016, alliant confort, charme et possibilités d’aménagement.

Une véranda accueille l’entrée et dessert une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. La pièce de vie lumineuse réunit cuisine ouverte, séjour et salon avec cheminée à insert, diffusant sa chaleur dans la quasi-totalité de la maison.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing et l’autre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau. Une superbe cave voûtée complète l’ensemble.

Un véritable potentiel d’évolution : l’étage pourrait être aménagé pour créer des chambres supplémentaires et une salle de bains, sous réserve de travaux.

À l’extérieur, trois garages, un atelier, un bûcher et un puits pour l’arrosage offrent de nombreux avantages. Le terrain présente également un potentiel de construction.

Une toiture récemment refaite vient compléter les prestations de cette maison évolutive, idéale pour concrétiser vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente maison 100 m2 de 5 pièces + garage+ cave +parking et jardin de 250 m2

Isolation extérieure récente - chauffage gaz chaudière condensation récente avec radiateurs fonte, thermostat d'ambiance DPE classe C

Porte d'entrée alu récente, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques SOMFY

1 salle de bains à rénover - 2 WC

1 séjour salon - cuisine équipée à rénover

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage pour 245 200€ frais de notaire inclus à VAUCHRETIEN .

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Terrain à bâtir de 576m² sur un petit lotissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Maison entièrement de plain-pied à Erdre-en-Anjou sur la commune déléguée de la Pouëze.

Venez découvrir ce bien idéalement situé à 20 minutes d'Angers et 15 minutes du Lion d'Angers.

En entrant, vous trouverez une grande pièce de vie de près de 40 m2 équipée d'un insert bois, d'une cuisine aménagée non équipée.

L'espace nuit dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une partie comble partiellement aménagée où vous aurez la possibilité de faire une troisième chambre, ainsi qu'un grenier aménageable.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec sa terrasse.

Un atelier et un grand carport sont également installés, idéal pour les bricoleurs et pour abriter […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET centre ville/République

Joli pavillon rénové disposant d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, cuisine moderne et son arrière cuisine, 1 suite parentale avec salle d'eau et baignoire, dressing, w.c. A l'étage: palier bureau en mezzannine, 3 chambres, salle de bain + douche, w.c. Garage double avec portail motorisé, grand sous-sol pour stockage et cave. Terrasse sans vis à vis avec store banne sur jardin clos et arboré avec passage latéral pour stationnement véhicule. Parcelle de 379 m2 de terrain. Exposition sud. Maison lumineuse et fonctionnelle dans un très bon état général. Rénovation complète du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léger sous Cholet

En campagne, plain-pied disposant d'une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, grande arrière cuisine, véranda, 2 grandes chambres, salle d'eau, w.c. Grand garage avec portail motorisé et cave/dépendance en sous-sol. Belle parcelle de terrain d'environ 4 266 m2. Maison lumineuse. Fort potentiel. Vue dégagée. Idéalement située en sortie de bourg, non loin des commodités. Dpe en cours. EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouchemaine quartier Le Buisson/ Pruniers. Maison individuelle avec vie de plain-pied et jardin arboré au calme. Découvrez cette agréable maison non mitoyenne offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants et d'une lingerie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Bel-Air, maison de plain-pied d'une superficie au sol de 116m2 comprenant :

porche d'entrée, entrée avec placard, sanitaire indépendant avec lave-mains, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, trois chambres et un bureau ou quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, lingerie et garage attenant.

Belle parcelle de 939m2 clôturée avec terrasse béton, dépendance bois et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Beaufort en Anjou, maison de plain-pied de plus de 90m2 habitable située au fond d'une impasse.

Elle vous offre 3 chambres, une salle de douche, un garage, une cuisine indépendante séparée du séjour par une simple cloison, vous donnant la possibilité d'avoir une pièce de vie avec cuisine ouverte.

A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse, et d'un jardin clos de plus de 400m2.

L'emplacement de cette maison vous permet d'aller à pieds aux commerces et aux écoles.

Les travaux suivants ont été faits: isolation des combles, changement de la chaudière il y a 5 ans, menuiseries en double vitrage.

Pas de gros travaux à prévoir juste une décoration intérieure .

A ne pas laisser passer !

N'attendez plus et contactez l'agence Nestenn de Beaufort en Anjou pour visiter ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère construite en 1856 située à La Daguenière, un village paisible à seulement 20 minutes d'Angers. Ce petit coin allie charme, authenticité et nature, offrant un cadre de vie agréable avec une école, un bar/tabac/presse, un garage, un salon de coiffure, une boulangerie, et un cabinet médical/infirmier. La commune est également équipée de la fibre, garantissant un accès facile aux services modernes tout en préservant son esprit ligérien.

L'extérieur de cette maison s'étend sur un terrain de 1 235 m² (2 parcelles), agrémenté d'une belle piscine enterrée de 8x4, d'un jardin verdoyant, et de places de parking facilitant ainsi le stationnement.

À l'intérieur, cette maison de 117 m² vous charmera par son aménagement sur trois niveaux. Sur le 1er niveau, vous trouverez une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour avec 1 cheminée, 1 véranda, 1 bureau, 1 chambre, 1 Wc et 1 salle de bain (douche), sur le second niveau desservi par un bel escalier en colimaçon en métal galvanisé, vous découvrirez 1 palier, et 2 chambres mansardées, et en rez de jardin, vous accéderez à 1 grande chambre avec cheminée. Ce bien bénéficie aussi d'un espace chaudière, d'un local technique pour la piscine, d'une cave, et en fond de jardin d'un atelier, et d'un préau

Les […] Voir l’annonce immobilière >>