Vente Maison à Saint-Germain-sur-Moine

4 pcs
2 ch
78㎡

56 000 € (718 €/m²)

Vente Maison à Saint-Germain-sur-Moine

4 pcs
2 ch
78㎡

56 000 € (718 €/m²)

Maison Saint-Germain-sur-Moine

Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier: local commercial et logement.

Situé à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet, en plein bourg et à proximité de toute commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier .

Vous trouverez donc un local commercial libre. Attenant à celui-ci : une pièce avec coin cuisine, un wc . L'étage vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), .

DPE : G / GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 56 000 euros HAI dont 12% à la charge de l'acquéreur (50 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros par T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-SMABTP n° de police 28137 J .

Mandat n° 464559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 464559BCT - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    56 000 € (718 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 50 000 €

    Dont 12,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    71 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
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Propriétés Privées

( 23244 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23244 avis )

Très bonne qualité de service

Les agences du cru, me disait que c'était toujours trop cher qu'il faudrait au moins un an pour éventuellement pouvoir avoir un acheteur, blablabla,... mais il est certain que si on est pas commercial, on est pas capable de vendre, juste se faire acheter un bien au tarif que propose l'acheteur ! Bref heureusement que la femme d'un ami est passée par là !!!! C'était Sophie !!!!! Et là, enfin tout a changé, une femme avec des idées pour mettre un bien en avant avec ses atouts mais sans cacher ses petits défauts. Des idées novatrices pour présenter le bien sur internet, du dynamisme lorsque le client potentiel est à la visite et le plan est fait: "quand signe t'on le compromis?" Voilà, l'affaire est dans le sac !! ahaha façon de parler mais c'est quand même fait !!! Vendu plus tôt que prévu car j'avais quelques travaux à réaliser et ces gens-là sont venus en plein travaux avec la poussière, les outils, les produits pas encore installés, bref un peu de désordre ! En fait gardez là bien avec vous car elle vaut le déplacement ! Très bonne commerciale et c'est de l'avis d'un acommercial de en retraite depuis peu mais 35 ans de vente, j'ai bien dit de vente pas de ceux à qui on achète les produits !!!!! Voilà je pense avoir expliqué et dit mes pensées Cordialement JF PONT

un accompagnement professionnel et humain

J'ai fais appel à Mme Thoreau pour un achat d'une maison et j'ai été plus que satisfaite de son accompagnement. Mme Thoreau a été à l'écoute de mes besoins en tant que future propriétaire. Toujours réactive et disponible pour répondre à mes questions et m'aider dans mes démarches. Une personne souriante, compréhensible. Je la remercie énormément pour son professionnalisme et son humanisme.

Très bon service

Accompagnement sécurisant ,très à l'écoute au stress de notre vente qui stagnait ,et en 6 mois c'est concrétiser.... Merci Mme Thoreau

Réponds à mes attentes

Suite au changement d'agence, Mme GODIN a repris le sujet et nous avons vu un changement dans les visites et les propositions
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Je suis ravie d’avoir pu reprendre votre projet et surtout d’avoir contribué à lui donner un nouvel élan. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente et de répondre au mieux à vos attentes. Je vous souhaite une très belle continuation pour la suite !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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