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VENTES en Gironde
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Vente divers Gironde : divers à vendre Gironde
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2 divers en vente en Gironde
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premium
873 680 €
(5 825 €/m²)
Divers
La Teste-de-Buch
Cession d’un Bar Tabac d’une surface d’environ 150 m², idéalement situé en emplacement central, au cœur d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon, au sein d’un pôle de vie commerçant.
L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité du littoral et de structures touristiques, générant une fréquentation régulière.
Le commerce comprend également un logement de fonction d’environ 120 m², à réaménager selon les besoins.
Chiffre d’affaires :
– Dernier CA connu : 500 K€
– Commissions brutes Tabac : 140 K€
Activité bar :
– Environ 60 hectolitres de bière par an
– Environ 400 kg de café par an
Bail commercial en cours, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
28/04/26
28/04
×
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
534 000 €
(1 239 €/m²)
Divers 17 pièces
Fronsac
iad France - Stécy Mondon vous propose: Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiateEmplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :- T5 loué 850 €/mois- T4 loué 790 €/mois- T4 loué 750 €/mois- T4 loué 690 €/moisRevenu locatif annuel : 36 960 €Rentabilité stable, locataires en place – pas de vacance locative à prévoirAtouts techniques & conformité :Diagnostics DPE : B et CAucune anomalie électriqueAbsence de plomb, amiante, termites et autres insectesAssainissement conformeCompteurs individuels pour chaque logementChaque appartement est totalement indépendant, facilitant la gestion locative et la revente éventuelle à la découpe.Pourquoi investir ici ?Produit clé en main avec revenus immédiatsAucun travaux majeurs à prévoirSituation géographique attractive (Fronsac, proche Libourne et Bordeaux)Rentabilité sécurisée, charges maîtriséesConvient aussi bien à un investisseur débutant qu'à un professionnel du patrimoineContactez-nous pour plus d'informations, bilan locatif détaillé ou visite sur place.Opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
431m²
Pkg
24/04/26
24/04
18
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06 46 13 21 51
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