Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère située en campagne de JALLAIS. A seulement 8 min de BEAUPREAU et 5 min du bourg de JALLAIS.

Sur une parcelle d'environ 3500m2, au rez de chaussée de cette longère vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec son poêle à bois, puis un salon avec poutres apparentes, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque, ainsi que des WC et une lingerie.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une pièce pouvant être aménagée comme salle d'eau.

A l'extérieur, un jardin, des dépendances et un terrain pouvant accueillir des animaux.

Chauffage principal par l'imposant poêle à bois, puis par radiants électriques.

Travaux à prévoir : certaines des ouvertures façades arrières. et l'assainissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Rablay-sur-Layon (à 25 minutes d’Angers), au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.

Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire.

À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, d’un jardin paysager, d’un cabanon de jardin, le tout dans un environnement particulièrement paisible.

Un garage et une place de stationnement extérieure avec portail électrique facilitent votre quotidien.

Autres atouts : des travaux récents ont été réalisés (gouttières, poêle à bois, fenêtres & Velux, parquet au RDC).

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-la […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison de charme avec jardin et dépendances à MONTREUIL-SUR-LOIR.

À seulement quelques minutes de TIERCE et de sa gare, permettant de rejoindre ANGERS rapidement, découvrez cette agréable maison ancienne de bourg alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison bien entretenue.

D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite et son poêle à bois, véritable cœur de la pièce de vie.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour convivial, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour une famille, le télétravail ou l'accueil des invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 600 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et de plusieurs dépendances : atelier, bûcher et abris de jardin, autant d'espaces appréciables pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.

Située dans un environnement paisible, à une vingtaine de minutes d'ANGERS, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes.

Quelques travaux de modernisation de la cuisine et des pièces d'eau permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de l'adapter à vos envies.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un environnement verdoyant.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON ANCIENNE VILLEMOISAN - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette agréable maison ancienne offrant un cadre de vie paisible avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert à bois. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bureau indépendant de type bungalow, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace de loisirs. Un hangar, un abri de jardin et un terrain complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Une maison fonctionnelle et idéale pour les amoureux de la nature.

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de SAINT LAMBERT DU LATTAY, charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

La maison se compose d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que de trois grandes chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, complété par un cabanon pratique pour le rangement.

REF : 37830

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Cholet, cette maison familiale de 159 m2 habitables, construite en 2000 sur une parcelle de 468 m2, offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal.

La pièce de vie d'environ 60 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, séduit par sa luminosité. Dans son prolongement une véranda de 23,50 m2, équipée d'un spa, constitue un véritable espace de détente ouvert sur le jardin.

La maison dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant une belle flexibilité pour accueillir une famille ou recevoir. Deux salles d'eau et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie.

A l'extérieur, un jardin clos, parfaitement préservé des regards, accueille une élégante piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement à cet environnement intimiste et particulièrement agréable.

Un garage avec salle de jeux et buanderie de 45 m2, une mezzanine ainsi qu'un appentis et un atelier viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située 40 rue de la Girardière à Cholet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1971, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Centre Hospitalier de Cholet, de la Clinique de Cholet, ainsi que des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.

D'une surface habitable d'environ 87 m², la maison se compose de :

Hall d'entrée

Salon / salle à manger lumineux

Cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Espace de rangement

Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une chaleur agréable et réaliser des économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 294 m², d'une véranda non chauffée de 31 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'un garage de 12 m².

Les + du bien

Maison de plain-pied

Quartier calme et recherché

Belle luminosité

Poêle à bois

Véranda de 31 m²

Garage

Jardin clos

Proche commerces

Proche écoles

Proche Centre Hospitalier et Clinique

Accès rapide au centre-ville et aux grands axes

Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel – Exclusivité Ô COEUR DE L'IMMO

Découvrez ce charmant pavillon climatisé, en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, un bureau avec mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une serre. Un garage complète l'ensemble.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement située en plein coeur de Longué-Jumelles, cette maison de ville de caractère d'environ 172 m² habitables séduira immédiatement les amateurs de volumes et de confort de vie au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous découvrez une généreuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud + bureau à la suite de 16 m². Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle de douche adaptée PMR à proximité immédiate, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché. Les étages viennent compléter l'ensemble avec de beaux volumes, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², sans contrainte d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un poêle à bois (bûches) récent et une production d'eau chaude thermodynamique, assurant confort et performance énergétique (DPE C). Aucun travaux majeur n'est à prévoir, seulement une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies.

Enfin, un grand garage d'environ 57 m² ainsi que deux caves voutées en enfilade constituent les annexes de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et immédiatement habitable, réunissant emplacement, volumes et confort moderne. A découvrir sans tarder.

Prix : 189 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 181 000 euros hors honoraires).

DPE C - GES A - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, exposée plein sud côté jardin, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux au quotidien.

L'espace nuit comprend 4 chambres, un véritable atout rare pour une maison de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec douche et lavabo.

La maison dispose également d'un garage et d'une installation solaire pour la revente d'énergie.

Le tout sur un terrain d'environ 480 m2.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maussion vous propose : MAISON FAMILIALE en plein centre bourg - 163 m² - Longuenée-en-Anjou Dans un cadre de vie agréable à 10 min d'Angers, cette maison de caractère datant de 1850 séduit par son cachet authentique et son très bon état général, sur un terrain de 245 m². Avec ses 163 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien offre un volume de vie remarquable pour une grande famille. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur une terrasse et un bel espace verdoyant. La visite se poursuit au rez-de-chaussée avec une chambre dotée de sa propre salle d'eau privative et un wc. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau et une salle d'eau commune avec wc. La 4ème chambre de 26 m² se démarque par son charme authentique avec tommettes au sol, cheminée ancienne et une troisième salle d'eau privative avec WC. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel associe poêle à bois et électricité, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Des travaux récents ont été effectués pour plus de confort : - Réfection d'une partie la toiture en 2021, - Salles d'eau en 2017 - Menuiseries en 2017 - Chauffe eau en 2017 - Cuisine et électroménager en 2017 - Conformité électrique en 2017. Un grand garage de 26 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance d'environ 9 m² et une cave. Et ce n'est pas tout ! Le grenier aménageable avec ses tommettes anciennes permet de rêver à un agrandissement possible ou à une zone de stockage importante supplémentaire ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Exceptionnel emplacement pour cette superbe longère rénovée datant du 17ème, confortable et authentique. Un terrain paysager de plus de 2000 m², une maison principale de 137 m² avec 4 chambres dont 2 grandes de plain pied et une maisonnette indépendante de 39 m², une grande grange, le calme absolu en pleine nature et la proximité d’Angers ! Ce bien pouvant convenir à de nombreux projets bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 4 axes principaux : 1 / Environnement et extérieurs : - Propriété idéalement située en pleine nature et en hauteur juste à la sortie de Cantenay-Epinard à seulement 3 minutes de la mairie de Cantenay-Epinard, 9 minutes d’Angers, 9kms ou 15min du CHU, 12kms ou 22 minutes de la gare d'Angers. - La qualité de vie dans cette commune en bord de Mayenne et proche de la Sarthe, située au cOEur des basses vallées angevines, bénéficiant d’un cadre naturel très recherché, chemins de randonnée à proximité… - Ligne de bus 37 arrêt à proximité immédiate, direction centre d’Angers et ses lignes de Tram. - Jardin à l’anglaise, terrain planté de superbes arbres de toutes essences et quelques arbres fruitiers : pommiers, abricotier, pêcher. - Un potager de grande taille à exploiter avec une terre limoneuse très fertile, un poulailler, 2 bassins à poisson, un puits. - Eloignement de la route garantissant calme et tranquillité grâce à une allée entretenue par la ville et ALM. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance. - Exposition Est / Ouest. - Une végétation abondante garantissant un confort d’été exceptionnel et un sentiment fort de plénitude. 2 / La maison : - Une longère très bien équipée, authentique, aux matériaux de qualité : poutres apparentes et colombages, hauteur sous plafond, tomettes en terre cuite Rairies sur l’intégralité du RDC sauf une chambre en parquet, tuffeau, murs de 50 à 75cm d’épaisseur… - Au RDC, Un 1er espace composé d’une cuisine (12 m²) semi-ouverte sur salle à manger (15,5 m²) et séparée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison de bourg à ST LAURENT DE LA PLAINE avec vie de plain-pied – 4 chambres – 2 garages + 1 garage à moto À proximité des commerces de premières nécessités et des écoles élémentaires, et à 5 min seulement de CHALONNES SUR LOIRE Venez découvrir cette maison de ville de 117 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC. à l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 spacieuses chambres de 10,11 et 21 m et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une buanderie attenante à la maison vient compléter lensemble. Vous bénéficierez également de 2 garages, d’un garage à moto, d’un atelier avec d’un grenier aménagé en salle de sport et de jeux offrant un espace supplémentaire. Et profiterez d’une cour exposée EST avec préau Les + : Vie de plain-pied Chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Maison raccordée au tout-à-l’égout À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez MBC Immo.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’une superficie d’environ 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Vous bénéficierez également d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes d’Ancenis et 10 minutes de Vallet.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², bénéficiant d’une belle exposition. Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois récent, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Une véranda, réalisée en 2021, vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire agréable en toute saison.

L’espace nuit se répartit en deux parties distinctes. Une première partie dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde partie accueille une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative. Vous y trouverez également un espace buanderie avec WC.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un parking entièrement enrobé, d’un garage d’environ 20 m² idéal pour le stationnement de motos, vélos ou pour le stockage, ainsi que d’un préau. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 905 m² offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les principaux atouts de cette maison : sa situation géographique recherchée, ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellente performance énergétique.

Points techniques :

Assainissement : Tout à l'égout conforme.

Ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Matheflon, quartier emblématique de Seiches sur Le Loir, non loin des bords de Loir, une charmante maison d'environ 63 m² ( 80 m² au sol ) avec terrain de 236 m².

Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour et son poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres.

Coté jardin, vous suivez une petite allée gravillonnée et vous trouverez un joli terrain de plus de 230 m² non attenant à la maison .

Une maison atypique et pleine de charme à découvrir à mes cotés!

Visite 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Candé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2008, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une agréable luminosité .

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 38 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec une partie cathédrale, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Une arrière-cuisine attenante complète l'ensemble, offrant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche et une vasque et un WC indépendant.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, complété par le poêle à bois dans la pièce de vie.

À l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour surplombe la pièce principale et dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier prêt à être aménagé (l'ouverture de Velux est déjà réalisée), offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, parfaitement entretenu, avec une agréable terrasse de 40 m² exposée plein sud.

Un préau attenant à la maison, fermé sur sa partie avant avec porte motorisée permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

En pleine campagne, pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette ancienne maison de 227 m² avec une belle dépendance, sur un terrain de près 3 hectares.

L'habitation est composée au rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie lumineuses avec le charme des poutres et de la pierre : un séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois et un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert. Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau avec entrée indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage ou atelier, avec chaufferie et espace cuisine, complète ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, et d'un grand palier pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux.

La maison est complétée d'une dépendance spacieuse de 72 m² avec poêle à bois et préau attenant. Cet ensemble offre un beau potentiel et n'attend que vos projets.

Le terrain est composé d'un jardin paysagé clos avec une cabane de jeux et de vastes prairies bordées d'un joli plan d'eau.

La propriété est située à quelques minutes de l'école communale, à moins de 10 minutes des commerces, services, pôle santé et à seulement 35 minutes d'Angers et Ancenis.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous projeter dans ce domaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres avec vie de plain-pied et terrain constructible

Située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes de Jarzé et de l'ensemble de ses commodités, cette maison offre environ 98 m² habitables pour 115 m² au sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine

Une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement.

La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature.

Un garage complète l'ensemble

Travaux récents :

* Ouvertures en double vitrage PVC

* Isolation des combles

* Microstation

* Électricité entièrement refaite

* Ballon d'eau chaude performant et économique

* Poêle à bois

Terrain constructible :

L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison, avec environ 930 m² détachables, tout en conservant une parcelle d'environ 1 800 m² pour la maison existante, sans vis-à-vis.

Ce potentiel permet une optimisation financière, que ce soit par la revente du terrain, un projet locatif ou tout autre projet.

Vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 338701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité aux Agences du Loir !

À Genneteil, idéalement située entre Baugé-en-Anjou, La Flèche et Noyant-Villages, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

La maison principale, d'une superficie d'environ 125 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon, une salle à manger conviviale, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

Véritable atout de la propriété, une seconde maison indépendante d'environ 35 m², actuellement exploitée en location de type Airbnb, permet de générer un revenu complémentaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing ainsi que d'un grenier.

Pour profiter pleinement des beaux jours, un espace détente a été aménagé avec salon, jacuzzi et terrasse équipée d'un coin barbecue.

L'ensemble est complété par une grange, un hangar, une cour et un magnifique terrain arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel locatif et qualité de vie, idéal pour un projet familial ou touristique.

À découvrir sans tarder !

Un bien alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 5.5% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

3KM BEAUPREAU

Dans un environnement calme, découvrez ce loft contemporain de 136 m2 habitables, offrant de beaux volumes.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 70m2 salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, wc et une lingerie. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un espace avec wc et point d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, d'un garage de 40 m2 et d'un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ REVO IMMO le Fuilet vous propose cette maison familiale entièrement rénovée avec goût: Elle se compose d'une entrée sur séjour, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et

équipée avec accès terrasse, arrière cuisine lingerie, wc.

A l'étage palier desservant 1 suite parentale de 25 m² avec

espace dressing et salle d'eau,

2 chambres, bureau, salle de bains, wc, grenier.

En extérieur, 2 espaces terrasse, dépendance de 15 m². Terrain entièrement clos et aménagé.

VISITE VIRTUELLE sur demande, n'hésitez pas à nous contacter.

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051724). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,40 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Cholet, dans la charmante commune de Toutlemonde, venez découvrir ce charmant pavillon.

Edifiée sur une parcelle d'environ 437 m², cette maison présente bien des avantages.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec lumière traversante,vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une ambiance cocooning l'hiver.

Vous disposerez d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'un cellier attenant avec accès direct au garage.

Côté nuit, 4 belles chambres et une salle d'eau vous attendent.

Cette maison est prévue pour les personnes à mobilité réduite.

Niveau décoration, quasiment tous les murs sont blanc, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination

Un garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, et un parking est présent devant la maison.

Vous avez envie d'un pavillon récent en très bon état dans un quartier calme, alors appelez moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale avec piscine située à Beaupréau, proche des écoles et des commerces.

Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² séjour et salon, accès direct sur la terrasse exposée plein sud.

Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre.

A l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un bureau.

Une partie de grenier à aménager selon vos envies (salle de jeux ou 5ème chambre)

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et aménagée d'environ 950 m².

Côté extérieur, potager, espace enfant, terrasse salon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Axel Dilé vous propose en EXCLUSIVITÉ cette longère située au calme, dans la campagne de La Poitevinière, à seulement 15 minutes de Beaupréau et de Chemillé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une pièce prévue pour accueillir une salle d’eau, à terminer selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin d’environ 400 m², d’un garage et d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>