Vente Maison à Valanjou

6 pcs
4 ch
92㎡

249 900 € (2 716 €/m²)

Vente Maison à Valanjou

6 pcs
4 ch
92㎡

249 900 € (2 716 €/m²)

Maison Valanjou

VALANJOU – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL AU C?'UR DU BOURG

Situé au cœur du centre-bourg de Valanjou, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les particuliers bricoleurs, investisseurs et artisans à la recherche d’un projet à développer.

La maison principale d’environ 90 m² se compose aujourd’hui d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une chaufferie, d’un WC, d’une salle de bain et de quatre chambres. Entièrement repensable selon vos envies et vos besoins, elle dispose également d’un grenier aménageable d’environ 100 m² ainsi que d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.

L’ensemble comprend également plusieurs dépendances : une première de 120 m² répartis sur deux niveaux, deux autres dépendances de 35 m² et 75 m², ainsi qu’un ancien chai en pierre attenant à la maison, apportant un cachet supplémentaire à la propriété.

Le terrain constructible constitue un véritable atout et offre une réserve foncière intéressante pour envisager différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Un ensemble immobilier rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour donner vie à un projet immobilier ambitieux au cœur de Valanjou.

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051974).

Réf. 4901051974 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (2 716 €/m²)

    Dont 4,12% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    2315 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Fuel
  • Grenier
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* Champs obligatoires

Revo Immo

( 390 avis )

4 Rue des Grands Champs - Juigné Sur Loire

49610 Les Garennes-sur-Loire

SIREN: 909835076

Nos avis clients les plus récents

( 390 avis )

Agent de qualité

Maxime a été disponible, réactif et serviable lors de la vente de la maison de notre papi.

Très bon agent immobilier

Bertrand est quelqu'un de très réactif, et qui a à cœur de répondre à toutes nos questions.
Réponse : Bonjour Aurélie, Merci beaucoup, Bravo pour votre belle acquisition, une belle installation à vous !

Très bonne qualité de service

Merci à Bertrand Chapon pour sa bienveillance, son écoute et son professionnalisme : estimation juste, visites bien organisées, bonne communication et conseils. La vente s'est faite sereinement et dans les délais. Je recommande vivement !
Réponse : Bonjour Marion, Merci à vous pour cette belle vente, vos éloges me vont droit au cœur !

Très satisfait

A l'écoute du client jusqu'a l'achat. Merci Monsieur HALLEREAU.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier jusqu'à sa concrétisation. Je vous souhaite une excellente installation et beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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