Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Mia », une spacieuse maison d'environ 165 m², idéalement située à Vannes, au fond d'une impasse, à proximité immédiate des sentiers côtiers et la Presque ile de Conleau. Construite en 1973 et rénovée en 2020, elle conjugue volumes, confort contemporain et prestations soignées, sur un terrain clos et paysagé de 780 m² avec piscine.

Dès l'entrée déplafonnée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur. Les volumes s'enchaînent naturellement vers le salon et la cuisine aménagée et équipée, véritable espace de convivialité avec son généreux coin repas pouvant accueillir 10 à 12 personnes. Son plan de travail en Silestone signé Cosentino, son électroménager de qualité, ses grandes portes à galandage et les portes coulissantes esprit verrière en verre et métal soulignent le caractère contemporain de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Une chambre dispose de sa salle de douche à l'italienne, équipée de LED et d'un système musical intégré. Un dressing aménagé indépendant peut aisément retrouver une fonction de seconde chambre. Une buanderie et des WC séparés complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau (pouvant servir de chambre ou de salle de sport) et une salle de bains. Des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée au quotidien.

A l'extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement vers une terrasse en carrelage sur plots, puis vers une plage en bois exotique qui borde la piscine chauffée Desjoyaux de 8 × 4 m, équipée d'un abri électrique noir. Le jardin paysagé mêle oliviers, palmiers, bananiers, fougères arborescentes et différents massifs, soigneusement délimités par des bordures en acier Corten qui structurent les espaces et facilitent leur entretien. L'éclairage extérieur et les deux stores bannes complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la très prisée Rive Droite à Vannes, cette demeure des années 1930 rénovée avec soin en 2002 offre un cadre de vie idyllique à deux pas du Port et des promenades du bord de l'eau. Edifiée sur un terrain clos et intimiste de 261 m2, elle déploie 163 m2 habitables répartis sur trois niveaux pensés pour le confort d'une famille.

Le rez-de-rue s'ouvre sur un vestiaire pratique, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie avec toilettes, ainsi qu'une pièce aménagé et chauffé (ancien garage).

Au rez-de-jardin, l'espace de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois chaleureux. Il se prolonge naturellement vers une terrasse baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Une cuisine aménagée et équipée complète cette pièce de réception. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

L'étage supérieur dessert trois belles […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV et de l’hôpital, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant une vie de PLAIN-PIED.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée pensé pour une véritable vie de PLAIN-PIED.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, puis d’un magnifique salon équipé d'un poêle à granules qui séduira par son beau parquet et son TOIT CATHÉDRALE, créant un espace chaleureux et particulièrement LUMINEUX.

Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage : une mezzanine ouverte sur le salon, une chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 403 m², de deux terrasses exposées sud et ouest, ainsi que d’un grand abri pouvant servir d’atelier ou de stockage.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Anne Le Godec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Une œuvre d’architecte d’exception au cœur d'un cocon de verdure

Certains lieux racontent une histoire. Celui-ci s'apprête à écrire la vôtre.

Oubliez les standards de la construction classique, les pièces carrées sans âme et les couloirs prévisibles. Dès le franchissement du seuil, cette création d'architecte impose son style : lumière omniprésente, volumes spectaculaires et lignes affirmées : un véritable art de vivre, Dedans comme Dehors.

Une architecture pensée pour vibrer à l'intérieur

À l'intérieur, les lignes affirmées, les perspectives traversantes et de grands volumes créent un dialogue permanent avec les extérieurs. Chaque espace a été pensé pour fluidifier la vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun.

Ce qui vous attend lors de la visite :

Un jeu de lignes et de volumes : Des hauteurs sous plafond généreuses, des perspectives traversantes et une circulation fluide où chaque mètre carré a été pensé pour susciter une émotion.

La nature pour seul tableau : Grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface. La pièce de vie change de décor au fil des saisons.

Un confort haut de gamme & invisible : Matériaux nobles, finitions sur-mesure et performances énergétiques de premier ordre. L'élégance sans concession sur la fonctionnalité.

Des espaces de vie pensés pour tous : Une suite parentale conçue comme une parenthèse d'hôtel, des espaces nuit préservés et une cuisine / salle à manger design qui n'attend que vos dîners entre amis.

Une expérience sensorielle à l'extérieur...

Ici, le jardin et la terrasse ne sont pas de simples annexes, mais le véritable cœur vibrant de la maison :

Un bassin carrelée intégré à l’espace détente, une cuisine et un bar extérieurs dessinés sur-mesure pour prolonger les journées autour de dîners d'été improvisés et de cocktails au coucher du soleil.

Dans un esprit lounge : Une grande terrasse design prolongeant l'architecture de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

À ENVIRON 2 KM DU PORT DE VANNES, DANS LE GOLFE DU MORBIHAN.

MAISON FAMILIALE DE 180 M2 SUR UNE PARCELLE PAYSAGÉE DE 892 M2, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL.

AVEC SA VIE DE PLAIN-PIED, SES 5 CHAMBRES ET SA PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 80 M2, ELLE OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR UNE FAMILLE.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

SALON - SÉJOUR DE 40 M2 EXPOSÉ SUD AVEC POÊLE À BOIS

CUISINE - SALLE À MANGER DE 44 M2

CHAMBRE PARENTALE

WC SÉPARÉ

SALLE D'EAU

BUREAU

ÉTAGE:

DÉGAGEMENT

WC SÉPARÉ

QUATRE CHAMBRES (9 M2, 10 M2 ET DEUX DE 18 M2)

ANNEXES:

GARAGE CARRELÉ ET ISOLÉ D'ENVIRON 20 M2

GRENIER (AU-DESSUS DU GARAGE)

CABANON DE JARDIN EXTÉRIEUR

EXTÉRIEURS:

PARCELLE DE 892 M2 PAYSAGÉE ET ARBORÉE, ENTIÈREMENT CLÔTURÉE.

SPA DE 2018

PISCINE HORS SOL

DEUX TERRASSES (40 M2 ET 25 M2)

CONFORT ET TECHNIQUE:

MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL (REZ-DE-CHAUSSÉE) ET RADIATEURS À L'ÉTAGE

POÊLE À BOIS DE 2024

CUISINE DE 2018

SALLE D'EAU REFAITE EN 2018

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT

TAXE FONCIÈRE: 2 408 €

POUR CONCLURE:

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, PENSÉE POUR UNE VIE CONFORTABLE AU QUOTIDIEN, AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED ET UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 80 M2. SON ENVIRONNEMENT CALME, SA PARCELLE PAYSAGÉE ET SES DIFFÉRENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Lia », une maison familiale de 136 m² (144 m² au sol), située dans le recherché quartier Sacré Coeur · Stade Bécel, à Vannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement calme et résidentiel.

Lumineuse et particulièrement agréable à vivre, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Parquets bois, carreaux de ciment, teintes profondes et nombreux rangements lui apportent une vraie personnalité.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière. Possibilité d'installer un poêle à bois (attente prévue et tubée). Dans son prolongement, la spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m² s'organise autour d'un grand îlot central avec coin repas. Elle bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et se complète d'un cellier · buanderie. WC indépendants avec lave mains.

Le rez de chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 15 m², de grands placards et sa salle de douche à l'italienne privative avec double vasque.

A l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée de 14 m² offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou dédié aux enfants. Elle dessert trois chambres sur parquet d'origine (au sol : 11,70 · 12,76 · 13,07 m²), dont certaines avec rangements, une seconde salle d'eau avec double vasque et des WC suspendus.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'un beau pommier, offre un espace agréable et intime en ville. Une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

CÔTÉ TECHNIQUE : Construction de 1954, rénovation et extension en 2018. Surface habitable : 136 m² · 144 m² au sol. Parquet massif contrecollé signé Le Mentec au rez de chaussée · parquet d'origine poncé et vitrifié à l'étage. Chauffage au gaz de ville · Chaudière Chappée · Radiateurs avec robinets thermostatiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située en plein coeur du centre-ville de Vannes, cette maison de maître édifiée en 1900 incarne l'élégance du patrimoine architectural vannetais.

Développant 259 m2 habitables (308 m2 au sol) répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet en rez-de-jardin, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses espaces traversants extrêmement lumineux et son jardin à l'abri des regards et de l'effervescence citadine.

L'accès s'effectue par un vaste hall traversé par un escalier magistral en bois sculpté, véritable pièce maîtresse des lieux. Le rez-de-chaussée révèle un élégant séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon de réception orné d'une remarquable cheminée en bois et prolongé par un balcon surplombant le jardin.

Le premier étage propose un palier desservant une suite ornée d'une cheminée en marbre, une deuxième chambre, une cuisine et un wc indépendant. Au deuxième étage, le plateau est constitué d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux greniers à réinventer.

Un sous-sol complet en rez-de-jardin vient parfaire l'ensemble, révélant un potentiel d'aménagement idéal pour façonner un espace sur-mesure (atelier d'artiste, espace bien-être ou cave à vin).

Une propriété rare, empreinte de mémoire et de caractère, destinée aux passionnés de belle facture architecturale et offrant un cadre de vie d'exception au coeur de Vannes.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6570 et 8940 euros/an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de cachet et de beaux volumes à Vannes – Idéale pour une famille

À Vannes, à deux pas de l'école du Sacré-Coeur et à seulement quelques minutes du port et du centre-ville, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables (154 m² au sol), implantée sur une agréable parcelle arborée de 482 m².

Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe environ 45 m² et offre un bel espace pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter du quotidien. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies ouvertes sur le jardin, le salon-séjour s'organise autour de deux espaces salons distincts et d'un espace repas. La cheminée accentue l'atmosphère à la fois conviviale et confortable.

Dans le prolongement, la cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, offre elle aussi un espace généreux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véritable suite parentale, créé dans une extension : une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, qui peut facilement être aménagé en chambre d'enfant, complète ce niveau.

À l'étage, les volumes se poursuivent avec trois belles chambres, un second bureau et une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. De quoi offrir à chacun son espace tout en conservant de beaux lieux de vie communs.

Et parce qu'une maison familiale doit aussi pouvoir répondre aux besoins du quotidien, celle-ci dispose d'un sous-sol total. Un véritable atout pour profiter de multiples espaces de stockage, d'atelier, de bricolage, de rangement ou encore pour entreposer vélos, équipements et matériel, sans encombrer les espaces de vie.

À l'extérieur, le jardin arboré, exposé Sud-Est, offre un agréable espace de verdure autour de la maison. Deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.

Cette maison offre une combinaison rare de volumes, de confort et de fonctionnalité. Une maison où l'on […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison idéalement située entre ville, nature et bord de mer

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison construite en 1993 offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles. En effet, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant à seulement deux pas des sentiers côtiers. Implantée sur une belle parcelle close de 439 m2, cette propriété allie parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité d'une vie quotidienne facilitée.

Des espaces de vie lumineux et une suite parentale avec balcon plein sud

Développant une surface habitable confortable de 130 m2, la maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. En premier lieu, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. De plus, la maison propose un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres au total. Parmi elles, une suite parentale en demi-niveau se distingue par sa salle d'eau privative et son balcon privatif exposé plein sud, véritable havre de paix pour les parents.

Un étage dédié à la famille et des prestations annexes de qualité

Poursuivant la visite vers l'étage, vous accéderez à un espace nuit parfaitement conçu pour accueillir enfants et invités. Ce niveau dessert trois charmantes chambres, dont une vaste chambre double, ainsi que de nombreux rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat

Quartier Ouest de Vannes.

Ecoles, commerces, médecins, tout est à proximité.

Jolie maison de 90m2 vous proposant une entrée, pièce de vie traversante et donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, toilette, cellier, garage et à l'étage, la visite se poursuit avec un dégagement, trois belles chambres, placards, salle de bains avec toilette.

Le tout sur un terrain de 200m2 environ.

Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

À SEULEMENT QUELQUES PAS DU PORT ET DES REMPARTS DE VANNES, DANS UNE RUE À SENS UNIQUE, CALME, FERMÉE ET SÉCURISÉE, CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE ÉDIFIÉE EN 1880 DÉVELOPPE ENVIRON 350 M2 HABITABLES RÉPARTIS SUR TROIS NIVEAUX. ELLE DISPOSE DE DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS ET PREND PLACE SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS, PAYSAGÉ ET ARBORÉ DE 630 M2, AVEC GARAGE, CARPORT, ATELIER ET DÉPENDANCE.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE AVEC RANGEMENTS

PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 100 M2 AVEC CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, AGRÉMENTÉE D'UN DOUBLE FOYER FERMÉ À BOIS

BUREAU / BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE

WC INDÉPENDANT

ARRIÈRE-CUISINE / BUANDERIE

PREMIER NIVEAU (PARQUET MASSIF) :

PALIER

DEUX SUITES PARENTALES D'ENVIRON 50 M2 ET 35 M2 (CHAMBRE, DRESSING, SALLE D'EAU OU SALLE DE BAINS ET WC)

BUREAU / CHAMBRE D'ENVIRON 17 M2

DEUXIÈME NIVEAU :

PALIER

DEUX CHAMBRES

SALLE D'EAU AVEC WC

COULOIR AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR INDÉPENDANT

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

TROIS CHAMBRES

SALLE DE BAINS AVEC WC

ANNEXES ET EXTÉRIEURS :

DÉPENDANCE / BUREAU DE PLUS DE 60 M2 AVEC 4,50 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, PARQUET MASSIF, ESPACE CUISINE ET CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AIR/AIR

GARAGE FERMÉ D'ENVIRON 45 M2 AVEC PORTE MOTORISÉE

CARPORT D'ENVIRON 50 M2

ATELIER / LOCAL À VÉLOS D'ENVIRON 20 M2

PRÉAU / ABRI DE MATÉRIEL D'ENVIRON 25 M2

TERRASSE CARRELÉE D'ENVIRON 45 M2

JARDIN CLOS DE MURS, PAYSAGÉ ET ARBORÉ DE 630 M2 AVEC ESPACE POTAGER

TECHNIQUE ET CONFORT :

MENUISERIES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ET STORES MOTORISÉS

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE (CHAUDIÈRE DE 2023)

HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,90 M

PARQUET MASSIF

NOMBREUX AMÉNAGEMENTS ET RANGEMENTS SUR MESURE

ASSAINISSEMENT COLLECTIF (TOUT-À-L'ÉGOUT)

POTENTIEL D'ÉVOLUTION :

PARCELLE DE 630 M2 SITUÉE EN ZONE UAb.

FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT AVEC POSSIBILITÉ D'EXTENSION, DE SURÉLÉVATION, DE CRÉATION D'UNE PISCINE OU D'ANNEXES, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS D'URBANISME.

POUR CONCLURE :

UNE PROPRIÉTÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités à pied. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel à l'animation et aux services du centre historique de Vannes.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à la luminosité des pièces et à l'authenticité préservée de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour-salon idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une d'elles, traversante et bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Le deuxième niveau poursuit la découverte avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux vastes greniers offrant un potentiel de rangement considérable ou la possibilité d'envisager des aménagements complémentaires selon vos projets.

La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant une cave, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

-PLESCOP-

Aux portes de Vannes et du bourg de Plescop, dans un endroit calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de caractère, atypique et lumineuse avec beaucoup de charme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de grandes ouvertures sur le jardin orienté ouest, d'un salon/séjour spacieux, possibilité de créer une chambre de plain-pied, des rangements et d'un WC séparé.

Au 1er étage, vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres, une grande salle de bain avec possibilité de 3ème chambre et des WC séparés communs aux chambres de l'étage.

Le 2nd étage propose 1 belle chambre et la possibilité d'avoir une grande salle de bains avec WC ou une suite parentale en 2ème chambre.

Le 3ème et dernier étage se trouve une mezzanine et un grenier aménageable isolé et en parfait état.

Le tout sur une parcelle close, entretenue de 1947m² environ avec des arbres fruitiers et du reste à construire (terrasse, piscine, garage...). Travaux récents et ravalement de mai 2026.

Vous serez séduit par les volumes et le calme qui y règne ! Les pierres de taille structurelles sont un réel atout pour conserver la fraicheur en saison estivale.

Gros […] Voir l’annonce immobilière >>

« SÉZANE »

LOCALISATION : VANNES OUEST

ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 640 M2.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES :

HALL D’ENTRÉE AVEC DRESSING

SUPERBE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST,

CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

BUANDERIE

SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU PRIVATIVE

WC

GARAGE DE 29 M2

À L’ÉTAGE :

PALIER

TROIS BELLES CHAMBRES

SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX

CONDUIT EXISTANT POUR L’INSTALLATION D’UN POÊLE

MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME

TAXE FONCIÈRE : 2 031 €

SES ATOUTS :

GARANTIES DÉCENNALES

MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT

TERRASSE DE 100M2

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du Golfe du Morbihan, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vannes, cette ancienne longère en pierre révèle une élégante réinterprétation de l'habitat traditionnel breton.

Préservée dans son authenticité mais profondément repensée par architecte, elle développe aujourd'hui près de 245 m2 habitables où les volumes, la lumière et les matériaux dialoguent avec une remarquable justesse.

Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Les perspectives s'ouvrent naturellement autour d'une cheminée en pierre qui structure les espaces de réception. Plus loin, le séjour cathédrale capte immédiatement le regard. La charpente apparente, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures composent un espace spectaculaire, baigné de lumière à toute heure de la journée.

Le salon et la salle à manger se prolongent dans une continuité fluide, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions.

La cuisine Poggenpohl, à la fois sobre et raffinée, affirme son identité autour d'un généreux îlot central. Son dessin épuré et sa qualité de fabrication s'inscrivent parfaitement dans l'esprit de la maison : durable, élégant et intemporel.

Une vaste chambre ouverte sur le jardin permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. Les espaces de service buanderie, cellier et cave complètent discrètement ce niveau.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue quatre chambres lumineuses. L'une d'elles, installée sous la charpente et prolongée par un balcon privatif orienté vers le jardin, bénéficie d'une atmosphère singulière, presque suspendue.

À l'extérieur, le jardin clos de 835 m2 préserve l'intimité tout en demandant peu d'entretien. Il constitue un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes, de son port et des sentiers côtiers du Golfe.

Une dépendance en pierre d'environ 36 m2 complète la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

/// SOUS OFFRE Vannes - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré, au coeur du quartier recherché de La Madeleine.

Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, deux salles d'eau, un WC, un bureau et une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie et agréable au quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.

Une buanderie et un local de rangement viennent compléter l'ensemble.

Le charme de cette maison réside autant dans ses volumes que dans les possibilités qu'elle offre. Quelques évolutions permettront de la moderniser et de l'aménager selon vos envies, tout en conservant son caractère et son agréable configuration familiale.

Son emplacement constitue un véritable atout : le port, les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation sont rapidement accessibles.

Une maison qui offre espace, potentiel et emplacement, dans l'un des secteurs très appréciés de Vannes.

Les visuels proposés peuvent être aménagés afin de vous aider à vous projeter dans les espaces.

Honoraires de 3.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Au calme et en impasse, dans un quartier très recherché au sud-ouest de Vannes, cette maison d’architecte d’environ 150 m² habitables, aux belles prestations et en parfait état, saura répondre aux exigences d’une famille comme d’un couple. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une belle suite parentale en rez-de-chaussée. Sa configuration et ses volumes permettent également de répondre aux besoins de personnes recherchant un bien adapté ou facilement adaptable aux normes PMR. Un hall d’entrée avec placard complète cet espace. La cuisine, équipée d’une double porte à galandage, permet de moduler les espaces selon vos envies, en l'ouvrant ou en la séparant du séjour. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un garage accolé apportent un confort appréciable au quotidien. Un plancher chauffant et une aspiration centralisée viennent parfaire les prestations. La pièce de vie, baignée d’une lumière traversante, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Une baie vitrée côté patio nord apporte également beaucoup de clarté et crée une atmosphère chaleureuse. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 530 m², disposant de deux places de stationnement en complément du garage. Vous apprécierez la proximité immédiate des sentiers côtiers, l’accès rapide au centre-ville de Vannes à vélo en quelques minutes, ainsi que l’axe direct vers Arradon et les plages du Golfe. Un bien clé en main, dans un environnement privilégié, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement enchanteur et privilégié , découvrez cette magnifique maison à vendre offrant une superficie généreuse de 248 m². Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, elle incarne un style de vie paisible.

Avec ses 9 pièces spacieuses DE PLAIN-PIED, cette demeure de 1985 offre une disposition harmonieuse entre le salon, la cuisine, deux espaces nuits une salle de sport/cinéma. Trois places de parking complètent ce bien rare et recherché.

Profitez également d'un balcon et de deux grandes terrasses pour vos moments de détente. Connue pour son environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est votre havre de paix sans être isolée du monde moderne.

DPE A/A exceptionnel pour une maison de 1985, chauffage par pompe à chaleur couplée à une installation de panneaux photovoltaïques et une seconde installation photovoltaïque en autoconsommation.

Cheminée, atelier, cave à vins, cave double carport

Familiale et chaleureuse, elle est prête à accueillir de nouveaux souvenirs sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour vivre dans un cadre des plus séduisants ! Pour toute information, contactez Monsieur Gilles Eon.

Cette annonce référence 337596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 1 493 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

CLASSE ÉNERGIE : A (43 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an)

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, nous vous invitons à découvrir cette chaleureuse maison indépendante, offrant un cadre de vie privilégié et une échappée visuelle recherchée sur le port de Vannes. Alliant la proximité immédiate du coeur historique et des quais à la sérénité d'un environnement résidentiel, ce bien saura séduire les amoureux du littoral morbihannais. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 515 m², la maison dévoile une distribution intérieure originale, résolument tournée vers le spectacle maritime. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard s'ouvre directement sur une cuisine aménagée, celle-ci communique de façon fluide avec l'espace séjour. En contrebas de quelques marches, vous découvrirez un agréable salon avec cheminée, créant un espace de réception cosy et plein de charme. Depuis cette pièce de vie ainsi que depuis la terrasse attenante, l'orientation offre un panorama captivant sur le port où se dessinent les mâts des bateaux, créant une véritable ambiance de bord de mer au quotidien. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. Les extérieurs et annexes : Le jardin, véritable havre de paix paysager, dispose d'un abri bois et offre une terrasse idéale pour contempler le port et ses bateaux lors de vos déjeuners ensoleillés. Attenants à la maison et accessibles de plain-pied, vous bénéficierez d'annexes généreuses offrant un confort rare en centre-ville : un grand double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Note : Un rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vannes, cette maison d'architecte de 2011 se déploie dans une impasse paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville. Bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, elle offre un cadre de vie privilégié alliant design contemporain et fonctionnalité.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où un poêle à bois apporte une touche chaleureuse aux lignes épurées. La cuisine dînatoire, signée Porcelanosa, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, complétée par une buanderie et un espace bureau.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative.

A l'étage, le palier accueille une « family room », distribuant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau commune. Des combles aménagés optimisent le stockage, soulignant l'intelligence de la conception architecturale.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse en bois prolongeant les pièces de vie vers la piscine. Le jardin est clos, joliment paysager et sans vis-à-vis.

Bien que le sentiment de campagne prédomine, la proximité immédiate de la clinique Océane, des services de santé, des commerces et des structures d'accueil comme la crèche, garantit un quotidien facilité.

Un garage et un abri de jardin complètent les prestations.

Par ses volumes fluides, la qualité de ses matériaux et sa situation stratégique, cette propriété représente une opportunité pour les amateurs d'immobilier contemporain en quête de sérénité à Vannes.

Classe climat : B / Classe énergie : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, quartier Saint Guen.

Maison vendue avec les locataires en place.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodité, venez découvrir cette jolie maison familiale.

Edifiée en 2001, elle vous propose au rez-de-chaussée une vie autonome : pièce de vie généreuse très agréable à vivre avec l'exposition idéale, cuisine aménagée et équipe, suite parentale (chambre, dressing , salle d'eau), toilette, deux belles terrasses, grand garage de 30m2.

A l'étage, la visite se poursuit avec un dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente une maison traditionnelle édifiée en 1999, située sur un secteur prisé de Vannes.

Cette maison très lumineuse, exposée Est-Ouest, offre une véritable vie de plain pied.

Les volumes sont répartis ainsi :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 43m2, cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, une chambre de 12m2 avec salle d'eau privative, WC séparés,

- A l'étage : deux autres chambres avec placard dans chacune, salle de bains (douche et baignoire), bureau, WC séparés,

- Garage avec porte motorisée,

- Jardin intimiste sans vis-à-vis.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2023, lumineuse et prête à vivre

Au calme, au fond d'une impasse et à deux pas des commodités, Anne CURUNET vous présente cette maison récente exposée plein sud, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

LES VOLUMES

80 m² habitables - 110 m² utiles

Architecture contemporaine

Exposition plein sud

RDC

Un hall avec rangements intégrés ouvre sur une pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour chaleureux et accès direct à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

ETAGE

Un escalier aérien mène à deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

COMBLES AMENAGEES

Deux espaces mansardés modulables, parfaits pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente.

L'EXTERIEUR

Sur un terrain arboré : jardin cosy et facile d'entretien, terrasse ensoleillée et chalet en bois pour le rangement. Un vrai prolongement de la maison.

PRESTATIONS

Construction 2023, matériaux et équipements actuels

Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène

Aucuns travaux à prévoir

L'ACTU DE ANNE

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien récent, lumineux et immédiatement habitable.

Programmez votre visite avec Anne CURUNET -

Honoraires de 2.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires)

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Maison contemporaine avec jardin – Rue de la Boucherie, hyper centre de Vannes

En plein coeur historique de Vannes, rue de la Boucherie : rue pavée et piétonne, bordée de maisons à pans de bois, à deux pas de la Maison de la Boucherie et de la chapelle Saint-Aurélien. Le port et les halles se rejoignent à pied en quelques minutes, tout comme la cathédrale Saint-Pierre et les remparts.

La maison :

Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, en excellent état et prête à vivre sans travaux. Surface d'environ 59 m², organisée de façon compacte et fonctionnelle :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Accès direct au jardin depuis la pièce de vie

2 chambres

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Rangements intégrés

L'extérieur ;

Jardin privatif accolé à la maison, utilisable comme prolongement de la pièce à vivre aux beaux jours (repas dehors, coin détente). Rare pour ce secteur : la plupart des biens en hyper centre n'ont pas d'extérieur.

Le quartier =

Halles de Vannes et Place des Lices (marché mercredi et samedi matin) à pied

Port de Vannes et son bassin à flot, restaurants et bars en terrasse

Commerces de proximité : boulangeries, cavistes, restaurants du centre historique

Cathédrale Saint-Pierre et remparts

Gare SNCF et axes routiers accessibles en quelques minutes en voiture, mais l'essentiel du quotidien se fait à pied — pas besoin de voiture

Une maison avec jardin en plein centre-ville est peu fréquente sur ce secteur. Le bien convient aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un usage occasionnel.

Dossier complet et visites sur demande — n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires (diagnostics, charges, historique du bien).

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>