Découvrez cette spacieuse bâtisse de 174 m2 avec jardin à vendre à Angers, sur le secteur de la Doutre , proche du CHU d'Angers. Un bien aux multiples possibilités, adapté à de nombreux projets.

Cette maison sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 7 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif avec des espaces déjà définis.

Le rez de chaussée est composé d' une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une arrière-cuisine ainsi qu'une première chambre, et une salle d'eau avec WC.

Le premier étage comprend 4 chambres : 1 chambre avec coin cuisine, un couloir menant à 2 chambres, un second couloir donnant accès à la quatrième chambre, un placard et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage comprend un studio avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec douche et double WC. Ce palier dessert également un grenier.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Grâce à son emplacement stratégique, sa proximité immédiate avec le CHU, son nombre de chambres et sa configuration déjà adaptée à différents projets, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de bourg avec parc et dépendances à 30 MIN d'Angers ouest – un potentiel à exploiter !

Située en plein cœur du bourg, cette propriété de plus de 250 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel à rénover selon vos envies. Avec 6 chambres, elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l’espace pour créer un projet de vie sur mesure.

Implantée sur un vaste parc arboré, la maison est accompagnée de dépendances, dont un petit appartement indépendant, idéal pour un logement locatif ou un espace d’accueil pour la famille et les amis.

Pour les amoureux de projets immobiliers, une parcelle constructible de plus de 1 700 m² est également disponible à l’achat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : extension, nouvelle construction, ou investissement immobilier.

Une maison à fort potentiel, offrant espace, charme et opportunités à saisir !

Contactez Corentin dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété pourrait devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec jardin - Quartier Pasteur, Angers - Au cœur du quartier Pasteur, découvrez cette maison de ville de 82 m² habitables, à réinventer. Une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure. Derrière sa façade discrète, la maison offre aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, un salon et un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, une bulle de verdure en pleine ville. Une dépendance et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou d'atelier. Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un quotidien urbain au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d'Angers.

Visuels de projection : certaines images ont été créées ou modifiées par intelligence artificielle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.

A l'étage, vous découvrirez un vaste plateau d'environ 112 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou grande pièce de loisirs.

La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Rare sur le Quartier Pasteur

900 000 € Net Vendeur (et 45 000 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : environ 260m²

Parcelle : 900m²

6 chambres – Dépendances – Ancien local professionnel – Jardin clos

Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'évolution, destinée aux amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur d'Angers.

Derrière sa façade de caractère, la maison de 260m² environ, à la distribution familiale, dévoile de généreux espaces.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux WC avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès à la cave.

Au premier étage : un palier dessert cinq chambres aux belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un plateau actuellement aménagé en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires...).

Un ancien local professionnel d'environ 100 m², à réhabiliter, ouvre de nombreuses perspectives. Possibilité de rétablir l'ancienne porte de communication avec la maison.

À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, une agréable terrasse et un joli bâtiment donnant un charme particulier au jardin.

Travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale située au calme dans un quartier recherché d'Angers à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie , avec une cuisine ouverte, le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, une cour privative comprenant un cabanon de jardin complète ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur Desjardins, à découvrir sans tarder !

DPE : F (291) - GES : F(81)

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Centre-ville d'Angers

En plein cœur du centre-ville d'Angers, découvrez cette propriété rare à la vente, entièrement aménageables selon votre projet , pour une surface totale d'environ 1 050 m².

Film sur demande

Le jardin, paysagé, offre un cadre de vie agréable et verdoyant autour de la maison principale édifiée en 1971, raccordée au tout-à-l'égout et développant 136 m² habitables.

Composition du bien :

Sous-sol total :

• Entrée, bureau, première chambre avec point d'eau et toilettes,

• Lingerie, garage, atelier, pièce de rangement,

• Espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de loisirs.

Étage principal (espace de vie) :

• Cuisine indépendante, dégagement,

• Salon-séjour lumineux d'environ 36 m²,

• Salle de bain, toilettes,

• Chambre complémentaire.

Deuxième étage :

• Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de jeux,

• Surface totale d'environ 40 m².

Les atouts :

• Emplacement central et recherché,

• Terrain pour votre projet et divisible,

• Maison saine, fonctionnelle et bien entretenue,

• Environnement calme et agréable à deux pas des commodités.

Cette propriété constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial, un investissement immobilier, ou encore un projet de division parcellaire et de construction.

Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager ensemble votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité : Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos envies !

Idéalement située dans le secteur Est d'Angers, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique composé d'une chambre, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, la pièce de vie se dévoile avec un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire et un bureau, parfaits pour accueillir une famille, du télétravail ou un espace loisirs.

Vous profiterez également d'un garage, un véritable atout au quotidien, ainsi que d'un jardin clos offrant un agréable espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocon personnalisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - VENTE - Maison ANGERS Nazareth. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec jardin et dépendance, située dans une impasse, au calme, proche du parc de la Garenne.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, double séjour avec espace salle à manger, cuisine séparée, placard point d'eau, et w-c séparé. A l'étage, quatre chambres, véranda (30 m² env), salle de bain avec baignoire. Grand garage. Derrière la maison, jardin clos de 120 m² environ accessible depuis le salon et le garage, comprenant terrasse, salon d'extérieur et abri de jardin.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS EST

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cette maison des années 60 située à Angers, offrant une surface habitable de 100 m2 sur un terrain de 265 m2.

Cette maison de plain-pied avec 2 étages comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

La maison est calme, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. Le bien est idéalement situé à proximité d'écoles élémentaire et maternelle publiques Isoret, ainsi que de commerces et services essentiels tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

30 MN ANGERS NORD, En plein coeur du bourg de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, Maison Bourgeoise du début XXième offrant charme, cachet, authenticité, volume. Il comprend sur environ 280 m² :

- au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine meublée, dégagement ;

- à 1/2 étage : chambre, dressing, wc ;

- au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains, salle d'eau ;

- au 2éme étage : palier desservant : trois chambres, bureau, salle d'eau, dégagement, grenier.

- A l'extérieur : annexe aménagée pouvant accueillir une profession […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne avec locataire en place comprenant sur

le rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous l'escalier, une cuisine, une salle à manger salon, une salle d'eau, un WC.

Premier étage, palier, deux chambres.

Deuxième étage, deux greniers potentiels supplémentaires d'environ 12 m² à 1m80

Cave voutée sous la maison, cour clos de murs, appentis et passage sur le coté gauche de la maison.

Travaux : 1/2 de la toiture, menuiserie en […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 30 située sur le secteur Camus à Angers, au calme, avec une belle exposition sud-ouest offrant une vue agréable sur un grand jardin.

Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 19,87 m2, 2 salles d'eau et 2 WC.

Vous bénéficierez également d'e plusieurs dépendances, et un garage.

La maison offre un grand potentiel après rénovation.

Proche de tous les services : écoles, arrêts de bus à 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAU En Exclusivité, Prestigieuse Maison Double Angevine de 260 m² environ identifiée comme bâtiment de caractère – Quartier Historique Doutre / Saint-Jacques / Nazareth Magnifique Maison Double Angevine dotée d'une superbe façade historique préservée, idéalement située dans le périmètre protégé par l'Architecte des Bâtiments de France. Une signature architecturale unique qui garantit l'authenticité, le prestige et la pérennité de votre investissement patrimonial. L'ALLIANCE DU CACHET ET D'UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE Située au cOEur d’un des secteurs les plus prisés d’Angers, cette demeure bourgeoise s'élève sur 3 niveaux et déploie de superbes volumes restés authentiques. Organisée autour de son couloir central traversant, elle offre 12 pièces baignées de lumière grâce à une exposition idéale plein sud. Véritable joyau brut à rénover, elle conserve toutes ses prestations d'époque (hauteurs sous plafond remarquables, cheminées, volumes magistraux) et n’attend qu'un projet de réhabilitation contemporain pour révéler toute sa splendeur. Elle se prêtera magnifiquement à une demeure familiale d'exception ou à une division patrimoniale haut de gamme. LES ATOUTS RARES EN CENTRE-VILLE Parcelle de 370 m² avec un beau potentiel d’espace extérieur (jardin clos de murs). Stationnement privatif : Un garage fermé ET une place de parking (un privilège rare dans le quartier). Sous-sol total : Un superbe ensemble de caves voûtées, idéal pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique. Proche immédiate des commerces de la Doutre, des écoles de renom, des bords de Maine et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété de caractère révèle, en point d'orgue de son parc, une majestueuse maison de maître de 282 m2, véritable folie architecturale de la fin du XIXe siècle.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Gemmes-sur-Loire, aux portes d'Angers, au coeur du site historique du Camp de César, elle s'inscrit dans un environnement patrimonial remarquable. Le parc, richement arboré et délicatement fleuri, accueille également un ancien four à chanvre, témoin discret d'un passé chargé d'histoire.

Déployée sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes généreux et une circulation fluide.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall sublimé par une cage d'escalier majestueuse dessert un élégant salon de réception, réchauffé par une cheminée en marbre. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur une large terrasse en pierre naturelle aux teintes claires. Dans le prolongement, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une salle à manger aux proportions généreuses, ainsi qu'un pavillon-salon verrière composent un ensemble harmonieux, propice à la convivialité comme à la contemplation.

Le rez-de-chaussée accueille également des espaces fonctionnels avec un vestiaire, un point d'eau indépendant et des toilettes. En rez-de-jardin, deux chambres trouvent leur place aux côtés d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une vaste cave.

Le premier étage est dédié à l'intimité avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains spacieuse et un oratoire niché dans l'une des tourelles. Une seconde chambre avec salle d'eau complète ce niveau, prolongée par une étonnante douche circulaire installée dans la seconde tourelle, offrant une expérience architecturale singulière.

Le dernier niveau dévoile une atmosphère plus ludique et familiale : salle de jeux, chambre supplémentaire, dressing, salle d'eau, espaces de rangement et grenier viennent parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'environ 90 m2 situé sur le secteur des Banchais.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu'un espace de rangement comprenant une buanderie et des toilettes indépendantes.

A l'étage, le bien se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (Super U des Banchais), des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en préservant un environnement calme et agréable.

Ce bien conviendra parfaitement à vos envies et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à ANGERS, votre agence Nestenn vous propose cette maison disposant au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur le jardin clos et arborés ainsi que d'un espace de stockage avec buanderie et toilettes.

A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau (possibilité 4eme chambre).

Vous serez à proximité du super u des banchais, des transports en communs et de tous les axes routiers sans en avoir la nuisance.

Idéal pour jeune couple pour démarrer une belle vie de famille.

N'hésitez pas à nous contacter !

DPE : F - Réf : b2658

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison de charme située dans un secteur privilégié. Cette propriété de 123 m2 saura vous séduire par son authenticité, sa localisation extrêmement rare sur le marché, son bon état général et la qualité de sa distribution.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Maine.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un panorama exceptionnel sur la rivière.

Une entrée indépendante permet d'accéder à une dépendance de plus de 46 m2 comprenant un bel espace de vie avec pierres apparentes, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 46 m2 à l'entrée de l'Avenue Pasteur - Idéale premier achat ou investissement

Découvrez cette charmante maison de 46 m?, entièrement rénovée en 2022, située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux occupants, […] Voir l’annonce immobilière >>