Maison de 1968 idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité.

Sous-sol complet aménagé avec ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au 2ᵉ étage, un véritable atout pour le confort et l'accessibilité.

Au 1er étage : entrée, chambres, salle d'eau, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine séparée.

Au 2ᵉ étage : 3 chambres, salle d'eau et WC.

Huisseries récentes. Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser l'ensemble.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Réf VA2604008

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports en communs, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison de compose :

- 4 chambres spacieuses avec placards,

- Un grand salon séjour lumineux avec cheminée,

- un grand garage, atelier, cave, office

- Terrain clos

Vous apprécierez également son environnement calme et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.

Une maison alliant confort, espace et situation privilégiée !

Cette annonce référence 328620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 364 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 €

Honoraires TTC : 2,54 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (153 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE A PIED

CLISCOUET - CONLEAU

LONGÈRE DE CARACTÈRE

ENVIRON 260 M2 HABITABLES TERRAIN D’ENVIRON 850 M2 GARAGE / DÉPENDANCE DE 36 M2

LONGÈRE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE

DPE : B

GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS CHEMINÉE EN PIERRE PIÈCE DE VIE DE 65 M2 PLAFOND CATHÉDRALE (6 M DE HAUTEUR) POUTRES APPARENTES CUISINE SÉPARÉE SEMI-PROFESSIONNELLE POGGENPOHL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE CHAMBRE DE PLAIN-PIED DEUX WC GRANDE CAVE À VIN

ÉTAGE SUR DALLE BÉTON ESCALIER SUR MESURE EN CHÂTAIGNIER ESPACE DÉPLAFONNÉ (CHAMBRE OU BUREAU) 4 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ACCÈS BALCON POUR CERTAINES DEUX PIÈCES D’EAU (DOUCHE ET BAIGNOIRE) DEUX WC

CHAUFFAGE AU SOL PAR GÉOTHERMIE (INSTALLATION RÉCENTE 5 ANS) CHAUFFAGE AU SOL ÉGALEMENT À L’ÉTAGE BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF 12 PANNEAUX SOLAIRES (REVENU ENV. 2 000 € / AN) MENUISERIES ALUMINIUM TECHNAL PORTES INTÉRIEURES EN CHÂTAIGNIER

EXPOSITION EST GRANDES […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures de l’Ouest vous présente 'Ondine' à Vannes.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et avec un accès direct aux sentiers côtiers, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, nature et vie de famille à quelques pas du littoral.

Cette élégante longère en pierre sous toiture d’ardoise a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte en 1994, révélant tout le caractère de la bâtisse tout en lui apportant confort et fonctionnalité. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les éléments architecturaux d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l’entrée, un vaste hall de 30 m2 avec dressing donne le ton et mène à une pièce de vie de 61 m2, véritable cœur de la maison.

Le salon, sublimé par une charpente apparente en volume cathédrale, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace de réception lumineux et convivial.

La cuisine indépendante de 35 m2, signée Poggenpohl, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central et offre un espace idéal pour les moments de partage en famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 17 m2 avec salle d’eau attenante, tournée vers le jardin. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau et apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

À l’étage, une mezzanine de 25 m2 surplombe le séjour et dessert quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale baignée de lumière, dotée d’une charpente apparente, d’une baie orientée Est et d’un balcon ouvrant sur le jardin. Une salle de bains, une salle d’eau et des WC complètent cet étage.

À l’extérieur, une grange indépendante en pierre de 36 m2, dont la toiture et la charpente ont été rénovées, offre un potentiel d’aménagement ou d’extension intéressant. Son toit accueille 12 panneaux photovoltaïques, générant environ 2 000 € de revenus annuels dans le cadre d’un contrat EDF en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Cliscouët, beaux volumes pour cette maison contemporaine de 2009 comprenant: entrée, salon, salle à manger, wc, dressing, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine et double garage. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et une chambre avec terrasse. Terrain d'environ 460 m2 exposé sud avec piscine chauffée. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1430 € et 1990 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de ville offre un cadre de vie rare : le calme absolu d’une arrière-cour, tout en profitant d’une proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces de centre-ville et des établissements scolaires.

Développant 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s’élève sur trois niveaux parfaitement agencés. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans un séjour exposé plein sud, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité. La maison dispose également de deux salles d’eau / bains, aux finitions soignées.

A l’extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures du littoral vous présente cette superbe villa contemporaine neuve, très lumineuse située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes.

La vente comprend la villa de 311 m² de surface habitable (441 m² de surface totale) sur son terrain de 2200 m².

La villa dispose d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 100 m² et sur la galerie d'art de 24 m². Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Arrière cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² dispose d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec accès direct à la piscine. La piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large (chauffée et couverte).

Un cellier, un bureau et une chambre d'amis viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'escalier contemporain donne sur une salle de sport. Grand dressing commun, deux chambres avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, une maison pleine de promesses !

Dans le quartier prisé de la Gare et de l'Hôpital, découvrez cette maison familiale indépendante aux volumes généreux (144 m² habitables). Son jardin clos, son grand séjour lumineux et ses cinq chambres en font un cocon idéal pour une famille en quête de confort et de proximité.

Avec son sous-sol complet et son fort potentiel de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté.

Un emplacement rare, un espace à façonner selon vos envies — une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Vannes – Quartier Gare / Hôpital

Votre futur coup de coeur vous attend !

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2021, idéalement située sur Vannes-Est et offrant un cadre de vie résolument contemporain d'une surface de 120 m2. Edifiée sur un petit jardin clos nécessitant très peu d'entretien, cette propriété privilégie le confort et la détente avec sa superbe terrasse de 40 m2 parfaitement abritée du vent et des regards indiscrets. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la construction et les volumes généreux du vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, qui communique harmonieusement avec une cuisine entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires.

Le rez-de-chaussée se distingue par une modularité exceptionnelle grâce à une chambre spacieuse conçue pour offrir la possibilité d'un studio totalement indépendant. Cet espace, idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire, est complété par une salle d'eau avec WC, un toilette invité avec lave-mains et un cellier-buanderie fonctionnel. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec trois chambres non mansardées offrant des volumes de rangement optimisés et une luminosité constante. Une pièce supplémentaire polyvalente peut aisément devenir un grand dressing, un bureau pour le télétravail ou une charmante chambre d'enfant selon vos besoins.

Les prestations de cette maison de standing incluent également une salle d'eau moderne avec double vasque et fenêtre, un WC séparé ainsi qu'un dressing déjà aménagé. L'atout majeur et rare de ce bien réside dans sa grande cave de 70 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²:

-Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave;

-Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette spacieuse maison familiale à vendre à Vannes Ouest, ainsi que par ses volumes généreux.

Caractéristiques principales :

Entrée accueillante : Une belle entrée vous guide vers une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille.

Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas.

Chambres au rez-de-chaussée : Vous trouverez une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie et une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, une seconde chambre pouvant faire office de bureau.

À l'étage :

Quatre belles chambres : L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort.

Extérieur :

Jardin clos et arboré : Profitez d'un jardin de 843 m2, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.

Garage : Un garage pratique complète cette propriété.

Emplacement idéal :

Située à pied des commerces et à seulement 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES – À VENDRE – QUARTIER KERNIOL – MAISON 147 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – GRAND TERRAIN + DÉPENDANCES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette charmante maison de 1978, rénovée en 2024, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, supermarché U Express, station-service, pharmacie, opticien, professionnels de santé, bar-tabac-restaurant, salon de coiffure et garagiste.

Développée sur trois niveaux, cette maison de 147 m² habitables offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez un second salon ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage se compose d'une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté de dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 MINUTES DE VANNES – SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE DE 50 M² !

L'élégance du bois, le confort du plain-pied et la douceur de vivre à proximité de Vannes !

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse, confortable et idéalement située à proximité de Vannes ?

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine en bois, située au nord de Vannes, à seulement 10 minutes du centre-ville et de son magnifique port de plaisance.

Alliant architecture moderne, matériaux chaleureux et fonctionnalité, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Avec ses trois chambres et sa belle pièce de vie d'environ 50 m², elle réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un logement contemporain et facile à vivre.

Son architecture en bois lui confère une identité particulière, avec une atmosphère chaleureuse et une esthétique résolument moderne.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres, pensée pour profiter pleinement de chaque instant !

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET CHALEUREUSE

Dès le premier regard, cette maison séduit par son architecture contemporaine et son bardage bois.

Le bois apporte une véritable personnalité à la construction. Il crée une ambiance chaleureuse tout en permettant une esthétique moderne et épurée.

Lignes architecturales actuelles, volumes harmonieux et conception de plain-pied : tout participe à créer une maison agréable à vivre.

Ce type de construction séduit particulièrement les acquéreurs qui recherchent une alternative aux maisons traditionnelles.

Le bois est également un matériau apprécié pour ses qualités naturelles, son aspect chaleureux et son intégration dans l'environnement.

Cette maison représente un véritable compromis entre modernité, confort et simplicité.

UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 50 M²

C'est incontestablement l'un des grands atouts de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de la Madeleine, proche des commerces et autres commodités, cette maison traditionnelle rénovée avec des matériaux de qualité vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte avec accès à une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, enfin un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Enfin, pour parfaire le tout, vous bénéficiez en sous-sol d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) avec sa salle d'eau et wc et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et paysager de plus de 450 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1780 € et 2470 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Tangre vous propose : Dans un secteur recherché, idéalement située entre le centre-ville et la gare, découvrez cette maison de 156 m² habitables (220 m² de surface utile), avec jardin, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un double séjour une cheminée une cuisine ainsi qu’une véranda exposée ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Le premier étage se compose d’une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Au deuxième étage, une cinquième chambre avec mezzanine et un grenier viennent compléter les espaces de vie. Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage avec cellier, ainsi que d’un atelier indépendant situé dans le jardin. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un emplacement privilégié. Un bien idéal pour donner vie à un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ, À VANNES - À VISITER SANS TARDER, BELLE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AUX FINITIONS SOIGNÉES. Emplacement CALME ET RÉSIDENTIEL. * VÉRITABLE COUP DE COEUR pour cette belle maison CONTEMPORAINE, ABSENCE DE NUISANCE SONORE, emplacement PROCHE de LA GARE, du CENTRE VILLE et du PORT, à 5 minutes en vélo des commerces, des écoles, collèges, lycées et des lignes de bus. Cette BELLE MAISON construite en 2012 (normes RT 2012), en limite de propriété des deux côtés, mesure 168 m² environ auxquels s’ajoute 18 m² de garage est implantée sur un terrain PLEIN SUD d’environ 410 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse ENTRÉE aménagée de PLACARDS, qui s’ouvre sur une SUPERBE PIÈCE DE VIE de plus de 58 m² ! PARFAITEMENT EXPOSÉE SUD / SUD-EST / SUD-OUEST, la PIÈCE DE VIE bénéficie de nombreuses ouvertures qui prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. Vous profiterez d’accès directs à la terrasse et au jardin ! Salon, salle à manger et cuisine dînatoire aux proportions particulièrement confortables s’articulent harmonieusement. Le salon est pré-équipé pour l’installation d’un home-cinéma 5.1. La salle à manger permet d’accueillir du mobilier de grandes dimensions, tandis que la cuisine offre un véritable espace convivial pour les déjeuners en famille. Les grandes baies coulissantes et la porte à galandage de la cuisine, toutes en Alu double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, participent au confort quotidien. Bien pensée, la maison pourra également être équipée d’un POËLE ou d’une CHEMINÉE afin de réchauffer l’atmosphère. Un conduis et un extracteur poujoulat sont en attente. La CUISINE DINATOIRE de QUALITÉ, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d’un PLAN DE TRAVAIL et d’un ILÔT EN PIERRE ainsi que de nombreux rangements. Deux fenêtres et une porte fenêtre à galandage lui apportent une belle luminosité et permettent un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Sacré Coeur, maison en pierre de 1920 et son extension, 4 chambres, jardin clos de murs

Dans le quartier du Sacré Coeur, proche du centre de Vannes, cette maison offre 121 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement close de murs. En ville, c'est un vrai atout : un jardin bien à soi, à l'abri des regards.

La maison en pierre d'origine date de 1920. En 1978, une extension de plain pied l'a agrandie. Elle accueille aujourd'hui un très grand salon de plus de 43 m², une chambre, l'entrée avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche.

Dans la partie ancienne, on trouve le séjour, la cuisine, une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire. Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau et ses deux WC, le rez de chaussée permet facilement d'aménager deux suites parentales, et de vivre entièrement de plain pied. La véranda et la buanderie apportent un espace en plus, toujours bienvenu.

À l'étage, sous les toits, deux chambres, une salle d'eau et un WC pour les enfants, les invités ou un bureau.

Dehors, le jardin clos s'étend devant et sur le côté de la maison. Un garage et un bûcher complètent l'ensemble.

La maison est traversante, avec double vitrage et chauffage par chaudière gaz.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES, proximité rue de Metz,

Agréable maison construite en 1997, non mitoyenne, comprenant une entrée,

wc avec lave-main, un salon séjour prolongé d'une terrasse, cuisine aménagée,

cellier/buanderie (chaudière gaz FRISQUET neuve)

Dégagement comprenant placard, salle d'eau, chambre avec placard

A l'étage: spacieuse mezzanine, et bureau/chambre d'enfant avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Presqu'île de Conleau-

VUE MER-Une MAISON construite en deux parties comprenant:

Un logement principal: une pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'une terrasse vue mer et d'un accès direct à la plage, cuisine ouverte aménagée, cellier/buanderie

Elle se compose à l'étage de deux chambres, une salle de bain et un wc

Un deuxième logement attenant comprend un garage avec stockage au-dessus, et à l'étage: deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER ST TROPEZ - MAISON 5 CHAMBRES

Dans le quartier Saint-Tropez, cette maison de caractère à vendre à Vannes bénéficie d'une exposition plein sud et d'une situation à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle se trouve également à proximité du centre-ville et des commerces.

Construite en 1991 sur un terrain de 570 m², la maison offre 185,61m² (loi Carrez). Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. Très lumineuse, elle propose de beaux volumes et de très belles prestations. Un double garage et 2 places de parking complètent la propriété.

Cette maison de caractère offre une association recherchée entre exposition plein sud, vie de plain-pied, 5 chambres et proximité du centre historique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Maison de ville à Vannes avec Jardin et fort potentiel Au nord de Vannes, à proximité de l’hôpital, de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville de 93 m², implantée sur une parcelle de 308 m², avec un agréable jardin sans vis-à-vis. Construite en 1931, elle offre actuellement 2 chambres et de belles possibilités d’évolution, notamment grâce à son rez-de-chaussée accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une chambre - Une salle d’eau avec WC - Une buanderie - Un cellier - Une cave À l’étage : - Un séjour-salon / salle à manger - Une véranda / loggia avec accès direct au jardin - Une cuisine - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC indépendant Le rez-de-chaussée, qui occupe toute l’emprise de la maison et bénéficie d’un accès direct au jardin, offre un réel potentiel d’évolution et permet d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, complété par deux abris de jardin. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et de volets roulants sur l’ensemble des fenêtres. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces, de moderniser la maison et d’en révéler tout le potentiel. Une maison de ville à découvrir pour ses nombreuses possibilités d’évolution et son jardin sans vis-à-vis. Certaines photos de cette annonce sont des propositions d’aménagement générées par intelligence artificielle, destinées à faciliter la projection. Elles ne représentent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare!Opportunité VANNES Est Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. OPPORTUNITE RARE : Vannes Est, découvrez cette lumineuse et spacieuse maison familiale des années 60 offrant environs 150 m2 habitables, pour environs 300 m2 de surface exploitable sur 4 niveaux , solidement bâtie sur une parcelle paysagée, arborée de 530 m2 à proximité de toute commodité au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol total avec un grand garage (double accès) et une chaufferie, buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé accueille l'espace jour avec sa cuisine aménagée et équipée, son séjour salon exposé Sud-Ouest avec cheminée et plusieurs accès au balcon, des WC séparés et une première chambre (ou bureau) avec point d'eau. Le 3ème niveau -ou 1er étage-, développe 5 chambres, une salle d'eau avec WC, baignoire et douche. Le 4ème et dernier niveau distribue 80 m2 au sol de combles aménageables avec huisseries existantes et une très belle hauteur sous pente. Ses plus : volumes généreux + vaste sous-sol avec 2 accès indépendants + cabanon extérieur + combles aménageables. De cette adresse vous êtes à : - 30 mètres des transports en commun, - 230 mètres de la 1ère boulangerie, - 550 mètres du 1er supermarché, - 1 km de l'étang de Tohannic, - 2 km du Port de Vannes et de la zone commerciale du Poulfanc de Séné, - 2.5 km de l'accès à la N 165 qui dessert -entre autres-, les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon, - 3 km de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes. Située au coeur du Golfe du Morbihan, VANNES est une ville très dynamique et riche de ses patrimoines historiques et naturels remarquables protégés qui en font une incontournable du territoire breton. Ses habitants y plébiscitent une qualité de vie liant l'utile à l'agréable avec la satisfaction des besoins de tout à chacun au quotidien. Littoral, zones humides, zones boisées, sites historiques, développement des voies […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO

Venez découvrir cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, dans un environnement calme et résidentiel.

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel du nord de Vannes, cette maison de 135 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et offrant de beaux volumes.

Le coeur de la maison se compose d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, qui offre un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. Il communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une très grande chambre divisible au second, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun : espace dortoir, jeux ou télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC, un véritable confort pour une vie familiale.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout et offre un potentiel d'aménagement important.

Vous bénéficiez notamment d'un grand garage de 29 m², suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Ce cellier peut également être repensé afin de créer un studio indépendant permettant d'envisager la création d'un espace indépendant pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou encore un éventuel revenu locatif.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs : salles de sport, gymnase, piscine et terrains de football.

Autre atout particulièrement intéressant : la maison a été pensée au fil du temps pour limiter sa consommation énergétique et favoriser un mode de vie plus responsable.

Elle bénéficie notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à fort potentiel, située dans le quartier calme et recherché de Saint-Guen à Vannes.

D'une surface de 135 m2 sur un terrain de 399 m2, elle offre 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour tout type de personne recherchant le calme dans une grande ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une pièce de vie lumineuse exposé plein sud avec possibilité de faire une grande terrasse pour passer de bons moments au soleil. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que d'un chauffage au fuel.

Sa construction robuste en parpaing repose sur une dalle béton, elle dispose d'un grand garage fermé, et une vie en rez de jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement est un véritable atout . Un étage peut être consacré à de la location. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

La maison est hyper proche des commerces (0,5 km), de la voie express (1,5 km) et du centre-ville (port). Le quartier de Saint-Guen est particulièrement apprécié pour ses nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires publiques et privées, collèges et lycée, ainsi que des structures d'accueil pour jeunes enfants.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>