Vannes Située dans un quartier résidentiel recherché, cette remarquable maison d'architecte de 380 m2 offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, elle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort.

Dès l'entrée, cette propriété dévoile une architecture élégante et de beaux espaces de réception. Le vaste séjour, largement ouvert sur le jardin, accueille une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau. Un espace bien-être avec piscine intérieure vient compléter ce niveau, offrant un confort rare en toute saison.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un parking pouvant accueillir 4 voire 5 véhicules et d'un sous-sol, d'un grand garage et d'une buanderie-office, apportant de nombreux espaces de rangement et un confort d'utilisation au quotidien.

Construite avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, cette propriété est équipée d'un chauffage par géothermie et de panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

À l'extérieur, le parc arboré d'environ 2 000 m2, soigneusement paysagé, offre un cadre de vie paisible et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Vannes.

Les atouts:

Maison d'architecte de 380 m2

Quartier résidentiel prisé de Vannes

Terrain arboré d'environ 2 000 m2

Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte

Suite parentale au rez-de-chaussée

Bureau

Piscine intérieure

Quatre grandes chambres

Deux salles d'eau privatives et une salle de bains

Grande mezzanine

Sous-sol

Grand garage

Buanderie-office

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement enchanteur et privilégié , découvrez cette magnifique maison à vendre offrant une superficie généreuse de 248 m². Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, elle incarne un style de vie paisible.

Avec ses 9 pièces spacieuses DE PLAIN-PIED, cette demeure de 1985 offre une disposition harmonieuse entre le salon, la cuisine, deux espaces nuits une salle de sport/cinéma. Trois places de parking complètent ce bien rare et recherché.

Profitez également d'un balcon et de deux grandes terrasses pour vos moments de détente. Connue pour son environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est votre havre de paix sans être isolée du monde moderne.

DPE A/A exceptionnel pour une maison de 1985, chauffage par pompe à chaleur couplée à une installation de panneaux photovoltaïques et une seconde installation photovoltaïque en autoconsommation.

Cheminée, atelier, cave à vins, cave double carport

Familiale et chaleureuse, elle est prête à accueillir de nouveaux souvenirs sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour vivre dans un cadre des plus séduisants ! Pour toute information, contactez Monsieur Gilles Eon.

Cette annonce référence 337596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 1 493 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VANNES - MAISON 5 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 360M² SOIT 630M² AU TOTAL - PROCHE CHBA / GARE SNCF

Blot Immobilier Vannes vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2009 avec terrain constructible, située dans un secteur recherché de Vannes, à côté du Centre Hospitalier Bretagne Atlantique et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Son terrain de 630 m² composé de deux parcelles distinctes de 270 m² et 360 m². La parcelle de 360 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction.

D'une surface de 146 m² habitables, soit 167,61 m² au sol, cette maison de 7 pièces et 5 chambres s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard et débarras, donnant accès au garage avec espace buanderie ainsi qu'à la chaufferie, équipée d'une chaudière gaz et d'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires. Une belle suite parentale, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur sur une terrasse couverte, avec sa salle d'eau et WC suspendu complète ce niveau.

Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux sublimé par un parquet massif et une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse équipée de deux stores bannes dont un motorisé et bénéficie d'un accès direct au jardin par une rampe d'accès PMR. Une chambre et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet étage.

Le deuxième étage dessert une salle d'eau avec WC, un petit débarras et trois chambres. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui occupe toute la surface de la maison et offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain de 630 m² bénéficie de deux accès possibles et comprend un carport ainsi qu'un abri de jardin attenant. La configuration des deux parcelles apporte également un potentiel intéressant pour un projet complémentaire.

Cette maison avec terrain constructible réunit ainsi de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation Vannes vous propose en exclusivité cette jolie maison à deux pas du centre-ville et du port. Construite en 1978, elle a été entièrement repensée en 2020 : isolation refaite, extension créée et rez-de-chaussée réaménagé de fond en comble, avec de belles prestations à la clé.

Le résultat, c'est un vaste espace de vie lumineux de 109 m2, où un double séjour de 45 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau accueillent toute la famille, tandis que les combles se révèlent bien pratiques pour ranger et stocker.

Ici, on profite de tout le confort moderne sans y penser : la pompe à chaleur et le chauffage mixte au sol assurent une douce température toute l'année, le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, et les fenêtres PVC double vitrage comme les volets électriques font le reste. La maison a aussi été pensée pour le quotidien et les économies d'énergie, avec ses panneaux solaires, son récupérateur d'eau de pluie et sa porte de garage électrique.

Mais son vrai atout reste l'emplacement. A deux pas du centre de Vannes et du port, proche des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Vannes, laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée et climatisée, où charme, confort et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, le coup de coeur opère avec une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière. Cet espace généreux et convivial invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis, avec son poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, véritable cocon de confort, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison bénéficie d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, toiture avec panneaux photovoltaïques qui produisent l'énergie de la maison et un puits pour l'alimentation en eau du lave linge.

Véritable atout de cette propriété, une annexe avec un appartement T2 indépendant complète la propriété. Elle comprend une entrée, une buanderie, un espace rangement et, à l'étage, un T2 avec salle d'eau et WC. Un lieu aux multiples possibilités : activité professionnelle, studio indépendant, hébergement d'un proche ou projet locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle facile à entretenir avec des stationnements sécurisés par un portail. Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes et de ses commodités.

Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, qui saura vous séduire dans un cadre de vie paisible. Une visite s'impose !

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBOIS-ROUVRAY Catherine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confort de ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER BOHALGO - MAISON 107M² AVEC 4 CHAMBRES - JARDIN

À Vannes dans le secteur Bohalgo découvrez cette maison de 107,35 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un véritable atout : une chambre de plain-pied avec sa salle de bain. Implantée sur un terrain de 239 m², elle bénéficie également de deux places de parking privées et d'un garage.

Cette maison à vendre à Vannes se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain permet une vie de plain-pied. L'espace de vie est particulièrement lumineux et profite d'un intérieur dont les peintures ont été refaites. La cuisine équipée complète agréablement l'ensemble.

Côté prestations, les panneaux photovoltaïques permettent d'alimenter l'eau chaude, offrant ainsi un équipement intéressant au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 239 m² apporte un espace complémentaire à la maison. Le garage et les deux stationnements privés constituent également des atouts pratiques.

Son environnement permet de profiter de la proximité des écoles et des commerces. Cette maison à vendre à Vannes représente une solution adaptée à ceux qui recherchent un logement avec quatre chambres, un extérieur et des annexes pratiques.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, près du golfe du Morbihan, une maison familiale, avec piscine et parc arboré, à 10 min des plages. Au tournant d'une petite route, la propriété se découvre après un portail qui ouvre sur une allée montante. La demeure, orientée au sud, domine son jardin et présente sa façade ouest. Sur un côté en haut de la montée, un chemin carrossable mène à une aire de stationnement aménagée pour plusieurs véhicules, face à la façade sud. Le chemin se poursuit et contourne le jardin en contrebas. Élevée de deux niveaux sous une toiture en ardoise à quatre pans, la maison d'origine est flanquée d'un retour d'angle plus court au nord-est. De larges lucarnes en chapeau de gendarme aux jouées galbées logent des baies qui au sud prennent la forme de portes-fenêtres, prolongées d'un balcon filant. La construction repose sur une maçonnerie moderne de la seconde moitié du 20e s. et chaque façade est recouverte d'un crépi blanc. Des pierres de taille en granite beige encadrent les baies. Plus récemment, deux extensions ont été ajoutées, l'une au sud, l'autre à l'est. Leur toit plat recouvert d'une membrane d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE A PIED

CLISCOUET - CONLEAU

LONGÈRE DE CARACTÈRE

ENVIRON 260 M2 HABITABLES TERRAIN D’ENVIRON 850 M2 GARAGE / DÉPENDANCE DE 36 M2

LONGÈRE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE

DPE : B

GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS CHEMINÉE EN PIERRE PIÈCE DE VIE DE 65 M2 PLAFOND CATHÉDRALE (6 M DE HAUTEUR) POUTRES APPARENTES CUISINE SÉPARÉE SEMI-PROFESSIONNELLE POGGENPOHL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE CHAMBRE DE PLAIN-PIED DEUX WC GRANDE CAVE À VIN

ÉTAGE SUR DALLE BÉTON ESCALIER SUR MESURE EN CHÂTAIGNIER ESPACE DÉPLAFONNÉ (CHAMBRE OU BUREAU) 4 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ACCÈS BALCON POUR CERTAINES DEUX PIÈCES D’EAU (DOUCHE ET BAIGNOIRE) DEUX WC

CHAUFFAGE AU SOL PAR GÉOTHERMIE (INSTALLATION RÉCENTE 5 ANS) CHAUFFAGE AU SOL ÉGALEMENT À L’ÉTAGE BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF 12 PANNEAUX SOLAIRES (REVENU ENV. 2 000 € / AN) MENUISERIES ALUMINIUM TECHNAL PORTES INTÉRIEURES EN CHÂTAIGNIER

EXPOSITION EST GRANDES […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD EST - Maison familiale 5 pièces - 4 chambres

Située dans un secteur recherché au Nord-Est de Vannes, cette agréable maison contemporaine construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et avec un accès rapide à la voie express.

Édifiée sur une parcelle de 219 m², cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² ainsi qu'un jardin clos privatif d'environ 98 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Cuisine aménagée et semi-équipée

Séjour lumineux de 35,20 m² exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Toilettes indépendantes

Accès direct au garage

À l'étage :

Dégagement desservant l'ensemble des pièces

Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative

Salle de bains

Toilettes indépendantes

Terrasse

À l'extérieur :

Jardin clos privatif d'environ 98 m²

Terrasse

Garage

Cinq places de stationnement privatives

Les atouts :

Séjour exposé plein sud

Jardin clos

Chaudière gaz à condensation neuve

Panneaux solaires et ballon d'eau chaude récents

Arrêt de bus à une minute à pied

Accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers

Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue

Mitoyenneté discrète par le garage uniquement

Cette maison familiale allie confort, luminosité et praticité dans un environnement apprécié de Vannes. Son exposition plein sud, son jardin clos et ses équipements récents en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports.

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