Maison de caractère en plein coeur historique de Saint-Florent-le-Vieil – Investissement locatif clé en main - Emplacement d'exception

Située dans le centre historique de Saint-Florent-le-Vieil, cette maison bénéficie d'un cadre rare et recherché :

À deux pas de l'abbatiale, de la mairie et du célèbre café de la place.

Panorama exceptionnel sur la Loire, dans un environnement préservé.

Voisinage prestigieux : à proximité de l'ancien ministre des Affaires étrangères, Hervé de Charrette, et en face d'un joli château.

Emplacement idéal pour les amateurs d'histoire, de calme et de charme authentique.

Une maison rénovée, divisée en 3 appartements locatifs

Idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable, cette maison de 2 étages a été entièrement rénovée et propose :

Des menuiseries double vitrage pour un confort optimal.

Un chauffage électrique dans chaque logement.

Des compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement.

Détail des appartements :

- Rez-de-chaussée : T2 de 43 m² – Loué 340 €/mois - DPE F

Une grande pièce principale avec coin cuisine.

Une chambre avec coin douche, donnant sur une cour intérieure.

WC indépendant, penderie et placards intégrés.

Sols carrelés, chauffage électrique, double vitrage.

Locataire en place : stabilité locative assurée.

- 1er étage : T2 de 40 m² – Loué 290 €/mois - DPE F

Une entrée, une grande pièce avec coin cuisine séparé (vue sur la Place d'Armes et les jardins du manoir voisin).

Une chambre avec vue sur la vieille ville.

Salle d'eau avec douche et WC indépendants.

Parquet en excellent état, penderie, placards, chauffage électrique, double vitrage.

Locataire fidèle depuis près de 8 ans : garantie de revenus stables.

➡ Potentiel d'évolution : Un escalier (actuellement condamné) permet d'envisager la réunion du RDC et du 1er étage pour créer un T4 avec 3 chambres.

- 2ème étage : Studio de 15,2 m² (loi Carrez) / 33 m² au sol – Libre ancien loyer 220 €/mois - DPE E

Rénové à […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune dynamique de la Pommeraye, charmante maison des années 60 à rénover.

Elle offre une superficie habitable de 63 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un couloir avec placard, deux chambres, salle de bains et WC.

Sous sol complet.

Jardin clos autour de 940 m2 avec un garage de 34 m2, une terrasse et un puits.

Cette maison bénéficie d'un beau potentiel et d'une extension possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Maison située sur la commune de Montjean-sur-Loire, dans un secteur recherché offrant une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacie. Édifiée sur un terrain et disposant d’un sous-sol complet, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Le bien était auparavant divisé en deux logements à usage locatif, avec la possibilité aujourd’hui de réunifier l’ensemble afin de créer une seule habitation. Après réorganisation, la maison peut offrir une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC lingerie garage complet. Un bien évolutif, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, dans un environnement pratique et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Florent le Vieil, dans son village de la Boutouchère, 7 mn de la gare de Varades, venez visiter cette maison en pierre avec un beau volume séjour avec cheminée insert de 30 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un grenier de 32 m² à réhabiliter, un atelier, une cave, deux petites dépendance de jardinier avec son potager, le tout sur 529 m² de terrain clos. Garage de 16 m² non attenant mais proche. Bon rapport prix produit.

Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 115 000 €

MBC IMMO - Pascal MOREAU - - -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de maître de 1870 à 25 mn d'Angers centre.

Située à moins de 5 mn à pied des commerces et des transports en commun, cette belle propriété Indépendante et sans vis-à-vis, bénéficie de 218 m2 à rafraîchir sur un terrain arboré de 800 m2.

Dans un cadre calme et arboré, celle-ci se constitue de 12 pièces spacieuses, ce qui est idéale pour une grande famille ou pour une maison secondaire de caractère !

A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste et belle entrée, distribuant un double salon / séjour, une chambre, un wc, et une cuisine indépendante équipée / aménagée avec accès direct sur l'extérieur !

Au 1er étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC

Au 2ème étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et un WC

En plus, une grande dépendance à exploiter d'environ 55 m2 ainsi que 5 places de parking pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le triangle ANGERS CHOLET NANTES sur la commune de ST LAURENT DE LA PLAINE dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de maître à rénver offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux, un séjour lumineux, un bureau et une cuisine.

Au premier un palier distribue quatre chambres et une salle de bains.

Au second une cinquième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace de loisirs.

Au sous-sol une cave, une salle de douche, et une chaufferie.

À l’extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien : garages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Maison Bourgeoise avec Jardin, Verger et Terrain Constructible

Bienvenue dans cette splendide maison bourgeoise de 220 m2 habitables, nichée sur un vaste jardin verdoyant d'environ 3000 m2, agrémenté d'un verger pittoresque.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée ornée d'un escalier en chêne massif, témoignant du charme et de l'élégance de cette demeure. Celui-ci mène à un salon-séjour lumineux, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Le parquet confère une touche de raffinement à cet espace de vie. Dans la continuité, vous découvrirez l'espace salle à manger avec cheminée authentique, donnant accès sur une terrasse et le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée/équipée et d'un grand bureau vous donnant la possibilité d'agrandir la cuisine ou de faire une chambre de plain-pied !

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes revêtues de parquet, offrant un espace confortable et chaleureux.

Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent cet étage.

Au dernier niveau vous retrouverez la cinquième chambre mansardée.

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue dégagée et terrain constructible !

À découvrir sur la commune de Botz-en-Mauges, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-Montlimart et de Saint-Florent-le-Vieil, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne.

Cette maison de type nantaise se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec chaufferie, troisième chambre, cave et garage avec portail motorisé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 000 m², complété par une dépendance d’environ 60 m² et plusieurs espaces de stockage.

Atout majeur : l’intégralité de la parcelle est en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, construction neuve, projet locatif…).

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035127) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de Montjean sur Loire, proche de toutes commodités,

Venez mettre à votre goût cette maison des années 1870.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à la cour, et d'un débarras.

Au premier niveau, un dégagement dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine et de deux chambres.

Au second niveau, une salle de bain avec wc et accès à deux greniers aménageables, et une troisième chambre.

Vous disposerez également d'un local commercial d'environ 55 m2.

Une cour, un garage avec atelier et six pièces au-dessus à rénover selon vos besoins complètent cet ensemble.

Pour tout renseignement et visites, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse au coeur du bourg de Saint Florent le Vieil offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un WC avec lave-mains, un dégagement donnant sur la terrasse au calme et exposée plein Sud. Cave en sous sol.

Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains.

Au second étage se trouvent une grande chambre et une pièce attenante avec un point d'eau.

La maison bénéficie d'un jardin arboré de 170 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Maison de bourg à vendre – Idéal primo-accédant ou investissement

Située au cOEur du bourg de saint Laurent du mottay, cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un WC.

La maison dispose également d’une cour attenante d’environ 50 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité, ainsi que d’un terrain non attenant, apportant un espace complémentaire appréciable.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave, d’un grenier et d’un garage.

Un bien fonctionnel, avec du potentiel, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Saint Florent le Vieil à 2 pas de la Loire et toutes les commodités

Venez découvrir cette maison de style (années 60), avec une parcelle de jardin de plus de 600M2

Vous retrouverez des parquet massifs, un escalier en travertin, un grand garage, 4 chambres, des combles aménageables,...

Projet location courte durée, grande famille, profession libérale...de nombreuses possibilités s'offre à vous avec ce bien !

Des travaux énergétiques sont à prévoir

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Montjean, à proximité immédiate des commerces.

Implanté en centre-bourg, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel d'investissement.

La partie habitation se compose d'une maison à rénover, idéale pour donner vie à vos projets. Elle propose une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement appréciable.

Atout majeur : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en coeur de bourg, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle ou à un projet locatif générant des revenus complémentaires.

L'ensemble est complété par un garage / atelier avec pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type de projet.

DPE : F […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MARILLAIS

Proche commerces et écoles, venez visiter cette maison sur un grand terrain exposé SUD de 1260 m2 plat, clos sans vis à vis.

Salon séjour avec insert, 3 chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec double vasque, garage.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d’habitation principale ou d’investissement. L’ensemble nécessite des travaux, permettant ainsi d’aménager les espaces selon vos besoins et vos préférences.

La propriété bénéficie d’un terrain situé à l’arrière, offrant un espace extérieur appréciable pour créer un jardin, une terrasse ou une extension éventuelle.

Un garage non attenant complète ce bien, apportant une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Caractéristiques principales :

Maison avec travaux à prévoir

Terrain privatif à l’arrière

Garage indépendant

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>