A quelques minutes du quartier des Justices, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : un emplacement stratégique, une vie quotidienne facilitée et un confort énergétique déjà optimisé.

Rénovée récemment, cette maison de deux chambres a également bénéficié d'améliorations particulièrement intéressantes réalisées par ses derniers propriétaires.

Au programme : pompe à chaleur air/eau, isolation des combles, panneaux solaires et ballon thermodynamique associé. Des équipements qui ne sont pas là uniquement pour faire joli sur une fiche technique, mais qui participent concrètement à la maîtrise des consommations énergétiques.

Résultat : un DPE classé B, véritable atout pour profiter d'un logement confortable tout en conservant un budget énergétique maîtrisé.

Un emplacement qui fait la différence !

La maison bénéficie d'une position privilégiée entre trois communes, avec un accès rapide aux quartiers sud d'Angers, notamment Les Justices, ainsi qu'aux commodités des Ponts-de-Cé et de Trélazé.

Supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, établissements scolaires et transports en commun : l'essentiel du quotidien se trouve dans l'environnement proche. Les pôles commerciaux du secteur Bellevue et de La Guillebotte viennent compléter cette offre, sans oublier les accès rapides aux principaux axes de circulation.

Une maison qui coche les bonnes cases :

Une véritable vie de plain-pied.

Deux chambres.

Une rénovation récente.

Des équipements énergétiques performants.

Un DPE classé B.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier Brisepotière, à proximité de la rue de Flandre, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre particulièrement agréable pour concrétiser un projet de résidence principale.

Implantée sur une parcelle constructible de 519 m2, elle accueille actuellement une maison de plain-pied d'environ 35 m2, composée d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une chambre.

Une dépendance d'environ 8 m2 complète l'ensemble.

Un lieu pour imaginer votre future maison

La constructibilité de la parcelle offre de belles perspectives pour donner vie à votre projet : agrandir l'habitation existante ou envisager une construction neuve, afin de créer une maison qui vous ressemble et qui corresponde pleinement à vos attentes.

Une belle occasion de devenir propriétaire à Angers et de concevoir votre futur lieu de vie, dans un environnement calme, à proximité des transports, des établissements scolaires et des commodités.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois.

Un emplacement pratique au quotidien :

- Tramway ligne B - arrêt Allonneau à 4 minutes à pied

- Arrêts de bus à 3 minutes.

- Proximité des établissements scolaires

- Commerces et services accessibles rapidement.

Une propriété qui conjugue emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de plain-pied de 2006 – 3 chambres - garage et dépendances sur une propriété de 900 m² - à 10 minutes de VIHIERS Cette maison de plain-pied en parfait état offre une très belle pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est directement ouverte sur cet espace et dans son prolongement, une vaste lingerie / cellier apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie offre également la possibilité de créer une mezzanine, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et joliment paysagé, agrémenté d'une terrasse couverte sous un préau. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d’une cave en sous-sol et de deux dépendances : l’une aménagée en atelier, l’autre située à proximité de la piscine hors-sol et équipée d’une douche. Un espace qui pourra facilement accueillir un spa pour compléter cet ensemble dédié à la détente, avec à proximité, un terrain de pétanque, idéal pour prolonger les moments de convivialité. Côté technique, la maison bénéficie d’une très bonne isolation (DPE C), d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Elle est également raccordée à la fibre optique. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, avec des espaces extérieurs particulièrement bien aménagés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lemaistre vous propose : ST CRESPIN SUR MOINE – PROCHE BOURG ET COMMODITÉS – MAISON CONTEMPORAINE – AU GOUT DU JOUR – PLAIN-PIED – T5. Maison de plain-pied, 5 pièces, 115 m² située en impasse dans un lotissement prisé, construite en 2007, sur un jardin paysager de 782 m². La maison se distingue par une vaste pièce de vie de 60 m² traversante avec une belle luminosité, ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée refaite en 2024. La décoration est soignée, aucun travaux à prévoir. 3 chambres de belle taille, 1 bureau de 8 m² et 1 salle d’eau et 1WC séparé complètent le bien, là encore la décoration a été refaite récemment. La maison dispose d’une belle terrasse entièrement carrelée, d’une grande allée goudronnée qui propose de nombreuses places de stationnement et d’un grand garage de 50 m². Pour finir la maison est raccordée au tout à l’égout et à la fibre, elle dispose d’un système de vidéo surveillance et d’une prise spécifique pour recharger les véhicules électrique, d’un chauffage au sol électrique et d’un poêle à bois. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : TRÉMENTINES - MAISON - T5 80 m² - PLAIN-PIED Bien situé à Trémentines, cette maison plain-pied de 1985 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 510 m², avec jardin et terrasse. Avec ses 80 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un espace convivial, adapté pour les moments en famille. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, offrent un confort appréciable au quotidien. La salle d'eau et le WC séparé complètent utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. À l'extérieur, le jardin et la terrasse agrémentent ce terrain, offrant un espace vert appréciable pour profiter des bonnes saisons. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Maison de 2022 entièrement de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Elle dispose d'un grand garage et d'un patio. Coté technique, elle est très performante, puisqu'elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A ! Maison très lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations de qualité et de finitions soignées. Elle vous attend, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison sur sous sol total offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre goût.

Située dans le quartier de la Choletière, elle dispose de l'ensemble des pièces de vie en rez-de-jardin, garantissant un confort de plain-pied au quotidien.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz installée en 2016. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Maison saine à personnaliser selon vos envies.

Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble !

N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

A bientôt

Je vous propose une visite virtuelle sur demande.

SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901052023).

Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied hors lotissement à VEZINS Située à seulement 12 minutes de Chemillé en Anjou Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant sur la commune de Vezins, à proximité de Cholet, Chemillé et Vihiers, et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier et grenier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs, ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts : •Maison de plain-pied, facile à vivre •Hors lotissement, au calme •Grand terrain •Insert bois pour un confort chaleureux •Nombreux espaces de rangement (atelier, grenier, cave) 👉 Une maison à visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET, à 10 minutes à pied du parc de la Moine, à proximité de l'avenue de la Tessoualle, au calme d'une impasse privée, spacieuse maison familiale (6 chambres) avec garage à camping-car et grand jardin paysagé et arboré entièrement clos.

La maison édifiée de plain-pied comprend : spacieux hall d'entrée / grande et lumineuse cuisine-séjour (poêle à bois) avec accès à deux terrasses (l'une exposée Sud et l'autre Est) / salon / bureau / WC / salle d'eau / 5 chambres / salle de bains / deuxième WC.

Grand garage attenant de 65 m2 pouvant abriter un camping-car.

Le tout sur une parcelle de 1661m2, entièrement close, paysagée et arborée.

Informations techniques :

- Maison en briques, sur vide sanitaire (2000)

- Chauffage par géothermie (puits artésien) avec plancher chauffant. (Climatisation possible)

- Poêle à bois (2023)

- isolation des combles par soufflage (2022)

- Pour plus d'économie : 3 ballons d'eau chaude dans la maison.

- Panneaux photovoltaïques (rapport de 1800 euros/an)

- Assainissement au tout à l'égout.

Commodités et accessibilité :

Tous commerces de proximité à 300 mètres.

Bus […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ecouflant, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m2, située dans un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle de 516 m2.

Construite dans les années 70, elle offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour et une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

A remettre au goût du jour, cette maison présente un beau potentiel de personnalisation, sans nécessiter de gros travaux. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !

Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Vous recherchez une maison de plain-pied à personnaliser à votre goût, dans un secteur agréable d'Ecouflant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied rénovée avec grand jardin à Ombrée d'Anjou, village de Combrée

Dans un environnement calme à Combrée, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m². Entièrement rénovée avec soin, elle offre un intérieur lumineux et agréable à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser vos valises.

La maison se compose d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'un salon reposant, de deux chambres, d'une grande salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, économique. L'exposition sud apporte une belle luminosité à la maison. A l'extérieur, vous profitez d'une large terrasse, d'un magnifique jardin arboré et clôturé sur cette belle parcelle de plus de 1400 m², qui permet d'imaginer agrandissement ou aménagement. Un double garage indépendant complète le bien pour vos véhicules et le stockage. L'environnement est calme, à quelques pas du bourg et de ses commodités, mais également rapidement accessible via la voie rapide pour se rendre à Segré ou Pouancé.

PRIX HAI 195000 euros dont 5,41% honoraires agence en charge acquéreur soit 185000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RELION José, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RELION José, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 120 m² habitables de plain-pied parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes à pied du CHU et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses atouts principaux :

Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière : Superbe séjour de 40 m² doté d'une cheminée à insert gaz, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Côté nuit : 2 très grandes chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et un grand confort au quotidien.

Potentiel d'agrandissement : Un vaste comble aménageable permettant de faire évoluer la maison selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).

Les extérieurs : Une grande terrasse sur une parcelle paysagée, parfaitement entretenue et au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison à Cholet de plain-pied – Quartier La Girardière Découvrez cette maison de plain-pied offrant environ 87 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m². Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande véranda, idéale pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un jardin et d’un garage. Une maison à découvrir pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier de Cholet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied de 96 m² à Oudon (44)

À Oudon, charmante commune des bords de Loire, KOSY-M vous propose cette maison neuve de plain-pied de 96 m² habitables, implantée sur un terrain à définir selon votre projet.

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison se compose de 3 belles chambres, d`une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d`une salle de bains familiale, d`un cellier pratique et de nombreux espaces de rangement. Son agencement optimisé est idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d`une maison de plain-pied.

Les prestations KOSY-M :

* Plans 100 % personnalisables selon vos envies et votre mode de vie

* Maison de 2 à 5 chambres

* Mode de chauffage au choix

* Large sélection d`équipements et de prestations de qualité

* Matériaux conformes aux dernières normes en vigueur

* Accompagnement dans la recherche et l`acquisition de votre terrain

* Construction respectant la réglementation environnementale **RE 2020**, pour un habitat performant et économe en énergie

Profitez du cadre de vie privilégié d`Oudon, entre nature, Loire et proximité de Nantes, pour concrétiser votre projet de construction.

Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée de votre projet de maison neuve !

A SÈVREMOINE sur un terrain de 270 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ? Maison de plain-pied avec beau potentiel à Noyant-la-Gravoyère !

Proposée en EXCLUSIVITE par Julie Cholley

Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED, au calme, avec de beaux espaces et un agréable terrain ? Cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de Noyant-la-Gravoyère, dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de 105 m2 habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa très belle parcelle de plus de 800 m2.

Les atouts de cette maison :

- Une très grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une extension offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

- Trois belles chambres.

- Une salle de bain.

- Un WC indépendant.

- Une pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéale pour créer un bureau, un espace télétravail ou une salle de loisirs.

- Une buanderie indépendante, pratique au quotidien.

Un magnifique terrain de plus de 800 m2, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.

Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la remettre à votre goût et à révéler tout son potentiel !

Un emplacement pratique au quotidien : la commune dispose des commodités essentielles, avec notamment des écoles et des commerces à proximité.

Une maison idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Segré et Craon, sur la commune de Chatelais, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Avec un jardin, une terrasse, un garage et des places de parking.

Maison de plain pieds 89 m² avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée semi-équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, un garage, un grenier et des combles aménageables d'une surface habitable de 41m2

Parfait pour un premier investissement, maison très fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 750 […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur des vignes du Layon ?

A seulement 20 minutes au sud d'Angers, dans un environnement paisible, légèrement en retrait du bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m2, conçue par un architecte au début des années 2000. Une maison singulière, aux volumes généreux et à la circulation pensée pour le confort au quotidien.

? Un intérieur qui sort des sentiers battus

?Une pièce de vie agréable, prolongée par une vaste mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement.

? Un espace bureau-bibliothèque attenant à la salle à manger, pouvant aussi accueillir une chambre d'appoint selon vos besoins.

?? Une cuisine fonctionnelle avec sa belle arrière-cuisine, véritable atout pour l'organisation du quotidien.

? Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une quatrième chambre attenante à la mezzanine, pour imaginer un espace plus indépendant ou un coin dédié à vos envies.

??? Un beau jardin pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance avec arrivées d'eau et d'électricité : atelier, espace de loisirs ou projet personnel, à vous d'imaginer la suite !

? Un carport permettant d'abriter deux véhicules.

?? Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.

?? Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 euros par an, selon les conditions de production et de valorisation.

A environ 5 minutes à vélo des commerces et services du bourg ? boulangerie, pharmacie, épicerie, mairie et coiffeur ? ainsi que des écoles maternelles et primaires, publiques et privées.

??? Et pour les amoureux de nature, les paysages viticoles du Layon et les nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

À BEAUFORT-EN-ANJOU,

Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2025, située dans un environnement calme à proximité des services et du centre-ville.

Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 116 m² et séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Cet espace convivial accueille un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour les moments de partage au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de cinq chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une chambre de près de 12 m².

Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet agencement particulièrement bien pensé.

Vous disposerez également d'une buanderie de près de 8 m², apportant un espace de rangement et de stockage pratique.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de menuiseries à double vitrage et d'équipements domotiques.

Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, associant confort thermique et faibles consommations.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 724 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer les aménagements paysagers de votre choix. Partiellement aménagé, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image.

Récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison entièrement de plain-pied réunit les qualités recherchées d'une construction contemporaine : cinq chambres, de beaux espaces de vie, des équipements performants […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, ravissante maison de PLAIN-PIED , Construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale.

Celle-ci propose environ 100 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres avec grand placard et 3 grands espaces de parking (garages et carport)

Prix : 283 400 euros. HAI (dont 3.05 % à la charge de l'acquéreur )Soit hors honoraires 275 000 euros .

L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². lingerie/cellier de 9,42 m² avec accès direct à deux garages (environ 30 m² et 49 m²) et à un carport de 21 m².

Un WC aux normes PMR, un sas avec placard, puis un couloir desservent une salle d'eau et deux chambres équipées de grands placards (12,69 m² et 9,74 m²).

A l'extérieur, deux belles terrasses et un puits réservé à l'arrosage complètent l'ensemble. Le chauffage par aérothermie, associé au poêle à bois, assure une bonne performance énergétique.

Environnement pratique et agréable : commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles rapidement.

A 35 minutes d'Angers et à 1 heure de Nantes , la gare la plus proche à environ 15 minutes.

Maison récente, fonctionnelle et économe, offrant des espaces de vie lumineux et de nombreux rangements, idéale pour une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités.

TAXE FONCIERE : 800 euros env.

Date du diagnostic le 09/04/2026

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 510 euros et 760 euros uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 197JCC

DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

LES RAIRIES, en sortie de bourg, cette lumineuse et confortable maison a été construite en 2013, mesure environ 152 m2 habitables et offre une vie de plain-pied sur un grand terrain clos de plus de 1700 m2

Dotée de 4 chambres, elle est composée ainsi : entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, véranda chauffée, arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (à l'italienne) et dressing indépendants, une seconde salle de douche, avec douche à l'italienne également, ainsi que 2 WC indépendants.

Attenant, un vaste garage carrelé avec double porte permet d'abriter deux véhicules, et offre également accès à un atelier, une cave enterrée et un grenier de stockage.

Tout confort, elle est intégralement chauffée électriquement par le sol et la pièce de vie est dotée d'une climatisation par pompe à chaleur réversible.

Ses autres atouts : les volets roulants sont automatiques, tout comme les différents portails, une accessibilité handicapés, une grande terrasse avec des extérieurs paysagés […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située dans le quartier paisible de La Varenne à Orée d'Anjou. D'une surface de 59,50 m2 (80m2 au sol), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Construite en 1950 et en bon état général, elle bénéficie d'un terrain de 400 m2 sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Ce bien rare sur le marché est proposé à la vente au prix attractif de 138675euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'Agence Benoit pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 160 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois central, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains.

Son véritable atout : une piscine intérieure de 34 m2 sous un vaste abri de 112 m2, idéale pour profiter d'un espace de détente tout au long de l'année.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que d'un appentis de 40 m2, parfait pour le stockage du bois et du matériel.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. L'assainissement est individuel.

Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Christophe-du-Bois, cette agréable maison de plain-pied en pierre, d’une superficie habitable d’environ 87 m², est en très bon état général.

Elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, trois chambres, dont une bénéficiant d’une salle d’eau privative et d’un dressing, une salle de bains, une lingerie et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé sud-est, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin.

Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une vie de plain-pied, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence VIVRE ICI vous propose en Exclusivité cette maison récente de 2021 située dans le centre de SAINT LAURENT LES AUTELS.

Lumineuse, de plain pied, elle vous propose un espace de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, un cellier , 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin exposé OUEST, clos et sans vis à vis.

Ouvertures en alu double vitrage, volets électriques, chauffage avec pôele à granulés, assainissement collectif. Maison construite avec un constructeur.

La situation géographique vous permet d'être à proximite immédiate des commerces et des écoles.

Le tout sur une parcelle de 485m2.

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