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Maison Vannes

« SÉZANE »

LOCALISATION : VANNES OUEST

ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 640 M2.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES :

HALL D’ENTRÉE AVEC DRESSING

SUPERBE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST,

CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

BUANDERIE

SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU PRIVATIVE

WC

GARAGE DE 29 M2

À L’ÉTAGE :

PALIER

TROIS BELLES CHAMBRES

SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX

CONDUIT EXISTANT POUR L’INSTALLATION D’UN POÊLE

MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME

TAXE FONCIÈRE : 2 031 €

SES ATOUTS :

GARANTIES DÉCENNALES

MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT

TERRASSE DE 100M2

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D’UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN

L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SÉZANE - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente : Construite en 2018, elle offre 163 m² habitables et bénéficie de garanties décennales.
  • Vie de plain-pied : Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
  • Pièce de vie lumineuse : Environ 60 m² exposés sud-sud-ouest, avec cuisine haut de gamme équipée et aménagée.
  • Confort énergétique : DPE A, pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux.
  • Cadre extérieur privilégié : Terrain clos d’environ 640 m², terrasse de 100 m² et accès direct aux chemins de randonnée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    741 600 € (4 550 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    636 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

Maison Vannes

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BRO. Immobilier

( 69 avis )

61 rue Monseigneur Tréhiou

56000 Vannes

SIREN: 933817686

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( 69 avis )

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