EXCLUSIVITE

SAUMUR

Vue sur LOIRE

Maison de ville à rénover comprenant en façade sur rue une entrée par un portail sur un jardinet clos.

Accès par un grand porche traversant et à usage de stationnement pour une voiture.

En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec large escalier en bois vers les étages.

Salon, salle à manger et bureau parrés de superbes cheminées.

Depuis la salle à manger, un dégagement desservant un WC, une chaufferie (au fuel) et une cuisine aménagée équipée avec un espace repas.

Au premier étage, un palier desservant une petite chambre , un bureau, une grande chambre, puis un couloir vers une salle d'eau, un WC et un vestibule ouvrant sur une salle de bains et une autre chambre. Entre le premier et deuxième étage, une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC.

Au deuxième étage, un grenier sur l'ensemble.

A l'arrière de la maison avec accès depuis le […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Brain-sur-Allonnes, maison de plain-pied des années 70 de 90 m2 sur un terrain de 1 349 m2. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Equipée de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'un garage de 15 m2 et d'un stationnement extérieur, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 15 minutes de la gare et proche des commerces et de l'école, cette maison offre un beau potentiel, avec des travaux à prévoir.

Un PLUS possibilité de diviser son terrain constructible.

DPE : E. Référence : S2551. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Genevaise vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Caractère à Doué-en-Anjou à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Garage * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle pleine de potentiel, située à Doué la fontaine, une commune pleine de vie et d'histoire. Construite en 1930, cette maison de 100 m² sur un terrain de 280 m² offre un cadre de vie calme et authentique pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. * Description des Pièces : * - * Chambres * : 3 belles chambres à réaménager selon vos envies. - * Salon et Salle à Manger * : Des espaces pour créer une ambiance conviviale. - * Cuisine * : À équiper selon vos préférences. - * Salle de Bain et Toilettes * : À refaire pour plus de commodité. - * Entrée * : Accueillante pour vos invités. * Avantages de la Maison : * - * Potentiel de Rénovation * : Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves. - * Jardin * : Espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. - * Garage * : Idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. - * Système de Chauffage Individuel (pompe à chaleur quasi neuve) * : Pour un confort optimal adapté à vos besoins. - * Fibre Optique * : Pour rester connecté à haute vitesse. - * Proximité des Commodités * : Écoles, commerces et transports à proximité. * Travaux à Prévoir * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cette maison, avec son cachet ancien et son potentiel de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Doué-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTSOREAU VUE SUR LOIRE

Maison à renover, comprenant un accès principal depuis la rue sur un couloir d'entrée desservant un garage avec porte sur rue, un dégagement sur cage d'escalier vers les étages et desservant une buanderie avec salle d'eau et WC et un une remise donnant sur un cellier, une cave et une porte ouvrant sur la propriété voisine à l'ouest.

Au premier étage, un palier desservant un séjour avec cheminée , un bureau et une cuisine avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENOVER - Bâtiment situé au coeur du quartier de Sorges aux Ponts de cé.

Venez découvrir ce bien qui développe plus de 107 m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une grande pièce sur rue, un dégagement et une grande cave. A l'étage, un duplex comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier dessert 3 pièce sous rampants.

Le bien dispose d'une grande cour ainsi qu'une dépendance dans le fond.

Amateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au FIEF SAUVIN, à 5 minutes de MONTREVAULT et proche de BEAUPREAU, découvrez cette maison de bourg offrant 2 chambres.

Vous profiterez d'un séjour avec un insert et une cuisine spacieuse, pour un espace de vie de plus de 40 m². WC.

Vous pourrez créer un petit espace extérieur de type patio ou exploiter la véranda actuelle pour agrandir la pièce de vie.

A l'étage, cette maison propose 2 chambres d'environ 14 m² et 16 m², un dégagement et salle d'eau avec WC.

Petits travaux à prévoir.

MBC IMMO - Mathieu FELGINES - (réf. 490035298) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété atypique de 200 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située dans un secteur résidentiel recherché de Trélazé, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes d'Angers. Un bien rare alliant confort de vie et rentabilité locative.

Le rez de chaussée accueille un logement totalement indépendant, actuellement loué depuis février 2026 dans le cadre d'un bail de trois ans, assurant un revenu locatif de 850 euros par mois, soit 10 200 euros par an.

Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine semi ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les accès et les compteurs sont entièrement indépendants, garantissant une séparation parfaite des deux logements.

L'habitation principale, également indépendante, se développe sur les deux étages supérieurs.

Elle offre une entrée avec WC et buanderie, une vaste pièce de vie traversante, une grande cuisine réalisée avec des matériaux nobles, deux grandes chambres et une spacieuse salle d'eau au premier niveau.

Ce logement peut également être mis en location pour une forte valeur de rentabilité supplémentaire.

Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau et une chaufferie.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 439 m2 comprenant une jolie dépendance en murs d'ardoise d'environ 45 m2 à rénover, un vaste hangar de 150 m2 sur deux niveaux, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou le développement […] Voir l’annonce immobilière >>

Il s'agit d'en ensemble sur une parcelle de 4000 m2 au bord de la rivière (en zone inondable mais aucune inondation cet hiver 2025)

1 maison d'habitation de 150 m2 + cave et atelier + une maison à rénover 70 m2 (tout est en attente) + un bâtiment de stockage de 150 m2 + un moulin sur 3 étages de 200 m2 (plans de rénovation en habitation fait par un architecte disponibles)

Assainissement individuel fosse sceptique

Installation d'une pompe à chaleur + ballon électrique thermodynamique + isolation grenier + panneaux solaires (remboursement de la TF)

Ravalement de façade 1 an - terrasse bois N/O avec banne et terrasse en pierre ouest - jardin plein sud - puits pour le jardin

dépenses énergie 200 euros/mois + le moulin en triphasé 50 euros/mois

Maison principale avec entrée sur salon séjour double avec cheminée + cuisine ouverte aménagée/équipée - partie nuit 3 chambres + salle de bains + WC, le tout sur 100 m2

en sous-sol : un atelier, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un WC une grande pièce de vie avec coin cuisine, accès […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AUBIN DE LUIGNE offre un cadre de vie recherché au coeur des coteaux du Layon et de son vignoble. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant des commerces et des écoles. Idéalement située, la commune se trouve à 11 minutes de la gare de CHALONNES SUR LOIRE, 13 minutes de l'A87 et environ 30 minutes d'ANGERS et CHOLET, alliant ainsi calme, nature et accessibilité.

C'est dans ce cadre de vie privilégié que se situe ce pavillon de 1980, édifié sur une parcelle de 1 096 m2, hors lotissement et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol complet propose deux chambres supplémentaires, un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Il offre un potentiel d'aménagement, notamment pour l'installation d'une profession libérale ou d'un bureau de télétravail.

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau,.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

A personnaliser selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le recherché quartier Halles/Calins, cette maison d'habitation à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de valorisation.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie fonctionnels comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un agréable jardin d'hiver ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une pièce dressing, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet ainsi qu'un garage, apportant de précieuses surfaces de rangement et de stationnement. A l'extérieur, un jardin de ville complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de détente en toute tranquillité.

Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison de ville - Plain pied - A rénover ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant une surface de 83 m² et un vaste terrain de 490 m² avec garage et cabanon de jardin. Ce bien nécéssite une rénovation, vous permettant d'exprimer votre créativité et de mettre en place un espace de vie à votre image. À l’intérieur, vous trouverez un salon / séjour lumineux de 24 m², une cuisine aménageable de 11 m², pouvant être ouverte facilement sur le séjour. 3 chambres spacieuses respectivement de 12 m², 11.70 m² et 10.50 m², une salle d'eau et un WC. Les deux expositions Est et Ouest de la maison apportent une luminosité très appréciable à l'ensemble des pièces. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de multiples possibilités pour créer un espace convivial avec une terrasse, un jardin verdoyant, un potager ou encore des espaces de détente. Une entrée latérale pour tous véhicules est déjà présente et permet l'accès au garage et à la dépendance en fond de parcelle. Située en centre ville, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif après rénovation. Pour votre confort, ce bien bénéficie de prestations importantes : Toiture entièrement changée en 2024 Ballon d'eau chaude de 2019 Ouvertures en double vitrage, Volets roulants électrifiés Assainissement collectif, Système de ventilation mécanique Chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Puits de surface Arrivée d'eau et d'électricité dans le garage et la dépendance Une opportunité à saisir pour rénover selon vos envies et créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VERRIERES EN ANJOU, située dans un environnement de qualité au calme, maison traditionnelle des années 70 d'environ 107 m² avec sous-sol total. Elle offre au rez de chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc ; au-dessus : dégagement, 3 petites chambres (décloisonnables). Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave. Atelier. Grand jardin d'environ 2.330 m² avec arbres fruitiers. Travaux à prévoir.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation à rénover comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une pièce, une buanderie, une salle de bains.

A l'étage, deux chambres.

Une véranda.

Un garage.

Un atelier, dépendances.

Cave voutée.

Puits.

Le tout sur un terrain clos de 2121 m².

DPE classe C GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 850 et 1200 euros.

Prix : 91 500 euros honoraires agence de 6 500 TTC charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du centre-bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, cette maison de ville à rénover entièrement représente une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant directement à la cuisine, une salle à manger séparée et chaleureuse avec sa cheminée, un couloir ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une très grande offrant le volume idéal pour y intégrer facilement une future salle de bains sur mesure. Au deuxième étage, un grand grenier complètement aménageable laisse libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le véritable point fort de ce bien reste son terrain d'environ 140 m2, un espace extérieur précieux et particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir au coeur de Chaudefonds-sur-Layon, à seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire et à proximité immédiate des commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et d'évolution.

Implantée sur une parcelle de 252 m2, cette maison d'environ 110 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine avec espace salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Une véranda de 15 m2 ouverte sur la terrasse extérieure vient compléter agréablement ce niveau.

A l'étage, un palier distribue 3 chambres lumineuses.

Vous bénéficierez également de 40 m2 de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un futur espace aménageable selon vos envies.

Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée dans écrin de verdure, au calme et à 10mn de Saumur, venez vous inspirer de cette petite maison aux avantages multiples.

Vous y découvrirez les joies de vivre à la campagne tout en bénéficiant de la présence de commerces de proximité (supérette; boucher; boulanger/pâtissier;bar/tabac/journaux) et de services médicaux (maison médicale, généraliste, Kiné et pharmacien). Zone Nord Intermarché, zone commerciale

A 3 heures de Paris et non loin de la sortie de l'autoroute A10, cette dernière peut aussi bien servir de résidence secondaire que d'habitation principale pour un couple désireux de bénéficier des avantages qu'apporte la nature (nombreux fruitiers et jardin potager) tout en étant située proche de Saumur, Angers pour leur bassin d'emploi!

Une grande dépendance composée d'un atelier de 150m2 et d'une cuisine d'été complètent cet ensemble immobilier, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Enfin et pas des moindre, une parcelle attenante avec box à chevaux de 3800m2 vous attend!

Consommations Annuelles :

Electricité : 1200 euros euros/an

Chauffage : Poêle à bois ( une corde et demi à l'année)

Eau : 170 euros/an

Assainissement individuel : Fosse aux normes

Puits : 27m de profondeur à usage non domestique.

Fibre Connectée et alimentation 380volts pour Bricoleurs dans l'atelier/Fosse à vidange.

Jardin: arrosage intégré

Mon avis de Professionnel : Un environnement unique avec un réel potentiel de développement

Quelques travaux à prévoir. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE - Maison ANGERS Nazareth. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec jardin et dépendance, située dans une impasse, au calme, proche du parc de la Garenne.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, double séjour avec espace salle à manger, cuisine séparée, placard point d'eau, et w-c séparé. A l'étage, quatre chambres, véranda (30 m² env), salle de bain avec baignoire. Grand garage. Derrière la maison, jardin clos de 120 m² environ accessible depuis le salon et le garage, comprenant terrasse, salon d'extérieur et abri de jardin.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne des années 30 de 190 m² habitables à rénover comprenant:

Rdc: Hall d’entrée (12) séjour - salon sur parquet (31.70) cuisine aménagée (12)

1 chambre avec salle d'eau - wc (20)

Hall d'entrée coté jardin (6.80) 1 chambre (16) salle d'eau (2.70) wc

Bureau (14) atelier (16) lingerie (4.50)

1er Etage: palier (9) 3 chambres sur parquet (20/16/14)

Salle de bains avec douche et wc (12)

2ème Etage: palier 1 chambre (10) greniers

Garage (26) Puits. Cave en sous-sol (20)

Très beau parc paysagé de 7300 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne à rénover avec terrain de 694 m²

RABLAY SUR LAYON

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation dans un village d'artistes.

D'une surface habitable d'environ 50 m² elle se compose d'une pièce de vie lumineux exposé plein sud avec un coin cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains/ WC.

Implantée sur un terrain de 694 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, espace détente ou potager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies.

mandat: vm 6293 / 32 982

Prix HAI : 108 871 €

(Honoraires de 5,7 % à la charge de l'acquéreur, soit 5 871 € inclus)

Contactez dès aujourd'hui Univers City Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -

O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ombrée d'Anjou (49420), à seulement 5 minutes de Pouancé et 20 minutes de Châteaubriant, cette dépendance à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 99 m², cette bâtisse d’environ 40 m² séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Son charme authentique et son cadre champêtre en font un bien idéal pour créer un pied-à-terre plein de caractère, un cocon à la campagne ou un projet locatif.

Nichée dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette dépendance laisse libre cours à votre imagination pour concevoir un espace unique et chaleureux. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant donner vie à un projet dans un cadre naturel et apaisant.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la place de l’Hôtel de Ville à Saint-Laurent-des-Autels, cette maison développe une superficie habitable d’environ 135 m². Elle se compose:

- au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée d'environ 41 m², une cuisine aménagée et équipée et un WC;

- A l'étage : deux chambres, un bureau/chambre, une salle d'eau, un débarras et un WC

- Un grenier accessible par une échelle escamotable.

A l'arrière, séparé par un passage, se trouve un jardin clos de murs avec un puits, comprenant un garage (37 m²), une cave et un atelier (16.50 m²) ainsi qu'une cuisine d'été.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS EST

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cette maison des années 60 située à Angers, offrant une surface habitable de 100 m2 sur un terrain de 265 m2.

Cette maison de plain-pied avec 2 étages comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

La maison est calme, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. Le bien est idéalement situé à proximité d'écoles élémentaire et maternelle publiques Isoret, ainsi que de commerces et services essentiels tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

*** MAISON FAMILIALE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / CALME / SAINT BARTHELEMY D'ANJOU ***

Maison familiale dans un quartier calme de Saint Barthelemy d'Anjou de 260 m² avec vie de plain-pied sur une parcelle de 1280m² et proches des transports et commodités.

La maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, salon / séjour traversant qui se poursuit sur un jardin clos sans vis à vis arboré avec piscine à rénover.

Une cuisine dinatoire lumineuse donne directement sur la pièce de vie.

Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que 4 chambres et une salle de bain supplémentaire complète le RDC pour parfait cette vie de plain-pied.

A l'étage un espace avec 2 chambres et une salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde partie composée de 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine pouvant convenir pour une location avec son propre accès indépendant de la maison.

Une belle terrasse exposée sud laissera place à d'agréables moments de convivialité en toute intimités.

La maison possède aussi un garage en sous-sol complet sur la surface totale de la maison pour stationner plusieurs véhicules.

Coté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Cette maison offre de nombreuses possibilités sur cette grande parcelle de 1280m² entièrement constructibles.

Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous montrer cette charmante maison.

Taxe Foncière 3800€

Cette annonce référence 333728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 497 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 2 habitations sur un terrain clos et arboré de 5 800 m², avec garages, dépendances, mare et puits.

1) MAISON PRINCIPALE – 171 m² habitables (197 m² au sol)

Elle se compose d’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), surplombé par une grande mezzanine qui apporte volume et cachet, cuisine, cellier, 5 chambres dont 2 de plain-pied, 1 salle de bains wc, 1 cabinet de toilette.

Débarras, atelier...sur plus de 35 m², dans la continuité de l'habitation.

Chauffage central par PAC. Menuiseries double-vitrage. Tout à l'égout.

DPE en D

2) SECONDE MAISON – 138 m² habitables de plain-pied (+ grenier)

A RENOVER entièrement, cette maison (avec cuisine, salon, séjour, chambres...) offre un fort potentiel d’aménagement. Son charme authentique séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet en famille, une maison d’amis ou un gîte ou ....

Chauffage central au fioul. DPE en F. Tout à l'égout

3) GARAGES, ANCIENNE GRANGE, DEPENDANCES

Le terrain, véritable écrin de verdure, propose un cadre paysager agréable avec une mare (clôturée) et un puits.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en […] Voir l’annonce immobilière >>