Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette agréable maison familiale non mitoyenne à seulement 15 minutes du port de VANNES et à 10 minutes du port d'ARRADON.

Ce bien offre une vie de plain-pied, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un bourg. Elle bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance, dans un environnement paisible située au cœur d'une impasse.

Au rez-de-chaussée :

une entrée avec placard

un wc indépendant

un bureau

une chambre avec dressing et salle d'eau privative double vasque

une lumineuse pièce de vie ouverte, agrémentée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud

une […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied des commodités de Ploeren et avec un arrêt de bus à 200m, découvrez cette lumineuse maison, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée ainsi que d'une vaste suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et pièce attenante baignée de lumière accueillant un jacuzzi. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier aménagé offre une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un grand terrain arboré de plus de 1300 m2, à l'abri des regards, et dispose de deux cabanons. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1680 € et 2350 € (abonnement compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploeren bourg. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et d'un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m2 joliment paysagé. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1150 € et 1610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploeren (56880) | Maison contemporaine 2022 | 102 m² | 4 chambres | DPE A | Double garage

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison CONTEMPORAINE livrée en 2022, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et connecté. Un bien clé en main, idéal pour une vie active entre Vannes et les grands axes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 43 m², ouvert et parfaitement agencé. Les grandes baies vitrées apportent une élégance contemporaine, tandis que la cuisine avec îlot central devient le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie complète ce niveau pour une organisation optimale ainsi qu'un WC séparé .

À l'étage, un escalier bois avec éclairage intégré mène à un espace nuit parfaitement distribué : trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un coin détente.

À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola aluminium. Le jardin clos et paysagé crée un véritable espace de détente, intime et ensoleillé.

Côté prestations :

- Double garage de 30 m² avec accès direct à la maison

- Pompe à chaleur performante — DPE A

- Accès handicapé possible par les baies vitrées

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Environnement calme et résidentiel

Un emplacement stratégique : à proximité immédiate de Vannes, des commerces, écoles et axes rapides ( RN 165 ). Accès facilité vers la gare routière ( 2h30 de Paris en direct ).

Une maison rare sur le marché, alliant modernité, confort énergétique et qualité de vie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite :

Christophe DANET

Conseiller immobilier indépendant – EFFICITY

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Idéalement située sur la commune de PLOEREN, cette maison en pierre de 187 m² repose sur un terrain de 960 m².

UN VÉRITABLE ATOUT : 400 m² de ce terrain sont déjà CONSTRUCTIBLES, bornés et divisibles, offrant un potentiel unique pour un projet d’agrandissement ou d’investissement.

LA MAISON PRINCIPALE se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une buanderie, un garage et un atelier.

À l’étage, trois chambres, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

UN GÎTE INDÉPENDANT complète ce bien :

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une kitchenette.

À l’étage, une chambre et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin spacieux et de cette opportunité rare : les 400 m² constructibles offrent une flexibilité pour vos projets futurs.

Une maison pleine de charme, avec un énorme potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée en 2022, cette maison récente séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et son jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, de :

Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Un WC indépendant

Un garage avec portail motorisé

A l'étage :

Une mezzanine faisant office d'espace bureau, avec la possibilité de créer une chambre d'appoint

Deux chambres supplémentaires

Une salle de bains avec WC

Cette maison de construction traditionnelle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Vannes, d'Arradon et des grands axes routiers.

- Garanties décennales

- DPE : A Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN PROCHE BOURG AGREABLE MAISON DES ANNEES 70, RENOVEE ET AGRANDIE, SUR TERRAIN DE 541 M² : RDC : hall d'entrée, beau séjour-salon sur parquet/cheminée (exp. S/O), véranda donnant sur jardin, 1 belle chambre sur parquet/placard et salle d'eau privative et wc

lave-mains, garage, cellier accès jardin - ETAGE /parquet, placard, salle de bains, 1 chambre avec grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, dans un écrin de verdure, cette maison familiale de 105m² vous offre au :

- RDC : un séjour salon cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand garage,

- A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC.

La maison est non mitoyenne et implantée sur un très grand jardin.

Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1633.00 et 2211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Betty PAPAIL vous propose ce bien :

PLOEREN

Opportunité unique : cette maison de 123m² a servi de maison témoin pour un constructeur local. Elle bénéficie donc de finitions et équipements haut de gamme pour showcaser le savoir-faire de l'entreprise. Vous serez les premiers occupants.

Frais de notaire réduits : 9 000€

Garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032

Intérieur – 123m²

RDC – 52m² de pièce de vie

Grand salon/salle à manger exposé sud-ouest + cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf). Arrière-cuisine pratique + WC séparé.

Suite parentale : 12,4m² avec salle d'eau privative et douche italienne.

Étage – 4 chambres

3 chambres de 11,5 à 12,4m² (pleine hauteur, aucun rampant, très lumineuses) + salle de bain avec douche ET baignoire + WC séparé.

Équipements & performances

DPE A (35 kWh/m²/an) – Factures d'énergie estimées : 420 à 620€/an

Pompe à chaleur neuve

Plafond chauffant et rafraîchissant

Escalier sur mesure

Extérieurs

Garage 15,5m² avec porte motorisée

2 places de stationnement enrobées

Terrain 289m² clôturé avec terrasse et jardin, exposé sud

Localisation pratique

À 6 km de Vannes (accès rocade immédiat) et 10 km d'Auray

Commerces de Ploeren : 900m

Supermarché : 1,2 km

Plage d'Arradon & Golfe du Morbihan : 8 km

Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le centre de Vannes en 25mn

Idéal jeunes actifs ou familles cherchant du neuf clé en main, économe et proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo (tél), vous dévoile aujourd’hui un bien rare à découvrir :

Maison néo-bretonne rénovée d’environ 120 m2 avec jardin clos et terrasse, garage et prestations modernes, située en plein centre de Ploeren, à proximité immédiate des commerces et écoles.

À quelques minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison combine vie de plain-pied et confort moderne dans un emplacement très recherché.

Les espaces

Rez-de-chaussée

Séjour traversant lumineux d’environ 41 m2 avec poêle à bois

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne

Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos

Chambre au rez-de-chaussée

Salle d’eau moderne

WC séparés

Coin buanderie dans le garage

Étage

Trois chambres confortables

Salle de bains avec WC

Grenier accessible depuis le garage pour rangement supplémentaire

Extérieur et annexes

Jardin clos avec portail motorisé

Terrasse carrelée

Garage avec grenier

Abri de jardin

Prise pour véhicule électrique

Visiophone connecté

L’ambiance

Maison rénovée offrant confort immédiat, environnement calme, en centre-bourg.Double vitrage et VMC Hygro A pour un confort optimal.Disposition permettant vie de plain-pied, idéale pour famille, seniors ou personnes recherchant praticité au quotidien.

Accès et services

Commerces et services : à pied

Écoles et espaces sportifs : accessibles à pied

Transports en commun : proximité immédiate

RN165 : accès rapide vers Vannes et Auray

Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes

Points à noter :

Vie de plain-pied possible grâce à chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée

Jardin clos avec terrasse

Prestations modernes et garage avec grenier

Emplacement rare en plein centre de Ploeren

Maison rénovée, prête à vivre, sans travaux à prévoir

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Ploeren à proximité immédiate de Vannes, cette belle maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, vous menant à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée ouverte fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un salon supplémentaire, fruit d’une extension récente, offre une vue imprenable sur la grande terrasse orientée Ouest et la piscine 4x8, propice à la détente et aux moments conviviaux.

La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un WC avec lave-mains, un cellier, ainsi qu’un garage avec porte motorisée et mezzanine au rez-de-chaussée.

À l’étage, un grand palier mezzanine vous permettra d'aménager un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez trois chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté confort : chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée, et convecteurs pour l'étage. La piscine est à électrolyse au sel protégé par un rideau roulant, idéale pour profiter de l’eau cristalline tout en respectant l’environnement.

Sur une parcelle de 650 m², vous pourrez profiter de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel de Kerthomas, sur la commune de Ploeren, cette belle maison contemporaine construite en 2012 séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard-penderie ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec espace bureau et un séjour tourné vers une terrasse parfaitement exposée. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une vaste arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec grands placards intégrés et salle de bains privative comprenant douche, baignoire et WC. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble :

garage avec portail motorisé ;

abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN - KERTHOMAS

Aux portes de Vannes maison de 82 m² très fonctionnelle, sur une parcelle de 569 m² arborée, comprenant: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage: 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Un garage avec grenier complète cette maison. Ligne de bus à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

Autre modèle de maison sur mesure possible .

Informations du terrain : bel emplacement, au calme, proche des commerces du bourg.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design ( carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

Autre mosdèle de maison sur mesure possible.

Informations du terrain : proche des commerces du bourg

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche des commodités du bourg de Ploeren, lumineuse contemporaine de 2022 offrant de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un double garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains avec wc. La maison est implantée sur un terrain d'environ 460 m2 avec terrasse exposée plein sud et pergola. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 380 € et 540 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes du bourg de Ploeren, venez découvrir cette agréable maison fonctionnelle située dans un quartier résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. La maison bénéficie également de deux terrasses exposée sud et ouest, d'un cabanon et d'un carport. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1460 € et 2020 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à vendre - Ploeren

Située sur la commune familiale et prisée de Ploeren, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, sa proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que son accès rapide à la piste cyclable et aux grands axes.

La maison se compose de :

-Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse,

-Une cuisine ouverte aménagée et équipée,

-Une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau privative,

-Deux autres chambres,

-Une salle de bains,

-Un WC indépendant,

-Un cellier et un garage.

A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique,

Taxe foncière : 1 387 euros,

Maison disponible immédiatement.

Ploeren, commune recherchée du Morbihan, offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec vie de plain pied – PLOEREN – Kerthomas - Beau terrain sans vis à vis orienté plein SUD

Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse construite en 1999 vous séduira par son terrain de 569 m² orienté sud, arboré et paysagé, offrant de belles possibilités d'extension.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz individuelle récente, de menuiseries double vitrage PVC ou aluminium, et dispose d'un garage avec deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes à pied du bourg de Ploeren, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée offrant de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'un wc, d'un cellier ainsi que d'un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace de rangement, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m2, entièrement clos. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1500 € et 2080 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine située en limite de Vannes, dans un environnement calme et à proximité des commodités. D'une surface de 154 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée-équipée, complétée par une arrière cuisine. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un wc séparé permettent une vie de plain-pied. Garage attenant. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. Des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m2, avec un extérieur facile à entretenir et un abri de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1320 € et 1820 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures du littoral vous présente en exclusivité cette villa entièrement rénovée. Située à Ploeren, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison est exposée Sud et prend place sur un terrain clos de plus de 1800 m², dont l'aménagement paysager a été entièrement réalisé. Elle offre beaucoup d'espace avec plus de 240 m² de surface (dont 188 m² habitables).

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, cabinet de toilette et point d'eau. Une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une très grande pièce de vie baignée de lumière avec belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Le séjour salon de plus de 45 m² dispose d'une cheminée avec insert, vêtue de marbre rose. Accès terrasse, jardin, piscine et jacuzzi. Une buanderie aménagée donnant accès au garage et à la cave à vin.

L'escalier en marbre mène à l'étage qui comporte un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau, très grand dressing et accès balcon exposé sud. Trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une petite salle de jeux.

Enfin, la propriété dispose d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².

Les principaux atouts de cette villa : très belle rénovation avec une qualité de finitions et un choix de matériaux de grande qualité, luminosité, agencement intérieur, nombreux rangements, prestations et confort (chauffage au sol rdc + étage par pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée. Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste espace de vie de 80 m2 comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle ouvert sur une cuisine aménagée-équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un atelier avec grenier complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1400 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1630 € et 2250 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme d'une impasse, en plein coeur du bourg de Ploeren, cette magnifique longère rénovée ne manquera pas de vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec son espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud. buanderie avec salle d'eau, garage, atelier. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives.

Cette longère vous offre également un gîte entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Beau […] Voir l’annonce immobilière >>