Vente maison Dordogne : maison à vendre Dordogne
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665 maisons en vente en Dordogne
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premium
229 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumont-du-Périgord
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison rénovée de 110 m² avec un garage 48 m² + places de parking, construite en 2004, située à Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement calme et verdoyant. Propriété adaptée à ceux qui recherchent confort, économies d’énergie et cadre de vie agréable. Maison équipée d’un système de chauffage performant à géothermie avec chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur avec deux splits assurant un confort été comme hiver. Terrain arboré de 2716 m² avec une terrasse exposée sud-ouest. Composition : Au RDC • Salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (37 m²) • 1 chambre parentale avec salle d’eau double comprenant baignoire et douche à l'italienne • 1 WC A l'étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • 1 salle d’eau avec douche à l’italienne • 1 WC Côté techniques : • Double vitrage • Assainissement individuel par fosse septique • Taxe foncière : 945 € Commodités à moins de 2 km : Intermarché, écoles, pharmacie et services essentiels. Maison offrant confort moderne, faible consommation énergétique et proximité des services, adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre paisible avec de belles prestations. Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, vous attend pour une installation immédiate. Contactez moi pour plus d'informations, vidéo du bien ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
19
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06 33 30 93 12
260 000 €
(1 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : De la place pour toute la famille, une piscine pour l'été et un studio pour garder vos proches près de vous… le tout sans une seule marche à monter. Construite en 1969 puis rénovée, cette maison de plain-pied de 142 m² est érigée sur un terrain de 3 957 m², côté campagne, dans un secteur résidentiel calme du nord-ouest de Bergerac. Vous profitez de l'espace et de la nature, avec les commerces, les écoles et la gare à quelques minutes. Les pièces à vivre se suivent sur près de 40 m² : une cuisine aménagée, un séjour chauffé par un poêle à granulés, puis la véranda. Elle sert aujourd'hui de salle à manger et s'ouvre sur la piscine et le jardin. Côté nuit, la maison compte trois chambres entre 11 et 10 m², une salle d'eau et une buanderie de 20 m². Le vrai plus, c'est l'espace studio de 28 m², avec sa chambre, sa kitchenette et sa salle d'eau. Vous pouvez y loger un parent âgé qui reste autonome tout en étant près de vous, recevoir vos proches sans partager votre intimité, ou le louer pour un complément de revenus. Dehors, vous avez une piscine 5X6 avec sa terrasse ainsi que deux carports pour garer vos voitures à l'abri. Il reste de la place pour un potager, les jeux des enfants ou simplement pour le calme. Côté confort : - Poêle à granulés, pompe à chaleur air / air (splits) et radiateurs - VMI installée en 2026 - Double vitrage - Fibre optique - Fosse septique Contactez moi directement par téléphone pour visiter. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
20
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06 45 01 20 58
189 000 €
(2 148 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Agne
Iad France - Florence Baldan vous propose : Tombez sous le charme de cette maison en plain-pied de 2001 rénovée et de sa dépendance aux multiples possibilités, au cOEur d'un cadre verdoyant, proche de Bergerac dans la commune de Saint-Agne. L'intérieur, de plain-pied, se compose de : - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - Séjour chaleureux avec son poêle à bois. - 2 Chambres - 1 Bureau. - Salle d'eau avec W. C. Une dépendance de 26 m² aménagée et équipée complète ce bien et constitue un réel atout. Elle peut permettre d'accueillir sa famille et ses amis ou de générer un revenu complémentaire via location saisonnière ou annuelle. L'extérieur offre : - Terrain arboré de 2 635 m² partiellement clôturé. - Terrasse orientée Sud, semi-couverte. - Terrasse orientée Nord, couverte. - Piscine 8 m x 4 m hors-sol avec habillage et accès en structure bois. - Local technique piscine. - Cabanon. - Buanderie. - Atelier. - Espace de stationnement pour 4 véhicules. Le terrain constitue un atout : le parc apporte une belle végétation et un cadre verdoyant, tandis que la piscine offre un espace de détente appréciable. Un parking complète les équipements extérieurs. La partie technique comporte : - Poêle à bois de 2026 dans la maison. - Convecteurs dans la dépendance. - Volets roulants électriques alimentés par panneaux solaires. - Double vitrage. - Huisseries PVC. - Hotte aspirante. - Sèche serviettes. - Fibre optique raccordée à la maison. - Assainissement individuel. - Récupérateurs d'eau. La taxe foncière s'élève à 700 euros. À proximité : - Commerces et services de proximités à 6 minutes en voiture. - Centres commerciaux à 15 minutes. - Maison de santé à 10 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Écoles à 1 minute. - Collège à 13 minutes. - Lycées à 22 minutes. - Gare SNCF à 23 minutes. - Aéroport à 15 minutes. - Bergerac à 20 minutes. - Sarlat à 1h. - Bordeaux à 2h. - Bassin d'Arcachon […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
20
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06 27 09 13 46
199 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouzic
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de village en pierre de 93 m² – Bouzic (24250), au cOEur du Périgord noir Le charme de la pierre et le potentiel d’une maison à personnaliser ! Située dans le charmant village de Bouzic, au cOEur du Périgord noir, cette maison de village en pierre de 93 m² séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres, à la recherche d’un bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un agréable séjour agrémenté d’une belle cheminée en pierre, qui apporte caractère et convivialité à l’ensemble. Un cellier et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou espace détente. Les atouts du bien : -Maison de village -Cheminée en pierre -Chauffage par pompe à chaleur gainable -Raccordement au tout-à-l’égout -Combles aménageables offrant de belles possibilités (chambre ou bureau supplémentaire) -Travaux de finition à prévoir, notamment les parquets des chambres et les menuiseries. -A 100m du départ des chemins de randonnée et de la rivière. -Terrasse avec portail -Taxe foncière 780€ -Possibilité de mettre un poêle à bois Un cadre de vie privilégié Bouzic est un charmant petit village du Périgord noir, apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec la rivière. La maison bénéficie d’une situation idéale pour profiter de la douceur de vivre périgourdine, à environ 20 km de Sarlat-la-Canéda et 15 km de Gourdon. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire au cOEur d’une région touristique prisée. Venez découvrir son authenticité et imaginez votre projet dans cette […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
21
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06 72 89 28 25
336 500 €
(2 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Karine Doche vous propose : Et si vous vous laissiez séduire par l’élégance d’une maison qui a une âme ? Au cOEur de Bergerac, cette magnifique demeure bourgeoise des années 1900 conjugue le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ici, chaque détail raconte une histoire : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures délicates, cheminées en marbre… Une maison pleine de personnalité, où l’on s’imagine déjà écrire un nouveau chapitre de sa vie. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et raffinée. Le salon invite à de douces soirées, tandis que la spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 26 m² promet de beaux moments de convivialité, entre repas en famille et dîners entre amis. Répartis sur trois niveaux, les 153 m² habitables offrent quatre chambres, deux espaces bureaux, une salle de bains et une salle d’eau. De quoi imaginer une belle vie de famille, accueillir ses proches ou aménager un espace de télétravail au calme. À l’extérieur, une charmante cour aménagée, agrémentée d’un olivier et d’une terrasse, offre un agréable espace pour prendre un café au soleil ou partager un repas aux beaux jours. Un second accès par l’arrière, équipé d’un portail, offre également la possibilité de rentrer un véhicule. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville, de la fibre, d’une cave, d’une buanderie et du tout-à-l’égout. Son DPE classé D est un bel atout pour une demeure de cette époque. Et quel plaisir de vivre au centre de Bergerac ! Aller au marché, rejoindre les commerces, profiter d’un café en terrasse ou simplement flâner dans les rues… Tout se fait à pied, avant de retrouver le calme et le confort de chez soi. Ce que j’aime dans cette maison, c’est son élégance naturelle, son caractère et cette ambiance chaleureuse qui donne envie de s’y installer et d’y créer de nouveaux souvenirs. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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20
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06 77 60 26 80
281 000 €
(2 782 €/m²)
Maison 3 chambres
Beauregard-de-Terrasson
Iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison avec piscine dans le Perigord. Dans un cadre de vie agréable dans un hameau à Beauregard-de-Terrasson, Le charme de cette maison périgourdine, alliant l'authenticité de l'ancien aux prestations actuelles, le tout niché dans le calme de la campagne de Dordogne, entièrement rénovée elle offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne, sur un vaste terrain de 8 793 m² avec vue. Avec ses 4 pièces réparties 101 m² habitables, la maison propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, dont un salon, séjour lumineux et une cuisine séparée, aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien et une chambre avec sa salle d'eau et un wc separé. À l’étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau et wc, offrent des espaces de repos au calme. La rénovation soignée du bien se traduit par des équipements modernes et performants : un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur climatisation réversible et un poêle à granules, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique et l'eau et traitée avec un adoucisseur, un sous sol et un garage double. Le terrain offre un espace extérieur de grande ampleur, adapté pour profiter du calme de la campagne. Avec une piscine au sel et une vieille bâtisse en pierre à restaurer. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 20 64 23 93
79 900 €
(1 480 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Perdoux
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : * À VENDRE – Charmante maison en pierres avec garage attenant * Découvrez cette agréable maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Située au calme proche des commodités elle est parfaite pour profiter de la nature environnante. Elle se compose d’une entrée sur séjour, cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC. Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, un couple, une personne seule ou un projet d’investissement locatif. Double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et climatisation. Assainissement individuel. * Une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierres ! * Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 10 16 53 60
298 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-et-Mons
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : À une dizaine de km du centre de Bergerac, découvrons cette maison de plain-pied d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle clôturée de 2000 m². Au centre de la maison, se trouve une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible. Une porte s'ouvre sur une ensuite avec baie vitrée, idéal pour une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et coin WC. Un couloir dessert 3 chambres, des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Enfin un double garage entièrement carrelé et isolé d'une superficie de 45 m², pouvant facilement être réaménagé en studio indépendant ou en chambre supplémentaire tout en conservant une partie garage (une porte s'ouvre sur l'intérieur de la maison ). Un bien, où poser ses valises en profitant de tout le confort d'une maison moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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20
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06 17 21 45 79
73 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 1 chambre
Sigoulès
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme et proche des commodités, charmante maison de village de 49 m² au sol. ( 34 m² habitable à + 1m80) Agréable et facile d'entretien, ce petit cocon saura vous satisfaire pour un projet personnel ou locatif. Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce à vivre lumineuse de 23 m² comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine qui mène à une agréable cour aménagée de près de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou partager un repas. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 12 m² au sol avec fenêtre et une salle d'eau de 11 m² au sol, également mansardée, équipée d'une douche, d'un WC et de plusieurs espaces de rangement. Un espace buanderie avec machine à laver et cumulus complète la salle d'eau. Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement de choix, permettant un accès à pieds en 5 minutes aux principaux commerces et services du quotidien : supermarché (carrefour market) pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, salon de coiffure et d'esthétique, bureau de tabac. Offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Points techniques : chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. - Maison précédemment louée meublée pour un loyer mensuel de 550 € (hors charges). ( Les meubles peuvent faire partie de la vente) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 24 12 62 11
420 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bugue
Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Maison en pierre traditionnelle au coeur du Bugue de 184 m² habitables * Cette maison de caractère datant de 1975, située au Bugue, propose 184 m² habitables sur un terrain de 1 945 m², dans un état très soigné. L'entrée dessert un vaste séjour de 71 m², lumineux et convivial, équipé d'une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, spacieuse et bien proportionnée, offre un cadre adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un agencement fonctionnel apprécié au quotidien. Sa petite véranda attenante permets de prendre tranquillement une pose douceur. L'étage accueille un palier avec mezzanine, espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, coin détente. ). Avec ses 4 chambres allant de 9 m² à 13 m² ce bien peut accueillir toute une famille. Une 5ème et 6ème chambres peuvent être envisager. Le bien dispose de 2 salles de bain et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, des radiateurs et deux cheminées, alimentés à l'électricité et au bois. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Les 3 garages, les parkings ainsi que le sous sol offrent des capacités de stationnement et de rangement remarquables. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À moins de 100 m d'une boulangerie, à 400 m d'un collège, à 500 m d'un supermarché et à 850 m du centre-ville du Bugue, ce bien allie calme résidentiel et proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
21
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06 85 85 73 51
209 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Prats
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de maçon de 130 m² environ sur la commune de Saint Seurin de Prats. Terrain d'une superficie de 2454 m². Secteur très calme tout en étant à 5mn des commodités essentielles : pôle de santé, pharmacie, vétérinaire, supérette, gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac, restaurant etc. Cette maison aux grands volumes vous propose une entrée desservant une grand pièce de vie lumineuse avec son salon cosy près d'une cheminée insert pour plus de confort et un côté salle à manger pour recevoir vos convives. Une grande cuisine aménagée et équipée attenante à un espace buanderie, 2 chambres, une salle de bains vintage, spacieuse et un wc indépendant. L'étage se compose d'une grande mezzanine offrant la possiblité d'un espace bureau, lecture et / ou chambre d'appoint, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc. Potentiel supplémentaire de cette maison, une extension de 80 m² environ, à terminer de rénover qui comprend : une cuisine avec buanderie, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains. Idéale pour une grande famille, une location pour un complément de revenu et à votre convenance. Complète ce bien un garage en sous-sol de 141 m² environ comprenant plusieurs espaces (cave, grand salle carrelée, cave. ), deux garages non attenant de 81 m² environ, une piscine sécurisée à rénover de 10X5 avec un local piscine et une terrasse couverte, un espace potager. Points techniques : simple vitrage, chauffage au fuel et un insert avec répartition de chaleur, fosse septique, isolation des combles à revoir, toiture suivie. Disponible 7j / 7 pour visiter cette maison avec un grand potentiel, il n'y a pas à hésiter ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 72 73 67 76
448 000 €
(2 274 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrignac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : AUTHENTIQUE PERIGOURDINE EN PIERRE AVEC MAISON D'AMIS ! Située en Périgord Noir, à 20 minutes de Sarlat, dans un cadre bucolique, idéal pour profiter de la quiétude des lieux. Construit en 1864, cet ensemble immobilier a bénéficié d'une restauration complète, dans le respect des traditions et de la sauvegarde du patrimoine. Vous serez séduits par le charme de la pierre blonde du pays, l'impressionnante toiture en lauzes et le sol en pisé, véritables chefs-d'oeuvre de notre artisanat local. Depuis le perron, on accède à l'habitation principale qui développe 104 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dés l'entrée, on découvre la cuisine dinatoire, qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée à l'ouest, avec vue sur le jardin et le sous bois. Le salon cosy avec son imposante cheminée en pierre, invite à la détente. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec douche, baignoire, dressing et toilettes. Sous les combles, possibilité d'aménager environ 50 m². L'ancienne grange, réhabilitée en logement indépendant de 93 m², peut désormais accueillir famille et amis. En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, avec sol en pisé et cheminée, bénéficiant d'un accès au jardin. À l'étage : deux chambres en enfilade et une salle de bain. Pour le confort : - Chauffage central alimenté par une chaudière au fuel - Huisseries en bois - Adoucisseur d'eau - Réserve d'eau - Fosse septique Les annexes : - Buanderie - Cave à vin - Garage / chaufferie - Atelier - Carport Le terrain de 4 hectares est situé en zone naturelle et zone agricole. C'est au coeur de cet espace champêtre, aire de jeux des biches et des chevreuils, que vous découvrirez une borie pleine de charme. Ici, le temps s'arrête et la magie opère. Vous aimez l'authenticité des vielles pierres ? Les lieux emplis d'histoires ? Cette propriété est faite pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 80 35 61 76
262 000 €
(1 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Thiviers
Belle propriété – Maison familiale 250 m² – Proche centre de Thiviers – 5 chambres + double garageÀ seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.Elle se compose de : Rez-de-chaussée :Une entrée lumineuse de plus de 10 m²Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasseUne cuisine indépendante de plus de 20 m²Deux belles chambresUne salle de bainUn WC séparé À l'étage :Trois grandes chambres supplémentairesUne salle de bain + WCCombles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d'eau Rez-de-jardin :Un double garage spacieux de plus de 80 m²Une grande caveEspace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer) Fenêtres double vitrage récentes Toiture en excellent état Raccordement possible au tout-à-l'égout Emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de Thiviers. Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif/accueil. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
365 000 €
(936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Coulaures
Ensemble immobilier rénové datant de 1872 – 5000 m² de terrain – Proche Excideuil (24)Idéal grande famille ou investissement locatifSitué au bout d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier unique allie charme historique et confort moderne, avec des espaces généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison principale – env. 190 m² :Deux suites parentales avec salle d'eau privativeUne chambre supplémentaire ou bureau à l'étageEspace de vie confortable et lumineux Ancienne grange attenante, rénovée :Grande pièce de vie de plus de 60 m², pouvant accueillir une cuisine pour créer un gîte indépendantTrois suites avec toilettes privativesPossibilité de relier la grange à la maison principale Anciens bureaux – env. 90 m² (en face) :Composés d'une cuisine, trois pièces, deux garages et un toiletteTransformables en second gîte indépendant Extérieur & équipements :Terrain attenant d'environ 5000 m²Trois chalets sur la propriétéEspace parkingMatériaux de qualité, rénovation récente en parfait état Localisation idéale :À 10 minutes d'ExcideuilÀ 30 minutes de PérigueuxProximité commerces, écoles et services Un bien d'exception, polyvalent, avec fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
7 chb
5 sdb
13/11/26
13/11
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
158 500 €
(1 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Saud-Lacoussière
Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : SAINT- SAUD-LACOUSSIERE, Maison T5 125 m²- GARAGE- JARDIN CLOS Située à Saint-Saud-Lacoussière, cette maison des années 70 sur 2 niveaux offre un fort potentiel de rénovation pour personnaliser entièrement votre futur cadre de vie. D'une superficie de 125 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'une chaufferie / buanderie et d'une agréable véranda. L'étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin clos et verdoyant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un garage indépendant et deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 47 96 48 95
137 000 €
(1 612 €/m²)
Maison 2 chambres
Pazayac
Iad France - Emilie Bouard vous propose : PAZAYAC – Maison de 85 m² avec jardin, terrasse et garage – Idéale premier achat ou investissement locatif ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Située dans un lotissement paisible de Pazayac, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, cette maison mitoyenne d'environ 85 m² offre un agencement pratique, des espaces bien répartis et un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant accueillir un coin bureau, une cuisine indépendante d'environ 8 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger totalisant environ 25 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de près de 15 m² et une seconde d'environ 10 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine d'environ 10 m², idéale pour aménager un espace bureau avec rangements, vient compléter l'ensemble et apporte une véritable fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts ! Une petite cour à l'avant et, à l'arrière, un jardin avec espace terrasse, parfait pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle d'environ 305 m², facile à entretenir. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, plusieurs équipements appréciables sont déjà présents : chauffage au gaz de ville avec chaudière de moins de 6 ans, adoucisseur d'eau, combles récemment réisolés, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son véritable atout ? Un emplacement permettant de profiter de la […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 22 88 01 81
299 000 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hautefort
Iad France - Sophie Laurent vous propose : * HAUTEFORT – MAISON T8 197 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE & SPA PROFESSIONNEL – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – ACCÈS PMR – DPE B – PLEIN SUD * À Hautefort, à proximité des commerces et du célèbre château de Hautefort, l'un des sites touristiques les plus visités du Périgord, et à quelques minutes des grottes de Tourtoirac, autre visite incontournable du secteur, cette maison spacieuse et en bon état vous attend. Elle offre 197 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud, et une rare polyvalence : résidence principale, revenus locatifs, activité professionnelle ou investissement. * À l'étage, le logement principal * Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Il s'ouvre sur une très grande terrasse plein sud qui domine le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une grande chambre principale et une chambre équipée d'un point d'eau, qui peut devenir un bureau pour le télétravail ou un atelier. Les évacuations étant déjà en place, ce point d'eau pourrait aussi être transformé en seconde salle de bain avec quelques aménagements. S'y ajoutent une salle d'eau et un WC indépendant. Accessible par une rampe d'accès PMR, ce logement peut se vivre entièrement de plain-pied. * Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant * Avec sa propre entrée et un accès de plain-pied, ce 3 pièces comprend un salon / salle à manger, une kitchenette entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. * Un espace spa de qualité professionnelle * Jacuzzi, sauna, hammam et pédiluve, avec leur local technique attenant. Ces équipements, rares dans une maison individuelle, sont pensés pour un usage intensif. Véritable espace à part entière, le spa est bien distinct de l'appartement du rez-de-chaussée comme du logement de l'étage. Il communique avec les deux habitations, mais ces accès […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
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22
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06 64 10 77 27
268 000 €
(1 644 €/m²)
Maison 3 chambres
Vélines
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Vie de plain pied possible pour cette maison rénovée de 163 m² au coeur du village de Vélines, proche des écoles à pieds. Si vous cherchez une charmante maison lumineuse où poser vos valises, avec de beaux espaces et de nombreux rangements, et avec un extérieur facile d'entretien, elle est faite pour vous ! Située le long d'une impasse cette maison en pierres et moellons propose de vastes pièces de vie, un jardin clos avec garage et pigeonnier. Elle se compose d'une entrée de 21 m² avec nombreux rangements. Une grande pièce de vie agréable et ultra lumineuse avec parquet en teck, moellons et plafond cathédrale vous mène vers une arrière cuisine et une véranda. La mezzanine au dessus propose un espace intéressant que vous pourrez aménager selon vos besoins, celle ci est équipée d'une douche supplémentaire. Le rez de chaussée est complété par une belle chambre, un toilette indépendant et une buanderie. L'étage propose 2 chambres et une salle d'eau. Points techniques : double vitrage, isolation refaite, chauffage au sol attribuant une bonne note de DPE en C. Tout à l'égout. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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21
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06 24 12 62 11
231 000 €
(1 791 €/m²)
Maison 4 chambres
Montcaret
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Exclusivement chez iad - Au calme, agréable maison de 4 chambres, au centre d'un joli jardin clos, fleuri et arboré avec grand garage. Le rez de chaussée vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, une pièce de vie avec plafond cathédrale et insert à bois. Cette pièce donne accès à la véranda / jardin d'hiver. Toujours en plain pied, le coté nuit se compose d'une une salle d'eau récente avec douche italienne, d'un WC indépendant et 3 chambres de bonne dimension, seule la 4ème chambre se trouve à l'étage. Points techniques : Chauffage par clim réversible, et insert à bois, double vitrage, tout à l'égout. D'une surface de 55 m² avec une belle hauteur sous rampant, le garage vous propose un beau volume pour garer au moins 2 véhicules tout en ayant des espaces de bricolage et de stockage. Un poulailler complète le tout. Le jardin est entièrement clos, arboré et propose différents espaces de repos. Non loin des écoles et des commerces, gare à 5 minutes en voiture. Cette maison est à découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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24
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06 24 12 62 11
285 000 €
(2 050 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-des-Vignes
Iad France - Sylvain Balois vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DE 139 m² SUR TERRAIN DE 1 318 m² – SAINT-LAURENT-DES-VIGNES Située à Saint-Laurent-des-Vignes, cette maison de plain-pied d’environ 139 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 318 m². La maison comprend un double séjour, une cuisine indépendante équipée d’environ 18 m², trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Deux WC indépendants complètent l’ensemble. Un cellier / ancien chai d’environ 43 m² complète l’habitation et offre un espace supplémentaire pour le stockage, l’atelier ou différents usages. La propriété dispose également d’un hangar attenant d’environ 149 m², offrant une surface appréciable pour le stationnement, le stockage ou une activité. La maison est habitable en l’état et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi qu’une chaudière au fioul. Un ensemble fonctionnel, avec de beaux volumes et des dépendances, situé à proximité de Bergerac. À découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 95 09 48 34
231 000 €
(1 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Karine Doche vous propose : Imaginez rentrer chez vous, au calme… tout en restant à quelques minutes des commodités. Ici, vous avez de l’espace pour vivre, recevoir, voir grandir une famille et surtout créer un intérieur qui vous ressemble. Cette maison d’environ 131 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée, 4 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Oui, la décoration mérite d’être remise au goût du jour. Mais c’est justement là que tout commence. Changer les teintes, ouvrir les perspectives, moderniser les espaces… et imaginer un intérieur vraiment à votre image. À l’extérieur, le terrain de 914 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec plusieurs arbres fruitiers et un puits. Un garage de 43 m² avec eau et électricité, une cave, un cellier et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort : • double vitrage • tout-à-l’égout • VMC • chauffage au gaz de ville • toiture révisée en 2024 • fibre disponible devant la maison, à raccorder Ce que j’aime ici, c’est cet équilibre entre le calme, les volumes, le jardin et surtout l’emplacement, dans le secteur recherché de l’hôpital à Bergerac. La maison évoluera avec vos envies. L’adresse, elle, est déjà une vraie force. 131 m² habitables – Terrain 914 m² – 4 chambres – Garage 43 m² – Cave – Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 77 60 26 80
199 900 €
(1 922 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pizou
Iad France - Charlene Trias vous propose : 🌿 Au calme au Pizou – Maison familiale de plain-pied avec grand terrain Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ? Au Pizou, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant 104 m² habitables sur un terrain plat de 2 025 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et traversante, offre un bel espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée et son coin repas, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’espace nuit. Une buanderie apporte également un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain plat de 2 025 m² offre de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, jardin, espace détente ou projets d’aménagement. La grande terrasse couverte sera quant à elle parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement prendre le temps de vivre dehors. Côté équipements, vous apprécierez notamment les volets roulants électriques connectés, les panneaux solaires ainsi qu’une microstation d’assainissement conforme. 🏡 Une maison récente, confortable et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de simplicité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 45 47 06 07
332 000 €
(2 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Campsegret
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette maison datant de 2017, située à Campsegret, est implantée sur un vaste terrain de 3 330 m². Entièrement de plain-pied, cette maison de 160 m² habitables se compose de 6 pièces dont 5 chambres, pensée pour accueillir confortablement une grande famille. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (le tout faisant 64 m²) créant un espace de vie convivial et fluide. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant pour optimiser le rangement au quotidien. Les 5 chambres, dont une qui bénéficie de son propre dressing, sont bien dimensionnées (10,11. 30,11. 30,15. 70 et 11.30) et illustrent le potentiel familial de ce bien. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un système alliant plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible et radiateurs électriques. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 28 72 06 69
650 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cybranet
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Demeure de charme rénovée & son séchoir à tabac – Domaine avec plus de 2 hectares Bâtisse de 344 m² avec 5 chambres niché dans un écrin de verdure au calme. Ancienne grange entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (pierres, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne. Ideal résidence principale, secondaire ou gîtes / chambres d'hôtes. Vie de plain pied : • Vie & Réception : Séjour / salon lumineux de + 70 m², cuisine dinatoire de + 40 m² avec cuisinière Aga • Une suite avec salle d'eau et wc • WC indépendant Duplex : • Un bureau • Une suite avec salle de bain et dressing Étage inférieur en rez-de-jardin : • 3 suites indépendantes de + 35 m² (chacune avec salle d'eau, WC et accès direct terrasse). • Annexe & Rangement : Second salon, buanderie Au sous sol : • Une cave à vin en pierre, un atelier et un espace de stockage. Le Domaine & Dépendance : • Séchoir à tabac (120 m²) : Viabilisé, charpente cathédrale, déjà à usage d'habitation (fort potentiel). • Extérieurs plus de 2 hectares : Verger (amandiers, dattiers. ), potager, poulailler, espace animaux. Atouts Techniques : • Chauffage : Pompe à chaleur (plancher chauffant réversible) + 2 inserts bois. • Isolation & menuiseries double vitrage sécurisées de qualité, VMC, fosse septique. • Cuve de récupération d'eau (6 000 L). Contactez moi plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
5 chb
5 sdb
13/11/26
13/11
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06 33 30 93 12
379 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 3 chambres
La Dornac
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : LA DORNAC – MAISON DE CARACTÈRE – 139 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – DÉPENDANCES – TRÈS BON ÉTAT À La Dornac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de caractère en pierre datant de 1905, entièrement entretenue et bénéficiant de belles prestations récentes. Développant 139 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Schmidt aménagée et équipée, installée en 2025. Une salle à manger indépendante de plus de 20 m² complète les espaces de réception. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau ouvert sur l'espace de vie, aménagé dans l'ancienne cuisine, une grande chambre, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains. Le niveau supérieur est consacré à l'espace nuit et propose 2 chambres supplémentaires de belles dimensions, portant ainsi la capacité totale à trois chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 520 m², agrémenté d'une piscine et son pool-house, une dépendances et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du cadre. Plusieurs caves offrent également de belles capacités de rangement et de stockage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes en 2025 : cuisine Schmidt, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et tableau électrique. Elle dispose également d'un insert bois installé dans l'ancien cantou, d'une climatisation air / air et de la fibre optique. L'ensemble présente un excellent bon état général, sans travaux à prévoir. Autre véritable atout pour une maison ancienne : son excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A. Une propriété pleine de charme associant caractère de l'ancien, confort moderne, piscine et dépendances, idéale pour profiter d'un environnement paisible à la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 88 53 00 52
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