Iad France - Angélina Montiel vous propose : BLASIMON - MAISON - T5 111 m² Cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas d'une école maternelle, d'une épicerie, d'une pharmacie et à 8 min d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26 m², une grande cuisine avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Une dépendance attenante, une terrasse et un jardin de 500 m² environ complètent ce bien. Le DPE date de l'achat par les propriétaires, l'année dernière la toiture a été rénovée entièrement donc le nouveau DPE sera certainement mieux noté. La maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à faire mais un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Tauriac La Lustre, en exclusivité, maison de ville avec jardin. L’ensemble est composé d un grand séjour salon cuisine donnant sur un jardinet à l’arrière. Le coin nuit est constitué de 3 chambres et une salle de bain. Une cave et un terrain non attenant complet le tout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 106 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’évolution et de modernisation pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / séjour équipé d’un chauffage réversible, 3 chambres spacieuses de 16 m², 13 m² et 13 m² et une salle d’eau. La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités, notamment pour les artisans, bricoleurs ou projets de stockage et d’aménagement L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 650 m². Une propriété à découvrir pour son environnement, ses volumes et son important potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : En exclusivité, à 20 minutes de Libourne, secteur Saint Emilion dans une commune calme et paisible, cet ensemble de deux appartements T1 et T2 avec cour. Prévoir des travaux. Investisseurs, ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stécy Mondon vous propose : COUTRAS – MAISON T3 À RÉNOVER – 92,52 m² – TERRAIN 2 703 m² – DÉPENDANCES De nouveau disponible à la vente ! À noter : cette maison revient sur le marché après que le précédent acquéreur n'ait finalement pas pu concrétiser son projet, sa propre vente n'ayant pas abouti. À Coutras, découvrez cette maison individuelle de 92,52 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 703 m², dont une partie est située en zone constructible. La maison se compose de deux vérandas dont une chauffée, une cuisine, une belle pièce de vie regroupant salon et salle à manger, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est au gaz et la production d'eau chaude est électrique. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : garage, deux abris véhicules, cuisine d'été close avec cave, abri de jardin et chalet d'environ 12 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un bien à votre image. Avec son grand terrain, son puit ses dépendances et sa partie constructible, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, d'investissement ou d'aménagement. Une opportunité à découvrir à Coutras. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Toulon vous propose : Maison en pierre à rénover, terrain arboré indépendant. Puisseguin, 120 000 €. 2 chambres et bureau, environ 95 m². Une maison en pierre à reprendre entièrement, dans une commune du Grand Saint-Émilionnais. Puisseguin, à 10 minutes de Saint-Émilion, entre Libourne et Castillon-la-Bataille. Un secteur viticole recherché, où le foncier ancien à rénover se fait rare à ce niveau de prix d'entrée. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une base existante à reconfigurer selon votre projet, plutôt qu'un plan figé à subir. Elle repose sur une parcelle close de 390 m², complétée par un second terrain arboré indépendant de 1 178 m² (non constructible, à usage jardin / espace vert) : de quoi offrir un vrai espace extérieur sans vis-à-vis, en plus de la parcelle principale. Une rénovation complète est à prévoir : isolation, équipements techniques et mise aux normes générale, avec un DPE actuel en classe G. Profil recherché : investisseur ou porteur de projet à l'aise avec un chantier de cette ampleur, en direct ou via un réseau d'artisans déjà identifié. Les atouts Commune du Grand Saint-Émilionnais, à 10 min de Saint-Émilion Deux parcelles distinctes : 390 m² clos + 1 178 m² arboré indépendant Maison en pierre, cachet authentique à préserver ou révéler Salon avec cheminée Deux chambres, bureau, configuration modulable Environnement viticole calme, sans vis-à-vis Base saine pour résidence principale, secondaire ou projet locatif après travaux Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de Saint-seurin-sur-l'isle, maison de type 3 d'environ 70 m², et actuellement louée 644€ cc. La maison dispose de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine et une sde avec wc et douche à l'italienne. Elle se trouve sur une parcelle d'environ 300 m² permettant le stationnement de deux véhicules sur l'avant. Elle est dans un bon état général et se situe à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un lotissement proche des commodités. Elle vous se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Un garage attenant et un abris de jardin séparé viennent compléter cet ensemble sur un jardin clos de 300 m². Cette maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, une isolation refaite en 2021, d'un assainissement tout-à-l'égout et de la fibre optique. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne de 51 m² de plain pied dans une résidence située dans le Quartier du VERDET avec parking. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour avec accès sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un wc séparé ! Idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Saint Ferme - Maison de campagne de plain-pied de 113 m² et Dépendance de 170 m² – Passionnés de rénovation : cette maison n’attend que vos idées pour renaître ! Située entre Sauveterre de Guyenne et Monségur, à 15 minutes de la gare de La Réole, cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves sur un terrain de 2500 m² avec vue sur la campagne. La distribution actuelle (véranda, séjour avec cheminée, salon, 3 chambres) vous donne l'opportunité d' abattre les cloisons et créer une immense pièce de vie lumineuse. et de redistribuer l'espace nuit selon vos besoins. En plus des 113 m² de la maison, vous bénéficiez d’une grange attenante de 170 m² offrant des volumes spectaculaires. Que ce soit pour agrandir l'habitation, créer un atelier, un garage ou un projet locatif (gîte / AirBnb), le potentiel est immense. Le terrain de 2 500 m², non clos, s'ouvre sur la campagne environnante. Une rénovation intérieure globale est à prévoir (électricité, plomberie, isolation, finitions). Le Système de chauffage actuel est au fuel- Assainissement individuel à créer. Venez la visiter et laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole -Charmante maison de ville rénovée — 92 m² zone non inondable Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. la maison est ainsi composée : -Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. -Étage : Trois chambres et une belle salle d'eau neuve. Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande. Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et transports en commun, cette maison de ville représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger, un salon, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau, un toilette. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle de bain. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel indéniable pour devenir un cocon douillet et plein de charme. Imaginez-vous en train de redonner vie à ce bien et de créer votre propre univers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : * MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT * Maison familiale rénovée, quartier résidentiel, à pied du centre-ville À deux pas du centre-ville, cette maison individuelle rafraîchie offre un cadre de vie lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. * Rez-de-chaussée : * entrée accueillante, salon baigné de lumière, cuisine indépendante, WC, garage (stationnement ou rangement). * Étage : * 3 chambres confortables, salle de bains, dressing. * Les atouts : * - Belle luminosité toute la journée grâce à une exposition idéale - Intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir - Quartier calme, commerces, écoles et commodités accessibles à pied - Jardin de 232 m² parfait pour un déjeuner en famille ou un coin jeux pour les enfants Une maison fonctionnelle, bien agencée, prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. English spoken. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de ville mitoyenne d’environ 125 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un premier salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un second espace salon / séjour, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres. Le bien bénéficie déjà de plusieurs éléments appréciables : toiture en bon état et double vitrage installé. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit espace extérieur / cour facile d’entretien. Cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif grâce à ses volumes et sa configuration. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur goût. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : À découvrir au plus vite ! Agréable maison de ville 140 m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied. À l'extérieur de la bastide, boulevard Gratiolet, cette jolie maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel. Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC. À l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37 m², salle d'eau et WC. Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage. - quelques photos de projection home staging issues de l'iA par HOQI - Extérieur clos de 130 m², avec possibilité d'y garer 1 véhicule. En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez moi vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre offrant un cadre de vie agréable avec jardin et garage. Développée sur plusieurs niveaux, elle nous propose une entrée indépendante, un séjour lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, une grande chambre de 26,7 m² constitue un espace de repos confortable et une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau, un palier distribue 2 chambres et espace avec vasque et toilette. Le garage et le jardin privatif viennent améliorer les atouts de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE VERDON-SUR-MER Maison meublée avec terrasse – Résidence avec piscine Y vivre à l’année, en profiter pour les vacances ou envisager un projet locatif : ici, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Découvrez cette maison de 41,08 m² Carrez (env. 43 m² au sol), vendue libre, entièrement meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 19 m², joliment arborée, avec environ 33 m² d’extérieur privatif au total. À l’étage, deux espaces nuit permettent d’accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Un abri de jardin, la fibre et un stationnement complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine réservée aux résidents. Plages océanes, estuaire, pistes cyclables, port, commerces et restaurants : ici, l’esprit vacances se vit toute l’année. Les + : • Vendue meublée et équipée • Terrasse et extérieur privatif • Deux espaces nuit • Piscine dans la résidence • Fibre et stationnement • Libre de toute occupation • Résidence principale, secondaire ou projet locatif Une maison prête à vivre, à quelques minutes de l’océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Situé au cOEur de la charmante commune de Rauzan, cet ensemble immobilier en pierre allie authenticité, cachet ancien et beau potentiel d’évolution. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et commodités, il bénéficie également d’un accès rapide à Libourne. La maison principale développe environ 104 m² habitables et propose : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une de plain-pied, une salle d’eau, une véranda donnant sur l’extérieur et le jardin, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave voûtée en souterrain pleine de caractère ainsi que d’un garage attenant. Assainissement tout à l'égout conforme. Cet ensemble est complété par une bâtisse indépendante en pierre d’environ 100 m² (PLU zone UA), actuellement utilisée en garage. Non viabilisée, elle offre de nombreuses possibilités grâce à son fort potentiel d’aménagement : habitation supplémentaire, garage ou atelier, espace professionnel, logement locatif ou projet familial. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de patrimoine ancien souhaitant concrétiser un projet de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose : SOUSSANS – PROJET DE RÉNOVATION SUR UN TERRAIN DE 535 m² À découvrir à Soussans, cet ancien garage d’environ 50 m², actuellement en cours de rénovation, offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Implanté sur un terrain ayant fait l’objet d’un découpage par un géomètre, ce bien bénéficie d’un environnement en pleine nature. L’intérieur est en cours de transformation et permettra aux futurs acquéreurs de poursuivre les travaux selon leurs envies et leurs besoins. À prévoir : * Travaux de rénovation à poursuivre * Création de l’assainissement individuel * Terrain à clôturer (en partage avec le vendeur) Un bien idéal pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison SOUS OFFRE Maison de 70 m² habitables, sur sous sol. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée faisant office actuellement de pièce de vie. Un couloir dessert successivement 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec toilettes. Le sous sol se dessine en 2 pièces dont une pouvant servir de garage. Ce bien dispose également d'une grange attenante, ainsi qu'un carport. Le terrain non clos bénéficie d'une très jolie vue dégagée. Ce bien mérite d'être vue. Ne passez pas à côté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Monségur — Maison de village de 111 m² avec cour de 45 m² et solarium Au cOEur de la bastide historique de Monségur, cette maison de caractère de 111 m² séduit par ses pierres apparentes et ses espaces extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Vous découvrirez : -Une belle pièce de vie (moellons et carreaux de Gironde au sol) est séparée d'un séjour cuisine. La cour- terrasse en partie couverte à l'abri des regards, sera parfaite pour vos moments de partage. De cet espace, un accès sur rue permet également de rentrer un véhicule -Deux grandes chambres, chacune à leur étage avec la possibilité d'en aménager aisément une troisième -Un solarium : Au dernier étage, une terrasse offre un espace de détente privé avec une jolie vue sur le clocher et la campagne environnante. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Ses éléments d'origine offrent l'opportunité parfaite de personnaliser la décoration et de moderniser le confort énergétique (isolation, menuiseries, chauffage). La gare TER de La Réole est accessible en une dizaine de minutes seulement, facilitant les trajets du quotidien (liaisons directes vers Bordeaux). Commerces de proximité, restaurants, cinéma et marché hebdomadaire sous la halle accessibles à pied. École, collège, tissu associatif, culturel et sportif, Monségur est un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Échoppe en pierre de 53 m², avec garage, rue calme, cOEur de la ville. À quelques pas des quais, derrière sa belle façade, le bien offre un garage, un véritable atout en centre-ville, un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une buanderie ou cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, vous profiterez de deux grandes pièces lumineuses et une salle d’eau avec toilettes, aménagement selon vos besoins : résidence principale ou investissement locatif. Les combles représentent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer deux chambres, permettant ainsi d’augmenter la valeur du bien. Des aménagements intérieurs virtuels sont à votre disposition dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter. Son emplacement privilégié, proche des commerces et des services, en fait une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare SNCF. Idéalement située au cOEur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un bel espace de vie spacieux et lumineux, - Une cuisine séparée, - Un cellier, Une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l’étage : - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle d’eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement. Prestations - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur, - Décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’investissement serein. Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une maison en R + 1 de 63 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle d'eau avec wc. À l'étage, découvrez 2 chambres, un bureau ainsi qu'un placard sur le palier. Face à la maison, profitez d'une charmante cour pavée, au calme, avec sa cuisine d'été sous véranda et son garage de 35 m². Maison agréable, avec travaux de suivi réalisés (électricité, menuiseries, chauffe eau thermodynamique,. ). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>