iad France - Magali DESPORT vous propose: Centre ville de Coutras, cette maison en pierre avec jardin qui n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et un WC. Au première étage 2 grandes chambres (23 et 24m²), une salle de bain. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable (environ 50 m² avec partie mansardée) offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies.

Une dépendance à rénover se trouve également sur la parcelle.

Ecoles, commerces, restaurant et autres commodités à pieds à moins de 5 minutes…

La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout.

Chauffage au gaz.

A vos visites…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison de ville de plain-pied située à Coutras, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

D'environ 58m², elle se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clôturé.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au gaz de ville. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de la chaudière en 2022 et remaniement de la couverture.

Ses atouts : plain-pied, emplacement recherché, locataire sérieux en place garantissant une rentabilité immédiate.

À découvrir sans tarder, une visite s’impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Coutras,

Maison en pierre d'environ 96,11 m² de surface carrez comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage d'environ 24m² , une réserve et à l'étage un palier, une cuisine indépendante

aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dégagement , une salle de bains avec WC. Maison en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau/hors d'air, dans un quartier résidentiel calme.

Points forts :

- Surface de 110 m² entièrement personnalisable

- Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres)

- Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature

- Proximité de toutes commodités

- Garantie décennale incluse

Une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel.

Contactez-moi pour plus d'informations !

N.B. : Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature.

Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels.

Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: À VENDRE COUTRAS – Maison T5 entièrement rénovée

Vous cherchez une maison clé en main, spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus !

Cette superbe maison T5 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Composée de 4 grandes chambres, 2 salles de bain + 2 toilettes, Buanderie pratique, Grande cuisine conviviale, Vaste séjour idéal pour recevoir

À l’extérieur : profitez d’une belle terrasse et d’un jardin agréable, parfaits pour les beaux jours.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez !

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment l’espace et le confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Chauvel vous propose: 2 logements : Maison 80 m² environ et une extension 39m²

Investisseurs ou particulier avec projet prenez le temps de venir découvrir pas un mais deux biens sur une parcelle de 1371 m² :

- Une maison de plain pied construite en 1975 à rénover et à mettre au goût du jour.

Elle est composée d'un Hall d'entrée avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec rangement, une salle de bains et wc.

Un garage attenant et communiquant

- Un appartement de plain pied construit en 2009.

Ce deuxième logement de 39 m² environ (mitoyen par le garage et cellier) est composé d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé.

Ce logement est en bon état général (peinture plafond de la pièce de vie à prévoir). Il peut être exploiter pour recevoir de la famille, pour un projet de location ou travail à domicile.

Ces logements offriront un cadre de vie paisible avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité.

Investisseurs, particulier avec projet vous découvrirez le potentiel à révéler de cet ensemble immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à exploiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre ville

Située en plein cOEur de Coutras, cette maison en pierre développe une surface de 120m2 sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien.

Ses atouts:

- 3 chambres, (1 en RDC)

- 2 salles d'eau/bain avec WC, (1 en RDC)

- 1 cuisine équipée ouverte sur l'espace salon,

- 1 grand palier qui peut servir de grand dressing ou de bureau,

- 1 cave

- 1 grenier aménageable d'environ 50m2.

- 1 jardin avec terrasse couverte

emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Charmante maison de plain-pied de 2007, à moins de 10min de Coutras, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.

Vous profiterez d’un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une jolie terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des Églisottes-et-Chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d’1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie.

Une maison clé en main. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A voir sans tarder, Maison de plain pied de type contemporaine située dans un environnement calme sur la commune de Coutras à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier séparé, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin d'environ 5000m². Idéale pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent.

Situé à Coutras, en bord de rivière, cet ensemble atypique de deux chalets indépendants vous transporte dans un univers à part , où la nature dicte le rythme, et où chaque journée ressemble à des vacances.

Le chalet principal accueille 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une terrasse en bois vue sur la rivière. Le clapotis de la rivière en fond sonore, matin comme soir.

Le second chalet, totalement indépendant, propose 1 chambre, une salle de bain et un séjour cosy. Famille, amis, location saisonnière… les possibilités sont multiples.

Entre les deux, un espace naturellement prédestiné à accueillir une piscine naturelle. Baignade en pleine nature, à deux pas de la rivière: le cadre de vie ultime pour ceux qui cherchent à vivre autrement.

Le terrain est constructible : une carte supplémentaire pour qui souhaite agrandir cet univers ou le valoriser.

Ce n'est pas une propriété ordinaire, c'est un lieu de vie qui se mérite

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ?

Les biens comme celui-ci sont rares… et très convoités. Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu’il ne devienne le coup de cOEur de quelqu’un d’autre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Coutras

Découvrez cette adorable maison de plain-pied, idéalement située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et confortable aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 90m² sur un terrain de 770m², cette propriété présente un bel agencement.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage.

Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située à Coutras, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, 3 chambres et un WC.

A sous-sol, un cellier donnant sur un salon, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, le terrain vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.

Idéalement située à Coutras, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces.

Ne tarder pas à visiter…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir rapidement ! Maison d'habitation de plain pied de type traditionnelle composée d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, dégagement et grand cellier attenant. Garage indépendant et jardin clos autour, le tout dans un environnement calme sur l'axe Libourne/Coutras ! Idéale pour toute la famille!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre ville

Située en plein cOEur de Coutras, cette maison en pierre développe une surface de 165m2 sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir

Ses atouts:

- 3 chambres,

- 1 salle de bain avec double vasque et baignoire

- 1 cuisine équipée ( plaque vitrocéramique et hotte) ouverte sur 1 cellier

- 1 salon avec poêle à bois

- 1 espace ouvert pouvant faire office de bureau ou espace détente

- 1 véranda

- 1 jardin

- 1 grande dépendance d'environ 50m2 avec cheminée (travaux à prévoir)

tout confort avec la climatisation réversible et poêle à bois de qualité

Maison parfaitement entretenue et sans travaux

Emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied.

A vos visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Diane Fiocca vous propose: Maison familiale en pierre avec jardin et garage – À 5 min du centre de Coutras

Charme de l’ancien et volumes généreux pour cette authentique maison en pierre, idéale pour accueillir toute la famille !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’une salle de bain - à terminer - , offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

Attenant : un garage, un cellier, une pièce servant de buanderie.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos, sans vis à vis idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente en plein air.

Situation privilégiée : à seulement 5 minutes du centre-ville de Coutras, avec écoles, commerces, gare et commodités à proximité immédiate.

Une belle maison familiale alliant caractère, espace et praticité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison au calme absolu sur 1 ha – 3 chambres – Garage

Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison parfaitement entretenue, de 98 m2, sur un terrain de 11 750 m2, à seulement quelques minutes du centre ville.

Elle offre :

•3 chambres, une cuisine lumineuse, un salon-séjour, une salle de bain, un toilette séparé, un garage et une terrasse couverte

•Une bonne performance énergétique avec un chauffage gainable et réversible

•Un calme absolu et une intimité totale

Environ 3500 m² de terrain est clos, le reste étant en zone naturelle, idéal pour loisirs, potager, ou même un cheval.

Plan de la maison disponible sur demande.

Un bien rare, avec un potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Boucard vous propose: A 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable.

Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent.

Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.

La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité.

Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située dans un secteur prisé de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare à pied , venez découvrir cette maison individuelle. Elle se trouve sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 880 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et des équipements de confort modernes.

Composition intérieure :

Pièces de vie : une entrée desservant un salon/bureau, un vaste séjour lumineux avec salon, et une cuisine séparée.

Espace nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau, WC.

Espace bureau : une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre sur le palier (11 m²).

Annexes et confort :

Le bien dispose d'une vaste véranda et un espace de vie convivial comprenant :

Une cuisine d'été fonctionnelle.

Un point d'eau avec douche intégrée et WC séparé .

Une cave.

Chauffage : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.

Assainissement : Tout à l'égout.

Côté extérieur et stationnement :

Le terrain de 1 880 m2 constitue un véritable atout sur le secteur. Entièrement clos, il dispose des équipements suivants

Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.

Garages pour le stationnement vos véhicules.

Une dépendance offrant des possibilités de stockage.

Caractéristiques techniques :

Surface terrain : 1 880 m2 possibilité d'acquérir plus de terrain.

Nombre de chambres : 3 + 1 bureau

Équipements : piscine hors-sol, garage et dépendance

Énergie : Pompe à chaleur.

Proximité : Gare, écoles, commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Coutras.

Maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Cette résidence de plain-pied de 108m² sur un terrain de 953m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine séparée possible d'ouvrir, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.

L'extérieur de la maison vous invite à profiter pleinement du grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les caractéristiques de cette maison comprennent un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal en toute saison. Située dans une impasse au calme.

Le quartier regorge de commodités, avec des commerces accessibles à pied à seulement 200m, des arrêts de bus à proximité, des services à 500m et des écoles à seulement 900m, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Coutras. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec vaste jardin à Coutras, spacieuse de 120m² elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, la cuisine équipée et aménagée. Avec 4 belles chambres toute la famille trouvera son bonheur. La salle d'eau, les WC séparés et la buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une véranda prolonge l'espace de vie en pièce supplémentaire, une terrase couverte avec un grand appentis idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'une autre terrasse pour profiter du soleil.

L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous instaler sans travaux..

À l'extérieur, le jardin arboré de 4000m² vous offrira un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours.

Un espace de stationnement est disponible avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle allie confort et exigences d'une vie active de proximité.

Ne tardez pas à visiter...

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Chauffage pompe à chaleur partie jour

Radiateurs partie nuit

Alarme

Parcelle clôturée

Tout à l'egout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de Plain-pied avec jardin en centre ville de Coutras.

Idéalement située dans la dynamique commune de Coutras, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.

La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec un cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un joli coin pour manger, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage ainsi que des petites dépendances (atelier…) inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Assainissement collectif.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Agréable Maison de 140m2 sur un Terrain de 1480m2 à Coutras

Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de 140m2 répartis sur 2 étages propose 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont deux chambres au sous-sol) , un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Côté commodités, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses infrastructures telles que les écoles, le collège, le centre-ville, et des supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

En résumé, cette maison est un havre de paix offrant de belles perspectives d'aménagement, le tout dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Coutras, ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Magnifique Maison en Pierres - Plein de Potentiel à Découvrir

Cette superbe longère de 185m² nichée dans un écrin de verdure de presque 4 000m² se trouve à Coutras, une commune charmante connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Cette belle maison se compose :

- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien

- 1 cuisine et arrière cuisine fonctionnelles pour préparer de délicieux repas

- 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis

- 1 salle à manger permettant de partager de bons repas

- 1 chai attenant

- 1 beau jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature

Cette longère présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Grâce à un bon état général, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image.

La présence de dépendances et d'un parc paysager offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Un puit , pratique pour le jardin, Imaginez les moments de détente en famille dans ce vaste jardin où petits et grands pourront profiter de beaux jours ensoleillés.

Cette longère est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Coutras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>