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VENTES à Vannes Ménimur - St-Guen
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Vente maison à Vannes Ménimur - St-Guen Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.22 maisons en vente à Vannes Ménimur - St-Guen
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787 500 €
(3 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Découvrez cette magnifique longère en pierre de 1819 proche du coeur historique de Vannes, située dans un cadre idyllique, calme et sans vis à vis. Cette maison de charme parfaitement rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité offre un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon chaleureux avec sa cheminée et ses murs de pierres apparentes, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de douche et des wc vous offriront tout le confort dont vous avez besoin. Le sous-sol partiel comprend un grand garage double et une cave à vins. Le jardin paysager de 944 m² avec son puits décoratif ajoute une touche de charme à cette propriété. Cette longère est un véritable havre de paix, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Caractéristiques principales : Cheminée - Cour - Dépendances - Jardin - Parking - Placard - Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
9
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02 98 53 95 39
638 000 €
(4 431 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009, une véritable opportunité située dans le secteur prisé de l'ouest de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible de cette propriété nichée au coeur d'un terrain clos de 1070 m2, offrant une intimité totale et une absence absolue de vis-à-vis pour profiter pleinement de vos extérieurs.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale d'exception disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau moderne. Une seconde chambre, également pourvue d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, l'agencement se poursuit avec un dégagement fluide menant à une troisième chambre confortable, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Chaque m2 est optimisé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité.
Les prestations de cette maison sont complétées par un sous-sol total d'une surface généreuse, comprenant un grand garage de 85 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une cave spacieuse et de nombreux rangements, un atout rare sur le marché. Entre ses volumes généreux, son jardin arboré et sa situation géographique stratégique aux portes de Vannes, cette maison représente […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
3 sdb
15/05/26
15/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 19 85
469 000 €
(3 664 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Située à Vannes - secteur Luscanen, venez découvrir cette Néo-bretonne d'une surface de 128m2 habitables, et son jardin d'environ 1200m2. Au rez-de-chaussée; une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, un wc, une pièce à usage de bureau ou rangement. Le tout sur un sous-sol complet, comprenant : une partie garage, cave, buanderie, et pièce annexe. Quelques travaux à prévoir : rafraîchissement d'une des chambres du rez-de-chaussée, et l'étage. Assainissement individuel non conforme. Informations : système de chauffage - Pompe à Chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 75 56 19 58
648 900 €
(3 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
A 5 minutes de la gare de Vannes, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 2020 a tout pour plaire. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine exposée sud, une suite parentale avec douche hammam, un double garage ainsi qu'une piscine intérieure avec sa salle d'eau. L'étage dispose de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Située sur une parcelle de 550 m2 entièrement clôturée, la maison possède plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Commerces et bus de ville à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 890 € et 1260 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
4 sdb
15/05/26
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02 57 53 19 73
346 500 €
(3 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Maison contemporaine de 2009 à Vannes, secteur Saint Guen, proche commodités. Lumineuse, séjour plein sud, vie de plain-pied avec 3 chambres, 2 salles d'eau et espace mansardé. Garage et jardin de ville. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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02 57 28 04 48
597 400 €
(4 207 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
A Vannes, dans le secteur recherché des Trois Rois, découvrez cette maison neuve d'architecte aux lignes contemporaines, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et des chemins de randonnée.
Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle propose au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un garage et un carport.
A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants.
Volumes généreux, prestations actuelles et emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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02 19 17 19 85
399 000 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
EXCLUSIVITE - VANNES - maison de 160 m2 habitable, 5 chambres, 380 m2 de terrain.Vannes - Secteur Nord - Votre conseillère Sublimons, Kelly COPIN vous invite à découvrir cette maison familiale de 160 m² habitable, 240m2 au sol, spacieuse et lumineuse, au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable. A l'étage, vous découvrirez le salon salle à manger lumineux, exposé sud, sa cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier s'ouvre sur trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un placard.Un grand garage, une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée de cette maison.Le terrain de 380 m² vous offre un espace extérieur agréable. L'exposition Sud vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Pour compléter votre quotidien, toutes les commodités sont à proximité (commerces, médecins, hôpital, écoles). Un bus se trouve à 100 m à pied, la gare TGV de VANNES se trouve à 1,5 km.Alors n'hésitez plus pour visiter cette maison très rapidement !!!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2030.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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325 500 €
(3 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ST GUEN - MAISON À RÉNOVER - TERRAIN DIVISIBLE
À Vannes, dans le quartier de St Guen, Blot immobilier vous propose cette maison en pierre de plus de 100m² totalement à rénover.
Elle offre un terrain clos et arboré de 1117m² constructible (CES de 0.4 %). Une division est également possible entre la bâtisse et le terrain.
Le quartier est très bien desservit par les bus et offre de nombreux commerces. Prix ferme et non négociable.
Belle opportunité à saisir.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 7190-FJ
*Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
Fuel
13/05/26
13/05
1
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02 57 28 09 02
638 600 €
(4 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Dans le secteur de Trehuinec, spacieuse maison contemporaine de 144 m2 habitables édifiée sur un beau terrain paysager d'environ 1070 m2. Elle comprend une entrée, un lumineux salon à toit cathédrale, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée avec arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau, et un wc. L'étage dessert un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules et un cave complétent le bien. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1630 € et 2250 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 638600 € dont 18600 […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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02 57 53 19 73
618 000 €
(3 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante propriété de 196 m², idéalement située à Vannes, sur une parcelle close et arborée de 720 m², à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un vaste séjour/salon avec une authentique cuisine d'été, ainsi qu'une véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée. Cet espace dispose également d'un cellier/buanderie, d'une cave de 10 m² et d'un grand garage. Grâce à son accès privatif, il peut facilement être indépendant et offrir un potentiel locatif intéressant ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La création d'une chambre supplémentaire y est également envisageable.À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la détente. Les amateurs de convivialité apprécieront le charmant terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Une maison idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/location ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités dans un cadre agréable à Vannes.À découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
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02 58 39 03 41
647 900 €
(3 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
À seulement quelques minutes de Vannes et des premières plages du Golfe du Morbihan, dans un environnement préservé et confidentiel de Sulniac, cette élégante longère en pierre d'environ 197 m² dévoile un art de vivre rare, entre authenticité, discrétion et confort contemporain.Entièrement réhabilitée avec une exigence remarquable, la propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, menée dans le respect de l'âme du bâti ancien. Pierres apparentes, parquet, cheminée et matériaux soigneusement sélectionnés composent une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une excellente performance énergétique classée DPE B.Dès l'entrée, la demeure révèle des volumes généreux baignés de lumière. La cuisine indépendante, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, s'intègre avec élégance à l'esprit de la maison. Dans son prolongement, le vaste salon-séjour offre un cadre de réception particulièrement agréable, où la lumière naturelle traverse les espaces grâce aux larges ouvertures orientées sud et est. Les éléments anciens préservés, associés à des finitions actuelles de qualité, confèrent à l'ensemble une allure intemporelle et sophistiquée.Le rez-de-chaussée accueille également une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'une cave.À l'étage, l'espace nuit propose une distribution harmonieuse avec une première suite disposant de sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets de chacun.Le dernier étage accueille une suite indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, tout en préservant l'intimité de chacun.Un atelier ainsi qu'un vaste garage viennent parfaire les prestations de cette propriété de caractère.À l'extérieur, le parc paysager […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
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06 43 36 92 73
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04 42 30 00 00
931 700 €
(5 449 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
L'agence Bénéat-Chauvel vous présente ce véritable coup de coeur architectural à VANNES. Cette maison développe une surface généreuse et s'érige sur un magnifique terrain clos de 970 m2. Entièrement préservé des regards, ce jardin paysager offre une intimité rare en milieu urbain, constituant un véritable écrin de verdure où le calme est le maître-mot. Située en fond d'impasse, cette propriété garantit une sérénité absolue à ses occupants, tout en restant à proximité immédiate des commodités Vannetaises.
Dès le franchissement du seuil, l'élégance et les volumes s'imposent à vous. L'entrée, dotée d'un placard de rangement sur mesure parfaitement intégré, ouvre la voie vers une pièce de réception magistrale de 50 m2. Ce salon-séjour traversant est une ode à la lumière grâce à sa triple exposition, assurant une clarté optimale tout au long de la journée. Les larges ouvertures créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant directement à une terrasse intimiste idéalement exposée Sud-Ouest. C'est l'endroit parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, traitée de manière indépendante pour plus de confort, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Elle profite de sa propre terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners baignés par la lumière du matin. En complément, une arrière-cuisine spacieuse offre un espace de stockage et de buanderie indispensable à l'organisation d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied grâce à une vaste suite parentale. Cette chambre de belle dimension, agrémentée d'une salle d'eau privative moderne, s'ouvre directement sur la terrasse principale. Un dégagement avec rangements et un WC avec lave-mains complètent ce niveau fonctionnel.
L'escalier mène à un étage dédié à l'espace nuit, tout aussi impressionnant par sa distribution. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
12/05/26
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Vue 3D
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02 19 17 19 85
420 000 €
(3 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Découvrez cette charmante maison des années 90, située au nord de Vannes d'une surface habitable de 125 m2 .
Cette maison de plain-pied comprend :
- 6 pièces dont 4 chambres,
- une pièce de vie de 40 m2 exposée Ouest comprenant une cuisine aménagée et équipée
- une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau
- WC indépendants,
- un cellier
- et un garage
A l'étage :
- Trois chambres
- Un grand pallier idéal pour un espace bureau
- Une salle de bains avec WC
Le chauffage est au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2020.
La construction en parpaing et brique est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. 4 places de parking.
Une terrasse et un abri de jardin de 17 m2 complètent ce bien.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités : écoles et commerces.
Contactez l'agence NESTENN Vannes pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 57 28 04 48
384 500 €
(3 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Située dans un environnement agréable, cette maison saine et soigneusement entretenue offre une excellente base pour un projet de vie confortable. Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille.La structure générale est en très bon état, témoignant d’un entretien régulier. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.Cette maison est construite sur un sous-sol.Au premier niveau, une belle entrée dessert, une chambre, une cuisine, un WC et un salon séjour.Au second niveau: trois chambres, un WC et son point d'eau.A proximité de cette maison, vous disposerez de toutes les commodités.Le prix de ce bien est 384500€ (honoraires charge acquéreur)Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4807)Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715). Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 19 17 99 21
483 000 €
(4 644 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Découvrez cette maison à vendre à Vanne aux normes BBC de 2013 et située au calme. Cette maison avec vie de plain-pied de 104 m2 sur un terrain de 374 m2 offre un cadre de vie agréable avec :
- 4 chambres dont une au RDC avec sa SDE privative
- un séjour lumineux de 31,35 m2 exposé plein sud
- une cuisine ouverte aménagée et équipée
- une salle de bains / salle d'eau à l'étage
- 2 WC
- un cellier
- un garage de 18 m2
Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal.
La construction en parpaing et brique avec fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques garantit une excellente isolation DPE A.
Proche des écoles, des commerces, et des services, cette maison est rare sur le marché.
Contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
17
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02 57 28 04 48
597 400 €
(4 178 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
A Vannes, frais de notaire réduit pour cette belle maison contemporaine édifiée en 2025, sur son terrain d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un wc et une mezzanine de 18 m2 pouvant servir de bureau, coin lecture...La maison est équipée d'un garage motorisé. Idéale pour une famille, le bus de ville est à 300 mètres, les commerces à proximité immédiate et le port de Vannes à 10 mn. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 666 € et 900 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
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02 57 53 19 73
382 100 €
(2 873 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Nouveauté ! Nestenn vous propose une maison aux beaux volumes à vendre quartier Saint-Guen à Vannes, en impasse, au coeur d'un environnement résidentiel et calme.
Implantée sur une parcelle de plus de 350m2, non mitoyenne, elle s'organise ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- garage
- cave
- grande pièce équipée d'arrivée d'eau (possibilité studio ou local d'activité professionnelle)
Au premier étage :
- salon séjour traversant avec cheminée et balcon exposé plein sud
- cuisine indépendante
- 2 chambres
- salle d'eau
- WC
Au deuxième étage :
- 3 chambres
- salle d'eau avec WC
- grenier
Vous apprécierez la luminosité de cette grande maison de famille offrant un potentiel de 150m2 habitables !
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à changer).
Taxe foncière 1809euros.
Idéal pour une famille ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 57 28 04 48
336 000 €
(3 775 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
BLOT IMMOBLIER VANNES - À VENDRE - VANNES SAINT GUEN - MAISON 89M² .
Maison de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau. Pièce de vie de 34 m2 donnant au sud avec cuisine équipée et aménagée. 1er niveau 2 chambres avec salle d'eau. terrain clos. A visiter, idéal 1er achat.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 6686-FJ
*Au prix de 336 000 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
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02 57 28 09 02
418 950 €
(2 686 €/m²)
Maison 6 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
A vendre à Vannes
Découvrez cette maison familiale, en bon état général, située à Vannes. D'une surface habitable de 156 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Chaufferie
- Un studio indépendant.
Au 1er étage :
- Une cuisine
- Un salon/séjour donnant sur un balcon
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- WC
Au deuxième niveau :
- Trois chambres
- Une salle d'eau
Chauffage pompe à chaleur
Possibilité de garer deux voitures à l'entrée en complément du garage.
Le tout sur un terrain de plus de 375 m2.
Accès rapide gare, hôpital, voie rapide. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
6 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
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02 57 28 04 48
470 500 €
(3 361 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Maison de maître d'oeuvre de 2006, située dans le secteur calme et résidentiel.
Cette maison de 139,29 m2 habitables sur un terrain de 454 m2 offre de beaux volumes avec 5 pièces dont :
- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée bénéficiant de sa SDE privative
- le séjour lumineux de 27,83 m2 exposé plein sud bénéficie d'une belle exposition
- la cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un espace dressing en RDC
- un buanderie avec accès sur l'extérieur
- une SDE à l'étage
- un WC par étage
- un espace bureau à l'étage avec accès à un grenier
- le plus : une véranda et une terrasse agrémentent l'extérieur sans vis-à-vis
Un garage fermé avec une place de parking viennent compléter le bien
Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. La maison est en bon état général, construite avec des matériaux de qualité : fenêtres mixtes bois et aluminium, volets roulants électriques...
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
La façade et la toiture ont été nettoyées récemment (fin 2025 début 2026).
Le bien est une […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
18
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02 57 28 04 48
384 800 €
(3 207 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Idéalement située, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.A proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports en communs, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.La maison de compose :- 4 chambres spacieuses avec placards,- Un grand salon séjour lumineux avec cheminée,- un grand garage, atelier, cave, office- Terrain closVous apprécierez également son environnement calme et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.Une maison alliant confort, espace et situation privilégiée !Cette annonce référence 328620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.Prix du bien : 384 800,00 €Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026Score DPE : 153 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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395 000 €
(2 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Maison familiale 132 m² 4/5 chambres – Quartier Saint-Guen, VannesSOUS OFFFRE ACCEPTEENous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette maison traversante de 132 m² habitables qui offre une organisation intérieure fonctionnelle, sur une parcelle de 450 m² avec jardin et terrasse, située dans le quartier de Saint-Guen à Vannes, proche de la gare,En retrait de la rue, GarageEntrée spacieuse et indépendanteBureau (idéal télétravail) / chambre d'amis,garage et chaufferieUn niveau polyvalent, parfaitement adapté pour recevoir, travailler à domicile ou envisager une activité indépendante.Au premier étage (accès direct terrasse puis jardin) :Séjour avec poêle à bois, lumineuse salle à mangerCuisine aménagée et équipéeChambre avec dressing et salle de bainToilettes séparésLa pièce de vie bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à la configuration traversante et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur.Au deuxième étage :Trois chambresSalle d'eautoilettes indépendantesUn espace nuit supplémentaire, parfaitement dimensionné pour une famille.---Les atouts :- Maison traversante, agréable à vivre- Jardin clos et isolé de la rue, sans vis à vis- Terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie- GarageDistribution rationnelle et évolutive---L'avis Patrimoine & CaractèreUne maison équilibrée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale à Vannes. Le quartier Saint-Guen séduit de plus en plus les jeunes familles par ses prix raisonnables, sa proximité de la gare, des commodités et des axes vers le centre-ville.Un bien familial, prêt à accompagner un nouveau projet de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
16
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