Vente Maison Viager à Martigné-Briand

6 pcs
3 ch
115㎡

124 740 € (1 085 €/m²)
Viager 261 €/mois

Vente Maison Viager à Martigné-Briand

6 pcs
3 ch
115㎡

124 740 € (1 085 €/m²)
Viager 261 €/mois

Maison Viager Martigné-Briand

Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPEE /8 ans

Valeur du bien : 165 000euros

Capital : 124 740euros FAI

Mensualité : 0euros

Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement.

-Surface habitable : 115 m2

-Nombre de pièces : 6

-Nombre de chambres : 3

-Terrain : 1192m2 + 210m2

-Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre.

Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France.

En vente à terme occupé, le vendeur et acquéreur savent dès le départ la durée exacte de l'opération et son coût financier total.

ref 14149

DPE F

GES: F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD

Consultant Expert Viager

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 14149 - 16/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  124 740 € (1 085 €/m²)
    Rente : 261 €/mois

    bouquet du bien hors honoraires : 112 365 €

    Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 375 €)

  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    1163 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L' Adresse Thouarcé

* Champs obligatoires

L' Adresse Thouarcé

9 rue Saint-Jean

49380 Bellevigne-en-Layon

SIREN: 480628593

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