Vannes. Rare sur le secteur. A quelques minutes des sentiers et de la presqu`île de Conleau.

Sur un terrain de 433 m², exposé Sud, Maisons CBI vous propose cette maison aux volumes généreux, comprenant en RDC : un garage, un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une Suite parentale avec son dressing et sa sde privative. A l`étage, 2 chambres, une sde, un bureau donnant sur balcon extérieur. Vue agréable de l`étage.

Autre maison sur mesure possible.

Normes RE 2020.

Prestations de qualité.

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, viabilisation comprise, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 40 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie, air air …)

• Prestations design ( carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

Informations du terrain : Vannes, toutes les commodités à proximité pour ce terrain de 523 m2 viabilisé.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE CONFIDENTIELLE – Propriété équestre en activité, Bretagne Sud

Rare sur le marché : une propriété équestre complète et prête à fonctionner, présentée en toute discrétion.

L'habitation

Maison en pierre avec un séjour chaleureux et son poêle, une cuisine avec buanderie attenante et une cave. À l'étage : 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et une salle d'eau. Assainissement conforme.

La structure équestre

Un bâtiment principal avec manège couvert, club house, vestiaires et sanitaires

Une trentaine de boxes intérieurs et extérieurs, répartis sur plusieurs bâtiments

Stabulations, selleries, graineterie et espace de soins

Les extérieurs

Deux carrières sablées, un marcheur, des espaces de stockage et plusieurs hectares de terres.

Une configuration idéale pour une pension, un élevage ou un centre équestre. Elle offre aussi un cadre de vie au coeur de l'activité.

Pour préserver la confidentialité de la vente, la localisation précise, les photos complètes et le dossier technique sont communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés, après signature d'un engagement de confidentialité.

Prix : 794 200 € honoraires inclus, soit 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale idéale

Emplacement exceptionnel : à pied du port et des commerces, dans un quartier recherché, au calme

Cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une vie confortable :

- 4 chambres dont 2 suites parentales

- Une salle de jeux ou bureau selon vos besoins

- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m², avec poêle à bois

- Ouverture directe sur une double terrasse en bois et un jardin paysagé, clos et arboré de fruitiers

Au rez-de-chaussée :

- 1 chambre (13 m²) avec douche, lavabo et dressing

- grand garage + WC indépendant

Au premier niveau :

-une pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE d’env. 50m2 avec un double accès sur la terrasse et le jardin

-une cuisine équipée à rafraîchir

-une chambre

-une salle de douche

-un WC indépendant

À l’étage :

- 2 chambres dont une avec salle de douche et toilette + 1 bureau ou salle de jeux

Atout rare : un garage de près de 55 m² avec portail motorisé comprenant :

- Espace buanderie

- Cuisine de jardin

- Accès indépendant

- Une suite parentale avec dressing + WC

Prestations techniques de qualité :

- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (pilotables à distance)

- Isolation extérieure

- VMC Hygro A

- Ouvertures récentes, entièrement électriques et domotisés (contrôle wifi à distance)

- DPE : A – performance énergétique exceptionnelle

- Superficie Loi Carrez totale : 139,15 m2 Surface au sol totale : 196,79 m2

Zone UC- 40% - Reste a construire: 44,40M2

Une maison clé en main, économe, confortable et parfaitement située !

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LE ROUZIC IMMOBILIER

MAISON CONTEMPORAINE RE2020 ET PMR - VOLUMES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - GARAGE - JARDIN - LUMINEUX - VIE DE PLAIN PIED - DPE A - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (2.5 % AU LIEU DE 8%) - 5 CHAMBRES

Venez découvrir cette belle maison de 125m² idéalement située sur le secteur Kerniol - Ténénio - Trois rois à Vannes, dans un environnement calme et arborée à proximité des commodités.

Vous y retrouverez un lumineux et spacieux salon séjour bien exposé avec accès direct au jardin avec terrasse clos et sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant à une salle d'eau avec WC et douche italienne, une chambre.

A l'étage, un palier desservant une spacieuse salle de bains avec WC et quatre chambres proposant de beaux volumes.

Un garage complète ce bien.

Les plus :

- Excellent DPE (A) , Pompe a chaleur.

- Frais de notaires réduits

- Volumes - Agencement

- 5 Chambres

- Garage

- Localisation

- Environnement calme

Net vendeur 455 000 € et 3.3% TTC honoraires charge acquéreur. + (12 000€ De Frais de notaires - frais de notaires réduits)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE 20 M² – GARAGE – SANS VIS-À-VIS

Posez vos valises ! Une maison rénovée, un extérieur au calme et un beau potentiel d'évolution à Vannes !

Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison de 75 m², idéalement située à proximité du quartier de Bernus, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer !

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour et une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² prolongée par un agréable jardinet, le tout sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours !

UN BEAU POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE :

La maison dispose également d'un garage au rez-de-chaussée offrant de belles possibilités d'aménagement. Il pourrait notamment être transformé en une suite parentale avec chambre et salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied.

LES PLUS :

- Rénovation complète en 2022

- Aucun travaux à prévoir

- 3 chambres

- Terrasse de 25 m² et jardinet sans vis-à-vis

- Garage avec potentiel d'aménagement

- Possibilité de vie de plain-pied

- Stationnement gratuit devant la maison

- Transports en commun et commodités à proximité

- Quartier de Bernus

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien évolutif, confortable et sans travaux.

À visiter sans tarder avec Treize Immobilier !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES TOHANNIC-MAISON CONTEMPORAINE 6 PIECES composée d'une entrée avec placards, un séjour accès terrasse et jardin, cuisine et cellier

deux chambres (14 et 8 m2), un wc et une salle d'eau

L'étage dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un wc

Garage et places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 123 m2 à 6 min de la gare de Vannes

Située à seulement 6 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'environ 123 m2 vous séduira par son excellent état, ses volumes fonctionnels et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC .

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 226 m2, facile d'entretien, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les animaux de compagnie.

Un garage complète ce bien.

Les atouts

? 4 chambres

? Vie de plain-pied

? Cuisine aménagée et équipée

? Garage

? Terrain clos de 226 m2

? Aucun travaux à prévoir

? A seulement 6 minutes de la gare de Vannes

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

TRÉHUINEC

'JADE'

MAISON CONTEMPORAINE DE 2021

AU FOND D’UNE IMPASSE

ENVIRONNEMENT CALME & BOISÉ

JARDIN SANS VIS-À-VIS

ENTRÉE AVEC ESCALIER EN BÉTON

PIÈCE DE VIE DE 45 M2

CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE

SUITE PARENTALE AVEC DRESSING

SALLE D’EAU AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE

BUANDERIE AVEC ACCÈS GARAGE

TOILETTES SUSPENDUES INDÉPENDANTES

À L’ÉTAGE

MEZZANINE AVEC ESPACE BUREAU

3 CHAMBRES AVEC PLACARDS

1 SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE & BAIGNOIRE ÎLOT

TOILETTES SUSPENDUES INDÉPENDANTES

118 M2 HABITABLES

TERRAIN CLOS DE 338 M2

CONSTRUCTION DE 2021

GARANTIE DÉCENNALE EN COURS

MAISON EN PARFAIT ÉTAT

VIE DE PLAIN-PIED

4 CHAMBRES

EXPOSITION SUD-EST

TRÈS LUMINEUSE

LARGES OUVERTURES SUR LE JARDIN

PARQUET MASSIF

CHEMINÉE CHAZELLES

ESCALIER EN BÉTON

MATÉRIAUX & FINITIONS DE QUALITÉ

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

PLANCHER CHAUFFANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RADIATEURS À L’ÉTAGE

GARAGE CARRELÉ & ISOLÉ

PORTE DE GARAGE MOTORISÉE

2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS

JARDIN ENTIÈREMENT CLOS

ENVIRONNEMENT ARBORÉ

AUCUN VIS-À-VIS

MAISON CLÉ EN MAIN

QUARTIER RECHERCHÉ DE TRÉHUINEC

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison familiale de 160 m², idéalement située au sein d'un lotissement haut de gamme dans le quartier très prisé du Teninio à Vannes (56000). Édifiée sur un magnifique parc paysager de 2 110 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour traversant doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à deux splendides terrasses carrelées et à un jardin arboré exceptionnellement spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, s'ouvre également sur l'extérieur pour des repas conviviaux aux beaux jours. Il est possible d'ouvrir la cuisine pour créer un espace séjour/salon/cuisine de plus de 50 m², parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (douche), ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes indépendants, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité.

Un sous-sol total de 93 m² vient enrichir le bien avec une buanderie, un vaste espace de stockage, un cellier et un double garage à porte motorisée, idéals pour votre organisation au quotidien.

Vous serez conquis par l'environnement paisible et résidentiel du quartier du Teninio, au nord de Vannes, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, pharmacie, services médicaux, écoles, collèges et accès rapide aux transports menant au centre-ville ou à la gare SNCF. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des équipements sportifs, des pistes cyclables, du parc de Kercado et des forêts du nord de Vannes. Les plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Points forts :

• Parc arboré de 2 110 m²

• Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Vous recherchez une maison familiale à Vannes ? Découvrez cette belle opportunité dans le Morbihan !

Dans un secteur recherché, au calme d'une impasse, proche de la plage de Conleau et à 5 minutes des commodités, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour-salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout sur un terrain clos et paysager de 530 m2 avec abri de jardin. Le calme proche de tout; les sentiers côtiers en sortant de chez vous. A voir. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1270 € et 1760 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied du port, cette maison cultive un art de vivre où les salons se prolongent vers le jardin et où le temps semble ralentir au bord de la piscine.

Au rez-de-chaussée, deux salons en enfilade composent un ensemble chaleureux, rythmé par les ouvertures entre les pièces. Dans l'un d'eux, la cheminée rappelle l'esprit des maisons de caractère.

Dans le prolongement, la véranda accueille une nouvelle pièce à vivre, tandis que la cuisine ouverte entretient un lien direct avec cet espace convivial. Un cellier vitré et un WC complètent cet ensemble.

A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains composent la partie nuit.

En sous-sol, une cave constitue un espace de rangement appréciable. Un garage fermé complète les espaces annexes et facilite le quotidien en centre-ville.

A l'extérieur, le terrain de plus de 690 m2 déploie un jardin où la piscine devient un point de rencontre aux beaux jours. Le cabanon de jardin offre un rangement complémentaire.

L'ensemble compose une maison à l'identité affirmée, où le cachet de la façade en pierres dialogue avec des espaces de vie tournés vers le jardin. Un équilibre entre calme et vie citadine, à quelques minutes à pied du coeur de Vannes.

DPE : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Vannes vous propose à la vente cette charmante maison des années 1920, composée de 5 pièces et située dans le secteur prisé de La Garenne, sur la rive droite de Vannes. Elle offre une surface habitable de 108 m2 sur une parcelle viabilisée d'environ 690 m2.

Elle comprend :

- 2 chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'en créer une troisième au rez de chaussée

- Une salle à manger avec cheminée

- Un séjour lumineux avec une extension ouverte sur le jardin

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extension

- Un cellier transformable en salle d'eau

- Un sous sol complet

Le plus ? Un parcelle confortable avec sa piscine et un garage en plein centre ville !

Idéalement située à proximité du port et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente en exclusivité:

VANNES EST – MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN, GARAGE ET VIE DE PLAIN-PIED

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située à l'est de Vannes, à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison moderne de 108 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement paisible, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois pivotant qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, propice aux moments de détente, à l'abri des regards. Un portail et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Calme, fonctionnalité et […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ À ENVIRON 2 KM DU PORT DE VANNES, CETTE CONSTRUCTION MITOYENNE D’UN CÔTÉ OFFRE ENVIRON 120 M2 HABITABLES, RÉPARTIS SUR DEUX NIVEAUX.

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

REZ-DE-CHAUSSÉE : ENVIRON 65 M2

SALLE / BUREAU D’ENVIRON 20 M2

CUISINE / ESPACE DE TRAVAIL AVEC PASSE-PLAT ET CHAMBRE FROIDE

ESPACE SANITAIRE AVEC DEUX WC

ÉTAGE : ENVIRON 65 M2 SUR DALLE BÉTON

SALLE DE RÉCEPTION AVEC POINT D’EAU

EXTÉRIEUR :

TERRASSE D’ENVIRON 50 M2

CONFORT ET TECHNIQUE:

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM

CONSTRUCTION EN PIERRE AVEC FAÇADE ENDUITE

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

UN BIEN PARTICULIER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION.

SA CONFIGURATION PERMET NOTAMMENT D’ENVISAGER UNE DIVISION EN JUSQU’À 4 LOTS, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS ET CONTRAINTES TECHNIQUES EN VIGUEUR.

UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR UN PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF, DE DIVISION OU ENCORE D’ACHAT / REVENTE.

DES TRAVAUX SERONT NÉCESSAIRES AFIN DE RÉAMÉNAGER ET DE VALORISER L’ENSEMBLE DU BIEN SELON LE PROJET ENVISAGÉ.

UN BIEN À FORT POTENTIEL, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU PORT […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Conleau - Une maison qui a une âme, face au Golfe

Nichée face à la presqu'île de Conleau, dans un environnement préservé, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Ici, on vit au rythme de la lumière et des marées, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Vannes, des commerces et des transports. Le privilège rare d'un cadre paisible sans renoncer à la ville.

Spacieuse, lumineuse et pensée pour la vie de famille, la maison se dévoile autour d'un très grand séjour orienté plein sud, baigné de soleil du matin au soir, prolongé par une véranda qui fait entrer le jardin à l'intérieur. À l'étage, un vaste palier en mezzanine distribue les espaces avec élégance.

Elle offre trois chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, et la possibilité d'en créer une quatrième. Les rangements sont nombreux : placards, buanderie, grenier, sous-sol et une cave à vin pour les amateurs. Un garage complète l'ensemble.

Tout autour, un grand jardin autour de la maison et offre de multiples ambiances au fil des heures et des saisons.

Du cachet, du charme, une vraie personnalité!

Pour plus de renseignements, contactez Caroline LE DIBERDER

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 872 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 4 chambres, traditionnelle de 2015, mitoyenne sur un terrain de 231m² quartier Beaupré, proche de toutes commodités:

-Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte aménagée, terrasse sud-ouest, cellier, WC, garage, une chambre avec salle d'eau et WC;

-Etage: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de maître d'oeuvre construite en 2006 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Edifiée sur un terrain de 454 m2, elle offre une surface habitable de 139 m2 répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, exposée plein sud. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un espace dressing. Une buanderie avec accès direct à l'extérieur

A l'étage : Deux chambres confortables avec rangements.

Une salle d'eau. Un espace bureau, avec accès à un grenier. Des extérieurs agréables et préservés. La maison bénéficie d'une véranda et d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose, au coeur d'un quartier calme de Vannes, une maison contemporaine de 2017 où le confort se vit au quotidien et où la sobriété énergétique devient une évidence.

Passé le seuil, la pièce de vie traversante s'ouvre d'une façade à l'autre. Les larges baies coulissantes laissent entrer la lumière du matin comme celle du soir, et le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un seul espace, fluide et lumineux, pensé pour se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et une salle d'eau offrent une vraie liberté de plain-pied, pour recevoir des proches.

A l'étage, trois chambres, dont deux avec placard. Elles sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Ici, le bien-être ne se paie pas au prix fort. Classée A sur le DPE, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau qui diffuse une chaleur douce et homogène par plancher chauffant et produit aussi l'eau chaude. Une très bonne isolation, un double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants et une VMC hygroréglable maintiennent les dépenses d'énergie entre 440 et 650 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme d'une impasse, très belle maison d'architecte d'environ 150 m2 aux prestations de qualité, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée ouverte ou fermée (porte à galandage), une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc avec lave-mains ainsi qu'un beau garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Vous bénéficierez d'un joli terrain clos de plus de 530 m2 bien exposé. A découvrir rapidement. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1370 € et 1890 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison familiale de 2012 au calme, en impasse, avec piscine chauffée Située au calme, en impasse, cette belle maison construite en 2012 vous séduira dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. D’une surface de plus de 180 m², elle offre de beaux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La salle bénéficie d’un beau toit cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce, dans un ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un espace bar vient compléter le salon et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une belle arrière-cuisine, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous disposerez de deux belles suites parentales, chacune composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, avec pour chacune un balcon privatif. Une troisième chambre ainsi qu’une grande mezzanine viennent compléter cet espace. Cette dernière peut facilement être aménagée et fermée afin de créer une cinquième chambre, selon vos besoins. La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 100 m², entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Vous profiterez d’une grande piscine chauffée avec filtration au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage, complété par une partie grenier, offre de nombreux espaces de rangement et permet d’exploiter pleinement les volumes disponibles. L’espace extérieur devant la maison permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, mais aussi un bateau ou un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de loisirs et de plein air. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété d’exception au cœur d’un quartier prisé de Vannes

À Vannes, découvrez cette remarquable maison d’architecte à vendre, idéalement située à quelques minutes du port de Vannes, sur sa rive gauche, du centre historique et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Achevée en 1999, cette réalisation architecturale a été distinguée dès son origine par le Trophée des Hermines, récompensant les réalisations remarquables. Plus de vingt-cinq ans après sa construction, son architecture conserve toute sa modernité. Ses lignes épurées et ses volumes généreux révèlent une conception pensée autour de la lumière naturelle, de la fluidité des espaces et du confort de vie.

Une architecture pensée pour la lumière et l’ouverture

Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, organisé autour d'un séjour chaleureux et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte se prolonge naturellement par l’espace repas, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage.

Les principales pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième

À l’étage, une agréable mezzanine constitue un espace polyvalent, idéal pour installer un bureau pour le télétravail, une bibliothèque, un espace lecture ou simplement un lieu de détente.

Elle dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et un espace de rangement.

La configuration de la maison permet par ailleurs d’envisager la création d’une quatrième chambre, offrant une réelle capacité d’évolution pour une famille ou pour recevoir.

Une maison d’architecte rare à Vannes

Par son […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente de une véritable maison de ville à vendre à Vannes, vous pourrez y mener une vie de citadin en allant faire votre marché à pieds!

Toute habillée de pierre, elle est unique en son genre!

Sa conception est pensée en demi-niveaux et s'organise ainsi :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée-équipée (possibilité de décloisonner sur le séjour), buanderie et véranda.

- à l'étage : 3 chambres en demi-niveaux, une salle de bains et trois balcons.

Certains éléments d'inspiration marine vous inviteront à rêver du grand large.

Son jardin bien exposé est arboré et partiellement clos d'un mur en pierre.

Côté pratique : 3 garages vous faciliteront le quotidien (dont un avec grenier).

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>