Vente maison Aquitaine : maison à vendre en Aquitaine
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3 374 maisons en vente Aquitaine
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premium
265 000 €
(2 387 €/m²)
Maison 4 chambres
Coly-Saint-Amand
Magnifiquement situé à la lisière du village de Coly-Saint-Amand, fièrement labellisé « Les Plus Beaux Villages de France », se trouve ce merveilleux ensemble. La propriété comprend une maison en pierre de 4 chambres, ainsi que, disposés avec soin autour de la cour, 2 superbes granges, un séchoir à tabac traditionnel et unique en son genre, et un four à pain d'origine.
Situé au coeur d'un terrain de 4 819 m2, montez derrière le séchoir à tabac et profitez de la vue en hauteur, tout simplement magnifique !
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une véranda vitrée dotée d'un joli sol carrelé, d'une superficie de 5,6 m2.
Une porte s'ouvre sur la cuisine (19,2 m2) équipée d'une cheminée abritant un poêle à bois intégré, ainsi que de meubles de cuisine en chêne.
Vous pénétrez ensuite dans le salon (26,6 m2) avec sa belle porte cintrée. Le mur séparant la cuisine du salon pourrait être abattu pour créer un superbe espace de vie ouvert. Les murs en pierre du salon pourraient également être remis en état en retirant les plaques de plâtre qui les recouvrent actuellement.
Un WC et un espace de rangement complètent cet étage.
Un escalier en bois situé dans le couloir derrière le salon vous mène au premier étage. Vous arrivez alors dans un vaste couloir donnant accès à 4 chambres (11, 10,4, 10,9 et 9,5 m2), une salle d'eau et un wc séparées.
Le long du mur du couloir se trouvent de grandes armoires de rangement.
La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
De l'autre côté de la cour se trouve une grange en pierre d'environ 80 m2, à côté de laquelle se trouvent un fabuleux séchoir à tabac traditionnel et un four à pain traditionnel. Un autre hangar vient compléter l'ensemble des bâtiments.
Le jardin se compose de la cour intérieure entre les bâtiments et s'étend principalement […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
6
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02 57 28 13 68
778 000 €
(2 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Marcenais
Iad France - Antoine Bardin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Propriété de 370 m² | 5,5 Ha clôturés | Grange & Boxes | DPE C – 35 min de Bordeaux À Marcenais (33620), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 371 m² habitables au cOEur d'un parc préservé de 5,5 hectares de prairies clôturées (possibilité d'acquérir 3 ha supplémentaires). Les atouts majeurs : •Propriété d’un seul tenant entièrement clôturée : vue sur les prairies •Espaces modulables (6 chambres / 4 SDB / 5 WC) : Configuration idéale pour une grande famille, un projet de gîte / chambres d'hôtes ou deux logements indépendants déjà aménagés (accès PMR en RDC). •Infrastructures - dépendances : Grange en pierre de 220 m², 6 boxes à chevaux indépendants, garages et abris. La configuration permet la création d’une multitude de projet type élevage, hôtellerie, réception ou tout simplement une grange d’agrément. •Cadre & Connectivité : Exposition Plein Sud, vue dégagée, calme absolu. Fibre optique, A10 à 7 km, gare à 5 km, Bordeaux à 40 min. •Performance énergétique rare : DPE C (isolation et confort optimisés) Un bien rare alliant charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et potentiel illimité. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
6 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 76 73 16 39
385 000 €
(3 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Marilyne Montoya vous propose : PESSAC – QUARTIER VERTHAMON – MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET GRAND GARAGE cette maison atypique de 117 m² offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace dédié à la partie nuit, comprenant 3 chambres et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Quelques marches vous conduisent à un espace de vie en rez-de-jardin, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison présente une configuration singulière, avec notamment une hauteur sous plafond d’environ 2 m dans la pièce de vie, un élément à prendre en compte dans la découverte du bien. Prévoir travaux dans la globalité du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, sur une parcelle de 453 m². Véritable atout : un studio indépendant de type T1 d’environ 17 m², disposant, d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau et d’un WC. Il pourra accueillir un adolescent en quête d’indépendance, recevoir famille et amis, permettre l’exercice d’une activité professionnelle ou encore offrir une possibilité de revenu locatif. Enfin, un grand garage d’environ 40 m² complète ce bien et offre un bel espace pour stationner, stocker ou aménager un atelier. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 49 54 46 23
77 500 €
(842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Valerie Gaut vous propose : Exclusivité – Ensemble Immobilier situé à Terrasson. Spécial Investisseur ! Découvrez cet ensemble composé de deux maisons individuelles, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité parfaite avec une très bonne rentabilité immédiate. Maison 1 – Actuellement louée * Pièces : Pièce à vivre avec coin cuisine * Couchages : 2 chambres * Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC * Extérieur : Terrasse et jardin privatifs * Atout : Revenu locatif en place dès l'acquisition. Maison 2 – Libre d'occupation * Configuration : Vie intégrale de plain-pied * Pièces : Pièce à vivre * Couchages : 1 chambre * Extérieur : Espace extérieur dédié aux moments de convivialité * État : Aucun gros OEuvre à prévoir. Prévoir de remettre au goût du jour. * Assainissement : Tout-à-l'égout * Chauffage : Électrique * Emplacement : Proche commerces et services Chers confrères, je suis tout à fait ouverte au partage d'affaires sur cette exclusivité. Si vous avez des clients investisseurs positionnés sur le secteur, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 86 46 11 51
390 000 €
(2 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Eulalie-en-Born
Iad France - Michel Astier vous propose : MAISON COUP DE COEUR - LUMINEUSE - PISCINE Cette ancienne longère nouvellement construite sur sa partie jour et entièrement rénovée sur sa partie nuit, offre une surface habitable de 145 m² sur une parcelle d'environ 3 600 m² avec une exposition Est / Sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : LE VASTE SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE, cOEur de la maison, s'impose par ses volumes (60 m² ), son immense cuisine ouverte avec son ILOT CENTRAL et sa luminosité remarquable grâce à sa baie vitrée de 4 m ouvrant sur la terrasse. La distribution des pièces est pensée pour le confort du quotidien, avec 4 chambres aux configurations variées. L'une d'elles, avec son accès indépendant actuellement aménagée en bureau et à l'écart des autres offre une belle polyvalence selon vos besoins pour du télétravail ou recevoir. 3 autres chambres spacieuses conviennent bien à une occupation familiale. La salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, complète l'ensemble avec soin, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort de tous. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet agencement intérieur soigné. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage alliant insert bois et radiateurs électriques, de la fibre optique et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, LA TERRASSE avec sa pergola bioclimatique et LA PISCINE de 10 m² font de cet espace extérieur un atout pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant ainsi que des dépendances pour votre atelier, stockage ou couchage (aménagé ). Assainissement individuel aux normes. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 81 55 17 47
203 000 €
(2 030 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie-en-Born
Iad France - Michel Astier vous propose : Située à Sainte-Eulalie-en-Born, sans vis-à-vis mais proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², entièrement clôturée, avec une grange en bois d'environ 60 m², elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, au plus près de la nature. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un salon / séjour aux proportions agréables. - Une grande cuisine indépendante de 18 m². - Trois belles chambres. - Une salle d'eau. - Deux WC. * Un potentiel supplémentaire à exploiter ! * Les combles d'environ 60 m², facilement accessibles par un escalier et déjà isolés, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une belle suite parentale, selon vos envies et vos besoins. * Des équipements déjà présents : * - Electricité refaite - Chaudière au gaz récente. - Poêle à bois - Menuiseries double vitrage. - Assainissement individuel par fosse septique (non conforme, travaux à prévoir). * Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , mais le potentiel est bien là ! Volumes, terrain, environnement et possibilités d'aménagement font de cette maison une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 81 55 17 47
565 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pey-de-Castets
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Propriété familiale de 325 m² sur un terrain de 33 760 m² ! Amoureux d'espace et de nature, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans renoncer à la proximité des commodités. Elle se compose de 9 pièces, dont 5 grandes chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une salle de billard pouvant faire office de bureau, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, trois belles suites parentales ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un parc arboré de plus de 3,3 hectares et sa piscine, offrant un véritable cadre de détente et de tranquillité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette propriété réunit espace, nature et praticité. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
5 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
1
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06 27 86 64 05
514 000 €
(4 112 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Sophie Martiny vous propose : Charmante maison de caractère sur un grand terrain à Saint-Vincent-de-Tyrosse Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre datant de 1889, rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², cette demeure saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée donnant sur un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger conviviale, un salon accueillant, un cellier / buanderie, wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec chacune sa salle d'eau comprenant douche italienne, lavabo, sèche-serviettes et wc ajoutent un confort supplémentaire à cette habitation. Une grange attenante d'environs 90 m² est entièrement réhabilitable afin d'agrandir la partie déjà rénovée sans compter un agrandissement de 50 m² encore possible. De très beaux volumes à révéler et à sublimer selon vos envies ! Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le magnifique jardin arboré. Le terrain piscinable, magnifiquement paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud et nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage au bois, offrant un confort optimal en toutes saisons. Un carport et / ou garage de 40 m² maximum est possible. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de l'ancien et de l'authenticité seront conquis par le caractère unique de cette charmante demeure agrémentée de son magnifique portail électrique en fer forgé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 24 44 54 97
153 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Pineuilh
Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de 100 m² de plain-pied sur un joli Terrain de 1500 m² à Pineuilh Venez découvrir cette charmante maison offrant 4 pièces dont 2 chambres, située à Pineuilh, dans un cadre tranquille. Cette propriété est parfaite pour vous installer rapidement au calme, et avec des commodités à 800m. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger de 38 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une cuisine séparée de 11 m², complètement équipée et aménagée, avec son accès sur le jardin pour pro ter de l'extérieur. D'une salle de bain fonctionnelle avec de grands placards, et le wc est séparé. Ainsi que de 2 chambres spacieuses et lumineuse (17 m² et 13.50 m²) Le terrain d'environ 1500 m², plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et permet de pro ter pleinement des beaux jours. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage (24 m²) attenant à la maison est un réel atout pour le stationnement et le rangement, avec son espace cellier. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y installer leur cocon familial. Les équipements tels que le double vitrage partout, la fibre optique et le tout à l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Chauffage Gaz de ville Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement positionnée pour pro ter de la tranquillité tout en restant proche des accès écoles, gare, hôpital. Bergerac à 20 minutes, Bordeaux à 1h30. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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10
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06 15 20 49 04
599 000 €
(1 772 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Bugue
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Propriété de charme 100% Pierre - 3 Gîtes - Vue imprenable - Piscine - Plus de 2 hectares Située sur les hauteurs du Bugue, au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère en pierre offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. L'ensemble se compose de trois bâtisses mitoyennes sur un terrain de plus de 2 hectares de prairie, idéal pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes ou pour une grande propriété familiale. La maison principale (134 m²) : • Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement refaite ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier et un WC indépendant • Étage : Deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC • Sous-sol : 100 m² comprenant le local technique de la piscine, ainsi qu'une seconde cave de 12 m² Les espaces locatifs / gîtes : Chaque gîte à son entrée indépendante • Gîte n°1 : Studio de 27 m² composé d'une pièce de vie (espace salon et nuit), d'une salle d'eau, d'un WC, et une terrasse (accessible également depuis la maison principale) • Gîte n°2 : Vivable de plain-pied, il offre une belle pièce de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une terrasse. • Gîte n°3 (loué meublée à l'année 700€) : Vivable de plain-pied, au rez-de-chaussée un salon-séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde chambre. Extérieurs et dépendances : • Terrain de plus de 2 hectares avec de la prairie • Piscine au sel de 11 x 3 mètres • Garage de 60 m² Prestations techniques et confort : • Toitures : Récentes (7 ans) • Isolation : Murs intérieurs isolés (80 mm de laine) et combles isolés par soufflage • Chauffage et menuiseries : Poêle à bois dans la maison principale, et pompe à chaleur réversible dans toutes les chambres et pièces à vivre, fenêtres double […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
7 chb
4 sdb
14/11/26
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27
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06 33 30 93 12
630 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Bénesse-Maremne
Iad France - Yannick Letellier vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE LANDAISE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE ! Située en plein cOEur de Bénesse-Maremne, venez découvrir cette maison landaise construite en 1973 et entièrement rénovée en 2020. Implantée sur une parcelle de 1 189 m², elle offre une surface habitable totale de 150 m², comprenant une maison principale de 120 m² et une dépendance de 30 m². Au rez-de-chaussée : - Agréable séjour avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Suite parentale avec salle d’eau - WC indépendant À l’étage : - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant - Combles aménagés en espace cellier. Les nombreux rangements réalisés sur mesure apportent un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et surtout d'une terrasse couverte de plus de 100 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un garage fermé, un portail automatique et un système d'arrosage complètent les équipements. La dépendance de 30 m², entièrement autonome, dispose d'une grande chambre, d'une cuisine et de sa propre salle d'eau. Côté emplacement, l'école et le parc sont accessibles à pied, le complexe sportif se trouve à 2 minutes et l'autoroute A63 à seulement 3 minutes en voiture. Les plages de Capbreton et Hossegor sont à environ 10 minutes. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour en savoir plus, contactez-moi directement. Je serai ravi de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 28 68 51 98
139 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Pizou
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : LE PIZOU – MAISON DE PLAIN-PIED DE 102 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 2460 m². UN CADRE DE VIE AU CALME, UN GRAND TERRAIN ET UN BEAU PROJET À IMAGINER ! Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'une maison à aménager selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune du Pizou, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie habitable de 102 m², elle est implantée sur un beau terrain de 2 460 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et imaginer différents aménagements. La maison se compose de : Un séjour lumineux avec cheminée, offrant un bel espace de vie. Une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une belle chambre de 16 m². Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant. Un double garage de 42 m² venant compléter l'ensemble. Un puit Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec cumulus thermodymamique et d'un assainissement individuel par fosse septique. UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Une belle occasion de repenser les espaces, de moderniser l'intérieur et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son environnement paisible et son grand terrain entièrement clos constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour donner vie à votre future maison de campagne ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 81 54 73 83
430 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béliet
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison familiale de plain-pied de 160 m² avec piscine, 4 chambres et double garage à Belin-Béliet (33830) UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 60 m² Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son plafond cathédral, ses trois baies vitrées et son exposition Ouest lui apportent une luminosité particulièrement agréable. 4 CHAMBRES SPACIEUSES ET 2 SALLES D'EAU Pensée pour accueillir une famille, la maison dispose de 4 chambres de plus de 13 m² chacune, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Deux salles d'eau complètent l'espace nuit pour faciliter le quotidien. UNE CUISINE FONCTIONNELLE ET SEMI-OUVERTE La cuisine de 15 m² communique avec le séjour grâce à une élégante verrière qui préserve la convivialité tout en laissant circuler la lumière. Elle bénéficie également d'un accès direct à un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², cette propriété offre un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m ainsi que d'un agréable patio, pour apprécier pleinement les beaux jours et les soirées d'été. UN DOUBLE GARAGE DE 57 m² Un véritable atout supplémentaire : un garage de 57 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou de stockage. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN La maison dispose de prestations appréciables : huisseries en double vitrage, chauffage au sol au gaz, poêle à bois, fibre optique, domotique BELIN-BÉLIET : UN CADRE DE VIE ENTRE BORDEAUX ET LE BASSIN D'ARCACHON Située à Belin-Béliet, en Gironde, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et recherché, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de la proximité des écoles et des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 15 04 52 90
168 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : MOURENX - MAISON - MOURENX 180 m² au total Maison traditionnelle située dans un quartier très recherché proche du centre ville et des commerces Avec ses 93 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien s'organise autour d'un séjour vaste de 30 m², lumineux donnant directement en terrasse et balcon. L'entrée dessert les différentes pièces de la maison, une cuisine séparée de 12,5 m², 3 chambres aux volumes variés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le système de chauffage individuel combine insert-cheminée, pompe à chaleur air / air, avec thermostat dans chaque pièces permet de maitriser au mieux la répartition du chauffage. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse sans vis à vis, d'un jardin et d'un balcon, offrant plusieurs espaces de plein air. Le garage d'environ 90 m² complète utilement l'ensemble du bien, pour le stationnement de plusieurs vehicules, espace bricolage et stockage. Ce bien est parfait pour tous types de projets, l'intérieur est sain et agréable car les pièces sont bien ensoleillées toute la journée. L'accès directe vers l'extérieur pour profiter des beaux jours est un vrai plus, il ne manque juste votre patte pour remettre à votre goût la décoration intérieur. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations. Photos interieur / extérieur sans IA ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
11
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06 67 61 96 21
275 000 €
(2 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Le calme d'un quartier résidentiel, le confort d'une maison récente et toutes les commodités à proximité ! Cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son jardin aux accents exotiques. D'une surface de 103 m², elle offre une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, où le poêle à granules apporte une touche chaleureuse. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une quatrième pièce offrant de multiples possibilités (chambre parentale, bureau, salle de jeux. ) complète l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle de 481 m², le jardin arboré agrémenté de palmiers, bananiers et d'une belles terrasse en bois, offre un véritable petit coin de dépaysement, propice aux moments de convivialité. Un garage indépendant avec appentis vient compléter les prestations de cette maison. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 79 54 83 06
230 000 €
(2 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pau
Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : PAU HIPPODROME — UNE MAISON POUR SE SIMPLIFIER LE QUOTIDIEN Accompagner les enfants à l’école à 200 mètres, avoir les commerces à proximité et retrouver le calme de son quartier en rentrant… Si c’est ainsi que vous imaginez votre quotidien, cette maison mérite une visite. Dans le quartier recherché de l’Hippodrome, cette jolie maison de 95 m² offre trois chambres, un garage et un extérieur facile à entretenir. En très bon état, elle vous permet de vous installer sans travaux à prévoir pour y vivre. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie accueille un espace salon et un coin repas convivial. Une cuisine séparée, entièrement équipée, et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle de bains et un second WC indépendant. Et puis, une petite surprise derrière la porte de l’une des chambres : une salle d’eau jusqu’ici inutilisée, à rénover pour la remettre en service. La possibilité de disposer de son propre espace d’eau attenant à la chambre, à aménager à votre rythme. Dehors, la terrasse carrelée et couverte invite aux repas au grand air. La parcelle de 182 m² demande peu d’entretien, tandis que le garage permet d’abriter la voiture ou de ranger vélos et outils. La mitoyenneté reste partielle, limitée au garage et à un mur de cuisine. Une maison à taille humaine, dans un quartier pavillonnaire très calme, pour profiter de son chez-soi sans se compliquer la vie. Contactez-moi, je vous la fais découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 82 53 74 11
225 000 €
(2 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montfort-en-Chalosse
Iad France - Michael Pires vous propose : Maison neuve de 100 m² sur une terrain de 1022 m² sur la commune de Montfort-en -Chalosse, actuellement en cours de finition, elle vous offre le confort du neuf sans les contraintes des travaux. Idéalement située sur l'axe direct vers Dax, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du bourg, cette maison allie calme, modernité et économie d'énergie (normes récentes). Caractéristiques de la maison : - Pièce de vie extrêmement lumineuse - Cuisine équipée ouverte sur séjour - 3 chambres confortables - 1 salles d’eau - 1 WC - Cellier Prestations : - Carrelage posé et peintures réalisées - Chauffage par Pompe a chaleur réversible - Cuisine posée - Salle d'eau avec meuble vasque - Vide sanitaire Localisation : - À 3 minutes en voiture du centre-bourg : écoles (de la maternelle au collège Serge Barranx ) - À seulement 20 minutes de Dax (gare TGV, centre-ville et zone commerciale Grand Mail ) - À 35 minutes de Mont-de-Marsan - Et 45 minutes des plages landaises. Une opportunité rare sur le secteur pour une résidence principale confortable et clé en main, ou un premier achat serein. Contacter-moi dès maintenant pour organiser une visite de chantier et découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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07 44 70 20 17
93 000 €
(1 163 €/m²)
Maison 1 pièce
Podensac
Iad France - Nicolas Baillarin vous propose : Podensac centre – Terrain 635 m² avec permis purgé pour 105 m² de bureaux, à 100 m de la gare Installez votre entreprise au cOEur de Podensac ! En plein centre-ville, sur une avenue passante offrant une excellente visibilité, ce terrain de 635 m² est une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant implanter ou développer son activité. Professions de santé (ostéopathe, kinésithérapeute, cabinet médical ou paramédical), professions libérales, cabinet de géomètre, siège d’entreprise, ou encore artisan souhaitant réunir bureaux et petit espace de stockage : la surface du terrain laisse de nombreuses possibilités. Le projet est prêt à démarrer : un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la réalisation de 105 m² de bureaux, ainsi que l’autorisation de démolir la bâtisse existante (environ 80 m² en pierre moellon). Les démarches administratives sont faites, vous pouvez vous concentrer sur votre projet. Côté pratique, un compteur d’eau est déjà présent sur le terrain et l’ensemble des réseaux se trouve à proximité immédiate (viabilisation à prévoir). La gare TER, à une centaine de mètres, facilite l’accès pour vos clients comme pour vos collaborateurs. Emplacement stratégique, visibilité, accessibilité et permis purgé : tous les atouts sont réunis pour faire grandir votre activité. Ce terrain peut également intéresser un porteur de projet d’habitation, sous réserve des démarches d’urbanisme correspondantes. Contactez-moi pour obtenir le détail du permis et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
14/11/26
14/11
3
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07 45 68 84 90
294 000 €
(3 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison de plain-pied récente située à Macau, proches des commodités – 3 chambres – Grande pièce de vie de 50 m² – Encore sous garantie décennale ! Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette maison de plain-pied construite en 2018 saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Un dressing familial vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable pour toute la famille. Un cellier apporte également un espace de stockage supplémentaire et un côté pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 286 m², facile à entretenir et permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 2018, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit ! Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
8
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06 68 13 89 40
299 000 €
(3 646 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles
Iad France - Delphine Garcia vous propose : Salles Centre- Atypique - Piscine - Dépendance Idéal primo-accédant A deux pas du centre ville, sans vis-à-vis, cette maison atypique séduit par son charme et son authenticité. Cette maison de plain-pied située à Salles est lumineuse, au calme et vous offre toutes les commodités aménagées en extérieur avec terrasse, piscine, cuisine d'été. En intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux et fonctionnel, cOEur de vie de la maison. La cuisine, s'inscrit dans un agencement fluide et pratique. Les 3 chambres, bien dimensionnées, offrent chacune un cadre reposant et calme, la salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Un studio indépendant de 19 m², constitue un espace polyvalent adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou envisager une location complémentaire. Encore sous garantie décennale, cette maison bénéficie d'équipements performants énergétiquement : pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation et ballon thermodynamique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
13
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06 62 32 36 91
345 000 €
(4 313 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux prolongé par une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis-à-vis, véritable cocon à l’abri des regards. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet un quotidien tout à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Côté transports, le Bus Express ligne G reliant Saint-Aubin-de-Médoc à Bordeaux Saint-Jean se situe à seulement 300 mètres, tandis que les lignes 37 et 84 sont accessibles à 100 mètres. Un bien coup de cOEur, alliant charme, confort moderne et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 81 11 64 52
790 000 €
(4 938 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
Iad France - Caroline Guitard vous propose : BORDEAUX - MAISON - T9 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette belle maison de caractère datant de 1900, idéalement située dans le secteur très prisé de Saint Seurin - Fondaudège, offre un cadre de vie authentique au sein d'une architecture ancienne soigneusement entretenue. Développée sur 3 niveaux, elle affiche 160 m² habitables dans un très bon état général, avec une double exposition Est Ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Dès l'entrée, le volume de la maison se révèle spacieux et bien distribué. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial et une salle à manger communicante, bien agencés. La cuisine équipée, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. L'ensemble bénéficie de bonnes hauteurs sous plafond, et d'un bel escalier en pierre qui renforcent le caractère et le cachet du bien. Les étages déploient pas moins de 6 chambres aux volumes bien proportionnés, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins pour une famille nombreuse. Un bureau indépendant s'ajoute à l'ensemble des pièces. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le bien ainsi que 3 WC répartis sur les différents niveaux. En complément, la maison dispose d'un patio et d'une grande cave apportant un espace de rangement ou de stockage. La photo du patio a été modifiée par l'IA pour une suggestion d'aménagement. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville bordelaise pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 21 17 15 32
75 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER Située à 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, à Carsac-Aillac, dynamique commune du Périgord Noir, cette maison en pierre bénéficie de beaux volumes. Idéale pour un premier achat, très lumineuse, elle a conservé son joli parquet en bois. Même si elle nécessite quelques travaux de rénovation, les bases sont posées. Elle offre sur un même niveau de vie, 60 m² habitables : - Entrée, - Cuisine, - Séjour, - Deux chambres, - Salle de bain, - WC En rez-de-jardin : - Trois pièces à aménager, dont une avec cheminée. - Tout à l’égout. Un jardinet et une cour complètent ce bien. La grange attenante ne fait pas partie de la vente. Commerces et commodités sont accessibles à pied. Vous êtes à la recherche d’un premier achat ? Vous êtes ouverts aux travaux ? Vous souhaitez un extérieur sans trop d’entretien ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 80 35 61 76
194 500 €
(2 114 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR, plain pied sans travaux. Dans un cadre de vie agréable à Varennes, ce pavillon plain-pied de 92 m² vous séduira par sa luminosité, grâce à ses expositions nord et sud, et par la qualité de sa rénovation soignée. Construit en 1993 et entièrement remis au goût du jour, il propose un agencement fluide et fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte d'escalier. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le vaste séjour de 32 m² constitue le cOEur du logement : lumineux, il offre un espace de vie convivial. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Côté nuit, le pavillon dispose de 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 14,6 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et un insert à bois / pellets, VMC double flux et fibre optique, double vitrage. Le tout raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces. Le garage attenant avec coin buanderie, l'abri de jardin et le parking offrent un confort pratique appréciable au quotidien. Un robot de tonte et la piscine hors sol complètent l'ensemble. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce pavillon par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 10 16 53 60
250 000 €
(2 475 €/m²)
Maison 3 chambres
Lons
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Et si vous posiez vos valises dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de la commune de Lons ? Cette agréable maison familiale saura vous séduire dès votre arrivée ! Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’un magnifique salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Un cellier indépendant vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace. Pour votre confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : * Une chaudière au gaz toute neuve. * Une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la suite parentale. * Une cheminée pour vos soirées d’hiver. * Un garage. À l’abri des regards, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez également sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et cabinet médical. Vous recherchez le calme tout en restant proche de tout ? Cette maison mérite toute votre attention ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au samedi inclus. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 21 85 72 80
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