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756 maisons en vente en Dordogne
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premium
495 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda (24200) - Propriété de caractère composée d'une maison principale, d'une dépendance et d'une piscine, à quelques minutes à pied du centre de Sarlat-la-Canéda. Prix : 495 000 euros FAI à la charge du vendeur.A seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette belle propriété en pierre se compose d'une maison spacieuse, d'une dépendance et d'une piscine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 132 m².La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse qui dessert d'un côté le salon et de l'autre la cuisine. La cuisine de 21 m², équipée d'un insert, est entièrement équipée et dispose d'un vaste plan de travail. Elle est complétée par une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Depuis la cuisine, un escalier mène à une première chambre avec salle d'eau. Cette chambre dispose de sa propre entrée indépendante, ce qui permet de l'exploiter facilement en chambre d'hôtes.Le séjour/salle à manger, d'une superficie de 36 m², est équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. A l'étage se trouvent deux autres chambres (12 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.La grange de 45 m² est entièrement isolée et constitue un espace idéal pour le stockage ou un atelier.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel de 3 m x 5 m, construite en 2012, avec sa terrasse carrelée. Deux autres terrasses attenantes à la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours.La maison est chauffée par des radiateurs alimentés au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette agréable propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif touristique.DPE : Classe E 260 kWhEP/m².an GES : classe D 39 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2330 euros et 3230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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01 89 07 59 14
645 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouzic
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de plusieurs villages disposant de toutes les commodités, cette magnifique propriété de caractère du XIX- siècle se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis indépendante, d'une belle piscine et de nombreuses dépendances. L'ensemble est proposé au prix de 645 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.Ancien corps de ferme soigneusement rénové, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de la maison principale en 2009, réalisée dans le respect de l'authenticité et du charme de l'ancien.La maison principaleL'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour d'environ 26 m² avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un agréable salon de 18 m², également équipé d'un poêle à bois, offre un espace convivial et confortable. De l'autre côté du séjour se trouve une vaste cuisine-salle à manger de 32 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine-salle à manger est dotée de portes-fenêtres ouvrantes donnant sur une partie couverte de la véranda, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.A l'étage, accessible depuis le séjour, se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène à la cave, composée de deux espaces distincts servant respectivement de cellier et de buanderie/espace de rangement. La cave dispose d'un accès direct à l'extérieur.Depuis la cuisine, un escalier conduit à un niveau inférieur où se trouvent des toilettes ; cet espace dispose également d'une porte donnant directement sur l'extérieur.Le confort est assuré par un système de chauffage central par pompe à chaleur (réversible). Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol réversible (chauffage et rafraîchissement), complété par des poêles à bois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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01 89 07 59 14
118 500 €
(1 428 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison en pierre de caractère avec terrasse végétalisée, garage et potentiel d'aménagement – Le Lardin-Saint-Lazare (Périgord Noir) Au cOEur du Périgord Noir, sur les hauteurs du Lardin-Saint-Lazare, découvrez cette authentique maison en pierre chargée d'histoire, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes des commerces et services, moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et moins de 15 minutes de Montignac-Lascaux. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien offrant une atmosphère unique, où les éléments anciens ont traversé les siècles : magnifique escalier extérieur en pierre, accès vouté et authentique à la cave, foyers ouverts, évier extérieur et autres détails qui séduiront les amoureux de vieilles pierres. L'habitation se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles d'eau, deux toilettes, deux chambres, un garage et une cave. Le logement dispose également de deux foyers ouverts, l'un dans la salle à manger et l'autre dans le salon, renforçant encore le caractère chaleureux de l'ensemble. Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire permettant d'augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vaste terrasse végétalisée. Dominée par une superbe glycine qui la recouvre en grande partie, elle apporte une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les périodes les plus chaudes. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur offre un cadre de vie calme et paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et demeure habitable dans son état actuel. Elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et de répondre […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 48 88 41 52
575 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Daglan
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : En EXCLUSIVITÉ à DAGLAN : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété de caractère séduira immédiatement les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Édifié sur une magnifique parcelle boisée de près d'un hectare, cet ensemble immobilier typiquement périgourdin se compose de deux charmantes maisons en pierre dans un cadre bucolique, offrant un espace de vie rare et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes. La première maison, d'environ 76 m² environ, propose un agréable séjour avec cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La seconde habitation, plus spacieuse avec ses 134 m² environ habitables, dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles accessibles offrent également un vaste espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse partiellement couverte, balcon, vaste jardin arboré, piscine parfaitement intégrée dans la nature et cabanon viennent compléter ce véritable havre de paix. Entre pierre blonde avec volets bois, espaces de détente et environnement préservé, cette propriété pleine de charme invite à profiter pleinement de l'art de vivre Périgourdin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 37 76 83 81
450 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : BIEN RARE ! À Sarlat, dans un environnement sans nuisance, ancien corps de ferme du 19ème avec 2,3 hectares de terrain attenant dont une partie avec CU. Cet ensemble immobilier en pierre est composé d'une maison rénovée et d'une grange pouvant être réhabilitée. Très lumineuse, l'habitation, bénéficie de beaux volumes et d'un bon confort énergétique. Répartie sur deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing aménagé et wc invités, - Arrière cuisine, - Cuisine contemporaine ouvrant sur une terrasse exposée S / O, - Séjour de 60 m² avec poêle à bois, - Bureau avec bibliothèque aménagée sur mesure, - Buanderie, - Chaufferie, - Cave. À l'étage : - Suite parentale (chambre / salle d'eau avec wc) - Trois chambres avec placards, - Salle d'eau avec wc. Dépendances : - Grange en pierre de 50 m² pouvant être réhabilitée, - Abris en pierre servant de garage à vélos et de lieu de stockage, - Carport, - Terrasse couverte avec barbecue - Borie Pour le confort : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, - Chaudière au gaz de ville, - Huisseries aluminium / bois - Double vitrage, - Deux poêles à bois - Fibre, - Alarme, - Fosse septique. La propriété est située sur une parcelle aménagée en permaculture, avec une partie boisée et une partie constructible (possibilité de créer 4 logements). Vous recherchez l'authenticité des demeures du Périgord ? Un environnement sans nuisance ? La proximité des commerces et commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 80 35 61 76
149 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 5 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cette maison de caractère déployée sur 3 niveaux offre un bon potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image dans l'une des plus bonnes cités médiévales du Périgord Noir. À finir de rénover avec ses 140 m² habitables répartis sur 5 pièces principales, cette maison propose une configuration qui permet une organisation souple des espaces de vie. La distribution intérieure offre de bonnes perspectives d'aménagement, que ce soit pour y installer des pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée ou des chambres confortables aux étages. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordé au tout-à-l'égout, elle est équipée aussi de double vitrage, trois atouts concrets qui facilitent la planification des travaux de rénovation. Sarlat-la-Canéda, classée parmi les plus bons villages de France, séduit par son architecture médiévale préservée, son marché réputé, ses commerces de bouche, ses restaurants et ses nombreux équipements culturels. Ce bien bien situé donne accès à à pied de toutes les commodités du centre historique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie remarquable au cOEur du Périgord Noir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
30/06/26
30/06
10
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06 87 93 80 65
169 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Campsegret
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de 1985 avec plus d'un hectare de nature. Situé dans le village de Campsegret, à seulement 10 minutes de Bergerac et du lac de Pombonne, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement verdoyant et endroit stratégique entre Bergerac et Périgueux. D'une superficie d'environ 96 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de loisirs ou de télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son terrain de plus d'un hectare, en grande partie boisé où le chant des cigales accompagne les belles journées d'été. Il n'est d'ailleurs pas rare d'apercevoir un chevreuil traverser la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement tels que les peintures des murs et fenêtres et une cuisine à refaire pour révéler tout son potentiel et retrouver une seconde jeunesse. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Côté équipements : Fenêtres en bois double vitrage. Volets en bois. Électricité refaite en 2000. Assainissement individuel amélioré en 2021. Le contrôle sera fait pour la vente. La toiture a été suivie régulièrement. Vous recherchez la nature et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose ! Alors j'attends votre appel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
23
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06 09 35 16 70
217 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fleix
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison récente de 2025, située à Le Fleix, proches des commerces, des écoles et dans un environnement calme. D’une surface de 70 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Édifiée sur un terrain de 760 m², elle propose un extérieur agréable et facile à aménager. Prestations : double vitrage, tout à l’égout, VMC, chauffage électrique par radiateurs pour les chambres, et split dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 80 89 55 32
301 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette maison d'architecte de Bergerac, située au bout d'une impasse, offre un cadre de vie confortable et polyvalent, avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 840 m². Construite en 1978 et maintenue en bon état, elle séduit par sa configuration alliant espace familial principal et appartement indépendant intégré, adaptée pour accueillir des proches ou envisager une occupation mixte. Le niveau principal s'articule autour d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² lumineux, une cuisine séparée et un WC. L'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC. L'appartement intégré, bien autonome, dispose de son propre séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant et fonctionnel qui enrichit considérablement le potentiel du bien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique complet : climatisation réversible, radiateurs neufs et cheminée garantissent une ambiance agréable en toutes saisons. Un garage de 35 m² et une cave complètent les équipements de cette maison. Le tout sur un joli terrain de 840 m² entièrement clos et arboré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 28 72 06 69
259 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Michel-de-Double
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Authentique maison périgourdine sur 1,5 hectare au cOEur de la plaine et de la forêt de la Double à seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol et 15 minutes de Mussidan. Édifiée sur un terrain de 1,5 hectare, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un parc arboré d'environ 5 000 m² parfaitement entretenu et un pré clos d'environ 1 hectare, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un vaste espace de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, ainsi qu'un agréable espace détente ou petit salon. Une belle chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, vous serez séduits par une superbe grange attenante de plus de 90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension ou projet de rénovation). Les extérieurs, soigneusement entretenus, disposent également d'un puits, d'un parking aménagé et d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de gîte, pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme, authenticité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
27
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06 50 56 82 93
96 800 €
(1 241 €/m²)
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville avec Jardin à La Coquille Charmante commune au nord de la Dordogne (entre Limoges et Périgueux), cette maison de ville pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1963, la maison s'étend sur deux niveaux et propose 4 pièces, dont : entrée, cuisine dinatoire, salle à manger donnant sur un grand balcon, dégagement pour accéder à deux chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, meuble vasque, wc séparé. Un escalier vous mènera au sous-sol comprenant : un bel espace aménagé en cuisine d'été donnant directement dans le jardin, de nombreux rangements, une chambre, une pièce borgne pouvant être utilisée en bureau ou pour du rangement supplémentaire (alimentaire etc. ) Chaufferie / deux cuves à fuel. L'agencement de cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie confortable pour toute une famille. Le jardin de 955 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous avez la possibilité d'aménager ce jardin selon vos envies et d'y créer un espace de détente ou de jeu pour toute la famille. Un garage / abris pour du stockage du matériel de jardin ou loisirs. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Ses expositions est / ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, dans tous les cas cette maison est habitable de suite. La Coquille, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses activités culturelles et sportives, sa gare (Limoges / Périgueux / Bordeaux) L'emplacement stratégique de cette maison vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 13 45 34 09
249 000 €
(1 456 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-de-Prats
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : À mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, maison rénovée au charme incontestable avec 3 chambres, bureau et jardin clos et arboré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux bonnes énergies, cette dernière est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Elle se compose en rez-de chaussée d' une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon, un bureau avec accès vers l'extérieur - idéal si vous avez besoin d'implanter votre activité libérale - toilette, cellier, buanderie. À l'étage 2 chambres et vaste salle de bain (avec douche, baignoire et wc), les combles aménagées proposent une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Un atelier et un garage complètent le tout. Le jardin arboré et bien entretenu vous offre des emplacements privilégiés pour une farniente au bord du ruisseau ou des parties de cache cache avec les enfants. Points techniques : double vitrage ALU, chauffage central, tout à l'égout. Gare à 2 minutes (ligne Bordeaux / Bergerac) Commerces et école non loin. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 24 12 62 11
247 500 €
(1 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet authentique bien plein de caractère La maison principale, offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée : * Une cuisine avec coin repas * Un salon convivial * Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau * Une buanderie À l'étage : * Deux chambres * Une salle de bains * WC À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : * Deux maisonnettes à restaurer, avec de magnifiques toitures en lauzes * Une dépendance avec cuisine d'été * Un agréable terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel Cet ensemble séduira les amoureux de la pierre souhaitant développer un projet familial, des gîtes, ou simplement profiter d'un lieu authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
23
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07 78 53 54 68
247 000 €
(1 235 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Charlene Trias vous propose : Montpon-Menestérol, maison de plain-pied avec piscine et local professionnel de 55 m² À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 45 m², idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La cuisine, récente et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un garage. Le vrai plus de cette propriété est son local d'environ 55 m², indépendant de la maison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau, une activité artisanale ou pourra être aménagé selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine récente Grande terrasse couverte Terrasse privative pour la suite parentale Piscine Garage Double vitrage Local indépendant d'environ 55 m² Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer son activité à domicile sans mélanger vie professionnelle et vie privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 45 47 06 07
317 000 €
(1 898 €/m²)
Maison 4 chambres
Coux-et-Bigaroque
Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Ancien poulailler et ancien séchoir à tabac entièrement rénovés, cette magnifique propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété séduira les amateurs de cachet à la recherche d'un bien atypique, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale développe environ 131 m² habitables et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace douche, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 460 m² accueille une belle piscine, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance aménagée avec chambre indépendante complète harmonieusement la propriété. Actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, elle constitue une excellente opportunité de générer un revenu locatif complémentaire en location courte durée. Elle pourra également accueillir famille, amis, un espace de télétravail ou une activité indépendante. L'ancien séchoir à tabac offre un vaste espace de garage et de stockage, tandis qu'un carport vient compléter les nombreuses dépendances présentes sur la propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 02 38 60 71
395 000 €
(2 079 €/m²)
Maison 3 chambres
Coux-et-Bigaroque
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Il est des maisons que l'on visite. et d'autres que l'on raconte. Depuis plus de deux siècles, cette belle demeure en pierre veille paisiblement sur les hauteurs d'un village, à seulement 2 km de la Dordogne. Son charme a même inspiré un artiste, qui en a immortalisé la façade sur une toile. Il faut dire qu'avec sa marquise, son porche, ses murs en pierre baignés de lumière et son allure typiquement périgourdine, elle semble tout droit sortie d'un tableau. Au coeur du Périgord Noir, dans la célèbre vallée des châteaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des Eyzies de Tayac, capitale mondiale de la Préhistoire. Un cadre exceptionnel où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Construite au XVIIIe siècle, cette maison d'environ 190 m² habitables a conservé tout ce qui fait le charme des demeures d'autrefois : un ancien évier en pierre, une magnifique cheminée, des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès le seuil franchi. Au fil des pièces, elle dévoile une cuisine aménagée donnant sur le jardin, de beaux espaces de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire, puis, au dernier étage, deux chambres dont une très spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau / toilette. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter des beaux jours. Une terrasse ombragée prolonge les repas d'été, tandis que la piscine promet de précieux moments de détente. Le confort n'a pas été oublié : toiture refaire en 2006, pompe à chaleur installée en 2021. Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs d'un village (hors zone inondable), cette maison n'est pas isolée : quelques voisins y vivent à l'année, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et convivialité. Plus qu'une maison, c'est un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 85 46 71 47
210 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison en pierre d’environ 105 m² offrant une configuration fonctionnelle avec vie possible de plain-pied. Elle se compose d’un coin cuisine ouvert sur le salon, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de 2 WC. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être utilisée comme bureau ou 5ème chambre selon les besoins. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un puits. Menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par radiateurs électriques. Cheminée existante à tuber. Le tout sur un terrain de 2 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 87 32 39 40
249 000 €
(1 844 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-de-Belvès
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un terrain de plus de 4 hectares dont quelques parcelles de constructible. Venez découvrir cette authentique maison de campagne avec ses dépendances chargée d'histoire datant de 1850, située à 5 min de la bastide du village de Belvès, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, à l'abri de l'agitation urbaine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a un énorme potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix à la campagne ou réaliser un beau projet touristique. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Attenant à la maison deux pièces de plus de 50 m² au total peuvent se relier à la maison facilement. Une grange en pierre de plus de 160 m² sur deux niveaux attend votre futur projet ainsi que deux hangars dont un qui peut bénéficier du changement de destination pour gîtes ou autres. Côté extérieur, le terrain spacieux vous offre une multitude de possibilités et de projet touristique, vous pourrez aménager un magnifique jardin, créer une terrasse ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à granulés. Assainissement non conforme Si vous recherchez une maison de campagne avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre oasis de quiétude à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 72 89 28 25
215 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 3 chambres
23 rue françois mitterrand, 24750 Boulazac isle manoire
Sur la commune prisée d'Atur, dans un environnement calme et verdoyant et à seulement 10 mn du centre de Périgueux et des accès autoroutier.
Venez visiter cette très belle maison moderne et économe achevée fin 2020 de plain pied, construite sous la norme RT2012 et sous garantie décennale.
Elle vous offre une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un vaste séjour double d'environ 50 m² très lumineux donnant sur une terrasse avec une très belle exposition, cuisine ouverte équipée avec buanderie, 3 chambres, salle d'eau à l'italienne et wc séparé.
Le tout sur un terrain plat de 1 167 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 68 23 88 33
295 000 €
(1 657 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Estèphe
Située dans un charmant village du Périgord Vert à coté d'un centre équestre et à deux pas d'un lac, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible tout en proposant un fort potentiel d’accueil ou de location grâce à son gîte indépendant.
La maison d’habitation d’environ 178 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment l'isolation, des finitions soignées et des prestations modernisées. Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 39 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres et de trois salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.
Un grand garage complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace supplémentaire selon les besoins.
La propriété dispose également d’un gîte indépendant d’environ 40 m², parfaitement adapté pour accueillir deux personnes. Il représente une opportunité intéressante pour une activité de location saisonnière, recevoir des proches ou créer un espace privatif.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
17
Vidéo
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06 69 27 91 81
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02 51 01 60 24
179 000 €
(1 307 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Montpon-Menesterol. À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de style périgourdin construite dans les années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager des espaces de télétravail. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations : • Maison de caractère style périgourdin • 5 chambres • Salon avec cheminée • Terrasse • Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Jardin clos et arboré • Chauffage au fioul • Assainissement individuel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec les services du quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 80 48 92 82
76 000 €
(710 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur de cette charmante commune de La Rochebeaucourt Et Argentine, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover. Elle vous propose un salon lumineux d'environ 22 m² avec le charme de la pierre, poutre et son parquet en bois, en continuité deux belles chambres (environ 11 et 13 m²), un espace bureau / coin nuit ou dressing en fonction de vos projets, une salle de bain et WC séparé. Via son escalier en bois accédez à un couloir desservant l'espace cuisine attenant à un séjour avec son poele à bois posé en 2025. Pour compléter une chaufferie et un garage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage via un poele à bois et une chaudière fioul. La façade a été restaurée et toiture neuve. Foncier : 909 Non loin de la maison une parcelle arborée d'environ 1 070 m² au bord de la Rivière vous permettra des parties de pêche en famille, moment de convivialité et ou pour stocker votre bois. À seulement 8 minutes de Villebois Lavalette, Mareuil, 28 minutes de Brantôme, de La Couronne et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
15
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06 08 92 42 87
495 000 €
(7 984 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaupouyet
Iad France - Adrien Cras vous propose : 🌟 Domaine d'Exception à Beaupouyet – Étang Privé et Havre de Paix Découvrez ce domaine unique de près de 7 hectares, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour un projet touristique. Située à Beaupouyet, dans un environnement d'une sérénité absolue, cette propriété offre une vue imprenable et des prestations rares. 🏡 La Maison Principale (Plain-pied) D'une surface habitable de 62,48 m², cette habitation chaleureuse et lumineuse a été pensée pour votre confort optimal. Elle se compose de : Un salon accueillant et convivial. Une cuisine entièrement équipée. 2 chambres spacieuses. 1 salle de bain et 1 WC séparé. 🐟 Un Terrain Hors Norme & Équipements Touristiques Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 68 828 m² et est actuellement exploité comme site de pêche. Il dispose d'atouts majeurs pour une activité de loisir ou d'accueil : Un étang majestueux de 3 hectares, idéal pour les passionnés de pêche. 2 mobil-homes installés sur le site pour loger des invités ou des clients. Un bâtiment dédié à la détente avec jacuzzi. Un bâtiment fonctionnel équipé de sanitaires et d'un point d'eau. Une parcelle de 7000 m² constructible. 🌲 Cadre de vie et Environnement Situé dans un écran de verdure à Beaupouyet, ce domaine garantit une quiétude totale et une vue imprenable sur la nature. C'est le lieu idéal pour se ressourcer, s'adonner aux activités de plein air ou développer un projet de gîtes / éco-tourisme. 📞 Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 27 67 96 89
198 000 €
(1 042 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 190 m² avec appartement et garage sur un Terrain de 1000 m² à Sarlat-la-Canéda Cette maison situé à 5 min du centre ville attend son nouveau propriétaire. Construite en 1970, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son propre univers. Dans la maison principale en entrant vous découvrirez un salon et salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Vous pourrez également profiter son agréable terrasse ombragée en partie couverte et plein sud. L'appartement indépendant par son escalier extérieur d'environ 70 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre et une salle d'eau avec 1 wc sani broyeur. Quelques travaux de rénovation ou de rafarichissement sont à prévoir dans la maison principale pour remettre cette maison au goût du jour et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. En bonus : Assainissement aux normes Chauffage par pompe à chaleur Terrain clôturé 5 min du centre ville terrasse couverte et ombragée revenu locatif de l'appartement du dessus garage Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse avec un beau potentiel, un revenu locatif à Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 72 89 28 25
79 000 €
(878 €/m²)
Maison 2 chambres
Montignac
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Une opportunité devenue presque introuvable à Montignac-Lascaux… Située à environ 2 km du centre-bourg de Montignac-Lascaux et du célèbre site de Lascaux IV, découvrez cette maison individuelle vendue en cours de construction, une opportunité unique implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d'une zone naturelle protégée. Le gros OEuvre est déjà engagé. La maison développera une surface habitable d'environ 90 m², vous laissant la liberté d'achever votre projet selon vos goûts et vos envies. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 475 m², parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement. Les autorisations de construire sont aujourd'hui devenues exceptionnelles dans ce secteur préservé. Ce bien fait partie des toutes dernières opportunités de bâtir votre maison dans un environnement aussi privilégié, où calme, sérénité et qualité de vie se conjuguent avec la proximité des commerces et services. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou à construire votre projet de vie dans un cadre unique, ce bien représente une occasion rare qui ne se représentera probablement plus. Un emplacement exceptionnel, un terrain parfaitement exposé et un projet à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 47 66 51 14
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