94 900 € (753 €/m²)

Vente Maison à Baugé-en-Anjou

7 pcs
3 ch
126㎡
Intéressé.e par la maison ?

94 900 € (753 €/m²)

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7 pcs
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Maison Baugé-en-Anjou

Situé en plein coeur de Baugé, cet immeuble se compose de deux logements indépendants.

Le premier, de type 2, se trouve au rez-de-chaussée et comprend une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second dispose d'une pièce et d'un WC au rez-de-chaussée, puis d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bains à l'étage.

Une cave voutée, un grenier au deuxième étage et un jardin complètent le bien.

L'immeuble bénéficie de deux compteurs électriques et est raccordé au tout-à-l'égout.

Travaux de rénovation à prévoir et possibilité de bénéficier des aides du dispositif Coeur de Ville mis en place par la mairie de Baugé, sous conditions.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif en centre-ville !

DPE : F (402) / GES : C (16)

Honoraires charge acquéreur

Référence : 38423 (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 38423 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : L’immeuble se situe en plein cœur de Baugé.
  • Deux logements indépendants : Une configuration adaptée à un projet locatif.
  • Deux compteurs électriques : Un équipement pratique pour gérer séparément les logements.
  • Des annexes et un jardin : Une cave voûtée, un grenier et un espace extérieur complètent le bien.
  • Aides à la rénovation possibles : Le dispositif Cœur de Ville de Baugé peut être mobilisé sous conditions.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    94 900 € (753 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 88 000 €

    Dont 7,84% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    338 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier - Jardin - A rénover

Maison Baugé-en-Anjou

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L'Adresse Beaufort-en-Anjou

23 rue de l'Hôtel de Ville

49250 Beaufort-en-Anjou

SIREN: 480628593

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