iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison contemporaine mitoyenne par un côté seulement située au calme dans une allée.

Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un placard sous l'escalier pouvant accueillir la machine à laver.

À l'étage, deux chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC.

Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques et d'un mode de chauffage électrique.

Une place de stationnement privative, non attenante, complète ce bien qui ne dispose pas d’extérieur.

Idéalement placée, elle est à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la Place Joffre et de la gare de Libourne.

Parfaite en résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Aux portes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine aménagée. A l' étage, un dégagement distribue 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et pour les moments de détente en plein air. Un garage vous permettra de stationner facilement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif contribuent à un quotidien facilité. Le système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible, installée en 2025, assure une température agréable en toutes saisons.

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et offrant un excellent potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, à Libourne, maison à rénover de type 4, composée en rdc d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un salon séjour et d'un cellier.

A l'étage un pallier dessert, un sde et 3 chambres.

Le tout, avec jardinet et accès véhicule permettant de garer au moins 2 véhicules.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec fort potentiel, à réhabiliter à Libourne !

Cette maison, très bien située, d'une surface de 72 m², avec un étage, ravira les amateurs de rénovation et de projet immobilier, excellent potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés cherchant à réaliser un projet de rénovation, offrant un terrain de 440 m² avec garage d'environ 19 m2.

Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces et des transports en commun.

Vous pouvez m'appeler pour en parler et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison de 75m² située à Libourne dans un secteur calme... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier/ buanderie, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse... A l'étage on y trouve deux chambres, un palier et une salle d'eau avec wc !

Côté jardin, parking, terrasses sans vis-à-vis.

A visiter sans plus attendre...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Dans un quartier paisible de Libourne, venez découvrir cette jolie maison rénovée. Se composant d'une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, deux belles chambres, salle d'eau et wc.

Terrain clos pouvant accueillir un véhicule, terrasse arrière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: Charmante maison de ville en pierre au cOEur de Libourne

Située dans une rue calme et recherchée de la commune de Libourne, cette ravissante maison de ville saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée, réalisée avec beaucoup de goût.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement agencée, regroupant séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et agréable, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux volumes généreux, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un charmant jardin d’hiver, véritable atout apportant lumière et caractère à l’ensemble.

Cette maison en pierre, aux prestations de qualité, allie authenticité et confort moderne dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Avoge vous propose: Très belle situation géographique à Libourne, dans le secteur de l’hôpital (à seulement trois minutes à pied et à cinq minutes du centre-ville en voiture), à proximité immédiate de la rocade et des commerces.

Cette maison de plain pied, d’environ 75 m² offre un réel potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Implantée sur un terrain arboré et clôturé d’environ 450 m², elle se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Exclusif... Venez découvrir cette Maison de 130m² environ située à LIBOURNE dans le quartier de 'La plante' avec toutes ses commodités...

Au calme et fort de potentiel, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour et coin salon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain...

A l'étage on y trouve trois chambres et une salle d'eau !

Un garage attenant de 25m² environ...

Un jardin clos !

A visiter sans plus attendre...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Colas vous propose: Libourne, Résidence 'Les jardins d'Ausone'.

Charmante maison à étage comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, 2 WC, jardinet. Travaux de décoration à prévoir. A voir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison + Bureaux + Hangar – Idéal Pro / Investisseur – Libourne / Pomerol

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison de ville avec jardin et fort potentiel – Libourne

Située à Libourne, dans un environnement urbain proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Elle offre un fort potentiel d’évolution selon vos besoins et vos envies.

Le bien se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la configuration existante permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que de dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un grand garage vient compléter le bien et constitue un véritable atout, notamment grâce à son potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable.

Cette maison évolutive s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation.

Une opportunité rare sur le secteur de Libourne à saisir pour les amateurs de projets. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Superbe Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Paisible

Une occasion rare se présente à vous avec cette magnifique maison moderne située à Libourne. Construite en 2014, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.

Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cette belle demeure. Les 3 charmantes chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Le salon-salle à manger est l'endroit parfait pour se retrouver et partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter de la terrasse ensoleillée pour des déjeuners en extérieur ou des soirées relaxantes.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, le stationnement ne sera plus un souci grâce aux 2 places de parking disponibles.

Cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour rendre votre quotidien plus agréable : fibre optique, climatisation réversible, espace de rangement, ventilation mécanique, etc.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette maison moderne et chaleureuse à Libourne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Terrasse à Libourne

Découvrez cette magnifique maison située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014, cette maison d'une surface de 80 m² sur un terrain de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres. Les deux salles d'eau ajoutent de la praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. L'exposition ouest de la maison procure une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable.

Les commodités telles que les câbles TV et téléphone, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, le système de ventilation mécanique et le stockage mis à disposition apportent un réel plus à ce bien.

Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une terrasse supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur à tout moment.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Libourne, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Queury vous propose: ✨ Maison 4 pièces à Libourne — jardin, lumière et potentiel

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de Libourne, à deux pas des accès A89 et du lac des Dagueys — parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Un intérieur agréable et modulable :

Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis — idéal pour les moments de détente en extérieur.

Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos idées et vos projets.

Un garage attenant, qui offre la possibilité d’être transformé — pourquoi pas en 3ᵉ chambre, bureau, ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l’étage : deux chambres confortables + une mezzanine aménagée pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, ou espace polyvalent — un vrai atout selon votre mode de vie.

Extérieur & cadre de vie :

Terrain de 430 m² : un espace suffisant pour créer un coin jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter d’un bel extérieur en toute tranquillité.

Quartier paisible — parfait si vous aimez le calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des services.

Un bien prêt à vous accueillir — ou à aménager à votre goût

Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un nid douillet pour votre famille, ou d’un projet de rénovation personnalisée, cette maison offre une belle flexibilité d’usage. Garage transformable, mezzanine modulable, extérieur généreux… À vous de la façonner selon vos envies et votre style de vie.

Vous souhaitez la visiter ?

N’hésitez pas à me contacter — je vous accompagnerai pour vous faire découvrir ce bien, son potentiel, et imaginer avec vous le projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hablaziz Necib vous propose: ***Maison de Ville avec Jardin et Garage à Libourne***

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007, cette maison de 80m² sur 2 étages présente un excellent état général et des prestations de qualité.

**Intérieur**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un cellier, une salle d'eau et un WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant un havre de paix pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace de vie. Chaque pièce est soigneusement agencée pour un confort optimal.

**Extérieur**

Profitez d'un agréable jardin privatif où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en plein air. De plus, un grand garage et une place de parking facilitent le stationnement et offrent un espace de rangement supplémentaire.

**Équipements**

Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, et un système de chauffage individuel. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison.

**Localisation**

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles (2km), des arrêts de bus (100m) et des commerces (500m), offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

**Conclusion**

Cette maison de ville à Libourne est un véritable coup de cOEur pour les personnes recherchant un cadre de vie familial et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Avoge vous propose: LIBOURNE CENTRE – MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE

Idéalement située en plein cOEur de Libourne, à proximité immédiate des commerces, écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison de ville de 115 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.

Élevée sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :

Au rez-de-chaussée :

• Un garage

• Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative et WC – idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou une activité professionnelle.

Au premier étage :

• Un salon / séjour lumineux

• Une cuisine

• Un cellier attenant

Au dernier niveau :

• Trois chambres parquetées

• Une salle de bains

Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Chauffage au gaz naturel.

Maison saine, bien entretenue.

Les atouts :

Emplacement central recherché

Gare accessible à pied (liaison Bordeaux rapide)

Garage – rare en centre-ville

4 chambres

Beau potentiel d’évolution

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et vie citadine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Libourne dans le Quartier de L'Epinette, venez découvrir cette maison de 92m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec un point d'eau et un wc... A l'étage on y trouve deux chambres, un palier et une salle de bain.

Un garage attenant de 15m² et un jardin clos de 250m² complètent le tout !

Gare SNCF, centre ville, commerces, écoles, collège, lycée à proximité.

A visiter sans plus tarder...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Raillard vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Libourne

Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Libourne, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Dotée d'une surface habitable de 87m², cette maison de ville offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses.

Toit terrasse de 20m2.

Située dans un quartier dynamique de Libourne, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Rénovation de qualité, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Colley vous propose: Idéalement située, à deux pas des commodités et avec un accès rapide à la rocade et à Bordeaux, cette maison de plain-pied de 2005 conjugue confort, fonctionnalité et très faible consommation d’énergie, le tout à un prix particulièrement attractif.

D’une surface d’environ 92 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux avec un séjour convivial de plus de 30 m², parfait pour recevoir.

La cuisine indépendante, aménagée, est complétée par un cellier/buanderie et communique avec un garage aujourd’hui aménagé en arrière-cuisine (facilement réversible en garage).

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant un vrai confort au quotidien.

Implantée sur un terrain clos d’environ 595 m² clôturé, la maison bénéficie d’un jardin agréable.

Description de plain-pied :

- 1 salon

- 1 cuisine

- 3 chambres

- 1 buanderie

- 1 salle de bain, (baignoire et douche)

- 1 garage aménagé (qui peut redevenir un garage)

- 1 WC

Prestations :

- Maison en très bon état - rafraichissement à prévoir.

- Double vitrage

- Chauffage électrique + climatisation

- Pompe à chaleur, climatisation

- Toiture révisée en 2022

- Diagnostics excellents (DPE : C / A)

- Aucune anomalie électrique, absence de termites, plomb et amiante

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité.

À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison rénovée, saine et propre de 3 Chambres avec Garage et Jardin à Libourne. Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

À Libourne au calme secteur épinette ! Cette charmante maison individuelle, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, un salon spacieux offrant un espace de détente convivial, une salle à manger lumineuse, une chambre et un WC séparé, possibilité de faire une salle d’eau ou de bain au rez-de-chaussée.

L'étage dessert deux chambres, offrant chacune son propre espace de rangement et une luminosité agréable, une salle de bain et une mezzanine.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin de 280m² environ, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, et des jeux pour les enfants. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à 1km de la rue Gambetta et 600M du cinéma et de la gare de Bus et SNCF proche de tout sans les nuisances.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Libourne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, quartier hopital, jolie maison traditionnelle composée en rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour séparé, 2 chambres, une sdb, un wc séparé, une buanderie.

En sous-sol vous profiterez d'un espace aménagé en 2 chambres avec sa sde, et un espace de rangement, ou atelier.

Le tout sur une parcelle d'env 500m2, avec garage.

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Maison à étage de 108 m2 dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre (10,70 m2), cuisine, cellier, buanderie, wc et garage (11,17m2).

Au 1er étage se trouve 2 chambres de 11 m2 chacune et un dressing pouvant servir de chambre de 13m2 et une salle de bain avec wc.

Le tout sur un terrain piscinable de 498 m2.

La surface totale est de 122 m2.

Les plus : 9 kw de panneaux solaire = autoconsommation

Cloture en grillage rigide neuf

Ballon thermodynamique

Climatisation

Taxe foncière 1570€

Revente électricité à EDF 1200€

Quartier les Charruauds

Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Manival vous propose: Nouveau à Libourne !

Située dans le quartier calme et recherché du Verdet, cette maison mitoyenne de plain-pied de 110 m² offre un confort moderne et fonctionnel sur une parcelle de 447 m² avec garage.

Vous découvrirez une entrée avec placard et cellier, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée.

Le séjour s’ouvre sur une magnifique véranda climatisée de 23 m², idéale comme espace de détente, donnant sur le jardin arrière sans vis-à-vis.

Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec toilettes aux normes PMR et une salle de bain avec toilettes.

Les plus :

* Maison entièrement rénovée (sols, murs, menuiseries, double vitrage, climatisation).

* Garage et abri de jardin.

* Store électrique, alarme,

* Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Une maison bien entretenue proche commerces et transports – une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>