Au cœur du nouveau quartier de la Quantinière et en bordure de Saint-Barthélémy d'Anjou, venez découvrir cette maison récente de 75m² sur une parcelle de 243m².

Construite en 2024, cette maison quasi-neuve présente une vie de plain-pied, avec une pièce de vie de près de 39 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Nous trouvons également 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un garage de 17m².

Elle présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation réversible assure un confort pour toutes les saisons.

Coté extérieur, une terrasse et un petit jardin clos, exposés sud-ouest donnent sur les arbres d'un espace vert.

A noter une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.

Le bus vers Angers, le train et les écoles sont à portée de la maison à pied.

Vous êtes en recherche du maison très récente sans aucun travaux et proche de toutes commodités, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LES RAIRIES, en sortie de bourg, cette lumineuse et confortable maison a été construite en 2013, mesure environ 152 m2 habitables et offre une vie de plain-pied sur un grand terrain clos de plus de 1700 m2

Dotée de 4 chambres, elle est composée ainsi : entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, véranda chauffée, arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (à l'italienne) et dressing indépendants, une seconde salle de douche, avec douche à l'italienne également, ainsi que 2 WC indépendants.

Attenant, un vaste garage carrelé avec double porte permet d'abriter deux véhicules, et offre également accès à un atelier, une cave enterrée et un grenier de stockage.

Tout confort, elle est intégralement chauffée électriquement par le sol et la pièce de vie est dotée d'une climatisation par pompe à chaleur réversible.

Ses autres atouts : les volets roulants sont automatiques, tout comme les différents portails, une accessibilité handicapés, une grande terrasse avec des extérieurs paysagés […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESSIS GRAMMOIRE - 10 min. d'Angers; Cette belle propriété familiale de 214m2 habitables et 5 chambres saura vous séduire par son architecture originale, ses nombreuses prestations de qualité et ses espaces de vie spacieux et lumineux. L'entrée mène à une pièce de vie en toit cathédrale et une cheminée centrale majestueuse, la cuisine est entièrement équipée, une véranda cosy orientée nature, arrière-cuisine et cave. La partie nuit bien insonorisée propose 3 chambres un WC et une sublime salle d'eau avec dressing au rez-de-chaussée. L'étage est aussi bien pensé avec sa mezzanine et son point de vue séduisant, un bureau, 2 belles chambres chacune agrémentée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Un beau grenier fonctionnel permet d'envisager une pièce habitable complémentaire si besoin. Le garage double carrelé équipé d'un évier communique sur une lingerie. Les aménagements extérieurs sont très agréables avec 2 terrasses, une dépendance en bois de 50m2 qui peut accueillir 2 autres voitures et un atelier, un abri de jardin. Côté technique, la maison est bioclimatique […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Séguinière, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette maison d’architecte conjugue élégance, lumière et art de vivre. Construite en 2009, elle offre 125 m² habitables entièrement de plain-pied, au cœur d’une propriété de plus de 820 m², entièrement close et soigneusement paysagée. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir.

La grande pièce de vie séduit par sa luminosité remarquable. La lumière traversante, renforcée par un puits de lumière, révèle les volumes et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial, idéal pour recevoir.

L’espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing. Un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux WC et une lingerie complètent une distribution pensée pour le confort au quotidien.

Entièrement repensés en 2022 par des professionnels, les extérieurs offrent un cadre privilégié. Les aménagements paysagers accompagnent l’entrée et se prolongent sur les côtés et à l’arrière de la maison. Au cœur de cet ensemble, la piscine de 4 × 8 mètres, chauffée par une pompe à chaleur dédiée, dispose d’un volet roulant immergé et d’une membrane armée garantie 25 ans. À ses abords, une très belle terrasse agrémentée d’une toile d’ombrage amovible invite à la détente et aux repas en plein air.

Classée B au DPE, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et climatisation en été. La domotique, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques viennent compléter ses prestations et faciliter le quotidien.

Deux garages permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, auxquels s’ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété. Un local piscine complète les équipements.

Une adresse prisée, une architecture soignée et des extérieurs remarquables : une propriété rare pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUÉ-JUMELLES centre-ville - 49160 -

EXCLUSIVITÉ pour cette maison où il fait bon vivre, à deux pas de tout.

Implantée en plein coeur de Longué-Jumelles, cette belle maison indépendante de 170 m² vous offre le privilège rare de conjuguer vie de centre-ville et intimité d'une propriété avec jardin. Toutes les écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un atout précieux pour les familles.

Les espaces sont généreux et bien pensés. Dès l'entrée, la maison séduit par sa volumétrie et la fluidité de son agencement. Le salon-séjour de 45,55 m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée insert récente (2023), invite naturellement à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre climatisée avec salle de bains privative et un bureau adaptable en cinquième chambre.

A l'étage, trois belles chambres (jusqu'à 20 m²) avec placards intégrés complètent les espaces nuits - toutes les chambres bénéficient de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Le sous-sol de 84 m² - garage, lingerie très fonctionnelle, cave et atelier - répond à tous les besoins du quotidien sans empiéter sur les espaces de vie.

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter : terrasse bois de 32 m² sous pergola avec accès direct à la piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, espace parking bitumé, mur de clôture sur rue refait à neuf et portail motorisé. Un ensemble qui invite à profiter du jardin dès les premiers beaux jours.

Prix : 269 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 257 500 euros hors honoraires).

DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 euros et 4 040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN ou par courriel à. Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et Exclusivité chez Propriétés-Privées

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 2024, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Vous disposez d'une belle entrée avec placards qui dessert un salon-séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée puis d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est exposé sud, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec climatisation. Ensuite, pour votre confort, vous trouverez une vie de plain pied avec une belle suite parentale. A l'étage, une mezzanine spacieuse servant de bureau (pouvant servir d'une 5 ème chambre) dessert trois chambres confortables avec placards puis une salle d'eau moderne bien agencée complète ce niveau. La maison s'ouvre sur une grande terrasse de 40m² avec pergola, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin clos (piscinable) convient parfaitement aux enfants, aux animaux.

Un garage carrelé avec porte motorisée complète la propriété, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison.

Maison très économique avec son DPE A (15) GES A (1), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Cette propriété propose un niveau de prestations rarement réuni aux portes d'Angers où architecture contemporaine, confort, et technologie se rencontrent avec élégance.

Prix : 499 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOUTEAU Charles, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUTEAU Charles, agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison neuve avec grand terrain et dépendance à Mauges-sur-Loire !

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et fonctionnelle pour toute la famille ? Cette maison construite en 2025 pourrait bien vous séduire !

Avec ses 110 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 55,39 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Pour compléter le tout, un garage d’environ 43 m² et une buanderie vous offrent un espace pratique au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 900 m², agrémenté d’une dépendance d’environ 47 m², laissant place à de nombreux projets ! Devant la maison, vous pourrez également stationner 4 à 5 véhicules.

Un cadre de vie agréable et pratique

Située dans une commune calme de Mauges-sur-Loire, à proximité de Saint-Florent-le-Vieil, la maison bénéficie d’un emplacement appréciable. Une école est accessible à pied et vous retrouverez à proximité les commodités essentielles : boulangerie, supermarché, garage et bien d’autres services.

Autre atout : la proximité de la Loire, idéale pour profiter de belles balades et de moments en plein air !

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage aérothermique et d’une pompe à chaleur air/air assurant également la climatisation.

Une maison neuve, de beaux volumes, un grand jardin et un environnement agréable : tout pour imaginer votre nouvelle vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec vie de plain-pied

Maison de 170 m² à Avrillé, située au calme proche du tram ligne A arrêt Ardenne, du centre-ville et du parc du poumon vert. Sur un terrain clos et arboré, elle est composée au rez de chaussée d’une pièce de vie de 50 m² avec cheminée avec insert, cuisine ouverte et un bureau. Eclairée par ses nombreuses portes-fenêtres et baies vitrées, elle est très lumineuse. Un couloir distribue espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une grande buanderie entièrement aménagée de placards.

A l’étage, deux grandes chambres de 25 m² et 30 m², une salle de bain et un WC.

Pour compléter cet aménagement, de nombreux rangements, une chaufferie, deux greniers, un dégagement servant de salle de jeux, un garage de 35 m², deux cabanes de jardin et une cave. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison sur mesure avec terrain de 900 m2 à partir de 398 500 €

Terrain situé proche des commodités à pied, dans un environnement calme.

Base de maison étage 3 chambres + BUREAU de 120 m2 avec un garage de 21 m2

Et si votre future maison était pensée pour vous, et uniquement pour vous ?

Chez Atelier SKAPA Angers, nous ne proposons pas de maisons standardisées. Chaque projet est entièrement personnalisé afin de répondre à votre mode de vie, à votre budget, aux caractéristiques de votre terrain et aux réglementations en vigueur (PLU, RE2020, contraintes architecturales...).

Implantés localement en Maine-et-Loire, nous travaillons avec un réseau d'artisans partenaires reconnus pour leur savoir-faire. Cette collaboration de proximité nous permet de vous proposer des maisons de qualité, en gamme moyenne à haut de gamme, avec un accompagnement humain et personnalisé.

Nos maisons sont conçues avec des prestations de qualité, sélectionnées pour leur confort, leur performance et leur modernité : construction en brique, chauffage au sol, climatisation, volets roulants motorisés, carrelages contemporains au choix… Les équipements sont adaptés à chaque projet et à vos envies.

Un accompagnement complet, de A à Z

Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet :

• Recherche du terrain grâce à notre carte interactive disponible sur notre site internet.

• Étude de la faisabilité de votre projet.

• Mise en relation avec nos partenaires courtiers pour optimiser votre financement.

• Conception de votre maison en étroite collaboration avec vous.

• Dépôt du permis de construire et démarches administratives.

• Suivi des travaux jusqu'à la remise des clés.

Votre projet est unique : votre maison le sera aussi.

Découvrez les terrains disponibles grâce à notre carte interactive sur notre site internet et échangeons ensemble pour imaginer la maison qui vous ressemble.

À partir de 398 500 € (hors frais de notaire, branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 129 m² à Cholet – Quartier de la Richardière – 4 chambres À découvrir sur Cholet, cette maison située sur un terrain de 445 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements récents. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Une chambre avec salle de bain et dressing. Un bureau, idéal pour le télétravail, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Les atouts de la maison : La chambre aménagée au sous-sol offre une fraîcheur naturelle très appréciable en été, permettant de profiter d'un espace confortable sans avoir recours à la climatisation. Excellent DPE : C / A, un véritable avantage pour limiter les consommations d'énergie. Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable. Ballon thermodynamique installé en 2020. Fenêtres remplacées en 2025, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking à proximité avec plusieurs places de stationnement disponibles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUÉ-JUMELLES - 49160

EXCLUSIVITÉ pour cette ancienne maison de ville en tuffeau offrant de beaux volumes, 4 chambres, belles dépendances et un terrain clos d'environ 1 800 m², le tout à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Cette habitation pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, mêlant caractère de l'ancien, espaces généreux et possibilités d'aménagement complémentaires.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 51 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une belle luminosité. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une véranda servant d'entrée sur l'arrière de l'habitation.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade et une équipée d'une climatisation. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace débarras complètent l'ensemble.

L'extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 145 m² comprenant lingerie, cave, garages, atelier et plusieurs espaces de stockage. Un abri de jardin bois vient s'ajouter à cet ensemble particulièrement fonctionnel.

La propriété prend place sur une large parcelle entièrement close de près de 1 800 m², composée d'une cour bitumée facilitant les accès et le stationnement, ainsi que d'un agréable espace végétalisé sur l'arrière.

Des travaux restent à prévoir afin de finaliser et moderniser certains aménagements, mais cette maison offre déjà une base solide et de nombreuses possibilités pour un projet familial, artisanal ou de résidence principale avec espaces annexes importants.

Prix : 178 480 euros honoraires agence inclus de 4.99 % à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires).

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre de Saumur, dans un emplacement privilégié au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'ensemble propose près de 200 m2 sur une parcelle de 329 m2.

Cette maison de maître du XIXème siècle séduit par ses volumes, son élégante rénovation, son cachet authentique ainsi que son fort potentiel grâce à un agencement particulièrement modulable pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie.

Derrière la porte d'entrée, la maison dévoile immédiatement une atmosphère accueillante. Le hall traversant, sublimé par son escalier ancien, dessert naturellement les différents niveaux de la maison ainsi que l'extérieur. La partie habitation développe actuellement environ 132 m2 habitable et accueille au rez-de-chaussée un premier espace de vie totalement autonome composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon intimiste et d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Le premier étage révèle un cadre de vie élégant composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine récemment aménagée mêlant sobriété contemporaine et authenticité, d'une chambre confortable ainsi que d'une vaste salle d'eau. L'ensemble de la partie habitation bénéficie d'une climatisation réversible discrètement intégrée au plafond, assurant un confort optimal en toute saison.

Le dernier étage laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. Avec une surface de plus de 75 m2, le grenier permettrait aisément la création de trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, portant ainsi la capacité totale à cinq chambres. Des devis d'aménagement ont déjà été réalisés avec un budget de transformation particulièrement mesuré. En sous-sol, cave à vin et espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette demeure.

Attenant à la maison et totalement indépendant, un local commercial, actuellement libre de tout occupant, développe environ 68 m2 répartis entre un magasin, un bureau et un atelier. Cet espace conserve aujourd'hui une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale des années 30 idéalement située à proximité de la gare d'Angers.

- Maison Familiale

- DPE D

- Grand jardin

- Non Mitoyenne

- Stationnement

- Chambre parentale de plain-pied

- Climatisation

Cette Maison familiale des années 30 dont le rez-de-chaussée a récemment été rénové et agencé vous offre au un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée dans laquelle vous trouverez aussi un espace dinatoire, un salon tv, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc.

A l'étage vous trouverez 4 chambres une salle d'eau et des wc.

Un grand jardin arboré paysager et clos de murs avec dépendances, une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU – Une maison familiale entièrement repensée avec vie de plain-pied possible!

Vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Venez découvrir cette belle propriété de 1038 m² de terrain, entièrement transformée et agrandie en 2018, offrant aujourd'hui des prestations modernes et un confort de vie remarquable sans oublier la récente installation de climatisation

Si l'origine de la maison remonte aux années 70, les importants travaux réalisés en 2018 lui ont donné une toute nouvelle identité : une élégante extension contemporaine au style cubique, des volumes optimisés et des équipements actuels, notamment une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces avec une lingerie, puis une agréable vie de plain-pied comprenant deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un chaleureux salon-séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres supplémentaires, un dégagement, une seconde salle d'eau et, là aussi, la climatisation pour un confort appréciable en toutes saisons.

Deux vérandas, situées de part et d'autre de la maison, offrent un beau potentiel d'aménagement. Elles nécessitent toutefois une rénovation pour retrouver tout leur éclat.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand préau attenant pouvant facilement faire office de garage ou d'abri pour plusieurs véhicules. Deux dépendances, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de projets (atelier, stockage, espace de loisirs…), même si elles demanderont des travaux de rénovation.

Côté technique, l'assainissement autonome a été entièrement refait en 2015, un véritable atout pour votre tranquillité.

Une maison familiale, spacieuse, moderne et fonctionnelle, qui allie le charme de l'ancien revisité au confort d'aujourd'hui.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre ville d'Angers, cette maison de 161 m2 séduit avant tout par sa configuration singulière et son incroyable potentiel.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation qui permet d'imaginer différents projets de vie.

Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Cet espace peut ainsi constituer un véritable lieu de vie indépendant, tout en restant parfaitement intégré à l'ensemble de la maison. Le deuxième étage poursuit cette organisation avec trois nouvelles chambres, une salle d'eau et une seconde cuisine. Cette configuration propose une grande liberté d'aménagement et permet notamment d'envisager une maison pensée pour une vie à plusieurs, tout en préservant l'intimité de chacun.

Un T2 attenant à la maison, bénéficiant de sa propre entrée, vient compléter ce bien. Totalement indépendant, il représente un véritable atout pour créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

Avec ses six chambres, ses deux cuisines et ses espaces indépendants, cette maison se prête ainsi à différents projets. Elle pourra aussi bien accueillir une famille à la recherche d'une résidence principale avec son investissement locatif.

Sa configuration se prête également parfaitement à un projet de colocation, avec la possibilité de créer un lieu de vie convivial et fonctionnel tout en conservant des espaces personnels pour chacun.

Un garage complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 4740euros à 6490 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE Maison d'architecte avec vie de Plain pied PMR proche Angers 599 000 euros FAI Maine et Loire, SAINT SYLVAIN D'ANJOU (49480) à 15 mn d'Angers centre, belle maison 210m2 composé au RDC belle entrée , salon séjour cuisine spacieux (57m2) et lumineux , au RDC 2 chambres dont une avec dressing ,salle de bain avec douche italienne, WC , buanderie, double garage avec cave (40m2).

A l'étage mezzanine lumineuse offrant nombreuses possibilités et desservant une chambres, salle de bain avec WC, possibilité de chambres supplémentaires

Panneaux solaire, piscinable, place pour camping car.

Terrain environ 600m2, portail électrique .

Environnement proche tous commerces, écoles et transport, dans quartiers recherché.

Chauffage Pompe à chaleur air/air neuve réversible climatisation RDC et étage .

Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917

Classement Consommation énergie primaire B 86KWh/m2 par an, Gaz Effet de Serre a A 3Kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Membrolle sur Longuenée, découvrez cette jolie maison familiale de 2009, non mitoyenne, respectant les normes PMR, située au coeur d'un quartier résidentiel très calme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes ( 160 m2 au sol ), sa qualité et sa vie de plain pied.

En effet, vous bénéficiez, au rez de chaussée d'une belle et vaste pièce de vie, de 55 m2 environ traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres et une salle de bains.

A l' étage, vous trouvez l'espace idéal pour des enfants : une mezzanine distribue 3 autres chambres équipées de climatisation réversible, une salle de jeux et une salle d'eau.

L'extérieur vous garantit des moments agréables avec de la verdure, une grande terrasse, le tout à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble.

Ne tardez pas, réelle opportunité sans travaux, posez vos valises et ... appréciez !

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En EXCLUSIVITE à SEICHES SUR LE LOIR, maison de 2001 avec vie de plain pied vous attend.

Cette pépite mise à jour au fur et à mesure du temps vous permet de poser vos valises et profiter de ces espaces.

Au rez de chaussée, le salon séjour de 32m² avec poele à bois, climatisation reversible accès au jardin, donnant sur la cuisine entièrement équipée de 11m² vous permet de profiter pleinement des chaudes journées d'été au frais ou des soirées cocooning au coin du feu.

Une suite parentale de 22m² permet la vie de plain pied, un dressing de 10m² où chacun aura sa place, un chambre avec salle d'eau.

Le cellier permet un endroit de stockage, et buanderie.

A l'étage les enfants, la famille, les amis ne seront pas en reste avec une mezzanine qui dessert trois chambres, une salle de bains ainsi tout le monde trouve sa place.

Enfin le jardin entièrement cloturé avec son carport de 35m² ses ateliers, vous laisse profiter de l'extérieur en fonction de vos activités et loisirs.

Plus d'informations ? Me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Pruillé et située à seulement 10 minutes 'du centre commercial d'Atoll et 15 minutes d'Angers

Les atouts du bien :

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Climatisation réversible

- Poêle à granulés

- DPE C

- Jardin clos

Venez découvrir cette maison avec une surface utile de 135 m2, fonctionnelle, confortable, entièrement équipée d'une climatisation réversible, dans un environnement très agréable. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un bel espace de vie de 45 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son poêle à granulés, d'une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Chemillé, découvrez cette maison de caractère de 130 m2, idéalement située sur l'axe Cholet-Angers, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs aménagés et un double garage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, notamment les poutres apparentes qui donnent au bien une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une organisation agréable avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre une possibilité supplémentaire d'évolution selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts. A l'avant, une cour permet notamment de profiter d'une terrasse. A l'arrière, vous découvrirez une seconde cour entièrement aménagée, pensée pour profiter des beaux jours sans les contraintes de l'entretien.

Autre véritable atout en centre-ville : le double garage, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement.

Informations techniques :

- Poêle à granulés installé en 2024 ;

- Climatisation réversible ;

- Menuiseries aluminium et PVC double vitrage ;

- Assainissement collectif.

A noter : La consommation énergétique réelle des propriétaires est actuellement de 2000 euros/an.

Notre avis :

Un bien rare pour profiter de la vie en centre-ville de Chemillé, tout en bénéficiant d'une situation pratique sur l'axe Angers-Cholet.

Pour découvrir cette maison et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cette maison de bourg, avec vie de plain pied, et son jardin attenant.

Au cœur de MARCE, à deux pas des écoles, et arrêt de car, cette maison composée au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie, avec poêle à bois, climatisation et une belle luminosité saura vous comblée par ses volumes.

La cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin, possède une belle disposition pour cuisiner à deux ou à quatre.

L'espace nuit composé des WC, salle d'eau avec espace buanderie, et chambre seront les atouts de plain pied de la maison.

A l'étage une belle chambre, et un bureau ou chambre bébé donnent la possibilité d'accueillir famille, amis, ou télétravailler ou quelques enfants dans la maison.

L'intérieur entièrement refait, laisse ainsi la possibilité de poser ses cartons dès l'emménagement, il vous restera l'extérieur à sublimer comme l'intérieur.

Le jardin, sa cave, sa dépendance n'attendent que vous !

Visite virtuelle sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon d'accès plain pied situé à BEAUPREAU EN MAUGES, sur la commune de LA JUBAUDIERE.

Ce pavillon d'accès plain pied avec aménagement paysager comprend un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, puis un espace nuit dessert 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés, une lingerie et une pièce de stockage complémentaire.

A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis et un local pour l'extérieur pouvant servir d'atelier.

Puis, 3 places de stationnement sur la parcelle et possibilité de faire un garage.

Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE

Découvrez cette charmante maison ancienne située à Trélazé, dans un quartier calme, résidentiel et recherché, à proximité des commodités.

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque, ainsi que des WC. Une chambre avec dressing et un bureau complètent ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'un WC avec lave-mains.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière récente et moderne. L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible, actuellement à remettre en état.

Un extérieur intimiste et plein de charme

Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin arboré exposé Sud-Ouest. Intimiste et agréable, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une dépendance vient compléter l'ensemble et comprend notamment une buanderie ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à TRELAZE dans le bourg - Découvrez cette charmante maison ancienne de caractère offrant de beaux volumes dans un quartier calme, résidentiel et recherché, à proximité des commodités.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque, ainsi que des WC. Une chambre avec dressing et un bureau complètent ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'un WC avec lave-mains.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière récente et moderne. L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible, actuellement à remettre en état.

Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin arboré exposé Sud-Ouest. Intimiste et agréable, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une dépendance vient compléter l'ensemble et comprend notamment une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour créer un espace de détente ou de réception.

Pour le stationnement, un carport permet de protéger […] Voir l’annonce immobilière >>