A découvrir sans tarder!

Située dans le quartier de l'Isoret à Angers, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison d'environ 98m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation.

Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 265m², à l'abri des regards.

répartie sur trois niveaux, la maison se compose:

Au rez-de-chaussée:

Une entrée spacieuse dessert une chambre indépendante avec sa salle d'eau, une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'un grand garage.

Au 1er étage:

L'espace de vie propose une cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle de bain et une deuxième chambre.

Au dernier étage:

Vous découvrirez une troisième grande chambre mansardée, un bureau et un espace de stockage.

A l'extérieur:

vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, espace barbecue et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

la maison est entièrement chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière à condensation.

Cette maison représente un belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation dans un quartier calme et bien desservi, proche d'une école, d'une crèche et d'un collège.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE ANGERS Nazareth. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec jardin et dépendance, située dans une impasse, au calme, proche du parc de la Garenne.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, double séjour avec espace salle à manger, cuisine séparée, placard point d'eau, et w-c séparé. A l'étage, quatre chambres, véranda (30 m² env), salle de bain avec baignoire. Grand garage. Derrière la maison, jardin clos de 120 m² environ accessible depuis le salon et le garage, comprenant terrasse, salon d'extérieur et abri de jardin.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

30 MN ANGERS NORD, En plein coeur du bourg de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, Maison Bourgeoise du début XXième offrant charme, cachet, authenticité, volume. Il comprend sur environ 280 m² :

- au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine meublée, dégagement ;

- à 1/2 étage : chambre, dressing, wc ;

- au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains, salle d'eau ;

- au 2éme étage : palier desservant : trois chambres, bureau, salle d'eau, dégagement, grenier.

- A l'extérieur : annexe aménagée pouvant accueillir une profession […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers vous propose une demeure unique, au coeur du Triangle d'Or. Véritable marqueur du patrimoine angevin, cette maison chargée d'histoire s'inscrit dans le plus pur esprit Art déco.

Le rez-de-chaussée déploie des espaces de réception remarquables : deux salons, une salle à manger magistrale et une cuisine indépendante. Les étages accueillent des espaces nuit confortables.

Un jardin clos de murs en pierre et bordé d'un mur végétal prolonge la maison à l'abri des regards. Un toit-terrasse pourrait également être aménagé afin d'étendre les espaces extérieurs.

Une dépendance, actuellement louée à une profession libérale, complète l'ensemble. Attenant, un garage donne accès à un vaste grenier offrant de belles perspectives de projets.

Une propriété extrêmement confidentielle, rare sur le marché, pour un investissement patrimonial singulier.

Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. Les demandes seront étudiées sur dossier.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS CHATEAU-GONTIER RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue très calme, à quelques mètres seulement du tramway et à proximité du secteur du CHU, découvrez cette jolie maison des années 30 qui ne manque pas de charme.

Elle offre une configuration agréable avec une vraie vie de plain-pied, notamment grâce à une chambre au rez-de-chaussée. Deux autres chambres viennent compléter l’étage, permettant de profiter de trois chambres au total.

On retrouve dans la maison de beaux éléments d’époque qui lui donnent toute son identité, comme le parquet et la cheminée. Elle mérite aujourd’hui d’être remise au goût du jour et offre surtout une belle base pour créer un intérieur à son image, tout en conservant le charme et le caractère de l’ancien.

Côté extérieur, c’est un vrai plus avec un très beau jardin clos d’environ 830 m2. Un grand garage complète la propriété et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou simplement stocker.

Le calme de la rue, la proximité immédiate du tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne avec locataire en place comprenant sur

le rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous l'escalier, une cuisine, une salle à manger salon, une salle d'eau, un WC.

Premier étage, palier, deux chambres.

Deuxième étage, deux greniers potentiels supplémentaires d'environ 12 m² à 1m80

Cave voutée sous la maison, cour clos de murs, appentis et passage sur le coté gauche de la maison.

Travaux : 1/2 de la toiture, menuiserie en PVC double vitrage.

Vendue louée avec locataire en place : loyer 693 € hors charges

Taxe foncière 1017 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAU En Exclusivité, Prestigieuse Maison Double Angevine de 260 m² environ identifiée comme bâtiment de caractère – Quartier Historique Doutre / Saint-Jacques / Nazareth Magnifique Maison Double Angevine dotée d'une superbe façade historique préservée, idéalement située dans le périmètre protégé par l'Architecte des Bâtiments de France. Une signature architecturale unique qui garantit l'authenticité, le prestige et la pérennité de votre investissement patrimonial. L'ALLIANCE DU CACHET ET D'UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE Située au cOEur d’un des secteurs les plus prisés d’Angers, cette demeure bourgeoise s'élève sur 3 niveaux et déploie de superbes volumes restés authentiques. Organisée autour de son couloir central traversant, elle offre 12 pièces baignées de lumière grâce à une exposition idéale plein sud. Véritable joyau brut à rénover, elle conserve toutes ses prestations d'époque (hauteurs sous plafond remarquables, cheminées, volumes magistraux) et n’attend qu'un projet de réhabilitation contemporain pour révéler toute sa splendeur. Elle se prêtera magnifiquement à une demeure familiale d'exception ou à une division patrimoniale haut de gamme. LES ATOUTS RARES EN CENTRE-VILLE Parcelle de 370 m² avec un beau potentiel d’espace extérieur (jardin clos de murs). Stationnement privatif : Un garage fermé ET une place de parking (un privilège rare dans le quartier). Sous-sol total : Un superbe ensemble de caves voûtées, idéal pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique. Proche immédiate des commerces de la Doutre, des écoles de renom, des bords de Maine et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'environ 90 m2 situé sur le secteur des Banchais.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu'un espace de rangement comprenant une buanderie et des toilettes indépendantes.

A l'étage, le bien se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (Super U des Banchais), des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en préservant un environnement calme et agréable.

Ce bien conviendra parfaitement à vos envies et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à ANGERS à la limite de SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, votre agence Nestenn vous propose cette maison disposant au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur le jardin clos et arborés ainsi que d'un espace de stockage avec buanderie et toilettes.

A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau (possibilité 4eme chambre).

Vous serez à proximité du super u des banchais, des transports en communs et de tous les axes routiers sans en avoir la nuisance.

Idéal pour jeune couple pour démarrer une belle vie de famille.

N'hésitez pas à nous contacter !

DPE : F - Réf : b2658

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison de charme située dans un secteur privilégié. Cette propriété de 123 m2 saura vous séduire par son authenticité, sa localisation extrêmement rare sur le marché, son bon état général et la qualité de sa distribution.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Maine.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un panorama exceptionnel sur la rivière.

Une entrée indépendante permet d'accéder à une dépendance de plus de 46 m2 comprenant un bel espace de vie avec pierres apparentes, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 46 m2 à l'entrée de l'Avenue Pasteur - Idéale premier achat ou investissement

Découvrez cette charmante maison de 46 m?, entièrement rénovée en 2022, située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux occupants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un cadre résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette élégante demeure de la fin du XIXᵉ siècle incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture angevine.

Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d’un toit d’ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle.

La propriété offre environ 282m² :

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble, un patio intérieur, véritable cœur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité.

Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain.

L’ensemble est présenté dans un état parfait, avec une décoration particulièrement soignée, avec élégance et confort contemporain.

À l’extérieur, le parc clos et paysager doté d'arbres centenaires d'environ 1,4 hectares offre un cadre de vie rare, sublimé par la présence d’une piscine, véritable invitation à la détente.

Plusieurs dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier très prisé de Saint-Antoine a deux pas de l'hyper centre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses beaux carreaux de ciment.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un magnifique jardin avec ses dépendances. Un bureau, pouvant également faire office de future chambre, vient compléter ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol offre un bel espace de rangement ainsi qu'une pièce chauffée donnant directement sur une terrasse.

Le jardin de plus 250 m2 utile vous ravira sans vis a vis et avec le calme complet.

Que vous recherchiez votre premier achat ou une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - PROCHE CHU

Entre le CHU et les Hauts de Saint Aubin, à moins d'1 km du CHU, dans un quartier calme, maison de 83m2 hab., comprenant au rdc surélevé une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes ; en rez de jardin une autre chambre avec salle d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du tramway, cette maison des années 60 offre un beau potentiel pour une vie de famille, avec ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain d'environ 500 m2.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces permettant d'imaginer différents usages : chaufferie, chambre, pièces annexes ainsi qu'un grand garage faisant office de bureau, particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou un espace de travail.

A l'étage, un palier dessert un salon séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante

Dans le prolongement du couloir, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de plusieurs rangements.

La maison bénéficie d'éléments récemment renouvelés, notamment la porte d'entrée et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse bâtisse de 174 m2 avec jardin à vendre à Angers, sur le secteur de la Doutre , proche du CHU d'Angers. Un bien aux multiples possibilités, adapté à de nombreux projets.

Cette maison sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 7 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif avec des espaces déjà définis.

Le rez de chaussée est composé d' une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une arrière-cuisine ainsi qu'une première chambre, et une salle d'eau avec WC.

Le premier étage comprend 4 chambres : 1 chambre avec coin cuisine, un couloir menant à 2 chambres, un second couloir donnant accès à la quatrième chambre, un placard et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage comprend un studio avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec douche et double WC. Ce palier dessert également un grenier.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Grâce à son emplacement stratégique, sa proximité immédiate avec le CHU, son nombre de chambres et sa configuration déjà adaptée à différents projets, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GUICHARD / LORETTE CENTRE COMMERCIAL

Une maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salon séjour, wc, bureau et accès au garage, cave et buanderie.

Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Surface habitable : 95 m² – Terrain : 265 m²

DPE : 346 (F) – GES : 68 (E)

Maison T4 – Travaux de rafraîchissement à prévoir

Située à Angers sur un terrain de 265 m², cette maison construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une chambre avec coin salle d'eau, d'un garage et d'une buanderie.

À l'étage : un palier, une cuisine, une pièce de vie avec balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Au deuxième étage, sous combles : une chambre, un bureau et un grenier. Un jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec jardin - Quartier Pasteur, Angers - Au cœur du quartier Pasteur, découvrez cette maison de ville de 82 m² habitables, à réinventer. Une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure. Derrière sa façade discrète, la maison offre aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, un salon et un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, une bulle de verdure en pleine ville. Une dépendance et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou d'atelier. Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un quotidien urbain au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d'Angers.

Visuels de projection : certaines images ont été créées ou modifiées par intelligence artificielle […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 6 minutes du centre-ville d'Angers, au coeur du Lac de Maine, cette maison - appartement d'environ 64 m2 habitable dispose d'un environnement privilégié.

Actuellement loué, cette appartement se prête à un investissement unique sur Angers.

Ce bien avec deux places de stationnement propose une pièce de vie avec cuisine et cellier en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert un chambre aux beaux volumes et une salle d'eau avec WC.

Cette bâtisse se trouve à proximité immédiate de toute commodité, à seulement 2 minutes de la première école primaire et à 7 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare d'Angers Saint-Laud.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1480 euros et 2040 euros.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Rare sur le Quartier Pasteur

900 000 € Net Vendeur (et 45 000 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : environ 260m²

Parcelle : 900m²

6 chambres – Dépendances – Ancien local professionnel – Jardin clos

Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'évolution, destinée aux amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur d'Angers.

Derrière sa façade de caractère, la maison de 260m² environ, à la distribution familiale, dévoile de généreux espaces.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux WC avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès à la cave.

Au premier étage : un palier dessert cinq chambres aux belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un plateau actuellement aménagé en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires...).

Un ancien local professionnel d'environ 100 m², à réhabiliter, ouvre de nombreuses perspectives. Possibilité de rétablir l'ancienne porte de communication avec la maison.

À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, une agréable terrasse et un joli bâtiment donnant un charme particulier au jardin.

Travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale située au calme dans un quartier recherché d'Angers à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie , avec une cuisine ouverte, le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, une cour privative comprenant un cabanon de jardin complète ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur Desjardins, à découvrir sans tarder !

DPE : F (291) - GES : F(81)

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Centre-ville d'Angers

En plein cœur du centre-ville d'Angers, découvrez cette propriété rare à la vente, entièrement aménageables selon votre projet , pour une surface totale d'environ 1 050 m².

Film sur demande

Le jardin, paysagé, offre un cadre de vie agréable et verdoyant autour de la maison principale édifiée en 1971, raccordée au tout-à-l'égout et développant 136 m² habitables.

Composition du bien :

Sous-sol total :

• Entrée, bureau, première chambre avec point d'eau et toilettes,

• Lingerie, garage, atelier, pièce de rangement,

• Espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de loisirs.

Étage principal (espace de vie) :

• Cuisine indépendante, dégagement,

• Salon-séjour lumineux d'environ 36 m²,

• Salle de bain, toilettes,

• Chambre complémentaire.

Deuxième étage :

• Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de jeux,

• Surface totale d'environ 40 m².

Les atouts :

• Emplacement central et recherché,

• Terrain pour votre projet et divisible,

• Maison saine, fonctionnelle et bien entretenue,

• Environnement calme et agréable à deux pas des commodités.

Cette propriété constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial, un investissement immobilier, ou encore un projet de division parcellaire et de construction.

Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager ensemble votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 60 à Angers, idéale pour un primo-accédant ou un petit budget ! Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison de 100 m2 sur un terrain de 265 m2 vous offre un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux WC pour plus de confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Située au rez-de-chaussée d'une maison de 2 étages, elle bénéficie d'un environnement calme. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous serez à proximité des écoles élémentaire et maternelle publiques Isoret, ainsi que de nombreux commerces et services (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>