Situé en centre bourg de Beaufort-en-Anjou, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un investisseur.

Il se compose actuellement d'un local commercial (fonds de commerce en activité) pour lequel un congé pour départ à la retraite a été délivré, avec une libération prévue fin juillet. Une belle perspective pour repenser totalement les espaces selon votre projet.

A l'étage, un appartement à réhabiliter offre de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination.

Chauffage actuel au fioul, avec arrivée de gaz déjà présente dans l'immeuble.

Raccordement au tout-à-l'égout

Petit extérieur.

Certaines photos ont été volontairement désencombrées afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété de charme avec dépendances, Angers Est.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 265 m² habitables avec dépendances, au coeur d'un parc verdoyant avec piscine. D'époque XVII XVIIIe et rénovée dans les années 2000 sous l'égide des compagnons du devoir, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.

Cette bâtisse, c'est l'esprit même de la belle & grande 'maison de famille'. Ce fût d'ailleurs son usage jusqu'à maintenant. Vous apprécierez ses beaux volumes, autant dans les parties communes que pour les espaces nuits.

Au centre de la maison, une grande pièce cuisine / salle à manger de près de 45m², c'est la pièce faite par excellence pour se rassembler, se retrouver ! De part et d'autres, salon, séjour et superbe pièce bibliothèque complètent ce Rdc. A chacune son ambiance, mais à chaque espace toute la chaleur, le confort et le bien-être d'un bâti ancien préservé & particulièrement soigné.

5 chambres dont une en Rdc structurent cette belle propriété, avec systématiquement une salle d'eau privative. L'une d'elle au format chambre dortoir sera sans nul doute le refuge des enfants lors des moments de retrouvailles. Au 1er comme au 2e, les 4 autres chambres disposent d'espaces sanitaires soignés, apportant confort, charme et authenticité.

Plusieurs dépendances font partie intégrante de cet ensemble. Une maison indépendante sur 2 niveaux ,c'est aujourd'hui l'annexe des regroupements de famille ou d'amis par mauvais temps. Cette dépendance a bénéficié d'une rénovation poussée sur les postes principaux de gros oeuvre (maçonneries & taille de pierres, réseaux, ouvertures), le 2nd oeuvre reste à faire. Ici, ce sont près de 120/130m² supplémentaires à aménager, sur un bâti au charme comparable à la maison principale.

Une belle grange de près de 90m² au sol et son grenier équivalent vous offrira un espace garage et de stockage parfait et bien dimensionné.

Les extérieurs ne pourront vous laisser indifférents : avec près de 7000m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Bel Air à Combrée, ce pavillon individuel des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m2.

La maison offre 116m2 habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. Une double porte vitrée permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la véranda. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de son point d'eau.

Le rez-de-jardin, véritable atout supplémentaire, propose un plateau d'environ 106 m2 comprenant une partie garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre et un salon d'été, idéale pour un espace indépendant, une activité ou recevoir famille et amis.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville en pierre à vendre sur la commune de Tuffalun.

Disposez d'une belle surface de plain-pied de 117.50m2 composée d'un séjour exposé plein sud, de trois chambres dont une de plus de 19m2, d'une salle d'eau, d'un w.c indépendant et d'un coin cuisine-buanderie.

Un grenier aménageable de plus de 60m2 laisse la possibilité d'aménagements supplémentaires.

Un jardin clos de murs et une charmante cave voutée viennent compéter cet ensemble

Emplacement idéal, proche école et boulangerie.

Contactez l'agence NESTENN Doué-la-Fontaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 38075 :

Sur la commune d'Yzernay au coeur d'un quartier résidentiel, très beau potentiel pour cette maison à rénover sur deux niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, deux pièces pouvant être aménagées en chambres, grande buanderie et garage.

Au 1er étage, grande entrée, salon salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc.

Terrain clos avec stationnement sur la parcelle en plus du garage.

Ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la Perle Ancienne qui Vous Attend

49220 THORIGNE D'ANJOU proche LE LION D'ANGERS

🌟 Une Maison Empreinte d'Histoire et de Charme avec tomettes ETIQUETTE F aujourd'hui, mais des travaux sont prévus par le propriétaire.

PROJECTION ENERGETIQUE EN B ( menuiseries, sytème de production d'eau chaude et système de chauffage)

PETIT EXTERIEUR/CHARME DE L'ANCIEN 17/18ème siècle/ 3/4 chambres

Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin respire l'authenticité et le caractère. Cette perle rare, nichée au coeur d'un village paisible et recherché, est une invitation à vivre une existence empreinte de douceur et de sérénité. Avec ses 111 m² environ de surface habitable, elle allie généreusement les espaces de vie et les recoins intimes, parfaits pour une famille en quête de confort ou pour ceux qui aspirent à un havre de paix.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et enveloppante de l'ancien. . Les 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrent une intimité préservée tout en favorisant les échanges au quotidien

la cave voûtée, elle offre un espace supplémentaire inestimable, parfait pour stocker vos vins.

Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est un projet de vie.

Que vous soyez amateur d'histoire, passionné de décoration ou simplement en quête d'un cadre de vie authentique, cette maison ancienne saura vous séduire. Elle est le point de départ idéal pour écrire votre propre histoire, dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous accueillir.

ROSINE IMMO WEST - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1995

Je suis à votre disposition

Philippe CHAGNOT

RSAC 533571485

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL primo accédant ou société

Dans une petite copropriété, un appartement indépendant comprenant, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin privatif avec coin terrasse possible. Grand garage dessous le logement.

TRAVAUX A PREVOIR

Copropriété en cours

Pour tous renseignements, contacter Reynald DELSOL, mandataire RSAC 448 660 084.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2670.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez CAPIFRANCE , Magnifique Domaine de 5 hectares avec manoir du 19eme , fermette, maison, maison de gardien et de nombreuses dépendances, grande salle de réception avec cuisine professionnelle, terrasse et véranda ouverte pour une activité évènementielle, gites, chambre et table d'hote.

Idéalement situé au coeur de la vallée du LOIR , à 20 minutes au nord-est d'Angers, 270 km de Paris acces par la A11.

aeroport Angers/marcé à 15 minutes, acces autoroute à 10 minutes.

Domaine équestre à 5 minutes, golf à 20 km, circuit de randonnée, activité canoé proche.

Dans un écrin de verdure ,au coeur d'un domaine régionale de foret , d'étangs et de rivière.

Le Manoir est compose d'une partie privative et une partie à vocation chambres d'hotes . De nombreuses pièces à découvrir sur 3 niveaux.belle cave voutée .

les dépendances (maison rouge, fermette, grange et maison de gardien) sont à destination de gites tout équipé.

Un atelier complète cette ensemble pouvant parfaitement convenir à une activité artistique.

Grand espace de réception (capacité 100/120 personnes) avec acces pmr et cuisine professionnelle, grande terrasse et véranda ouverte.

Jardin et parc arboré et paysagé (arbres remarquables) avec bassin de nage sur terrasse bois avec circuit de filtrage naturel avec plantes.

Cabane sur pilotis et hébergement insolite.

Cours d'eau avec réservoir alimentant turbines à production d'electricité.

Pour amoureux de la nature en recherche d'un domaine authentique du 19eme siecle avec sa maison de maitre, son parc et ses dépendances. Site remarquable.

Pour une propriété familiale ou pour une activité évènementielle,réceptions, séminaires, gites , chambre et table d'hote .

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de village en tuffeau de 136 m², avec entrée, cuisine, salon / séjour, à l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. Une cour, une cave voutée, un préau pour 2 véhicules. Proche des commodités commerces, écoles maternelle et primaire, transport scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à l'entrée de la commune de Vernoil-le-Fourrier, cette ancienne ferme s'étend sur une parcelle entièrement close de 3 680 m². Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant à la maison (environ 4 hectares). La propriété se compose d'une maison d'habitation, de deux grandes dépendances et d'une maison ancienne.

La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres offrant un très beau potentiel d'aménagement. Un atelier attenant complète ce bien.

L'extérieur comprend une grange, une étable, une ancienne écurie, un local de stockage et deux puits.

Ce bien est une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne chargée d'histoire – Centre‑ville de Chalonnes‑sur‑Loire (49)

Découvrez cette propriété unique et pleine de caractère, idéalement située en centre-ville de Chalonnes‑sur‑Loire. Construite à la fin du XVIIIᵉ siècle (époque napoléonienne), cette demeure développe environ 150 m² de surface habitable sur une parcelle de 2a 19ca, avec de grands volumes et des matériaux nobles, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Configuration des espaces

Immeuble en monopropriété, comprenant 3 logements indépendants :

Rez‑de‑chaussée – accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin : entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.

1er & 2ᵉ étages (duplex) – accès indépendant via un hall/sas privatif :

1er étage : séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC, balcon exposé sud, hauteur sous plafond ~3,20 m, fibre optique disponible.

2ème étage : palier desservant 2 pièces, séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC.

Compteurs et électricité

La maison dispose de deux compteurs individuels et deux tableaux électriques séparés, permettant une gestion autonome de l'électricité entre le rez-de-chaussée et le duplex (1er & 2ème étages).

Extérieurs & parcelle

Parcelle de 2a 19ca avec porche d'accès, cour et possibilité de stationnement.

Jardin entièrement clos de murs, au calme.

Cave enterrée avec cheminée.

Caractère et prestations

Matériaux nobles et parquets anciens

Volumes généreux et hauteurs sous plafond importantes

Exposition sud pour le balcon, jardin côté nord

Emplacement central, proche de toutes les commodités de Chalonnes‑sur‑Loire

Travaux à prévoir

Remplacement des menuiseries au rez-de-chaussée et au 2ᵉ étage

Rafraîchissement global au rez-de-chaussée et au 2ᵉ étage

Mise à jour possible du système de chauffage (actuellement au fioul)

Révision de l'installation électrique

Vie locale & commodités

Transports : gare SNCF et lignes de bus AnjouBus, accès facile aux axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité MBCIMMO Maison à usage d'habitation à proximité de la voie rapide CHOLET NANTES et comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, des toilettes, un garage.

A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau.

Au sous sol vous disposerez d'une buanderie, une chaufferie, une cave

La maison est indépendante sur un trés beau jardin de 800m2 environ

Le tout sur une parcelle totale de 950 m2 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,73 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED À NUAILLÉ (À 3 MINUTES DE CHOLET)

En exclusivité, Ô Coeur de l'Immo vous propose cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de Cholet, sur la commune de Nuaillé.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble, idéal pour un espace bureau ou détente.

Le bien dispose également d'un garage avec espace chaufferie, d'un carport avec préau, ainsi que d'un passage latéral facilitant l'accès.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours.

Situation idéale : proximité immédiate des commodités et accès rapide à l'autoroute Angers–Bordeaux.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Pour une visite contacter Richard BIRAUD

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Investisseurs (rentabilité nette possible de + de 7%) ou habitation principale

Dans le centre de Châteauneuf sur Sarthe venez rapidement découvrir cette maison de plus de 100 m2 habitables sur parcelle de 228 m2

Cette habitation est composée de 2 logements avec 2 compteurs d'eau et d'électricité séparés qui peuvent très bien être fusionnés pour une résidence principale ayant un joli potentiel d'aménagement

- Au RDC un appartement de 44 m2 comprenant Séjou/Salon, Cuisine aménagée, Chambre, salle d'eau et wc

- Au 1er Etage un appartement de 66 m2 avec Séjour/Salon, Cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé

Terrain clos, Grenier, Cave

Budget travaux à prévoir

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 niveaux – Centre bourg de La Tessoualle – Idéale investissement locatif

Située en plein centre bourg de La Tessoualle, cette maison de 1963 offre un cadre de vie pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services). Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places aux alentours, avec en plus la possibilité de se garer directement devant la maison.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée – espace modulable

- Une chaufferie

- Un ancien garage devenu chambre, puis atelier / stockage. Peut être réaménagé en garage ou transformé selon vos besoins (atelier, bureau, pièce supplémentaire). Beau potentiel d'optimisation

Étage principal – grande pièce de vie

- Accès par un balcon et une entrée extérieure indépendante.

- Pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine rénovée récemment

Étage supérieur – espace nuit

- Deux chambres de 9,5 m² et 11 m²

- Dressing sur le pallier de 2,16 m²

- Salle de bain de 7 m² rénovée récemment comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC

Caractéristiques techniques :

- Menuiseries PVC double vitrage (sauf deux fenestrons en bois simple vitrage) et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures

- Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul

- Isolation des combles : 30 cm

- Tout-à-l'égout conforme

- Tableau électrique refait en 2025 - Électricité de la cuisine et de la salle de bain refaite

- Travaux à prévoir : rafraîchissement, aménagement du rez-de-chaussée, remplacement de la chaudière

Idéal investissement locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet locatif grâce à sa localisation centrale, ses volumes fonctionnels et ses équipements déjà en place.

Loyer estimé : entre 750 € et 800 € / mois selon aménagements.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, située au Poitrineau, amoureux de la tranquillité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1966, nichée au cœur d’un terrain arboré d'environ 1 400 m². Un véritable poumon vert pour votre futur quotidien !

À l’étage, la vie s’organise autour d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec dressings intégrés, et une salle de douche fraîchement rénovée au goût du jour.

Le vrai plus, Un sous-sol total astucieusement aménagé comprenant une troisième chambre (idéale pour un ado ou un bureau) et un grand atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exlcusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune prisée de La Tessoualle (49280), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable.

L’entrée dessert un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu’une cuisine fermée récente et de qualité. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit.

Le sous-sol total, équipé d’un portail motorisé, offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules et conviendra également parfaitement à un bricoleur souhaitant disposer d’un atelier ou d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l’amélioration de l’isolation, la mise à jour de l’électricité ainsi que l’installation d’une cuisine récente.

Des améliorations énergétiques simples et accessibles, comme l’installation d’une pompe à chaleur, permettraient d’augmenter nettement la performance énergétique de la maison tout en améliorant le confort de vie.

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché.

SAS REVO IMMO - BARANGER […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, quartier des Justices, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740euros/mois.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.

Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.

L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m2 sans vis à vis, ainsi que son puits.

Bien idéal pour investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’un chez-vous à personnaliser dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon sur sous-sol complet, d’environ 82 m² habitables, est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet sur-mesure.

Points forts de la maison :

• Séjour-salon lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales

• Cuisine aménagée et équipée,

• Trois chambres pour toute la famille

• Salle d’eau et WC séparé pour plus de confort

Sous-sol complet :

• Garage, cave, lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

ace à la Loire à 15 mn de Saumur, en exclusivité pour investisseurs, grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cet ancien couvent situé à Cunault est fait pour vous !

Sur une parcelle de 1 624 m2, vous disposez d'une belle demeure de caractère en tuffeau d'une surface de 260 m2, des dépendances, grands garages et cave. Cette jolie bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons - séjour, une chambre avec coin wc et douche, une salle de bains avec wc séparé. Une deuxième chambre, une entrée et arrière cuisine à rénover.

Un grand escalier en bois nous mène à l'étage, un palier desservant 5 chambres dont deux à rénover, un bureau, une salle de douche avec wc. Un deuxième niveau de 74m2 peut aussi être exploité si besoin. Prévoir travaux pour une partie de la propriété. Tout à l'égout. DPE : G - A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 324781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028.

Prix du bien : 275 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Score DPE : 342 kWhEP/m²/an

Score GES : 101 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,

Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété de 1970. Elle ne laissera pas insensible les amoureux de l'ancien et des maisons atypiques.

Construite sur une parcelle de 3600 m2 entièrement close et à l'abris des regards vous serez avant tout époustoufflé par la vue dégagée où vous pourrez admirer OUDON.

La maison vous propose au RDC, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger de 45 m2 avec cheminée, un salon, 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres qui peuvent également servir de bureaux.

Le sous sol de 100 m2 vous propose un garage, une chaufferie, deux pièces de stockage et une magnifique cave.

A l'extérieur, en plus du magnique jardin arboré, clos et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une piscine couverte chauffée avec coin douche. Le tout sur une surface de 144 m2.

Assainissement collectif conforme, chauffage fuel avec chaudière à condensation, ouvertures en double vitrage ( mixte bois et pvc), volets battants, portail électrique à l'entrée avec interphone, enrobé, porte de garage électrifiée, climatisation dans une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder sur la commune de Longué - Jumelles, cette charmante maison de

plain- pied d'environ 67m2 , idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une

résidence au calme .

Elle se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante , de deux chambres ,salle d'eau et buanderie pratique pour le quotidien.

Un grenier aménageable ,un garage a l'extérieur et jardin clos.

. Maison fonctionnelle

.Plein -pied

. Garage + grenier

. Jardin privatif

Une belle opportunité à saisir dans un environnement agréable.

contact téléphonique : lucianno […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !

Ensemble immobilier à restaurer avec un fort potentiel !

Au rez-de-chaussée (environ 78m2)

Local auparavant loué par une profession libérale

Changement de destination à usage d'habitation envisageable

Une entrée indépendante, 4 pièces, WC

1er étage (environ 95m2)

Par un accès indépendant

Palier couloir, un salon-séjour, un espace cuisine, une chambre, une pièce avec salle de douche et WC

2ème étage (environ 50m2)

Grenier aménageable

*Compteurs énergies (3)

*Compteur Eau général

*Eligible au programme Maison Coeur de Ville (aide à la rénovation énergétique)

Les + de ce bien immobilier :

-éligible à la fibre

-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied

-centre ville avec commerces et services à pied

-cinéma et associations sportives et culturelles

-piscine, voie verte à proximité

-Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné

-les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche

-30 minutes d'Angers et Saumur.

-Proche autoroute A11 et A85.

-Gare SNCF Angers et Saumur.

-Aéroport d'Angers Marcé.

N'attendez plus, prenez rendez-vous avec Sébastien.

Contactez votre agence de Baugé en Anjou

Sébastien Chupin

Agent Commercial

503879686 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de la Vendée, à 20 minutes du Puy du Fou et à 5 minutes du centre-ville de Cholet, venez découvrir cet ensemble immobilier de charme offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou d'exploitation touristique.

Composé de deux maisons attenantes totalisant 222 m2 de surface utile, ce bien se prête parfaitement à différents projets :

création de gîtes ou chambres d'hôtes, investissement locatif avec deux logements indépendants, habitation principale avec revenu locatif complémentaire ou habitation permettant du stockage pour une activité artisanale complémentaire.

La première maison de plain-pied propose une cuisine, un séjour, 2 chambres une salle d'eau. Côté pratique vous bénéficiez de deux pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, buanderie) une cave et un grand grenier aménageable offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire habitable.

La deuxième maison vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour avec une cheminée dans un ancien fournil. En complément sur ce niveau vous bénéficiez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La partie nuit à l'étage comprend 2 chambres et un bureau.

L'espace extérieur offre un potentiel de stockage avec deux garages et une ancienne porcherie, le tout sur 2900 m2 clos.

Un bien rare, offrant de nombreuses perspectives de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>