iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: OFFRE EN PAP

Proche de Libourne,

maison en pierres de 135m2 à finir de rénover avec jardin et parking.

Elle vous propose 5 pièces lumineuses + un grenier.

Double vitrage posé, volets bois ou store roulant, tout à l'égout, toiture remaniée, dalle béton.

Gaines d 'arrivées d'eau et évacuations posées selon les plans du propriétaire actuel à savoir :

pour 1 buanderie, cellier / 1 cuisine ouverte sur pièce de vie / 2 chambres avec salle d'eau / 1 toilette / entrée 15m² pouvant être divisée pour création d'une pièce supplémentaire.

Terrasse et jardin clos. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le parking privé.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui ne demande qu'à revivre !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 123 m² à étage sur un terrain de 670 m² de terrain. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine, un bureau. Une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'une salle d'eau à rénover.

Elle dispose aussi d'un cellier et d'un garage.

A 2 minutes du bourg de Saint Ciers sur Gironde. A 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Vieux Lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover.

Idéal premier achat ou locatif.

Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite.

Proche des transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT G indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint Yzan de soudiac - Au calme

Venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne de 112m2 comprenant 2 chambres, un bureau, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, buanderie sur un terrain de 620m2.

Quelques travaux sont à prévoir.

Ne tardez pas à venir visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Guillemette vous propose:

Maison familiale 138 m² avec dépendance – Fort potentiel à Vertheuil

À découvrir sans tarder !

Située dans un secteur calme, cette maison R+1 mitoyenne d’un côté d’environ 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies.

À l’étage, trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Côté technique :Toiture refaite en 2021,chauffage bois et électrique, assainissement tout-à-l’égout,menuiseries simple vitrage et volets battants bois.

À l’extérieur, terrain clos avec une grande dépendance de 48 m² au sol + étage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, création d’un espace indépendant ou projet locatif.

Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Je vous attend prochainement pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Grande maison atypique de 215m², 5 chambres, garage, dépendance, cave et jardin au coeur du joli village de GENSAC.

La toiture a bénéficié d'un remaniage en 2024 avec traitement anti mousse par un artisan renommé du secteur.

Les huisseries sont en double et simple vitrage.

La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage central par chaudière fioul.

Cette maison vous séduira par les possibilités d'aménagement qu'elle offre dans une rue calme du village.

L'entrée de 21m² a conservé tout son charme avec ses tomettes et ses carreaux damiers d'origine.

Le rez-de chaussée est complété d'une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres (15 et 30m²), 1 WC indépendant, 1 salle de bain avec WC, un dégagement menant au garage de 30m².

L'étage propose 3 chambres ( 16, 22, 24m²), 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC, une pièce atelier menant vers le grenier aménageable de 70m².

En sous sol se trouve une grande pièce 'cave' totalisant 55m² et donnant sur le jardin.

Cette maison est habitable en l'état mais quelques travaux permettraient de la sublimer et d'améliorer son confort.

Le jardin est clos par un mur de pierre et permet de passer de bons moments de détente.

Une pièce indépendante est à utiliser selon vos besoins.

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Castel vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Jau-Dignac-et-Loirac, rénovée avec goût et proposant un cadre de vie paisible et convivial.

Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 88.59m2 vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose de 3 chambres offrant des surfaces confortables pour s'adapter aux besoins de toute votre famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur un salon spacieux, offrant un espace de vie convivial.

L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne et pratique. De plus, la maison dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une salle de jeux.

L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jardin de 370m2 où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de l'exposition sud et est de la maison, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année.

Enfin, la maison est idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, vous offrant ainsi une qualité de vie pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Jau-Dignac-et-Loirac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guylaine Grué vous propose: Charmante maison de 180m² avec 5 Chambres et Bureau à Pineuilh.

Cette maison individuelle, idéalement située à Pineuilh, proche des commerces, des écoles et des commodités, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout ce dont ils ont besoin au quotidien.

Elle offre un espace de vie généreux et harmonieux sur deux étages, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, une chambre, une salle de bain, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC séparé pour plus de commodité mais aussi un grand dégagement pouvant laisser libre cours à votre imagination.

À l'étage (avec accès possible par l'extérieur), vous découvrirez 4 belles chambres dont 3 avec placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Vous bénéficierez également de deux salles de bain et d'un WC indépendant pour le confort de toute la famille.

Point techniques : survitrage bois, chauffage et eau chaude gaz de ville, assainissement tout à l'égout conforme. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon chaleureux et moderne.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un garage ainsi que d'un atelier et d'un jardin joliment arboré.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin à Coutras - Idéal pour une vie paisible en famille !

Nichée dans la charmante ville de Coutras, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille. Avec ses 65m² de surface habitable et son terrain de 280m², cette maison a tout pour plaire.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres avec placards offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à l'ensemble.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute tranquillité grâce au garage et à la place de parking disponibles sur la propriété.

Cette maison répond à toutes vos exigences de confort et de sécurité. La maison est située dans une résidence sécurisée avec piscine, et en copropriété.

En résumé, cette maison à Coutras est l'endroit idéal pour vivre en toute sérénité et profiter d'une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de plain pied, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau et 2 wc. Extérieurs clos avec place de parking, une terrasse et un jardinet. A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Projet de rénovation accepté pour faire 3 logements sur la commune de Sadirac-Lorient dans une impasse.

Un bâtiment en pierres de tailles de 250 m2 mitoyen à rénover entièrement.

Le Projet comporte :

- Un T3 en duplex de 78 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

- Un T3 en duplex de 76 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

- Un T4 en duplex de 94 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison contemporaine mitoyenne par un côté seulement située au calme dans une allée.

Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un placard sous l'escalier pouvant accueillir la machine à laver.

À l'étage, deux chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC.

Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques et d'un mode de chauffage électrique.

Une place de stationnement privative, non attenante, complète ce bien qui ne dispose pas d’extérieur.

Idéalement placée, elle est à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la Place Joffre et de la gare de Libourne.

Parfaite en résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied – Centre bourg – Jardin arboré – Parcelle constructible – Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

Tout à pied. Un équilibre rare en centre bourg

Légèrement en retrait de la rue, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement exceptionnel : école, gare, commerces et marché dominical accessibles en quelques minutes à pied.

Elle se compose:

Entrée / bureau

Salon lumineux

Cuisine à équiper

3 chambres

Salle d'eau

Garage

Jardin clos et arboré avec terrasse

L'atout rare : une parcelle entièrement constructible

Extension, aménagement, projet complémentaire… Les possibilités sont nombreuses, dans un secteur où ce type de configuration se fait rare.

Une opportunité à saisir

Un rafraîchissement est à prévoir, c'est précisément ce qui permet de personnaliser l'intérieur à son image et de valoriser son investissement dans une commune dynamique et bien desservie.

Ce bien correspond à :

Familles recherchant la vie de bourg, tout à pied

Primo-accédants avec un projet à moyen terme

Investisseurs ciblant un secteur porteur

Bien rare dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Inter-cabinet

Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous disposez d'un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ?

Contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Située à 5 minutes de Monségur et de Pellegrue, 15 minutes de La Réole et de Sauveterre de Guyenne - Maison plain pied- 3 chambres - dépendance- jardin.

A Saint Ferme, dans un petit hameau, cette maison de 113m² est ainsi composée , une grande véranda fait office d'entrée, elle s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une petite cuisine séparée et un salon. Un coin nuit propose 3 chambres dont une dispose de sa propre salle d'eau.

Grange attenante de 170m² à réhabiliter

Double vitrage- chauffage au fuel- assainisement non conforme.

Le jardin non clos s'ouvre sur la campagne environnante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de ville de 126m², proche des commodités (transports, école, santé, commerces). En rez de chaussée se trouvent cuisine séparée , séjour, salle de bain ave baignoire et douche, toilettes séparées, buanderie. A l'étage nous retrouvons 4 chambres, un espace bureau, des toilettes. Cette maison rénovée bénéficie d'une vue agréable sur la rivière. Une cour vient agrémenter le tout.

Chauffage électrique. Tout à l'égout.

A voir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante maison de village à La Roquille - Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme

Découvrez cette magnifique maison de village, en pierres, pleine de charme et de caractère. Datant de 1904, cette demeure a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne, idéal pour une vie paisible à la campagne.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 pièces chaleureuses :

Une salle à manger avec cheminée , un salon spacieux et lumineux.

2 belles chambres dont une avec son dressing . La maison dispose également d'une salle d'eau refaite et d'un wc séparé pour un plus grand confort. Une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements . Vous trouverez également un espace buanderie, pratique pour le quotidien.

Un grand terrain plat de 1655m² clôturé, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace détente... De plus, un garage avec double porte est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

-Une Grange, dépendance en pierre, anciennement à usage de pressoir à vin, prête à être rénovée ...

(Possibilité de création d'un second logement ou projet de gîtes avec 100 m² environ au sol)

-Un atelier de 25 m² pour rangement et bricolage.

-Un puits pour arrosage du jardin.

Au niveau des équipements, cette maison rénovée depuis 2017, bénéficie du confort nécessaire avec portail motorisé, électricité refaite, double vitrage dans la maison , VMC récente pour une atmosphère saine en toute saison.

Idéal si vous recherchez un havre de paix à la campagne, à moins de 5 km des commerces et écoles de Pineuilh , 10 minutes de la Gare de ste Foy, 35 minutes de l'autoroute à Bergerac, 1h30 de Bordeaux.

Disponible pour votre projet immobilier , je m'adapte à votre agenda pour les visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Constant vous propose: Située dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette vaste bâtisse en pierre du 18ème siècle offrant un potentiel incroyable d'environ 275 m² de surface bâtie exploitable !

Elle se compose d'une maison principale de 92 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Attenante et communicante à l'habitation, une vaste dépendance de plus de 133 m² au sol avec une porte de garage, point d'eau et quelques ouvertures ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m² vous laissent de multiples possibilités d'aménagement !

L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation (toiture, assainissement, isolation, chauffage, etc..), mais cette maison bénéficie déjà de certains avantages avec menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires et d'une belle authenticité avec ses murs en pierre révélant tout le cachet et le charme de ce bien !

Son agréable jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail motorisé vient clore ce bel ensemble.

Cette propriété de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation pour créer leur futur cocon familial.

Ne tardez pas, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Agréable maison de ville 140m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied.

Cette maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel.

Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC.

A l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37m² , salle d'eau et WC.

Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage.

- quelques photos de home staging issues de l'iA par HOQI -

Extérieur clos de 130m² , avec possibilité d'y garer 1 véhicule.

En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite !!

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de 5 pièces à vendre à Pauillac du côté de BAGES beaux quartiers de PAUILLAC. D'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 279 m², elle comprend 3 très grandes chambres de plus de 15M2 chacune, possibilité de créer une suite parentale dans une des chambres , a noter qu'une des chambres ce trouve à l'étage, une cuisine, une salon /salle a manger très lumineux dont le velux vient d'être installé, attenant a cette pièce un chai de 18 M2 permet lui d'agrandir la surface habitable dans le coin jour ce qui est un atout considérable. Une salle d'eau qu'il faudra moderniser avec possibilité d'agrandir, un wc séparé. Côté chauffage nous sommes au gaz de ville, assainissement tout a l'égout, menuiseries double vitrage PVC , volets manuels, charpente dans une partie de la maison des années 1999 pour le reste de la maison la toiture date de 1990, il faudra uniquement prévoir un démoussage. Côté extérieur terrain clos avec cabanon de 7M2.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre – Charmant Sousplex de 142 m² avec Jardin

Découvrez ce sousplex de 142 m² environ, alliant charme et caractère avec sa magnifique taille de pierre. Cette maison mitoyenne offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

3 chambres spacieuses

4 pièces lumineuses

Terrain de 150 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Située dans un secteur recherché, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: À deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle demeure en pierre d’environ 140 m², située sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, offrant un énorme potentiel de rénovation.

La maison dispose d’espaces déjà bien définis :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un très beau volume de salon/séjour, lumineux et plein de caractère.

À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 300 m² et bénéficie d’une magnifique façade en pierre, véritable atout de charme pour ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer une habitation de caractère à votre image.

Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de projets, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Maison familiale de bourg avec jardin à restaurer.

Elle se compose de 3 chambres, vous trouverez le plan joint afin de vous projeter.

Son système de chauffage est électrique, possible au bois mais cheminée condamnée actuellement.

Au 2ème étage un grenier de 65m² environ.

Un garage attenant à la maison.

Des dépendances attenantes au garage, 40²m environ en plusieurs pièces.

Un puits, un poulailler.

Je reste joignable pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid BARRAT EI (ID 27622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Maison en pierre de 120m² à rénover, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Saint Emilion.

Cette batisse se compose d' une entrée indépendante qui nous amène d'un côté sur une salle manger avec sa cuisine ouverte, un salon sous la roche, une salle d'eau et toilettes.

Revenons dans l’entrée où un escalier nous conduit vers les 2 étages qui se compose chacun d'un palier avec rangement et 2 chambres.

La maison est située dans un quartier calme et paisible de Saint-Émilion, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Elle peut également être un investissement locatif en créant un appartement par niveau (location longue durée, la location touristique étant interdite sur ce secteur).

Cette demeure nécessite des travaux de rénovation mais représente une opportunité unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de valorisation.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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En Exclusivité - Maison de ville rénovée - Centre de Castillon-la-Bataille

Idéalement située rue Jean Jaurès, à deux pas de la Dordogne et de ses agréables promenades, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022.

D'une surface d'environ 77 m2, ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que des WC indépendants.

Au 1er étage : une chambre, une buanderie, une salle de bain et un second WC.

Au 2ème étage : une vaste chambre avec placards intégrés, idéale pour un espace nuit confortable ou un coin bureau.

Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme proche de la Dordogne.

Les + du bien :

Maison entièrement rénovée (pas de travaux à signaler)

Agencement optimisé sur 3 niveaux

Idéal premier achat ou investissement locatif

Secteur recherché

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>