iad France - Lydie Lenglet vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe

d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres

d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les

conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829m² et garage de 30m².

Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville.

Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix.

Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé.

La cuisine est ouverte sur la véranda, et est à aménager laissant libre court à votre imagination.

Le séjour lumineux, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille.

La maison est équipée de double vitrage dans quasiment toutes le pièces, et de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi qu'un garage attenant de 30m² environ, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Haut Cenon venez découvrir cette ensemble immobilier des années 70 à rénover.

Entrepôt de 130 m2 à l’arrière de la maison accessible en camion hauteur 2m90 et une maison à étage de 129 m2 composée au Rez de chaussée d’une entrée, 2 chambres, une buanderie et à l’étage 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, salon, séjour avec climatisation et un insert à bois.

Idéal artisan, garage, atelier ou faire une deuxième maison.

Le tout sur une parcelle de 343 m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de 167m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception.

Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes.

La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités.

Assainissement individuel à rénover,

Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Chesneau vous propose: Tauriac La Lustre, maison de ville comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave et garage non attenant

Travaux à prévoir...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Charmante maison de campagne à Lugos, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.

Découvrez cette maison de caractère située dans un cadre bucolique, entourée de verdure, offrant un havre de paix loin du tumulte de la ville. Construite en 1983, cette maison Landaise de bonne facture est à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon de douceur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, un bureau inspirant et une salle de bain. Vous trouverez également une chambre spacieuse pour accueillir vos invités.

À l'étage, un premier palier dessert une mezzanine lumineuse idéale pour créer un espace de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne.

Un garage annexe complète l'ensemble.

Profitez des beaux jours dans le vaste jardin de 4360m² à l'ombre des chênes.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété et imaginez-vous déjà y vivre.

Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Heyms vous propose: ** Nouveauté **, ne tardez pas à visiter ce bien à rafraîchir avec beaucoup de potentiel.

Situé à 2 mn du centre de la commune, du collège, des commodités et du golf du pian médoc et , cette maison nichée dans un environnement paisible et arboré ce bien de 95 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation selon vos envies.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, une cuisine séparée, 2 points d'eau, un toilette indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré très agréable de 1940 m² et piscinable, parfait pour créer un espace détente à votre image. Un garage non attenant complète le bien.

Possibilité de division parcellaire sur la partie avant de la parcelle (600 m² env)

Une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans un cadre privilégié.

Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Gautier vous propose: Charmante maison à rénover avec grand jardin à Sainte-Eulalie

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Sainte-Eulalie, un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison individuelle, construite en 1970 sur deux étages, offre 151m² de surface habitable sur un terrain de 792m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts. Trois chambres spacieuses dont une avec sont dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade, avec entrée indépendante, idéale pour location saisonnière où bureaux.

L'extérieur vous charmera avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Un vaste garage avec salle d'eau, un bureau indépendant avec point eau et wc, deux caves saines complètent cet ensemble.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et son potentiel. Grâce à son exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Localisée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.

Offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet à Sainte-Eulalie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Fruchard vous propose: Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, non loin du cercle de voile, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1245 m² offre un cadre de vie rare avec un aperçu Bassin possible depuis un étage.

Deux visions s'offrent à vous:

- D'un côté, un projet déjà validé par un permis purgé, permettant de transformer cette propriété en une maison d'exception de 240 m² avec tous les espaces rêvés pour une vie de prestige.

- De l'autre, un projet de rénovation avec un visuel inspirant pour moderniser la maison à votre goût.

Chaque photo vous invite à découvrir ces deux futurs projets.

Venez visiter et laissez vous séduire par ce lieu rare au cOEur du Pyla sur mer.

Des devis de rénovation ou d'agrandissement peuvent être envoyés sur demande.

Certaines photos illustrent un projet d'aménagement et sont non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Menand vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel sur un grand terrain

Maison de plain-pied comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un bureau et une buanderie. Une véranda de 25 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

À l'extérieur, deux dépendances offrent plusieurs possibilités : garage, atelier ou aménagement complémentaire.

Le tout sur un terrain arboré de 4105 m², entièrement clôturé avec portail, parcelle divisible et constructible.

Située dans un environnement calme, à 10 minutes à pied du centre et des commodités.

Idée d'aménagement en photos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Maison en pierre à rénover – Idéal investissement ou maison familiale – Tauriac (33710)

Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Tauriac, offrant 95 m² au total avec un jardin et un garage.

Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités :

Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec chambre.

Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec grande pièce pouvant servir de cuisine et salon/salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses.

Jusqu’à présent loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis en une seule maison familiale, idéale pour accueillir une famille ou profiter d’un investissement locatif flexible.

Le bien dispose d’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur et d’un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l’ensemble est sain et offre un fort potentiel de rénovation et d’amélioration énergétique pour créer la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable.

Points forts :

Maison en pierre authentique

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Larrieu vous propose: **Charmante Maison de Ville à Rénover - Beau Potentiel - Jardin Spacieux - Mérite une Visite!**

Située dans la charmante ville de Mérignac à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodites, cette maison de ville de 110m², construite en 1955, offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur cocon personnalisé. Avec une surface de terrain de 450m², ce bien présente de belles possibilités d'aménagement.

Au rez de chaussé on retrouve une pièce à aménager, un salle d’eau.

A l’étage , une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain .

Construite il y a plus de 65 ans, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, le potentiel qu'elle offre avec son grand jardin et ses pièces lumineuses en fait une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Le quartier calme et familial de Mérignac offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles à proximité. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur cocon dans un environnement paisible, tout en restant proche des services essentiels.

**Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison de ville à Mérignac! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elian Travaini vous propose: Villa de style néo-méditerranéen de 300m² à Vertheuil sur 6854m² de terrain.

Travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable.

Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d’Azur.

Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger/salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lave main et une chaufferie.

L’étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing.

Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie.

Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout.

Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme.

Parties techniques :

- Chaudière fuel

- Assainissement individuel fosse sceptique

- Menuiseries simple vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rania Hamani vous propose: Maison familiale avec fort potentiel Biganos centre 7 minutes à pied

Située sur la commune de Biganos, cette maison de 119 m² habitables offre un énorme potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose de :

3 chambres confortables

1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

Un espace de vie lumineux

Garage

Emplacement privilégié :

Centre-ville à seulement 6 minutes à pied

Gare de Biganos à environ 15 minutes à pied (pratique pour Bordeaux)

7 minutes en voiture du centre-ville

Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation valorisant un bien avec un très beau potentiel dans un secteur recherché.

Une opportunité rare à Biganos — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nancy Douchet vous propose: Belle maison bourgeoise à rénover à Saint-Genès.

Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, d'une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Un jardin de 50m2 et une cave double saine de 28m2 complètent le bien.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc, le tout donnant sur le jardin.

Le 1er étage comprend deux grandes chambres et deux petites chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux wc.

Le 2nd étage comprend trois chambres (bureaux), deux salles d'eau et un grenier à aménager. Possibilité d'agrandir deux chambres sur le grenier et de créer une salle d'eau supplémentaire.

La toiture a été refaite en 2024.

Rénovation complète à prévoir le reste de la maison avec un gros potentiel pour l'imaginer à votre goût.

Travaux de rénovation énergétique chiffrés (me contacter pour plus de précision).

Possibilité d'obtenir une place de stationnement attitrée proche de la maison.

Contactez-moi rapidement pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Théodora Allemand vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin à Bordeaux Bastide Jardin Botanique

Une maison pleine de potentiel , d'une superficie de 124 m2 , sur un terrain de 159m² avec une dépendance de 20 m2 . Idéalement située , elle présente une excellente opportunité de rénovation pour créer la maison de vos rêves.

Le rez-de-chaussée offre un grand potentiel pour créer un espace de vie lumineux et spacieux , l'étage permet de faire 3 ou 4 chambres et 2 pièces d'eau.

Le jardin, un véritable atout , offre un espace extérieur privé où vous pourrez créer un havre de paix, une terrasse ensoleillée ou même un potager.

Située rue Paul Camelle , proche des commodités et des transports en commun, cette maison a un fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et accueillant une fois rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Dans cette grande maison d’un total de 196 m² sur deux niveaux, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, investissement locatif (division possible), installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc....

Située dans un secteur recherché à deux pas du port de Meyran. Ce bien à rénover se tient à l'écart de la route.

Le rez-de-chaussée de 98 m² comprend deux entrées (possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage) dont une s'ouvre sur une pièce de vie avec un séjour lumineux, une cheminée et une cuisine ouverte.

Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, 2 salles d’eau dont une de 8 m².

A l'étage, le couloir avec placard dessert une grande cuisine lumineuse de 20 m² donnant sur un balcon et un séjour avec cheminée. Dans le prolongement, la partie nuit offre 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier…

Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Fiocca vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-Bataille

Découvrez cette maison de ville d'environ 130m², idéalement située, proche des écoles et commerces donnant la possibilité de tout faire à pied. Offrant un beau potentiel à rénover, elle est idéale pour créer une véritable maison familialle.

Elle se compose au RDC d'un séjour double lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier / buanderie , WC.

L'étage dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, un atelier, un abri de jardin.

L'atout de ce bien : le garage qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais peut également être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, pompe à chaleur et double vitrage.

Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony GAY vous propose: Saisissez l'opportunité de donner vie à cette maison de 1900 à rénover sur un vaste terrain à Lapouyade.

Nichée au cOEur de la charmante commune de Lapouyade, cette maison de caractère datant de 1900 offre un immense potentiel pour devenir un véritable bijou après rénovation. Avec une surface habitable de 171m², une grange de 200 m2 attenant et communiquant à la maison et un terrain spacieux de 1185m², cette propriété allie charme de l'ancien et possibilités de personnalisation.

Cette demeure présente actuellement 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon pour accueillir toute la famille. Chaque pièce offre des surfaces différentes, vous offrant ainsi la liberté de créer l'espace de vos rêves.

Malgré l'état de rénovation nécessaire, cette maison regorge de caractéristiques qui en font un bien d'exception : le cachet de l'époque, les hauts plafonds, les pièces lumineuses et une disposition des pièces idéale.

Concernant les extérieurs, le vaste terrain permet d'envisager de multiples aménagements : jardin arboré, piscine, terrasse... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en pleine nature.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Lapouyade. À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'une qualité de vie idéale pour vous et votre famille.

Offrez-vous la chance de façonner cette demeure historique en un lieu de résidence unique, à votre image. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Rare et Authentique Longère à Civrac-en-Médoc - A Réhabiliter - Idéal pour Projet de Rénovation

Située dans un cadre champêtre et préservé de Civrac-en-Médoc, cet ensemble immobilier composé d’une magnifique longère du début 20e siècle et d’une maisonnette avec garage plus récente offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

Avec une surface habitable de 325m² au total sur un terrain de 5680m², cette propriété caractéristique de la région saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire.

La longère se compose de 10 pièces au total.

Au rez de chaussée vous pourrez découvrir une entrée desservant 4 suites parentales spacieuses et lumineuses, un appartement sur deux niveaux, un studio, une pièce de vie de 41 m2, une cuisine semie équipée et une véranda très agréable ouvrant sur le vaste parc arboré.

A noté que chaque espace nuit dispose d’une salle d’eau et d’un toilette permettant un confort optimal pour les futurs occupants.

Chaque suites disposent d’une entrée indépendante, idéal pour la location saisonnière.

Le cachet d’origine a été conservé, offrant ainsi un cadre chaleureux et authentique.

La cuisine, de type ouverte, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. La salle à manger, idéalement située, offre un cadre propice aux repas en famille ou entre amis. La terrasse extérieure invite à la détente et offrent de beaux moments de convivialité et de farniente en plein air.

Une maisonnette plus récente comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d’eau et toilette vient compléter les annexes de la longère, offrant un espace indépendant de la maison principale. Un garage atenant vous offrira un endroit de stockage supplémentaire pour un véhicule ou équipements divers.

Civrac-en-Médoc est un charmant village offrant quiétude et sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les points d'intérêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux centre proche cours Pasteur, quartier Sainte Eulalie – Maison en pierre de caractère avec jardin et dépendance.

Située à deux pas du centre de Bordeaux, dans une rue calme à proximité du tramway, des écoles et des commerces, cette élégante maison en pierre d’environ 285 m² environ séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall, un bureau, ainsi qu’un salon en enfilade prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de réception ouvert sur un agréable jardin de ville. Une cuisine attenante complète ce niveau.

Une magnifique avec cage d’escalier ornée de vitraux mène aux étages et souligne le charme authentique de la maison.

Le premier étage dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles de bain.

Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille.

La propriété dispose également d’une cave et d’une cave à vin, ainsi que d’une chaudière récente. La maison est parfaitement entretenue et conserve tout le charme de l’ancien.

Une dépendance d’environ 40 m² environ, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement (bureau, studio indépendant, atelier…).

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au cOEur de Bordeaux.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joël Vaudon vous propose: À la recherche d'une maison à rénover avec un immense potentiel à Portets? Ne cherchez pas plus loin, cette maison de 114m² sur un terrain de 1382m² est un véritable coup de coeur qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau.

Construite en 1978, cette maison de 6 pièces offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine et un WC. Idéal pour une famille ou pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ensoleillés. De plus, la maison est exposée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un parking et d'un jardin à aménager selon vos envies. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace extérieur!

Côté équipements, la maison dispose du câble téléphonique, de la climatisation, de la ventilation mécanique et de l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Pour le chauffage, vous avez le choix entre la cheminée à insert, la climatisation réversible et la pompe à chaleur, avec des options d'alimentation en électricité, gaz naturel ou bois.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Bordeaux.

Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison a tout pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bogreau vous propose: Bordeaux Bastide – Maison 1900 de 130 m²

Située dans un environnement calme, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable.

Avec ses 2 étages, elle propose un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins familiaux, sans gros travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien préservé, subtilement associé à une touche de modernité.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 46 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Au 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, un dressing et un bureau offrant un espace de travail calme avec vue sur le jardin.

Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin exposé ouest et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air, dans une atmosphère paisible.

Atelier et dépendance complètent ce bien.

Enfin, un garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïlys Cherel vous propose: Mérignac intra-rocade – Maison de plain-pied de 95m2 environ à fort potentiel

Située dans un secteur géographique recherché de Mérignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, donnant sur une véranda.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un point d’eau supplémentaire.

En complément, vous bénéficierez d’un grand garage attenant ainsi que d’une buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 730m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié.

Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Barray vous propose: Charmante Maison avec Grand Terrain à CASTETS ET CASTILLON.

HAVRE DE PAIX et COUP DE COEUR pour cette jolie maison individuelle de plain-pied, située dans le bourg de CASTETS ET CASTILLON, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Construite en 1987, elle propose un potentiel incroyable pour un projet de rénovation/Extension.

D'une surface habitable de 116 m², cette maison comprend actuellement 3 pièces, dont 2 chambres ( possible 3),une magnifique salle de bain, une buanderie, un atelier, une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine neuve et espace salon avec cheminée.

Implantée sur un vaste terrain clos de 5000 m² CONSTRUCTIBLE, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin arboré, potager, espace de détente, terrasses, etc.

Son +: grand GARAGE de 42 m² et piscine 4x8m

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>