iad France - Françoise Marvy vous propose: Maison mitoyenne de bourgade construite en pierre, sans jardin. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités, collège, lycée, écoles, gare, centres commerciaux, hôpital. Entrée 16m2, séjour-cuisine 51m2, salle d'eau avec WC, terrasse fermée. A l'étage, mezzanine 29m2, pièce de 8m2, 2 chambres de 15m2. Salle d'eau + WC . Cumulus. Menuiserie PVC double vitrage. Façade en pierre. Tout à l'égout. Travaux de remise en état. Stationnement facile. Possibilité simple de faire une terrasse ouverte avec cuisine d'été.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Marvy vous propose: Coquette petite maison de ville d'une surface de 100m2 avec jardin clos de 848m2 à proximité de toutes les commodités, gare, lycée, centres commerciaux.

Un plain pied composé de 2 chambres, un bureau, un dressing, un séjour-cuisine, une salle d'eau, toilette, garage, pièce de rangement, cuisine d'été. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.

L'intérieur est modulable selon les besoins. Menuiserie PVC double vitrage et volet roulant électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guylaine Grué vous propose: Charmante maison de 180m² avec 5 Chambres et Bureau à Pineuilh.

Cette maison individuelle, idéalement située à Pineuilh, proche des commerces, des écoles et des commodités, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout ce dont ils ont besoin au quotidien.

Elle offre un espace de vie généreux et harmonieux sur deux étages, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, une chambre, une salle de bain, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC séparé pour plus de commodité mais aussi un grand dégagement pouvant laisser libre cours à votre imagination.

À l'étage (avec accès possible par l'extérieur), vous découvrirez 4 belles chambres dont 3 avec placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Vous bénéficierez également de deux salles de bain et d'un WC indépendant pour le confort de toute la famille.

Point techniques : survitrage bois, chauffage et eau chaude gaz de ville, assainissement tout à l'égout conforme. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon chaleureux et moderne.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un garage ainsi que d'un atelier et d'un jardin joliment arboré.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de caractère en pierres de 154m² mitoyenne d'un côté, au calme, proche de toutes commodités, des écoles, collège et lycée, de divers commerces, de diverses activités, à 5mn de la Gare Bordeaux / Bergerac, de l'hôpital, du laboratoire, du cinéma... Vous serez séduit dès son entrée par la grande pièce de vie avec coin salon alliant la pierre, les poutres et des carreaux de Gironde ainsi que son coin cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, wc indépendant. Au 1er étage, deux belles chambres, une grande salle de bains, wc indépendant. 2ème étage très grande chambre faisant également office de salle de jeux d'une superficie de 42m² offrant diverses possibilités d'exploiter ce bel espace. En extérieur à l'abri des regards, une petite parcerelle vous mène vers son jardin de 221 m² clos avec un abri de jardin et une piscine hors-sol pour vos moments de détente et de convivialités. Complète ce bien une cave en pierre de 21m².

Aucun travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous !

Les plus : isolation des combles récente, double vitrage PVC, tout à l'égout conforme.

Je me mets à votre disposition pour visiter ce bien au charme certain 7j/7 !!

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Maison de 142m² avec 4 Chambres, Garage et Terrasse à Pineuilh - Calme et Confort

Venez découvrir cette superbe maison surélevée, à Pineuilh, proche de tous les commerces et écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable. Avec 142m² de surface habitable et un terrain plat de 800m², ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et moderne.

Au rez-de-jardin, vous avez une entrée très spacieuse. On trouve deux chambres sur ce niveau, une salle d'eau moderne avec un wc, une buanderie à aménager. Parfait pour un premier niveau de vie de plain-pied (peut être divisée en deux logements, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial).

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres qui bénéficient de surfaces généreuses ( 14 et 13m²) pour assurer le confort. Une seconde salle d'eau moderne, et des wc séparés. Une cuisine moderne et entièrement équipée. Un salon/ salle à manger très lumineux de 36m² avec une belle cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours .

À l'extérieur, se trouve un beau terrain, facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées

Le garage vous permettra de stationner 2 véhicules (en profondeur) ou de faire un atelier.

La maison est en bon état général, chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires .

En termes d'équipements, cette maison dispose :

- Chauffage gaz de ville

- Doublet vitrage et volets roulants solaires à l'étage (2018)

- Isolation des combles en 2018 (Classement énergétique en D)

- Assainissement aux tout à l'égout conforme

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Pineuilh, un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités . Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Marvy vous propose: Maison de construction traditionnelle de 104 m2 en parfait état avec un classement C sur une parcelle arborée de 1737m2.

Elle située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, centres commerciaux, pharmacie, gare (ligne Bordeaux-Sarlat), hôpital, écoles.

Une entrée, un séjour 46m2, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et toilette indépendante, une chaufferie.

87m2 de dépendance dont un garage et cave. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, puit. Menuiserie alu laqué double vitrage. Isolation toiture et mur neuve.

Taxe foncière 650 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Charmante maison de plain pied dans un quartier résidentiel avec grand garage (idéal activité artisanal).

Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel.

Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs.

À l'extérieur, profitez d'un grand garage indépendant de 58 m² avec mezzanine sur toute la surface, il offre un bel espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier grâce à ses multiples étagères déjà en place. Vous bénéficiez aussi d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car mais aussi une activité artisanale.

A noter une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente.

Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets persiennes modulables en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme.

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique.

Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !

Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison traditionnelle en périphérie de ville bénéficiant d'un environnement relativement calme, tout en restant proche de toutes les commodités (à pied) et des axes de transports tel que la Gare desservant la ligne Bordeaux/Bergerac et l'autoroute Bordeaux/Périgueux à 15mn en voiture.

Au rez-de-chaussée, passage par une petite véranda donnant accès à un sas d'entrée avec wc indépendant, menant sur une pièce de vie lumineuse qui se compose d'un coin cuisine équipée et une arrière-cuisine aménageables selon vos envies, une salle à manger conviviale et un salon intimiste. L'étage dispose de trois chambres avec plancher en bois et une salle d'eau avec buanderie attenante pour plus d'espace de rangement.

Complète ce bien, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte de 40m², un garage/mezzanine de 22m², une cave avec grenier de 11m² et de nombreux abris de jardins.

Les atouts de cette propriété sont : Double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière neuve (2023), isolation des combles (2020), 20 panneaux solaires pour consommation personnelle et pour la revente (2022), les toitures de la maison et du garage sont neuves, tout à l'égout, puits fonctionnel, fibre optique. Une opportunité à saisir ! Je reste à votre disposition 7j/7 pour une visite !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Belle Maison de 4 Chambres avec Garage à Pineuilh

Bienvenue dans cette charmante maison située à Pineuilh, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1963 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et ses espaces lumineux.

Description des Pièces :

- 4 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille.

- 1 Salles d'eau et 1 Salle de bain pour un confort optimal.

- 2 wc

- 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

- 1 Buanderie/ Cuisine d'été, pratique et fonctionnelle.

- 1 grand Dressing ou Bureau de 9 m2

**Avantages de la Maison :**

- Superficie totale de 164 m² offrant de beaux volumes.

- Terrain de 900 m², intégralement clos, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.

- Chauffage : Chaudière (gaz de ville) récente de Janvier 2023.

- Garage de 25m2 pratique pour stationner votre véhicule ou faire un atelier.

- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Propriété située dans un quartier prisé et tranquille.

- Assainissement : tout-à-l'égout.

- Maison sur 2 niveaux offrant une répartition harmonieuse des espaces.

(Possibilité de 2 espaces de vie, pour un projet intergénérationnel)

Cette maison est à Pineuilh, idéale pour les familles avec les commerces, les activités et les écoles à quelques minutes.

Gare SNCF et hôpital à moins de 5 min.

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison au calme de 108m² de plain-pied située sur la Commune de Pineuilh, proche de toutes commodités et commerces... Sur une parcelle de 1900m² elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux et accès terrasse, un coin salon avec sa cheminée, une cuisine équipée/aménagée, également une arrière cuisine. Dans le coin nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé...

Un garage attenant de 20m² avec son accès cuisine.

A l'extérieur, un abri de jardin, un atelier métallique, une terrasse carrelée...

Pompe à chaleur, chaudière à condensation,chauffage au sol, volets solaires.

A visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison neuve de 2023, plain-pied sur la commune de Pineuilh, alliant modernité et confort. Secteur calme et proche de toutes commodités. Terrain plat donc facile d'entretien de 690m² environ.Entrée spacieuse avec coin dressing à créer, wc indépendant et lave-mains. Une grande pièce vie lumineuse avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée. Un couloir desservant 3 chambres avec un espace dressing à créer, une grand salle d'eau avec douche italienne, double vasque, sèche serviette et entièrement carrélée.

Complète ce bien un grand garage attenant, une grande terrasse couverte.

Points techniques : chauffage réversible gainable avec thermostat dans chaque pièce. Double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques connectés, Thermodynamique, portail électrique.

Vous souhaitez poser vos valises tout de suite et sans contrainte, cette maison est faite pour vous !! Une visite, contactez-moi, disponible 7j/7...

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique maison coup de cOEur en Pierres d'une surface de 208m² environ sur un terrain clos de 1904m² avec son accès privé sur la Dordogne. Bien située. A 5mn en voiture : de la Gare Bordeaux / Bergerac, de l'hôpital, du pôle santé, des commerces, des écoles et lycée, de son légendaire marché du samedi matin et à 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une grande salle de bains. A l'étage, un palier desservant un boudoir ou chambre et 2 grandes chambres. Attenant un appartement (ou gîte ou à votre convenance) comprenant une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, une autre chambre (ou bureau), une cuisine aménagée et équipée, une entrée privée donnant sur une terrasse avec une splendide vue sur le terrain et la Dordogne. Un garage attenant, une cave / atelier, 2 chalets, BBQ.

Cette maison a été rénovée récemment. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Pour les visites, je reste à votre disposition 7j/7.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dounia Leclercq vous propose: Maison de caractère en pierre – 175 m² de plain-pied – Jardin piscinable – Tout à pied – À 20 min de Bergerac

Située à Pineuilh, cette maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guylaine Grué vous propose: Maison en pierre rénovée avec studio indépendant, piscine et dépendances – fort potentiel

Vous recherchez une maison de caractère avec du cachet, déjà rénovée, offrant de l’espace et des possibilités de revenus locatifs ? Ce bien rare réunit tous les critères.

Dès l’entrée, une agréable terrasse ombragée par une vigne vierge vous accueille et donne accès à la maison principale.

Maison principale :

- Cuisine ouverte sur salle à manger

- Salon lumineux avec carreaux en terre cuite

- 3 chambres avec parquet et vue dégagée sur les vignes

- Salle d’eau

- WC indépendant

- Pièce lumineuse de 15 m² (hors surface habitable) idéale bureau, activité libérale ou - - ---- espace détente

Studio indépendant :

- Accès indépendant

- Cuisine ouverte

- Pièce de vie avec coin salon et espace nuit

- Salle d’eau avec WC

→ Idéal pour location saisonnière, logement d’appoint ou activité indépendante

Dépendances :

- Arrière-cuisine de 33 m² avec ancien pressoir (beaucoup de cachet)

- Cave / local technique de 17 m²

- Local piscine de 21 m² avec espace détente (spa, sauna, etc.)

- Ancien séchoir à tabac de 76 m² sur dalle béton (stockage, atelier, réception, camping-car…)

Extérieurs :

- Grande terrasse exposée sud-est

- Piscine avec liner neuf (2024)

- Douche solaire

- Salon d’été sous pergola

- Vue dégagée sur les vignes, environnement agréable

Points techniques :

- Double vitrage PVC

- Toiture refaite en 2018

- Isolation toiture récente

- Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois

- Climatisation (studio)

- Assainissement collectif

- Puits

- Fibre optique

Les + :

- Maison rénovée, pas de gros travaux

- Studio indépendant = potentiel locatif immédiat

- Nombreuses dépendances exploitables

- Idéal résidence principale + projet complémentaire

Parfait pour :

- Une famille avec besoin d’espace

- Un projet de location (saisonnière ou annuelle)

- Une activité libérale ou indépendante

Je suis ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>