En Exclusivité chez Villadici, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier recherché pour son calme et son atmosphère campagne, découvrez cette maison d'architecte de 1983 développant environ 167 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 207 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose :

Une entrée, sur un wc avec lave mains et vestiaire, séjour de 45m2, salon avec cheminée, cuisine avec coin repas sur terrasse, chambre parentale, salle d'eau avec wc, buanderie.

Un garage d'environ 63 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

A l'étage palier, mezzanine, couloir, wc, salle de bains, 3 chambres.

Une cave à vin de 12m2 environ.

Un joli jardin clos de mur et arboré d'essences peu communes.

Le bien présente un potentiel d'évolution intéressant, notamment en matière d'extension et d'aménagement extérieur, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Chemin de randonnée à proximité immédiate (25kms de circuit possible).

N165 à proximité, mais sans aucune nuisance.

Taxe foncière 2025: 1536euros

Chauffage

Assainissement individuel

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, nature et proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Maison de ville de 110 m² – Plain-pied avec étage – Jardin & garage Maison de 2013 exposée Sud-ouest, fonctionnelle, proche des commodités ( écoles, commerces, clinique, piscine etc.) et parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : •Entrée •Séjour : Espace de vie d’environ 30 m² •Salle à manger •Cuisine •Chambre •Salle d’eau avec WC A l'étage : •3 chambres, chacune équipée de placards •Salle de bain avec WC A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses en bois et d'un abri de jardin. Pour compléter ce bien un garage avec porte motorisée attenant et deux places de stationnement extérieur. Cette maison allie confort et praticité – une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa facilité d'accès, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié.

Ici, vous profitez d'un équilibre rare : le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et une vraie tranquillité, tout en restant connecté rapidement aux axes et au centre-ville.

Les pièces de vie séduisent par leurs volumes, leurs cheminées de caractère et leur luminosité naturelle, avec une ouverture fluide sur la terrasse et le jardin exposés ouest.

La maison permet une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois grandes chambres, un bureau et un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.

Le sous-sol complet propose un double garage, une cave et de nombreux espaces de rangement - un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable espace de détente, difficile à trouver sur des secteurs plus urbains.

Stationnement privatif, environnement serein, accès rapide à la N165 facilitant tous les déplacements.

Commodités accessibles à pied ou à vélo en moins de 5 minutes, port de Vannes à 20 minutes par pistes cyclables, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 5 pièces construite en 2021, au sein d'un charmant lotissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur un jardin de ville avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre également une vie de plain-pied .

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant.

Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, alliant fonctionnalité et praticité.

Cette maison aux prestations soignées séduira par son équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes du centre-ville de Vannes, dans le quartier prisé du Bois de Vincin, cette villa d'architecte réalisée en 2023 tient l'allure d'une oeuvre d'art.

Au sein d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'arbres centenaires, la demeure assume une signature minérale contrastant l'environnement bucolique.

Dès l'entrée sur la propriété, dans la cour de 100m2, l'alliance des matériaux bruts tels que le béton et la brique donne le ton avec élégance.

Le rez de chaussée, de plain-pied sur terrasse, bénéficie d'un vaste salon-séjour exposé SUD, d'une cuisine dinatoire sur-mesure, d'une arrière-cuisine, et d'un local technique. A l'extrémité, une Master room de 40m2 se dessine avec une chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing et une salle d'eau.

Le premier étage s'organise autour de trois grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau chacune.

Au sous-sol : une surface de 50m2 isolée et chauffée s'ajoute aux métrés de la maison, profitant d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'une surface de stockage. Enfin, un garage haut-de-gamme avec ascenseur à voitures garanti le stationnement sécurisé de 4 véhicules.

Edifiée sur un jardin paysager de 1400m2, clos et à l'abri des regards, la maison dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes (56000), cette maison de centre ville historique en pierre, avec terrasse en bois à l’entrée, séduit par son charme authentique et atypique.

Idéalement située, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et sites touristiques de la région.

Cette maison de 100 m² sur 5 niveaux se compose d'un sous-sol avec atelier et cave, d'une entrée avec dressing et WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, le tout complété par plusieurs toilettes. Un bien unique alliant caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes.

Chauffage au gaz de ville.

Travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Possibilité de création de trois logements dont un en duplex. Solution de parking à louer.

Un bien à découvrir ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller, vous propose à l'Ouest de Vannes, une maison contemporaine complétement neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon.

L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies.

Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle.

À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette élégante propriété contemporaine d’environ 250 m2 prend place au cœur d’un environnement résidentiel recherché, dans un cadre verdoyant, calme et parfaitement préservé. Située à l’abri des regards, cette maison de prestige à Vannes Ouest offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l’entrée, la maison révèle des espaces lumineux et ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse et conviviale, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

L’espace de réception s’ouvre largement sur une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis les pièces de vie, les perspectives sur le jardin arboré renforcent immédiatement la sensation de calme et de sérénité qui se dégage de la propriété.

Véritable atout rare sur le marché immobilier vannetais, la maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments de détente privilégiés en toute saison. Cet espace dédié au confort et à la relaxation est complété par une agréable véranda aménagée en pool house, ouverte sur les terrasses et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un bureau parfaitement adapté au télétravail complète cet espace de vie. Deux suites parentales offrent un confort de plain-pied particulièrement recherché. Chacune bénéficie de beaux volumes et d’un accès direct à des terrasses privatives, permettant de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs paysagers.

À l’étage, l’espace nuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l'Ouest de Vannes, cette maison de ville des années 30 allie charme de l'ancien et beaux volumes. Entièrement rénovée en 2008, elle développe près de 150m2 habitables répartis sur trois niveaux.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec bureau, chambre, salle d'eau avec WC et véranda ouverte sur un jardin arboré et intimiste.

Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 35m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de 20m2, une salle d'eau et un WC.

Au dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Conleau de 203m2

-un espace plain pied avec entrée, salle à manger, salon, cuisine indépendante, arrière cuisine, wc, salle d'eau.

-un étage avec 3 belles chambres, une salle de bains ave wc

Sur l'aile gauche de la maison, au 1er étage :

-2 chambres

-1 salle d'eau avec wc

Au 2ème étage:

- 2 chambres mansardées

-chauffage aérothermie, pompe à chaleur installée en 2022.

taxe foncière : 1657 euros

Cette maison après rénovation sera prête à vous accueillir!

A saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans une copropriété sécurisée, maison T5 de 119 m2 (117 m2 CARREZ) récente et en très bon état comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, cuisine aménagée/équipée, garage portail motorisé. Un extérieur plein sud et deux places de stationnements extérieurs. Visites sur rendez-vous. Résidence principale ou investisseur ! (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : VANNES - maison de centre ville Idéalement situé proche de la gare et hôpital, des commodités (commerces, bus), facilité d'accès au centre ville à pieds. Maison mitoyenne de 120 m², elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse extérieure cuisine aménagée et équipée. Buanderie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC Terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité Pompe à chaleur Clim réversible, fibre… Tout à l’égout. COSY comme un appartement SANS les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin ! IDÉAL pour pied à terre, investisseur, couple… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante propriété de 196 m², idéalement située à Vannes, sur une parcelle close et arborée de 720 m², à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.

Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un vaste séjour/salon avec une authentique cuisine d'été, ainsi qu'une véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée. Cet espace dispose également d'un cellier/buanderie, d'une cave de 10 m² et d'un grand garage. Grâce à son accès privatif, il peut facilement être indépendant et offrir un potentiel locatif intéressant ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La création d'une chambre supplémentaire y est également envisageable.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la détente. Les amateurs de convivialité apprécieront le charmant terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/location ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités dans un cadre agréable à Vannes.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Vannes. Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant du calme d'un jardin ? Cette superbe maison de ville à Vannes est faite pour vous ! Idéalement située, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 115 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour lumineux exposé Ouest, une salle d'eau / WC, un WC et une chambre. La rénovation de la maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi que une salle de bain / WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace paisible pour vous reposer. Le jardin clos et arboré sera un véritable havre de paix où il fera bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et du tout à l'égout. La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Idéale pour les professions nécessitant un accès rapide à la gare de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et prestations de qualité à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé de Vannes, à deux pas des écoles et du centre-ville, cette maison à rénover signée Charles Perrin (1931) séduit par son potentiel et sa luminosité Est-Ouest.

D'une superficie de 100 m2 sur trois niveaux, elle comprend :

- RDC : cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et garage de 30 m2.

- 1er étage : seconde cuisine, séjour, deux chambres, véranda avec WC.

- 2e étage : chambre de 16 m2, salle de bains avec WC et grenier.

Edifiée sur une parcelle de 455 m2, elle offre un jardin sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

. A VENDRE VANNES Est, proche écoles et commerces Beaupré, maison/appartement mitoyenne, jardin 239 m² plein sud + grande terrasse à l'étage :

. rdc : entrée avec placard, WC avec lave-mains et chaudière gaz, séjour-salon avec accès terrasse sud, débarras, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau privative, garage,

. à l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES ( NORD ), venez découvrir cette charmante maison néo bretonne rénovée avec goût aux portes de VANNES ( quartier des trois rois ).

Ce bien de 139 m² est situé sur une belle parcelle de 790m².

Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités à proximité ( arrêt de bus à 50 mètres, boulangerie à 400 mètres, école primaire et collège...).

L'installation récente d'une pompe à chaleur a permis d'obtenir un chauffage appréciable et économique ( les diagnostics sont en cours d'actualisation du fait de l'installation de la pompe : diagnostic en E auparavant car chaudière au fioul ).

Le bien se compose de la façon suivante :

- Rez-de-chaussée :

. Grande entrée

. Pièce de vie ouverte exposée sud / ouest ( cheminée à foyer ouvert ) donnant sur le jardin et une grande terrasse

. Cuisine contemporaine

. Suite parentale spacieuse avec salle d'eau contemporaine

. WC séparés

- Etage :

. 4 chambres

. 1 bureau

. une salle de bain

. WC séparés

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 29m².

La parcelle est intégralement clôturée pour profiter un maximum des extérieurs.

COUP DE COEUR assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Cette annonce référence 292187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 447 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

CENTRE-VILLE / LE PORT

MAISON DE CHARME EN TRIPLEX

130 M2 HABITABLES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE EXPOSÉE OUEST CUISINE HAUT DE GAMME AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT ÉVIER INTÉGRÉ ESPACE BUANDERIE / RANGEMENTS TOILETTES INDÉPENDANTES

1ER ÉTAGE - ESPACE PARENTAL PRIVATIF :

CHAMBRE DE 18 M2 DRESSING SUR MESURE BUREAU LUMINEUX SALLE D’EAU AVEC PIERRE APPARENTE TOILETTES INDÉPENDANTES

TERRASSE SEMI-COUVERTE ESPACE COCOONING SANS VIS-À-VIS

2E ÉTAGE - ESPACE ENFANTS :

3 CHAMBRES SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE TOILETTES INDÉPENDANTES

COMBLES - GRENIER ISOLÉ ET AMÉNAGÉ :

ESPACE DE JEUX OU DE RANGEMENT

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

TERRASSE SEMI-COUVERTE CAVE PRIVATIVE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

RÉNOVATION COMPLÈTE PAR ARCHITECTE EN 2022 MATÉRIAUX NOBLES PIERRE REJOINTOYÉE POUTRES APPARENTES BOIS NATUREL […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE à pied pour cet ensemble de caractère sur 445 m² de terrain clos, vous offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Datant de 1939, avec une extension réalisée en 2000, elle s'étend sur plus de 247 m² habitable, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel.

L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, vous accueille dans un espace pratique et bien agencé avec un garage, une buanderie et une première chambre. Vous bénéficierez également d'un garage de 60 m², idéal pour stationner jusqu'à 3 voitures en toute facilité.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle, vous invite à partager de bons moments. Une grande salle de jeux, modulable à souhait, peut être transformée en chambre parentale selon vos besoins.

Le second étage abrite 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative (comprenant baignoire et douche) et un balcon pour profiter d'une vue agréable.

Cette maison allie parfaitement confort et originalité, tout en offrant une situation géographique idéale, à deux pas des commerces, écoles et du port de Vannes.

Un bien rare sur le marché à ne pas manquer !Réf VA2503011

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville, à 5 minutes à pied du centre ville comprenant : Entrée, belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, buanderie, quatre belles chambres, toilettes, dressing, salle de bain avec douche, bureau, garage et jolie jardin clos de murs.

A VISITER SANS TARDER.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commodités, dans un quartier calme et arboré, maison comprenant cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé plein ouest avec accès sur la terrasse et sa piscine chauffée , salle d'eau, toilettes, chambre, dressing à l'étage palier desservant deux belles chambres, salle de bain, toilettes.

Chauffage central gaz de ville, atelier, garage.

Terrain clos de 400 m2.

La maison est vendue meublée et entièrement équipée prête à recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vends maison d’architecte (Agence ARCAU) à Vannes – Un écrin de verdure à cinq minutes de la gare

Au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement verdoyant et sans vis-à-vis,

cette maison d’architecte s’inscrit dans un cadre privilégié, à l’abri des regards.

Conçue en 2007 par le cabinet d’architecture ARCAU, elle développe 186m² habitables sur un terrain clos de 970m².

Ses volumes généreux, sa lumière et sa connexion dedans/dehors avec le jardin en font un lieu de vie à part ou l’on profite d’une véritable intimité tout en restant proche du centre-ville.

La propriété se situe dans le secteur de Coetdigo et des trois rois, à proximité directe des sentiers de randonnées ou de VTT qui vous mèneront à travers bois jusqu’à St Avé, Monterblanc voire Plumelec pour les plus courageux.

A cinq minutes de la gare de Vannes, elle offre un accès pratique aux commodités, aux écoles, aux centres de soins (hôpital et clinique Océane).

Une situation particulièrement intéressante pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel de Vannes Est, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison familiale entretenue avec soin, offrant environ 150m² au sol et 123m² habitables, implantée sur une parcelle de 454m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47m² réunissant salon, séjour et cuisine, particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses nombreuses baies vitrées. L'espace salon bénéficie d'un poêle à bois, tandis que la cuisine est aménagée et équipée, avec un accès agréable vers la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et entretenu, d'une agréable terrasse d'environ 39m², ainsi que d'un cabanon pouvant également servir d'atelier.

La maison bénéficie également d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrons ensemble cette maison des années 60, située entre les quartiers du Sacré-Cœur et de Bernus, dans une impasse au calme.

Le bien développe environ 150 m² au total, répartis entre une maison principale d’environ 100 m² habitables et deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun.

Cette distinction est importante : les deux studios constituent des espaces autonomes, distincts de la maison principale. Ils peuvent être utilisés pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche, créer un espace de travail indépendant ou répondre à différents projets, selon vos besoins.

La maison est implantée sur un terrain paysagé de 675 m², entièrement clos. Le jardin accueille également un cabanon ainsi que deux places de stationnement.

La maison principale, d’environ 100 m² habitables, bénéficie d’une organisation fonctionnelle et d’un agréable potentiel d’évolution. Une véranda prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin.

À l’étage, la maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse agrémentée de beaux parquets. La cuisine, à moderniser selon vos envies, communique naturellement avec le séjour.

Deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace. Des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une mezzanine d’environ 20 m² et un grenier viennent compléter les volumes et offrent différentes possibilités d’aménagement : bureau, dressing, espace de loisirs ou chambres supplémentaires selon vos projets et la faisabilité des aménagements envisagés.

Une chaufferie récemment équipée abrite une chaudière au gaz de ville datant de 3 ans.

À proximité immédiate du groupe scolaire du Sacré-Cœur et à seulement 1,5 km du port de Vannes, cette propriété conjugue le charme d’une construction des années 60 avec un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.

Sa configuration peut répondre à plusieurs projets : résidence principale, accueil d’un proche, création d’espaces de travail indépendants, […] Voir l’annonce immobilière >>