EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 80M² - 2 CHAMBRES

À Saint-Avé, proche des bus, écoles et des bois de Kérozer . blot immobilier Vannes vous propose en exclusivité, cette maison régionale à vendre sur un terrain d'environ 700m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, WC, salle de bains , 2 chambres. Grand grenier aménageable d 'environ 80m² sur dalle béton.

Vaste sous-sol (cave, buanderie, chaufferie, garage avec porte automatique)

Double vitrage, chauffage fuel . maison bien entretenue.

de belles possibilités pour une maison de qualité

Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7732-FJ

*Au prix de 299 775 euros FAI dont 5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower - BSK Immobilier :

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 115M2 et construite sur un terrain de 441m2. Celle-ci est située dans un environnement calme et recherché de Saint-Avé, à proximité de Meucon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une large baie vitrée ( Exposition sud-est ) donnant sur le jardin. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain pied.

À l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m² laisse place à vos envies (bureau, espace jeux, coin lecture…) et dessert trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain.

Un garage de 16m2 avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.

Maison en très bon état, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, le tout dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter!

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Cette annonce référence 350805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

Score DPE : 42 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose une véritable maison de famille à vendre dans le bourg de Saint-Avé, commune dynamique du golfe du Morbihan entre mer et campagne.

Située en impasse, elle a été édifiée dans les années 80 sur une parcelle de plus de 550m2, et s'organise ainsi :

au rez-de-chaussée :

- entrée

- cuisine récente indépendante aménagée-équipée

- séjour de plus de 35m2 avec poêle a bois

- véranda

- espace parental avec chambre et salle d'eau à rénover

L'étage a déjà été remis aux goûts du jour et comprend :

- 3 chambres

- salle de bains

- coin bibliothèque

Garage et hangar.

Son jardin bien exposé et abrité des regards sera parfait pour les beaux jours!

Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois.

Taxe foncière 1703euros.

Extension […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située aux portes de Vannes, sur le secteur recherché de Saint-Avé. A seulement trois minutes de la gare de Vannes et du Centre Hospitalier Bretagne Atlantique (site Chubert), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement boisé et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Dans sa configuration actuelle, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un espace bureau, un atelier, uen salle d'eau d'une buanderie ainsi que d'un vaste double garage. A l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant une base idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies.

L'ensemble est aujourd'hui entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Son emplacement boisé , son importante capacité de construction pour une extension ( 70%) et la porximitée de VANNES en font un bien particulièrement rare sur le secteur de Saint-Avé.

Que vous envisagiez d'y créer votre résidence principale, de réaliser un investissement patrimonial,, cette propriété constitue une opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric FRESNEAU vous propose à Saint-Avé, aux portes de Vannes, cette propriété implantée sur un terrain de 802 m², offrant une configuration particulièrement intéressante grâce à une maison familiale et un appartement disposant de son propre accès et d'un espace extérieur dédié.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC et un local technique.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une mezzanine avec de nombreux rangements complète ce niveau.

Une terrasse exposée plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin.

La propriété comprend également un appartement indépendant situé à l'étage, accessible par une entrée distincte. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'un abri, apportant des possibilités appréciables de stationnement, de rangement ou de stockage.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs basse température, complétée par le poêle à bois. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique avec ballon de 180 litres.

Cette configuration offre plusieurs possibilités : grande maison familiale, accueil d'un proche, logement indépendant pour un enfant ou projet associant résidence principale et appartement autonome.

Les points forts :

- Terrain de 802 m²

- 4 chambres dans l'habitation principale

- Appartement indépendant de 2 chambres

- Accès et espace extérieur dédiés à l'appartement

- Une terrasse exposée Sud

- Double garage et abri

- Pompe à chaleur air/eau

- Poêle à bois

- Production d'eau chaude thermodynamique

- Nombreux espaces de rangement

- Saint-Avé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SUR SAINT-AVÉ,

Située en impasse, aux portes de Vannes, cette agréable maison individuelle vous séduira par sa vie de plain-pied, son environnement calme et son excellent entretien.

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier. Celui-ci donne accès au garage avec espace atelier. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain arborée et entièrement close, offrant un agréable cadre de vie.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate de Vannes. LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Réf VA2608016

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et originalité architecturale, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale. un garage de 25m2 pour plus de rangement ou stationnement.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - PISCINE

Dans la commune de Saint-Avé, quartier résidentiel.

situé à 5 minutes de la gare et du centre-ville de Vannes, proche de lieux de promenade.

Blot Immobilier Vannes vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d'environ 143m²+ sa dépendance transformable en habitation de plus de 50 m2.

Elle offre 4 chambres dont 1 suite parentale climatisée. une très belle pièce de vie de avec coin cuisine équipée et aménagée, une large arrière cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse avec auvent sur mesure de qualité face à une piscine et son abri motorisé. Garage et carport.

En plus, une dépendance attenante d'environ 50m² pouvant servir de garage ou être aménagée en habitation (réseaux d'alimentations et d'évacuations en attente.)

Beau terrain clos et paysagé de 1 522m² sans vis-à-vis.

Bien rare sur le secteur, contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON RÉCENTE DE 101M²

Blot Immobilier Vannes vous présente cette agréable maison de 101,58m² avec une terrasse d'environ 13m² et jardinet exposé Sud.

Elles est située à proximité à pied du bourg de Saint-Avé, (commerces alimentaires, école primaire, arrêt de bus, activités…)

Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un espace cuisine et sa buanderie attenante complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres ayant chacune des placards, une salle d'eau, 2 WC indépendants.

Pour compléter cette maison, 3 places de stationnement sont attribuées dont une avec un cellier attenant.

Petite résidence récente et calme.

Nombre de lots : 9.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7177-FJ

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Dans un environnement calme, à deux pas de sentiers forestiers, découvrez cette demeure contemporaine édifiée en 2013 de 184 m2 habitables, en parfait état, implantée sur un terrain de 1674, où chaque volume a été pensé avec soin pour attirer la lumière tandis que de nombreux espaces de rangement ont été intégrés pour optimiser l'harmonie de l'ensemble ,

Entrée discrète avec rangement et WC, préservant l'intimité

La pièce de réception de 60 m2 constitue le coeur de la maison : un espace généreux et convivial, baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest, ouvert sur les terrasses,

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième salle d'eau, un WC, et la chambre parentale avec dressing

Un cellier fonctionnel, un garage et le préau complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vaste pièce à vivre tout autant lumineuse de 32 m2 pour un usage polyvalent : vous pourrez travailler, recevoir, vous détendre

Une maison contemporaine mariant luminosité, discrétion, élégance et fonctionnalité.

CE QUE L'ON AIME

- Volumes généreux et circulation fluide

- confort moderne et prestations de qualité

- nombreux rangements

LES PLUS

- de larges […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - COETDIGO - AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété séduit immédiatement par son emplacement premium, alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie privilégié.

Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et un confort de vie incomparable, sans aucune contrainte de marches ? un véritable luxe au quotidien

Vous découvrirez de magnifiques volumes baignés de lumière, avec des espaces de vie ouverts et harmonieux, pensés pour offrir une sensation d'espace et de bien-être permanente.

Implantée sur un terrain généreux et parfaitement exploitable, la propriété bénéficie d'un extérieur rare, propice à tous vos projets : agrandissement, piscine, jardin paysager, espaces de réception ou de détente.

CE QUE L'ON AIME :

- Bien entièrement de plain-pied (confort et accessibilité optimale)

- Emplacement de premier ordre

- Superficie de terrain remarquable

- Garage double

LES PLUS :

- une pièce de vie de plus de 70 m2

- Cadre de vie calme et recherché

- Luminosité exceptionnelle

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Située dans un hameau paisible, à 2.5 Km du bourg de SAINT AVE, je vous invite à venir découvrir cette agréable maison édifiée en 2007 sur une parcelle d'environ 530 m2.

Elle offre une belle exposition plein Sud et une ambiance cocooning où il fait bon vivre,

Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée. Dégagement vers une chambre avec salle d'eau privative, un wc , pour une vie de plain-pied

Garage.

A l'étage: vous trouverez trois chambres dont une avec rangement attenant ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Le jardin bien orienté avec une belle profondeur promet de belles journées ensoleillées et des moments de détente en famille

CE QUE L'ON AIME :

- Environnement calme

- Belle pièce de vie

- Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrain calme en impasse aux portes de Vannes et des grands axes.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation calme en fond d`impasse pour cette magnifique propriété composée de 4 ch dont une suite parentale et d`espace généreux, idéale pour votre famille par son confort et sa luminosité. Pour plus de rangement, un garage vient compléter ses prestations de qualité. Elle est conforme aux dernières normes énergétique et environnementale.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Avé, en limite de Vannes, venez découvrir cette belle maison aux beaux volumes sur sa parcelle de 965 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce à vivre exposée sud avec cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un garage avec porte motorisée, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres, d'une troisième chambre donnant sur un bureau et une salle TV, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, vous retrouverez un cabanon de jardin, une cave et deux terrasses. A proximité immédiate des commerces, 2 minutes de la gare et 12 minutes du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3240 € et 4430 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVÉ CENTRE BOURG — Maison 4 chambres, confortable et prête à vivre

À pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale de 117 m2 habitables et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Saint-Avé.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 45 m2, dont un salon-séjour avec poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est traversante et s'ouvre sur une grande terrasse sans aucun vis à vis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour vivre de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un second WC séparé.

Le jardin clos et paysager offre des espaces détentes imaginés pour vivre l'exterieur tout au long de la journée sans oublier le coin pour le jacuzzi.

Un garage traversant de 20 m2 avec porte motorisée avec belle hauteur pour rangement, un appentis, et deux places de stationnements complètent l’ensemble.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité, cuisine, douches, porte d’entrée et porte de garage, ainsi que l’installation d’un poêle à granulés en 2021.

N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements ou organiser une visite.

UNIQUEMENT A L AGENCE HAVANA IMMOBILIER

Saint Ave […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vannes et Meucon, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et aux voies rapides.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle apporte une véritable sensation d'espace grâce à une exposition SUD-EST, une pièce traversante et de larges ouvertures.

La pièce de vie d'environ 40 m2 regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement permet également d'envisager l'installation d'un îlot central pour un espace encore plus convivial.

Depuis les espaces de vie, l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied

A l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m2 laisse place à différentes possibilités d'aménagement : coin bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.

Un garage attenant et accessible depuis la maison apporte un véritable confort au quotidien.

Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur le terrain.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS vous propose à Saint-Avé une maison en pierre pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort d'une rénovation contemporaine.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Pierres apparentes, poutres, belle luminosité et poêle à granulés donnent tout son caractère à une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Réparties sur les deux étages, quatre chambres offrent à chacun son intimité, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains, une seconde salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrasse, jardin, piscine, pergola et cuisine d'été composent un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Avé.

Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie où chaque saison invite à profiter pleinement de chez soi.

Laissez-vous séduire par notre visite virtuelle Sublimons, puis contactez-moi pour découvrir sur place tout ce qui fait le charme de cette propriété.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - EXCLUSIVITE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER

Vous serez séduits par le potentiel de cette maison à faire évoluer selon votre projet : familial et/ou d'investissement sur un terrain offrant également de nombreuses possibilités

Construite dans les années 70, chaque niveau, au nombre de trois, repose sur une dalle béton, et bénéficie d'une fort potentiel d'aménagement.

La maison se compose :

- au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cave, buanderie-cuisine .

- à l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau , WC.

- au dessus : grenier aménageable : pour créer chambres et sanitaires supplémentaires ou projets locatifs

Jardin

CE QUE L'ON AIME

- à 10 mn de la gare de Vannes

- fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale Lumineuse avec Veranda - Quartier des Étangs – Saint-Avé

Située au sein du secteur très convoité des Étangs à Saint-Avé, cette maison traditionnelle d'environ 90 m2 habitables (114 utiles) à l'état irréprochable est prête à accueillir votre famille. Elle offre 4 chambres et un bureau dans un cadre de vie serein et convivial, idéalement pensé pour simplifier votre quotidien.

Les Atouts de votre futur lieu de vie :

L'excellence de l'emplacement : Résider aux Étangs, c'est s'offrir le luxe d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les espaces naturels, garantissant une véritable douceur de vie quotidienne.

Des volumes agréables à vivre : L'espace de vie et sa cuisine américaine se prolongent par une véranda d'environ 13 m2 exposée Sud-Est pour profiter du jardin toute l'année. Vous trouverez 2 chambres en RDC, 2 chambres et un bureau à l'étage.

L'intimité préservée : La parcelle de 450 m2, sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter de votre jardin arboré en toute tranquillité.

Le confort technique : Une maison parfaitement entretenue bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville, assurant une maîtrise sereine de votre confort.

Le Projet : Cette maison offre un confort immédiat et de belles perspectives d'évolution.

- Au rez-de-chaussée, l'aménagement de la buanderie (ou partie) en salle d'eau permettrait de créer facilement une suite parentale pour une totale autonomie de plain-pied.

- A l'exterieur, vous pourrez ajouter une annexe (double carport et cabanon, ou double garage)

La rareté de cet emplacement couplée à la qualité de ce bien exigent une grande réactivité. Découvrez les volumes de cette maison grâce à notre visite virtuelle 3D immersive, et contactez-moi pour organiser une découverte sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT AVE - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN - Découvrez cette maison de 140 m² env. située sur la commune de St Avé. Au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour de 26 m² et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine ouverte de 12 m², deux chambres de 9 et 9.40 m², une salle d'eau de 4.75 m², un WC séparé. À l'étage : 3 chambres de 9 / 12 et 15 m², une salle de bains avec WC de 4.30 m². Un sous-sol avec un local bureau de 23.50 m², un local chaudières (bois et fuel), un garage de 32 m². À l'extérieur un terrasse de 50 m², le tout sur une parcelle de 1559 m². SES ATOUTS : Havre de paix, à 5mn de Vannes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 4 chambres + bureau Jardin plein sud Tout à pied !

EXCLUSIVITÉ HAVANA IMMOBILIER

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des bus, découvrez cette maison familiale de 2010, lumineuse et parfaitement agencée.

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et son poêle à bois.

La grande baie vitrée orientée plein sud s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour installer un jacuzzi ou profiter des soirées d’été.

Une chambre avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage : Trois chambres, dont deux avec placards, un bureau et une salle de bains avec WC.

À l’extérieur : Un jardin exposé plein sud, joliment arboré avec potager, cerisier, figuier, mirabellier, cognassier et vigne…

Un véritable coin de paradis, agrémenté d’un petit bassin et de ses poissons, pour une ambiance zen et apaisante.

Stationnement pour deux véhicules, avec possibilité d’ajouter un abri de jardin.

On aime : • La localisation idéale : supermarché, pharmacie, Biocoop et centre-bourg accessibles à pied • Les bus Kicéo à moins de 100 m, pour un accès direct à la gare et au centre de Vannes • Les sentiers piétons et pistes cyclables menant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à vendre spacieuse, pleine de possibilités, à quelques minutes de Vannes ? Cette belle maison néo-bretonne sur SAINT-AVE pourrait bien vous séduire !

Implantée dans un environnement recherché, cette propriété offre de généreux volumes, de nombreuses pièces et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé :

Au rez de chaussée :

- Un vaste séjour-salon

- Une cuisine aménagé et équipée moderne

- Une chambre,

- Une lingerie dressing

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

A l'étage :

- l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres,

- un bureau,

- une salle d'eau

- un WC indépendant

Le petit plus ? Un studio indépendant pour accueillir de la famille ou pour réaliser un investissement locatif . Situé au dessus du garage il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complète l'ensemble tandis que le grand garage avec son espace buanderie et son accès directement à l'arrière du jardin apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Une maison à imaginer selon vos envies qui constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité.

Résidence principale, maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : 𝑆𝐴𝐼𝑁𝑇-𝐴𝑉É '𝑙'𝑎𝑡𝑦𝑝𝑖𝑞𝑢𝑒' 𝑀𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑑'𝑒𝑥𝑐𝑒𝑝𝑡𝑖𝑜𝑛 (𝖺𝗏𝖾𝖼 𝖼𝗁𝖾𝗆𝗂𝗇é𝖾) - 𝑇𝟼 + 𝟸 𝑇𝟸 𝑖𝑛𝑑é𝑝𝑒𝑛𝑑𝑎𝑛𝑡𝑠 - 𝐺𝑎𝑟𝑎𝑔𝑒 - 𝑃𝑖𝑠𝑐𝑖𝑛𝑒 𝑐𝑟𝑒𝑢𝑠é𝑒 - 𝐺𝑟𝑎𝑛𝑑 𝑡𝑒𝑟𝑟𝑎𝑖𝑛 - 𝑃𝑎𝑟𝑘𝑖𝑛𝑔 - 𝑆𝑒𝑟𝑟𝑒𝑠 𝑑'ℎ𝑖𝑣𝑒𝑟 𝑒𝑡 𝑑'é𝑡é - 𝑉é𝑟𝑎𝑛𝑑𝑎 (𝖺𝗏𝖾𝖼 𝖼𝗁𝖾𝗆𝗂𝗇é𝖾) - 𝐺𝑟𝑒𝑛𝑖𝑒𝑟 Situé à Saint-Avé à moins de 10 minutes en voiture du centre historique de Vannes, cette longère de caractère avec dépendances en bon état offre une surface habitable de 421,26 m² (456,51 m² total) exposée plein sud, nichée sur un vaste terrain d'environ 3 000 m². Déployée sur 2 niveaux, cette propriété atypique séduit par ses beaux volumes et son large potentiel d'exploitation. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le vaste salon / séjour de 61 m², orienté sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est complétée par 2 espaces fermés servant d'arrières-cuisine fonctionnelles. Le rez-de-chaussée comprend également une très confortable chambre parentale d'environ 20 m² avec une grande salle d'eau / bain et rangements. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau attenante et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la configuration se prête à une organisation en deux parties. D'une part, une magnifique pièce de près de 57 m², à isoler, donnant vue sur le jardin, facilement exploitable en chambres supplémentaires, salle de sport, bureau, salle de jeux / cinéma, atelier d'artiste, studio de musique ou projet en tout genre. D'autres part, 3 chambres lumineuses desservies par un grand couloir, une salle d'eau privative et des WC séparés complète ce niveau. Une organisation adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une exploitation locative partielle. Au total, la première maison compte 6 chambres et 3 salles d'eau, offrant une capacité d'hébergement peu courante. La propriété accessible […] Voir l’annonce immobilière >>